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3P à 3 min de la Croisette

Au cœur du Carré d'Or, à seulement 100m de la Croisette, appartement 3 pièces de 55m² situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose : - un salon lumineux - une cuisine ouverte entièrement équipée - une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - une deuxième chambre - une salle de bain Climatisation, WiFi haut débit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON / LE CANNET MERIMEE

Nous vous proposons cette maison d'une surface de 117.36 m² sur deux niveaux, divisible en trois appartements. Sur une parcelle de 185 m², exposée Sud, Ouest et Nord, bénéficiant d'une cour avec aire de stationnement. au Rdc : un appartement 2 pièces et un studio, à l'étage : un appartement 3 pièces. Bon état de présentation, équipé de climatisations, plusieurs entrées distinctes et un portail motorisé. Situation proche centre Cannes et Le Cannet, proche commodités. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle200.7 kWh/m². an (D) Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m². an (C) Loi Carrez 117.36 m² État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Gaz: Réalisé Plomb: Réalisé Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière 1817 € / an

Un bâtiment industriel restauré en bord de Sorgues

Ce magnifique bâtiment industriel en pierre de 1166 m2 est une ancienne usine du XIXe siècle initialement dédiée à la production de poudre de garance puis reconvertie en filature de ramie au début du XXe siècle au coeur d'un parc de 7 HA dont une partie est bordée par la Sorgue. Les volumes d'origine, généreux et rythmés par de grandes ouvertures en arc plein cintre offrent une assise remarquable pour un projet de réhabilitation haut de gamme. Au rez de jardin, une grande salle de 400 m2 déploie toute la beauté brute de l'architecture industrielle. Les poutres métalliques rivetées, le sol en béton et les ouvertures plein cintre confèrent une atmosphère particulière à cet espace de concert qui bénéficie d'une acoustique parfaite pour la musique classique et le jazz. Ce lieu, autrefois animé par les métiers à filer reçoit maintenant jusqu'à 300 personnes assises pour des concerts privés. On peut y imaginer un atelier d'artiste, un loft d'exception, une galerie, une résidence atypique. Une cheminée monumentale permet de la chauffer grâce à une installation ingénieuse qui alimente les radiateurs en fonte. Cette salle communique avec un espace de réception et une cuisine professionnelle qui ouvrent sur une cour intérieure fermée par une verrière sur un côté surplombant un ancien bras de Sorgues. Chaque pièce est ici un lieu qui se réinvente entre espace de vie, lieu d'événements et résidence artistique. Une salle de répétition en charpente métallique , avec des murs en lambris de bois et pierres se situe dans ce prolongement. Un superbe escalier contemporain vitré offrant une vue plongeante réunit les deux niveaux de la demeure et conduit à une vaste pièce dont on voit la structure métallique apparente, la charpente bois à chevrons et le sol en parquet. Celle-ci dessert cinq chambres insonorisées qui ont été aménagées à l'étage avec toilettes et une salle d'eau pour recevoir les artistes/musiciens. Elles bénéficient d'une vue directe sur la campagne. Celle-ci ouvre aussi vers un majestueux bureau qui sépare et relie tout à la fois les deux bâtiments et bénéficie d'une terrasse privative qui mène à l'habitation des propriétaires. La partie d'habitation principale possède son entrée indépendante . Un hall d'entrée dessert un escalier qui conduit à un espace chaleureux et convivial. Une cuisine ouverte vers une salle à manger et la belle terrasse de liaison avec le bureau. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Une troisième chambre avec salle de bains possible en mezzanine. Un espace couloir/bibliothèque épouse les murs de manière originale et sobre. Cette ancienne manufacture réhabilitée est unique dans notre région : elle peut être un lieu de vie et de création où passé industriel et art contemporain s'unissent sous une même signature : celle que vous choisirez de lui donner. Une ruine reste aussi à exploiter... Cela peut être une résidence d'artiste, un loft d'exception, une galerie, un lieu d'événement, une salle de concert ou d'exposition, ou bien une très grande demeure familiale de caractère. 'Un lieu intemporel qui racontera à chacun une histoire différente mais jamais anodine. Un lieu pour se ressourcer, propice à la création, la réflexion et le bien-être'.

Appartement T2 cabine meublé avec loggia, piscine et ascenseur -À 400 m de la plage -Cap d'Agde Richelieu

À seulement 400 mètres de la plage, vivez le Cap d'Agde à pied ! Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 cabine d'environ 30 m², vendu entièrement meublé, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier Richelieu. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 400 mètres des plages et 300 mètres des commerces (Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie...), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², entièrement vitrée grâce à trois baies repliables, permettant d'en profiter toute l'année. Exposée Sud-Est, elle offre une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence, un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, un coin cabine idéal pour accueillir des enfants ou des invités, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un tableau électrique récent, d'un cumulus remplacé récemment ainsi que de brasseurs d'air installés dans le séjour, la chambre et l'entrée. La résidence est particulièrement appréciée pour ses prestations : piscine, boulodrome, gardien en saison, parking sécurisé à emplacements libres et ascenseur neuf, sans travaux de copropriété prévus. Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Les atouts qui font la différence Quartier Richelieu, l'un des plus recherchés du Cap d'Agde À seulement 400 m de la plage Commerces à 300 m Résidence sécurisée avec piscine Ascenseur neuf Appartement vendu entièrement meublé Loggia de 7 m² avec baies vitrées repliables Exposition Sud-Est Vue sur la piscine et les jardins de la résidence Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée Double vitrage Fibre optique Tableau électrique et cumulus récents Parking privé à emplacements libres Aucun travaux de copropriété prévus Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 850 € Un appartement clé en main, idéalement situé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du Cap d'Agde. Une visite s'impose Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

Maison à vendre à Guérande

Maison des années 80 à vendre entre Guérande et La Baule Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Baule et du centre de Guérande, cette maison de 1984 ,d'environ 115 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 4 000 m². Cuisine ouverte sur la Pièce de vie, Véranda et Jardin. Chambre et salle d'eau en rdc, WC invités. A l'étage, 3 chambres, une lingerie, une salle de bains et un wc. Accès à un studio au dessus du garage. Appentis. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré agrémenté d'un petit étang, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts : Situation recherchée, à proximité de Guérande et de La Baule. Terrain d'environ 4 000 m². Étang privatif. Annexes et Garage Environnement calme et naturel. Maison offrant un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et un cadre de vie privilégié aux portes de la côte. Practice de golf à proximité Commerces et Arrêt de bus à 500 m Afin de vous aider à imaginer le potentiel de cette maison certaines photos présentées sont des visuels créés par l'intelligence artificielle. Ils ne représentent donc ni l'état actuel du bien, ni des travaux réalisés, mais proposent simplement une suggestion d'aménagement et de décoration à partir des volumes et des ouvertures existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos supplémentaires et Renseignements sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

En exclusivité Mas provençal avec terrain et dépendances

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m². En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas) La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier. Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale . Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 29/06/2023.

Rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif et résidence de standing

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 84 m², niché au sein d'une résidence récente de standing, livrée début 2025. Offrant des prestations de qualité et un confort optimal, ce bien rare allie parfaitement modernité, élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés et des toilettes indépendantes. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir dans un cadre contemporain. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La seconde chambre bénéficie également de beaux volumes et d'une grande salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ensoleillé de plus de 259 m², véritable cocon de verdure offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commerces et commodités. Le terrain situé derrière la barrière fait pleinement partie du jardin privatif, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Ce bien est complété par deux garages fermés, ainsi que par l'accès à une résidence de standing avec piscine, pour un cadre de vie privilégié. Un appartement lumineux, moderne et rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

L'ÂME AIXOISE

Architecture des XVIIe et XVIIIe siècles pour ce remarquable hôtel particulier entièrement restauré, situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, qui accueille au troisième étage un appartement d'exception de 105,10 m2 Loi Carrez, complété par une terrasse sur les toits. Dès les parties communes, le caractère patrimonial des lieux se révèle à travers une entrée majestueuse, un sol en damier, des décors anciens et une remarquable cage d'escalier, véritables témoins de l'élégance des hôtels particuliers aixois. Entièrement rénové avec exigence, l'appartement conjugue avec justesse l'authenticité de son architecture et le confort d'un intérieur contemporain. Les tomettes anciennes, les imposantes poutres apparentes et les plafonds à la française ont été soigneusement préservés, tandis que les murs clairs et les finitions épurées soulignent la luminosité et les beaux volumes. La pièce de vie de plus de 35 m2 offre un vaste espace de réception, élégant et chaleureux, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur les toits du centre historique. Un escalier contemporain mêlant bois et métal apporte une touche graphique à l'ensemble et conduit vers le niveau supérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 16 m2, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses lignes sobres, ses nombreux rangements et ses équipements de qualité. Une buanderie indépendante, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs, complète cet espace. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, dont l'une conserve le charme des tomettes et des poutres apparentes, tandis que la seconde bénéficie d'un parquet en bois. Une salle de bains indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire lumineux, pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, un atelier ou une suite d'amis. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC et profite d'une vue dégagée sur les toits aixois. Dans le prolongement, une terrasse de 17 m2 constitue un véritable privilège en plein centre historique. Exposée au soleil et ouverte sur les toits de la ville, elle offre un espace extérieur rare et confidentiel. Climatisation réversible intégrée dans les plafonds, menuiseries en double vitrage haut de gamme, installation électrique entièrement rénovée, matériaux de qualité et performance énergétique classée C viennent parfaire les prestations de ce bien. Une cave privative de 9,88 m2 complète l'appartement. Un garage fermé de 44 m2 situé dans une rue adjacente peut également être proposé à la location et permet d'accueillir deux véhicules ainsi que des vélos, scooters ou motos. Issu de la réunion de deux appartements, ce lieu bénéficie aujourd'hui d'une distribution fluide et parfaitement optimisée. Un bien rare et confidentiel, où le patrimoine aixois dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Prix FAI : 796000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1785 EUR par an. Charges de copropriété : 110 EUR par mois. DPE : 125kWh/m2/an -- Classe C GES : 4kg CO2/m2/an -- Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 EUR et 1730 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une élégante bastide provençale avec parc arboré et vue Dent

Dans un superbe parc arboré de 3365 m2 face au Mont Ventoux , une très belle bastide en pierre de 300 m2 s'impose au regard avec la douceur de son élégante façade rénovée baignée de lumière. Ici coule une fontaine, là s'installent des salons de jardin pour profiter de chaque instant et de chaque lumière au gré de la journée. Ouvrant sur un nid de verdure qui la niche dans un décor qui s'étend sur les monts environnants, les Dentelles de Montmirail et le géant de Provence, elle séduit immédiatement. Cette belle demeure offre différents modes de vie possibles en accord avec vos projets : une maison de vacances de famille, une résidence principale chic en campagne proche de la ville ou bien une activité d'hébergement. Une entrée principale ouvre sur plusieurs espaces de vie en rez-de-jardin, un salon avec sa majestueuse cheminée, une salle à manger ouverte avec accès à l'office, une deuxième salle à manger donnant directement accès à la cuisine qui rejoint également l'office et une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux escaliers mènent à l'étage. D'une part une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, une mezzanine, la suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes. D'autre part, trois autres chambres desservies par un hall, une salle d'eau et des toilettes. Des atouts incomparables grâce à la beauté des lieux : l'environnement avec le parc composé de différentes essences et d'arbres majestueux, l'espace piscine intimiste et son pool-house, ses différentes essences, ses arbres majestueux. A l'arrière de la bastide un grand garage de 70 m2 avec un point d'eau, une douche et pour parfaire le tout une buanderie/chaufferie. A l'extérieur à l'arrière un carport. En dépendances, une maison de 80 m2 ( deux chambres) avec un accès indépendant pour recevoir ou loger un couple de gardien. Des prestations qui facilitent le quotidien avec un portail électrique, une jardin clos, eau de ville et forage, arrosage automatique, fibre, combles siolées. 'Je me suis souvenue de mes lectures d'enfant lorsque je suivais les aventures de Sophie à travers la plume de la comtesse de Ségur qui nous décrit ces belles maisons de famille de la bourgeoisie et de l'aristocratie de province'.

TARBES ZONE COMMERCIALE COGNAC - Murs commerciaux - 2500 m²

L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

VILLA RCM

Magnifique villa sur trois niveaux agrémentée d'un somptueux jardin. Entièrement rénovée avec prestations luxueuses. Composée d'un spacieux salon avec vue mer, Salle-à-manger avec cuisine dinatoire. Quatre chambres en suite, bureau, buanderie, nombreux dressings. Un appartement indépendant. Chaque étage dispose d'une belle terrasse. Stationnement pour plusieurs véhicules. Piscine salée et chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

À DEUX PAS DU PORT - Appartement T3 de 52m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, où tout se fait à pied. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 937€/an (78€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 Balcon- Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

7MIN À PIED DU CENTRE. GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE

CANNES CENTRE-VILLE À 7 MINUTES À PIED. APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT AVEC GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE. CAVE ET GARAGE FERMÉ. Dans une résidence parfaitement entretenue (fraichement ravalée), agrémentée d'une belle entrée au style tropical, au troisième étage avec ascenseur, ce trois pièces de 62m2 rénové avec goût profite d'une luminosité généreuse, d'une vue dégagée sur la Californie et d'un calme absolu. Il comprend une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec un espace dressing, une salle de douche et toilettes séparés. Une terrasse filante dessert chaque pièce et offre une vue splendide sur la montagne de la Californie, sans aucun vis à vis. À deux pas des commerces et à seulement sept minutes à pied du centre-ville, cet emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, un grand box peut être proposé en sus du prix.