L'ÉCRIN DES PINS
Architecture de bois et cadre naturel pour ce chalet de type 2 d'environ 45 m2, situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois.
Implanté sur une parcelle privative, ce chalet offre un beau potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un lieu de vie à leur image. Son environnement calme, au coeur des pins, en fait un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pouvant être entièrement repensé selon vos envies. Une porte permet ensuite d'accéder au salon, agréable et lumineux, qui bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et constitue un espace de vie convivial où il sera facile de créer une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Grâce à sa configuration simple et fonctionnelle, ce chalet offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'optimiser chaque espace.
À l'extérieur, la parcelle permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.
Terrasse, espace repas ou coin détente pourront être aménagés pour savourer les longues journées ensoleillées de la région, dans un cadre naturel particulièrement recherché.
Un stationnement privatif complète les prestations.
Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois.
Pour tout renseignement concernant l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90.
L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, les établissements bancaires ne finançant généralement pas ce type de bien.
Le financement de l'acquisition de la parcelle peut toutefois être envisagé selon le profil de l'acquéreur.
Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, renforçant progressivement la qualité et l'attractivité de son environnement.
Un chalet au fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié, entre la Provence et la Méditerranée.
Prix de vente FAI : 65 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31.
RCS Marseille no 839 000 718.
Avec le concours d'un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 298
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