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AU COEUR DE CHIBERTA

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le secteur très privilégié de Chiberta, au calme et tout proche des plages, maison des années 60 d'environ 145m2 à rénover avec garage. Le rez-de chaussée dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Un appartement de deux pièces indépendant constitue tout l'étage. Contacter Véronique DESSAUCE au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARC D'HIVER - MAISON NEUVE

Profitant d'une vue dégagée sur la forêt environnante. très belle maison contemporaine de 200 m² offrant un bel espace de vie baigné de lumière prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine. Une cuisine entièrement équipée, espace buanderie et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. 3 chambres toutes équipées de sde occupent l'étage. Un garage agrémente le tout.

ANGLET Maison VEFA 142m2

Au coeur du quartier tranquille et familial des Fleuristes, nous vous invitons à découvrir cette villa sur mesure, conforme et moderne aux extérieurs entièrement aménagées ! Une prestation clé en main pour plus de sérénité. Cette maison de 142m2 contient 4 chambres de belle taille ; 2 salle d'eau , un grand séjour de plus de 47m2 exposé sud ouest , 2 belles terrasses et un garage domotisé . Pour compléter celà une place complémentaire extérieure aux normes handicapés. Contactez Maïténa pour plus d'informations : 06 66 33 91 55

Ravissant T2 aux portes de Biarritz avec terrasse et parking pri

Aux portes de Biarritz, venez découvrir ce ravissant T2 au sein d'une résidence récente et sous-décennale, sécurisée et de très bon standing, avec ascenseur et à proximité de toutes commodités. Cet appartement en parfait état comprend une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour donnant une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été; une chambre avec un grand placard dressing, une salle d'eau spacieuse avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble et présence de places visiteurs au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

BAYONNE centre 3 pièces 73.46 m2

Situé au 3? et dernier étage, cet appartement de 73,46 m² offre une belle hauteur sous plafond et une chambre en mezzanine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et bénéficie d'un balcon filant. Climatisation réversible, DPE C/ GES A. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (Photos non contractuelles). Contacter Maïténa 06 66 33 91 55 / Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264.00 euros.

ANGLET Maison refaite à neuf 154m²

Volumes sculpturaux et matériaux nobles pour cette maison refaite et actuelle proche de tous commerces. Cette réalisation contemporaine, à l'architecture audacieuse et minimaliste, offre un cadre de vie raffiné . Les matériaux ont été choisis avec exigence : travertin, bois massif, mobilier sur mesure, et des finitions d'un grand soin. Le vaste séjour, baigné de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un patio paysager. La cuisine design, véritable pièce de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale élégante complètent cet ensemble harmonieux. Calme et à proximité immédiate des commodités cette ancienne bergerie de 1970 conjugue âme et esprit architectural rare. Un bien d'exception pour les amateurs de design et de confort. Contacter Maitena 06 66 33 91 55 /

CHIBERTA, GOLF & PLAGES

Proche du Golf de Chiberta et des plages, ravissante contemporaine climatisée de 265m2 habitables construite en 2018 avec piscine, double garage et appartement indépendant, posé sur une parcelle de 1050m2. Baignée de lumière avec ses grandes baies à galandage, les pièces à vivre se prolongent sur une grande terrasse intimiste et sa pergola bioclimatique. Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine se partagent l'espace en mode confort et convivialité. L'espace nuit du rez de chaussée propose une superbe suite parentale ouverte sur la piscine. Sur le même niveau, avec la possibilité d'être indépendant, un appartement de type 3 avec sa terrasse occupe l'arrière de la maison. Au 1° étage, 4 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 145 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T6 de ville au charme basque et art de vivre à Anglet Cantau

Située dans le quartier recherché de Cantau à Anglet, cette maison de ville au charme basque offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle développe 145 m² habitables complétés par 75 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, suite indépendante...). L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter des repas d'été au bord de la piscine. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres ainsi que de trois salles d'eau. Les volumes sont généreux et bien distribués, offrant un espace confortable pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré crée une ambiance paisible et intime. La terrasse en bois accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement, invitant à la détente et à la convivialité , une borne de recharge pour vos véhicules électriques. Le bien ne dispose pas de garage pouvant accueillir une voiture mais le stationnement est facile à proximité immédiate. Idéalement située, cette maison combine le charme basque, la modernité et la vie de quartier, à quelques minutes des écoles, des commerces et 15 minutes des plages d'Anglet. Un bien rare où confort et authenticité se rencontrent en toute harmonie. Caroline SOLA 06 74 92 21 76 RCS 487898389 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation Le Clos de l'Etang. Anglet se démarque par son dynamisme puisqu'elle fait partie du BAB : 1er pôle économique du Pays basque mais également par le cadre privilégié qu'elle offre à ses habitants avec ses nombreuses plages et espaces verts. La résidence Le Clos de l'Etang bénéficie d'un emplacement central où tout est à portée de main : commerces et services de l'avenue de Bayonne, marché de Quintaou, écoles, et arrêts de bus. Le projet aux codes architecturaux élégants et modernes s'intègre harmonieusement à un environnement préservé et calme. Intimiste, il se compose de 9 maisons seulement, chacune se prolonge par un agréable jardin et propose des prestations soignées respectant la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat, synonymes d'une qualité de logement supérieure. N'attendez plus, les maisons du Clos de l'Etang offrent une opportunité unique d'habiter une ville prisée de la côte Basque.

ANGLET Montbrun – Maison 124 m² + Studio 45 m² – Double ga

Emplacement privilégié à Anglet, dans le très recherché quartier Montbrun, à quelques pas de la forêt, des plages et des commerces, tout en profitant d'un calme absolu. Cette maison lumineuse et parfaitement bien entretenue de 124 m² habitables est édifiée sur deux niveaux et offre une belle qualité de vie : Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vie de plain-pied ou chambre d'amis Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein SUD avec accès direct à la piscine Une cuisine donnant sur une deuxième terrasse exposée EST Un espace cellier/buanderie de 15 m² (hors surface habitable) avec cave à vin en sous-sol À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale Une salle d'eau Un dressing Un espace bureau ouvert Atouts supplémentaires : Studio indépendant de 45 m² entièrement aménagé (idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute indépendance ou profession libérale) Double garage fermé + places de stationnement extérieures Piscine pour profiter des beaux jours Environnement calme proche de la forêt et des plages, à proximité immédiate des commodités la maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant un revenu de 1200€ par an Maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement située, rare sur le secteur. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte T 64012020000045177 RCP GALIAN

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR T4 114M2

En Exclusivité à ANGLET, Au cœur du prestigieux quartier de la CHAMBRE D'AMOUR, à quelques pas des plages et des commerces, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié, niché au dernier étage d’une élégante résidence de standing. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère résolument chaleureuse et contemporaine. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse baignée de lumière, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, dispose elle aussi d’un accès à une seconde terrasse offrant un superbe aperçu Océan. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables et spacieuses, dont une située à l’étage, bénéficiant d’un solarium privé, intime, à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes, un cellier et une loggia viennent parfaire ce bien à l’agencement harmonieux. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent les prestations de cet appartement d’exception. Un bien rare, pour les amateurs d’élégance et de qualité de vie, entre littoral et douceur de vivre à l’angloye. www.georisques.gouv.fr

ANGLET Limite BIARRITZ

Anglet limite Biarritz, au coeur du quartier recherché des fleuristes, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2018. D'une superficie de 180m² habitables, elle mêle harmonieusement cachet de l'ancien et lignes plus actuelles grâce à une extension contemporaine qui accueille aujourd'hui un vaste et bel espace de vie baigné de lumière exposé plein sud. 4 chambres, un bureau, 2 sde et une salle de bains complètent le tout. Les prestations sont actuelles et soignées. Le terrain de 930m² offre un joli jardin paysager et une piscine chauffée bordée de terrasses. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RAVISSANTE CONTEMPORAINE

EN EXCLUSIVITÉ. Au calme d'une impasse, entre les Cinq Cantons et le Quintaou, cette ravissante contemporaine dispose d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Baignée de lumière, offrant de jolis volumes, la pièce à vivre bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. Avec ses cloisons vitrées, la cuisine indépendante profite de la vue sur le séjour et la salle à manger. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Un garage, 2 emplacements de parking et une piscine chauffée complètent ce bien de qualité à la décoration soignée et idéalement situé. Pistes cyclables, transports en commun, écoles et commerces à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.