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Magnifique Appartement en duplex de 2 chambres + coin nuit en plein coeur du village de Morzine

Superbe Appartement de 2 chambres + coin nuit en duplex en plein coeur de Morzine Situé en plein coeur du village de Morzine et à 250 mètres de la remontée mécanique du Pléney, cet appartement de deux chambres est bien entretenu et dispose d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central et sa proximité aux commerces et remontées mécaniques. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49,85 m2 habitables et 71,83 de surface au sol, cet appartement en duplex profite de deux magnifiques balcons orientés Sud/Est et Sud/Ouest offrant une vue imprenable sur le Pleney et la pointe de Nyon et sur les pistes de ski. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec coin nuit - Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon - Deux chambres doubles avec rangement - Deux salles de bain dont un avec WC - un WC - Un grand espace de rangement L'espace de vie dispose d'une très belle orientation permettant de disposer d'un logement très lumineux tout au long de la journée. Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif. L'appartement possède un garage sécurisé privé ainsi qu'une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE/CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 3 PIÈCES CONTEMPORAIN LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ TERRASSE 13 M²

Idéalement implanté dans le très prisé secteur du Carré d'Or, sur l'avenue Baquis, à deux pas du boulevard Victor Hugo, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre à seulement 500 mètres de la mer, de la mythique Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway reliant directement le port à l'aéroport. Il prend place au sein d'une résidence moderne de standing réputée avec concierge et parties communes en marbre de Carrare. En avant-première, nous vous présentons ce superbe 3 pièces de 71 m² prolongé par une agréable terrasse de 13 m², exposition ouest, situé au 4e étage, il fait actuellement l'objet d'une rénovation intégrale et luxueuse conçue par un architecte d'intérieur. Le projet architectural mise sur des codes contemporains raffinés, sublimés par une palette de tons crème, boiseries aux nuances beige clair. Les prestations affichent un niveau d'exigence élevé : parquet massif en pointe de Hongrie, système de climatisation réversible gainable par faux plafonds dans toutes les pièces, vendu entièrement meublée avec des équipements et un mobilier sur mesure soigneusement sélectionnés. Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée fonctionnelle pourvue d'un espace de rangement sur mesure. Un spacieux et lumineux séjour de 32 m2 s'ouvrant largement sur la terrasse. Une cuisine design dans des tons beige clair entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement assurant la transition vers les espaces nuit. Une somptueuse suite parentale ouvrant sur l'extérieur, complétée par un dressing aménagé et une élégante salle de douche privative à l'italienne avec toilettes. Une seconde chambre avec placards, disposant également de sa propre salle d'eau et de WC. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Attique d'Exception pour ce Superbe T5 de 120 m² avec 165 m² de Terrasses – Crépieux, Rillieux-la-Pa

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au dernier étage, en attique et bénéficiant de toutes les expositions, ce rare 5 pièces de 117 m² est entouré de 165 m² de terrasses offrant des vues dégagées, un véritable espace de vie extérieur. L'entrée de 8 m² dessert un séjour de 28 m² et une cuisine indépendante de 10 m² avec cellier. L'espace nuit regroupe quatre chambres de 12 m², 11 m², 11 m² et 14 m², une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. Un bien d'exception pour une grande famille. Proposé au prix de 555 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Le Chesnay – Quartier Glatigny - Maison de plain-pied avec jardin – Terrain de 261 m² – Fort potentiel d'évolution

Au cœur du très recherché quartier Glatigny, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, Barnes Versailles vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 47 m² carrez ( 71 m² au total au sol en incluant la dépendance du cellier et le garage), édifiée sur un terrain de 261 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En retrait de la rue, une agréable cour arborée mène au porche d'entrée et confère immédiatement à la maison une atmosphère paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée menant vers une cuisine indépendante sur rue, d'une vaste pièce de vie parquetée, traversante et exposée Est-Ouest, réunissant salon et salle à manger et largement ouverte sur le jardin arrière. Une grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Les annexes représentent un véritable atout : un cellier/chaufferie à l'arrière et un grand garage avec une partie supérieure menant aux combles offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et de tout vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et participe au caractère serein de cette propriété. Le terrain de 261 m² offre un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet d'agrandissement adapté aux besoins futurs ou la reconstruction totale d'un nouvel édifice aux gouts des futurs propriétaires. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie: À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles et Vaucresson, la maison bénéficie également d'un accès privilégié à pied aux établissements scolaires réputés (dont Le Village des Enfants, Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst et Les Châtaigniers). Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Chesnay-Rocquencourt. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude - DPE : F/F - Estimation des dépenses d'énergie standard (année de référence 2021): entre 1.290 euros et 1.780 euros par an Taxe foncière: 847 euros Prix de présentation : 450 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4,651 % du prix net vendeur). Prix net vendeur (hors commission) : 430 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Votre consultante Barnes: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€

Appartement lumineux en coeur de ville d'Orange

JURISTIMMO vous présente ce bel appartement lumineux de 50,50 m2, situé au premier étage, entièrement rénové en 2015. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et luminosité. Une double porte vitrée donne accès à un agréable balcon de 4 m2 avec vue sur la rue de la République. La pièce de vie dessert : un cellier avec WC d'environ 3 m2, une belle chambre de 13 m2 disposant d'une salle d'eau et d'un placard. Une cour commune permet le stationnement d'un vélo ou d'une moto. Bien vendu loué : Loyer mensuel de 579,71 EUR + 10 EUR de charges. Côté technique : Eau de ville Tout-à-l'égout Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre Peintures blanches en excellent état Absence de place de parking privative toiture refaite en 2010 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Appartement Roquebrune sur Argens 3/4 pièces 66,71 m2

NOUVEAUTÉ ! Proche parking et commerces du centre du village, appartement 3/4 pièces de 83,42 m2 au sol (66,71 m2 carrez) situé au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, 1 chambre de 17,70 m2 (possibilité salon) avec cheminée, un bureau avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie et un W.C indépendant. En duplex une chambre mansardée avec placards de 21,30 m2 au sol (7,24 m2 loi carrez). Copropriété de 5 lots d'habitation. Prix 179 000 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 172 180 € + 6 820 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 16 av général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Hotel particulier dans le centre historique d'Uzès

422 m² habitables, 4 chambres, appartement d'invités Superbe parc de 1.300 m² planté d'arbres majestueux Situation unique, aucune nuisance Restauration stellaire, harmonieuse et authentique

Propriété de village de 255 m² avec piscine à 4 km d'Uzès

Éléments architecturaux de qualité, beaux volumes Belles pièces de réception ouvertes sur le jardin 5 chambres, 4 salles de bains, cellier, buanderie, pièce voûtée extérieure Situation unique dans un village tous commerces

AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS

Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis composent un décor empreint de poésie. Un lieu hors du temps évoquant la Provence la plus authentique, celle qui inspira les plus grands peintres. Au coeur du Domaine, la Bastide principale développe près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception baignés de lumière, la cuisine pensée pour l'art de recevoir et les dix chambres avec salle-de-bains offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial, idéal pour les grandes réunions familiales ou les réceptions les plus raffinées. Les nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une ancienne ferme réhabilitée en dix studios indépendants, une grange aménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une vaste cuisine d'Eté ouverte sur une seconde piscine ainsi que plusieurs garages. Cette propriété incarne avec justesse le charme et le caractère des grandes bastides et demeures aixoises. Ce Domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'un projet hospitality haut de gamme, dans l'un des plus beaux cadre de Provence. 8,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 16290€ ~ 22050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Le Lavandou en FRONT DE MER et au centre 2 pièce(s) 31 m2

'Tout à pieds' ! Spacieux studio-cabine (pouvant facilement être transformé en T2 situé dans la résidence la plus recherchée du Lavandou par rapport à son emplacement en front de mer et au centre tout en étant au calme, ce studio dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace 'cabine' avec lits superposés (pouvant facilement être redimensionné en vraie chambre parentale) . L'emplacement de parking est privatif et sécurisé . La vue est dégagée sur le parc de la résidence qui dispose de terrains de boules ombragés et de terrains de tennis. DPE en cours - Vous souhaitez visiter ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous au 04 94 71 80 85 (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 19ème de 164 m² au cœur d'un village prisé, à 4 km d'Uzès

Lumineuses et grandes pièces de réception ouvertes sur terrasse 3 chambres, 2 salles de bains, bureau Nombreuses caves voûtées au rez-de-chaussée Délicieux jardin de 60 m², commerces à pieds

DINAN – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTIR OU INSTALLER

MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce local professionnel de 73 m², situé à Dinan, offrant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour l'installation de votre propre activité. Implanté au sein d'un immeuble de caractère en pierre, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, un avantage appréciable pour faciliter le quotidien des professionnels et renforcer son attractivité locative. Investisseur ou utilisateur, ce bien répond à deux objectifs : développer votre patrimoine immobilier avec un potentiel de rendement locatif intéressant, ou devenir propriétaire de vos locaux professionnels afin de pérenniser votre activité et maîtriser votre implantation. Une opportunité d'acquisition alliant potentiel patrimonial, usage professionnel et praticité, à découvrir à Dinan. Prix de vente : 178 000 € honoraires inclus, dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MANSON PROPERTIES. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours déclarée. DPE à réaliser. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

FRONT DE MER JUAN-LES-PINS - Appartement d'angle 3 pièces 71 m2 - Garage plain pied

FRONT DE MER - GUILLAUMONT LE CONSTELLATION résidence de standing - Grande terrasse d'angle vue mer panoramique pour ce T3 qui comprend : 1 hall, 1 cuisine, 1 séjour donnant sur la terrasse de 20m2 - 2 chambres - wc - Plages et commerces à pied - Vendu avec un garage de plain pied (16m2) Visites sur Rdv (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124.00 euros.