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PARIS VII – BON MARCHÉ – PIED A TERRE

Rive gauche, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue de Sèvres et du charmant jardin Catherine-Labouré, découvrez ce studio de 21. 98m2 au sol (21.50 m² Loi Carrez), situé au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien datant d'avant 1800. Traversant sur rue et cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de volume, renforcée par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Orientée Est/Ouest, la pièce principale offre deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Côté cour, le bien dispose d'un espace cuisine, d'une pièce d'eau et de toilettes. Le studio est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n°22500- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 20 Lots - Quote-part annuel du budget prévisionnel 800.92 EUR; Pas de Procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Magnifique 4-PIECES - A 15 minutes de Monaco

À quelques pas du magnifique village d'Èze, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, ce très bel appartement en parfait état bénéficie de beaux volumes et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Monaco. Situé au premier étage d'une résidence récente avec piscine intérieure, l'appartement de 108.30m² Loi Carrez s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine aménagée. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse de 24,5m² offrant une superbe vue sur le village d'Èze ainsi qu'une échappée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres : une première, lumineuse et actuellement aménagée en bureau, avec accès direct à la terrasse principale, une seconde bénéficiant de sa propre terrasse de 16m², et une troisième, aujourd'hui aménagée en dressing. Les chambres disposent d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec WC et sauna. Un double garage d'environ 27m² complète ce bien. L'appartement séduit par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs et bénéficie de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale à proximité de la Principauté qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charme du vieux village d'Èze. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 80 dont 39 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 595€ incluant clim chaud froid et eau chaude selon les consommations Taxe foncière: 1 783€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 555 € et 751 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

GRAND T3 TRAVERSANT - VUE SAINTE VICTOIRE - COUTHERON

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 15m² exposé sud est, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 399 000€ avec deux places de parking en sus Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Paris VII – Quartier Gros-Caillou – 3 pièces avec vue Tour Eiffel

En plein cœur du quartier Gros-Caillou, à deux pas de la rue Saint-Dominique et de ses commerces – Dans un bel immeuble de 1930, un superbe appartement au 4ème étage, desservi par ascenseur, en excellent état. Une belle pièce de vie baignée de lumière, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une cuisine ouverte, une belle salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. De grandes fenêtres ouvrent sur une vue Tour Eiffel imprenable. Appartement en parfait état, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 7ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N°22 491 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 844 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 26 lots- Quote-part annuelle du budget prévisionnel 3784 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement Rumilly 3 pièces bis 108.65 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! RUMILLY CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES BIS DE 108 M² AVEC TERRASSE ET JARDINET Vidéo disponible sur demande. Idéalement situé au coeur de Rumilly, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 108,65 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme et de caractère. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie de 30,65 m² réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une spacieuse cuisine semi-ouverte de 17,05 m² vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, d'un placard et d'un petit balconnet. Une seconde chambre de 17,51 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'un accès direct à une vaste salle de bains, également accessible depuis le couloir. Une pièce supplémentaire de 6 m² pourra accueillir un bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une buanderie avec espace dressing ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville. Un atelier pouvant également servir d'espace de stockage vient compléter l'ensemble. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Rumilly. Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

PARIS XIII – JARDIN DES PLANTES – DEUX PIECES

A deux pas du jardin des plantes, à la frontière du Vème arrondissement, au cinquième étage desservi par escalier d'un très bel immeuble ancien, un appartement de 50m² au calme sur cour. Il se compose une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre sur cour au calme avec sa salle de douche et son dressing, des toilettes séparées et un coin buanderie. Copropriété entretenue, calme, appartement en parfait état. Loi ALUR : Mandat N° 22509 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 26 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 3264 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

CHABANIÈRE (42) APPARTEMENT T3 - 84 M2 2 CHAMBRES GRAN

Thomas ONDET - Sarah BERTHENET vous invitent à découvrir cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2021 située à St Sorlin. Nous vous ouvrons les portes de cet appartement lumineux, bien agencé et dans un très bon état général. Quelques touches personnelles suffiront à en faire votre intérieur idéal. Un espace de vie pensé pour le confort L'appartement développe une surface de 84,54 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, un grand hall avec placard de rangement dessert harmonieusement les différents espaces du logement. La pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée est lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Un espace nuit calme et bien agencé Deux chambres confortables de 11,78 m2 et 11,87 m2, une salle de bains de 4,88 m2 et un WC indépendant composent l'espace nuit. Vous accèderez à une loggia d'environ 9,65 m2 offrant un coin détente ombragé.

Appartement 4/5 pièces parc Sainte-Périne

Claire C' Immobilier vous propose ce bel appartement de 100,65 m2carrez situé dans le quartier recherché d'Auteuil Sud, au coeur du 16e arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardien à demeure. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant un double séjour aux beaux volumes, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur les jardins du parc Sainte-Périne, une salle de bains et des WC séparés. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec son parquet, ses moulures et ses trois cheminées. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de bonne au dernier étage. Pour les visites, contactez Capucine au 06 58 70 24 94

vente appartement 2 Pièce(s)

Sublime appartement neuf, de type 2 pièces situé au 4ème étage dans un quartier prisé a l'entrée de Monaco : Saint Roman à Roquebrune-Cap-Martin. Inédit et neuf, d'une surface généreuse de 64 m² doté d'une terrasse de 15 m² et d'un séjour lumineux de 28 m². L'appartement bénéficie d'une exposition Sud avec une impressionnante vue mer panoramique. La cuisine est indépendante, la pièce a été conçue pour offrir confort et modernité. L'immeuble sera livré 3ème trimestre 2027, respire le luxe et la sécurité. Le calme maîtrisé de la résidence, l'ascenseur, les stores électriques, la résidence sécurisée et le double vitrage font partie des prestations de qualité présentes pour votre bien-être. L'appartement comporte une chambre confortable, une salle de bain ergonomique et une terrasse. Un parking en sus du prix est proposé au prix de 65 000€. Saint Roman est un quartier charmant de la ville de Roquebrune-Cap-Martin, située sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce secteur séduit par son cadre authentique avec une vue remarquable sur la mer Méditerranée. Les maisons colorées et les petits commerces lui confèrent une atmosphère unique de village provençal. Ici, la vie s'organise autour de l'église Saint Roman, monument historique datant du XIIème siècle. Le sentier du littoral offre de belles promenades pour découvrir la côte rocheuse et jouir d'un panorama exceptionnel. Saint Roman est une adresse idéale pour les amoureux du calme et de la dolce vita à la française.

Coup de coeur T2 entièrement rénové avec balcon sud, parking

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien : o Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement o Balcon exposé plein sud o Cave privative o Place de stationnement extérieure o Résidence sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate de la gare TGV, commerces et services o Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un appartement où il suffit de poser ses valises et de commencer une nouvelle étape de vie en toute sérénité. La copropriété compte 21 lots principaux. Charges annuelles : 1340EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 231000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: T3 de 65 m²environ avec terrasse Emplacement privilégié au cOEur de Viry, proche Genève Idéalement situé au centre du village de Viry, cet appartement T3 d'environ 65 m²environ bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, banques, services et transports facilitant les déplacements vers Genève. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système biomasse, une solution énergétique performante et plus respectueuse de l'environnement. Grâce à sa situation centrale et sa proximité avec Genève, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE - Paris 14e - Alésia - ?Bien rare - 2 chambres - Étage élevé - Vues plein ciel sur Paris - Balcon

Barnes Panthéon vous propose, au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post haussmannien, ce bien rare de 93,75 m² Carrez (104,65 m² au sol) doté d'un balcon de 10m².?Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest, l'appartement bénéficie de vues totalement dégagées et spectaculaires sur Paris, avec une véritable sensation de plein ciel. ? L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine équipée séparée, un double séjour avec cheminée, largement ouvert sur un très grand balcon à colonnade. La lumière, la hauteur sous plafond et les perspectives dégagées créent une atmosphère particulière et une sensation rare de dominer les toits de Paris.?La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand dressing. Une cave complète ce bien.?L'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un quartier particulièrement vivant du 14ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles réputées, et transports de la place Denfert-Rochereau.? Un bien rare à Paris, réunissant des qualités difficilement réunies : un étage élevé, des vues plein ciel totalement dégagées, une luminosité exceptionnelle, un grand extérieur, de beaux volumes et un remarquable emplacement. Bon DPE — Classe D.? Copropriété de 52 lots, dont 14 lots d'habitation.?Aucune procédure en cours.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 135 m2 sur un terrain de 900 m2

NOUVEAUTÉ ! Une maison récente de plain-pied de 135 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 900 m2 avec vue sur Rocher, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 65 m2 donnant sur terrasse plein sud, un cellier-buanderie, trois chambres comprises entre 11,98 m2 et 23,23 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un W.C indépendant. Sous-sol aménagé 125 m2 idéal pour salle de jeux. Climatisation réversible gainable, portail automatique et terrain piscinable. PRIX 599 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires TTC (Prix net vendeur 576 000 € + 23 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)