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Cannes Palm Beach – Dernier étage en front de mer – Bien d'exception

Idéalement situé dans le très recherché secteur du Palm Beach à Cannes, ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les plages, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son cadre de vie unique. L'appartement se compose de beaux volumes à repenser selon vos envies, laissant entrevoir un potentiel remarquable après quelques travaux de rénovation. Vous profiterez également : d'un grand garage, un véritable atout dans ce secteur, d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, de toutes les activités nautiques accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Opportunité unique à saisir.

Breteuil

Immeuble ancien de très grand standing, disposant des services d'un gardien et idéalement situé directement sur la prestigieuse avenue de Breteuil, à proximité immédiate des Invalides. Magnifique et rare appartement de 174 m² au 4ème étage, desservi par ascenseur, seul à l'étage, à la fois de réception et familial, clé en main, rénové avec des matériaux de grande qualité, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'avenue arborée, d'un agencement fonctionnel, du charme des éléments anciens ainsi que d'une excellente luminosité. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger agrémentée d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, 'family room - salon TV', trois chambres de belle taille, deux salles de douches avec toilettes, salle de bains avec toilettes, nombreux rangements. Trois caves possibles. Studio de 21 m² (19,41 m² Loi Carrez) au dernier étage en parfait état avec vue sur la tour Eiffel en supplément de prix (250 000 € HAI).

MONT BORON - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au coeur du Mont Boron, dans une résidence de luxe sécurisée avec gardien, vous trouverez cet appartement situé en avant dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. L'appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant avec un séjour de 23m2 qui s'ouvre sur une terrasse exposée SUD OUEST de 8m2. La cuisine dispose de son propre balcon indépendant. L'appartement peut se transformer en 3 pièces si besoin d'une deuxième chambre. Une cave saine de 4m2 vient compléter ce bien et il est possible d'acquérir en supplément un garage box (60 000€). Il y a également un parking visiteur dans la résidence. Un bien d'exception dans le secteur le plus recherché de Nice. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33778385490

Nice - Dubouchage - Superbe 6 pièces bourgeois avec ascenseur

// Nice - Dubouchage // Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'exception de 6 pièces, bénéficiant d'une triple exposition, a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, sublimée par l'emploi de matériaux de grande qualité. Son agencement en étoile, signature des biens de caractère, offre une circulation fluide et indépendante entre les différentes pièces, alliant harmonie des volumes et confort de vie. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures dévoilant une vue panoramique sur la ville et collines. La cuisine indépendante, élégamment équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble raffiné. L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing pouvant être transformé en bureau, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement pensée. Vendu meublé, ce bien réunit l'ensemble des prestations modernes : fenêtres en double vitrage, climatisation gainable et cuisine entièrement équipée. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Une cave vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété: 26 Lots principaux Charges courantes annuelles: 4768 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE MONT BORON - 2 PIECES DE 61 M² A VENDRE - LUMINEUX - BALCON - PARKING - CAVE - CALME - RESIDENCE SECURISEE

À VENDRE – NICE MONT-BORON – APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ – BALCON – PARKING – CLIMATISATION Exclusivité – Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (possibilité 3P) de 61,2 m² Carrez, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon exposé Est offrant une vue dégagée et une lumière généreuse. Rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 14 m² avec dressing sur mesure et bureau intégré et d'une salle de bain avec large cabine de douche. Au niveau des prestations : climatisation réversible salon et chambre, parquet en chêne véritable, double vitrage, nombreux rangements et cave, le tout dans une résidence sécurisée avec places de parking libres. Visitez sans tarder ce magnifique appartement, alliant qualité de rénovation et confort absolu !

Nice Place Garibaldi - 2 Pièces d'exception

**OFFRE ACCEPTÉE** GARIBALDI / LE PORT : À deux pas de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce véritable bijou niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de la vibrante place Garibaldi. Ce superbe 2-Pièces entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout... sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, exposée plein Ouest. L'endroit rêvé pour admirer le coucher du soleil, les moments de détentes ou les repas en plein air. Vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les collines. Lumineux, baigné de lumière toute la journée. Terrasse accessible depuis toutes les pièces, comme une extension naturelle de l'appartement. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir avec rangements sur mesure, d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de wc indépendants. Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, entre vie de quartier, commodités, animations et bord de mer. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.

BORDEAUX - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING

BORDEAUX - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, un appartement en DUPLEX au DERNIER ETAGE, avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2022. Il se compose, au premier niveau : d'une belle pièce de vie avec placard et une cuisine us, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un BALCON d'environ 10 m² avec un rangement extérieur est accessible depuis la pièce de vie et la chambre. A l'étage : un palier, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Possibilité d'installer une climatisation. L'appartement est en très bon état, PAS DE TRAVAUX à prévoir. Un CELLIER privatif et une PLACE DE PARKING complètent le bien. Petite copropriété de 15 lots, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide. Très bonne qualité d'emplacement, à proximité de l'Atelier des Citernes, de la Gare Saint Jean, des commerces, transports (trams, bus) et écoles. FAITES VITE . . .

AUBENAS - Coeur de ville Dans un superbe hôtel particulier entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique duplex F3 de 75 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou un coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 15 m². À l'étage, la pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni voisin direct. Côté prestations : - Garage - Terrasse / solarium de 10 m² avec vue dégagée - Faibles charges de copropriété (environ 40 € / mois) Dans une copropriété de 10 lots, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre historique d'Aubenas. Un bien rare, coup de coeur assuré. À visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Marais - 6P familial - Terrasses

Duplex familial avec Terrasses – Immeuble en pierre de taille rénové Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus prisées du 3e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, ce duplex de 154,33 m² occupe le 4e, et 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Sécurisée avec gardien, la résidence offre un cadre de vie rare, conjuguant charme, confort et calme. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², donnant sur cour, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur au calme. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,30 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons totalisent plus de 23 m² d'espaces extérieurs, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur complète ce bien.

vente appartement 2 Pièce(s)

Aux Issambres, plages et commerces à pied pour ce spacieux appartement avec belle vue mer situé au premier et dernier étage d'ans une petite résidence sécurisée. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur la terrasse permettant de profiter de la vue mer. La partie nuit se compose d'une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Potentiel permettant de créer une 2e petite chambre

Bel appartement de type 4 92 m2 avec balcons et stationnemen

Aubagne, secteur recherché de Beaudinard : venez découvrir ce charmant appartement de type 4 d'environ 92 m2, offrant des prestations soignées et un cadre de vie paisible. Situé au sein d'un lotissement calme, au premier et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un grand placard double, profond et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier et offre une vue dégagée sur le Garlaban. L'appartement propose trois chambres confortables : l'une bénéficie d'un balcon privatif, tandis que les deux autres disposent de grands placards intégrés. Une pièce supplémentaire a été aménagée en dressing, mais peut aisément être transformée en bureau selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviettes. Les WC sont séparés. En complément, vous disposerez d'un stationnement privatif ainsi que de nombreuses places disponibles à proximité. Une buanderie/cave privative en rez-de-chaussée vient parfaire les prestations de ce bien. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Sa triple exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pied : commerces de proximité, dont un supermarché, établissements scolaires, transports en commun. L'accès au centre-ville se fait en seulement 5 minutes, et les axes autoroutiers sont rapidement accessibles notamment du côté de l'Alta Rocca ou en allant direction Le Pin Vert. Faibles charges de copropriété, seulement deux copropriétaires , aucun travaux à prévoir, toiture et façade en excellent état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère avec piscine

Au cœur du village et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette ancienne bâtisse de caractère, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 176 m², dont 159 m² habitables, cette maison de village allie le charme de son authenticité préservée et la fonctionnalité avec des prestations complètes pour un confort idéal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec accès terrasse, une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants. Au premier étage, un bel espace de vie traversant et lumineux, avec poêle à bois, une cuisine et remise. Le dernier niveau se compose de trois chambres dont une avec solarium, d'une salle de bains et WC. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine et un garage viennent compléter ce bien rare, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité, à découvrir rapidement.

Centre-ville AUBENAS - Appartement 5 pièces 140 m² - Avec ascenseur - Aucuns travaux Situé en plein cœur du centre-ville d'AUBENAS, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 5 pièces situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface généreuse, il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Des combles sont accessibles au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire voire d'agrandissement de l'appartement. Le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, chauffage au gaz de ville, très bon standing général et aucuns travaux à prévoir. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à la somme de 1481,46 EUR. TF = 1600 € environ Son emplacement central permet un mode de vie tout à pied. L'ensemble est en excellent état avec des matériaux de qualités et permet une installation immédiate. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 481,46 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.