Mots-clés : 740

Appartement rénové en dernier étage en plein centre de Saint Paul

Situé au coeur du centre historique de Bordeaux, proche de la Grosse Cloche, cet appartement entièrement rénové de 38m2 au sol avec son extérieur se niche dans un magnifique immeuble en pierre du XIIIème siècle. Au deuxième et dernier étage, on accède à l'appartement par une véritable entrée qui dessert d'une part la pièce à vivre, avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. Le volume agréable de cette pièce est accentué par les différentes ouvertures sur l'extérieur et sur cour, dont une porte qui mène à la terrasse de 4m2. De l'autre côté, une chambre avec mezzanine accueille également une salle d'eau avec wc. Parfaitement rénové, ce cocon séduit par son emplacement, la qualité de l'immeuble et les volumes agréables. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 510 et 740 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Paris xvième - avenue hubert germain, proche victor hugo - studio calme et lumineux dans un immeuble récent avec gardien, studio avec de beaux volumes de 29,03 m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec des placards, une belle pièce principale de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché à proximité des commerces, des transports (métro ligne 2 victor hugo, rer C et bus) et de l' université paris-dauphine. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par marie panahi ei, agent commercial (rsac 528798549)

Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison à rénover avec ja

Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison de plain-pied à rénover avec jardin A proximité immédiate du Parc Bourran, HOP! IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne de plain-pied d'environ 83,59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 415 m², offrant un intéressant potentiel de rénovation et de réaménagement. Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Parc Bourran, les transports et les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover un bien à son goût et créer un logement adapté à ses besoins. Le bien est mitoyen d'un côté et bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec notamment une possibilité de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 14 m², d'un salon, d'un séjour/salle à manger de 16 m², de deux chambres de 14 m² et 9,2 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec un espace cellier/arrière-WC, ainsi que d'un dégagement. Une véranda fermée et isolée d'environ 11,7 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle permet également de disposer de plusieurs stationnements extérieurs. Le bien bénéficie par ailleurs d'un double accès, élément particulièrement intéressant pour envisager différents projets d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz récente datant de 2021 ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, constituant des éléments déjà appréciables malgré les travaux de rénovation à prévoir. L'emplacement est un véritable atout : le Parc Bourran se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus desservi par la ligne 20 est situé à environ 250 mètres. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des transports, commerces, écoles et services. Un bien à fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement, destiné aux acquéreurs recherchant une maison avec jardin dans un secteur recherché de Mérignac et souhaitant exploiter pleinement son potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Bordeaux

Opportunité rare – Quartier Sainte-Croix - Belle vue dégagée Neomuros vous propose ce charmant appartement T3 en duplex, traversant, développant 86 m² au sol (66 m² Loi Carrez). Un bien de caractère à rénover et à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots d'habitation, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses belles prestations anciennes conservées. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse seconde chambre ainsi qu'un second WC. Il est également possible d'y créer une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant. Situé au coeur du très recherché quartier Sainte-Croix, cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme de l'ancien souhaitant concevoir un intérieur à leur image, dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT-JEAN-DE-LUZ – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET ASCENS

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des plages. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur séduira par son excellent état général et son confort de vie. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre de plus de 15 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de près de 5 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au Pays Basque ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 230 074

16ème NORD / rue Lauriston Studio de 24,01 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le bien se compose d'une pièce principale exposée Sud-Ouest sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état. La copropriété est également très bien tenue : le ravalement et la toiture ont été refaits en 2022, et la réfection des parties communes est déjà votée et payée par le vendeur. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux. Idéalement situé, à proximité immédiate de tous commerces, transports (métros Kléber et Boissière) et commodités. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Maison 4 chambres à RONCE LES BAINS

A 100 mètres de la plage, beau potentiel pour cette maison des années 70 sur deux niveaux, d'environ 102 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage (non communiquant avec le rez-de-chaussée par l'intérieur) : Une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 18 m² et un cellier d'environ 8 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m². Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

ANGLET HARDOY-Maison avec Studio indépendant

Très agréable maison de 113m² à proximité des commodités, commerces et transports comprenant un studio indépendant. Erigée de plain-pied sur une parcelle de 456m² elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale intégrant un espace repas, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, on retrouve un studio indépendant idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Une terrasse et un jardin viennent prolonger les espaces de vie. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CIOTAT PORT-VIEUX ¦ SUPERBE T2 DE 45 M2 ENTIÈREMENT RÉN

LA CIOTAT PORT-VIEUX ¦ SUPERBE T2 DE 45 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À deux pas du Port-Vieux, au coeur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement traversant de 45 m2, entièrement rénové avec goût, alliant charme et confort moderne. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du parking Verdun. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec deux grandes fenêtres et une cheminée à l'éthanol, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Côté prestations : renovation de grande qualité, climatisation gainable, double vitrage, équipements neufs. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans un secteur recherché de La Ciotat. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828 018 879 , au 06 18 58 03 22 ou par e-mail : . Bien issu d'un projet de division en cours. Création de copropriété en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Marseille 13006 Castellane Studio Loué 25m2 RDC avec extérieur

Dakey's Immobilier vous propose à la vente à Castellane ce studio de 25m2 au rdc donnant sur une cour privative dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un petit hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement donne sur une cour intérieure au calme et privative, comprenant un placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Bien agencé, au calme, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, le bien est loué 578,83 € CC sans aucun incident de paiement depuis le début du bail en 2023. Prix de vente : 99 000 € DPE D, GES B Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial immatriculé de Marseille n° 929 843 à 027

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose en EXCLUSIVITE, au cœur du quartier de Mougins-le-Haut, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, un agréable appartement 2 pièces en bon état, bénéficiant d'une belle terrasse. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardiens, deux piscines et des courts de tennis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, d'une chambre prolongée par une véranda, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

MAISON A RENOVER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200) proche des Collège et Lycée, une petite MAISON de 46.79 m2 habitable exposée sud/ouest A RENOVER ENTIEREMENT ou à démolir sur un TERRAIN de 740 m2 et comprenant : hall d'entrée, véranda avec coin-cuisine, séjour ouvrant sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Absence de système de chauffage.