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Villa Pouchet

Du 14/01/2026 au 31/07/2026 : CUISINE ÉQUIPÉE & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Cuisine installée dès la remise des clés, à hauteur de 4 000 € TTC/studio, 8 000 € TTC/2P, 10 000 € TTC/3P, 12 000 € TTC /4P et selon plan défini avec le cuisiniste partenaire. Offre valable pour toute signature de contrat de réservation jusqu'au 28/05/2026. Contactez nous pour toutes modalités complémentaires. – PARIS 17? – CUISINE EQUIPEE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 17? arrondissement de Paris, à quelques pas du Parc des Batignolles, à proximité de la Cité des Fleurs. Villa Pouchet propose 16 appartements du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements se distinguent par de grandes surfaces vitrées intégrants parfois des loggias. Quelques logements bénéficient de terrasses plein-ciel. Une cave est prévue à partir du 2 pièces. L'offre cuisine personnalisée permet de compléter la qualité des prestations. La résidence propose également un commerce de proximité en pied d'immeuble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À moins de 550 m du tram T3b et des métros 13 et 14, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Paris XVIIe - Batignolles.

Exclusivité. Situé dans une rue calme en plein cœur des Batignolles, dans immeuble entièrement sécurisé construit en 2004 par Kaufman & Broad, au deuxième étage, un ravissant appartement traversant de 64 m². Il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger avec Loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son plan compact sans perte de place intègre de nombreux rangements. En annexe, une cave. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

Paris 17 - Ternes Wagram - Appartement familial 4 chambres

Paris 17 - Ternes Wagram - Appartement familial 4 chambres Dans une rue calme et recherchée à proximité du Parc Monceau, cet appartement familial de 237,6 m² (241 m² au sol) est situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes de standing. Ce bien rénové avec des matériaux de grande qualité comprend une entrée, une grande partie réception en enfilade avec avec un vaste salon, une très belle cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, deux salle de bains et une salle de douche. Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes (3.2 m de hauteur sous plafond) et dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une double cave complète ce bien. Sectorisation Carnot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,148 €/an - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Villa Pouchet

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Paris 17e – Place du Maréchal Juin – Professions libérales - Rez-de-chaussée – 2 pièces – au calme

Situé à proximité de la promenade Pereire, BARNES vous propose un agréable appartement de deux pièces, en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu. Jusqu'alors loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat, les professions libérales sont autorisée. D'une surface de 40,80 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie conviviale), une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que la jouissance des toilettes sur le palier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,666.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIIe - Rue Meissonier - Rue de Prony - Appartement de grand standing avec parkings dans l'immeuble

Exclusivité — Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing, situé au deuxième étage et bénéficiant d'un balcon filant, cet appartement familial et de réception séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Une vaste galerie d'entrée, avec un coin bureau, distribue un espace de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin réalisée sur mesure et une buanderie faisant également office de salle de sport. À l'opposé, l'espace nuit, au calme sur une agréable cour arborée, se compose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une chambre avec sa salle de douche privative, de deux chambres avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements et dressings intégrés. Deux emplacements de parking dans l'immeuble en supplément. Cet appartement d'exception a conservé tous les attributs des beaux appartements haussmanniens de la Plaine Monceau : parquet en point de Hongrie, élégantes moulures et cheminées en marbre. Une cave en annexe.

Maison

10400 - LA SAULSOTTE - 5 pièces - 134 m2 - Séjour cathédrale - 2 chambres - Mezzanine - CALME ET LUMINEUX - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de La Saulsotte. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 134m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32m² avec cheminée baigné de lumière offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables de 24m² avec atelier de 20 m2 et cave voutée offrent des possibilités d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin clos, arboré de 284m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison en excellent état, construite entre 1945 et 1969 en pierre, dispose d'une toiture en tuile à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en béton. Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs avec garage et 3 extérieurs. Ecole maternelle sur place. Dispose du tout-à-l'égout, de la fibre. Taxe foncière 675 € Ce bien est vendu 169 000 € HAI à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, tranquillité et luminosité. Contactez dès maintenant Sylvie Pugni au 06 43 80 36 00 ou par mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pugni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°851177642 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manoir

TREILLIÈRES - MANOIR DU XVIe SIÈCLE RÉNOVÉ - 315 m² HABITABLES - PISCINE - PARC CLOS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, à seulement 15 km au nord de, au cœur du bourg de, découvrez un bien rare chargé d'histoire : le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové avec soin, dans le respect de son authenticité. Derrière ses murs de pierre et son élégante façade, cette demeure de caractère développe 315 m² habitables (371 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée et close de plus de 1 550 m² avec piscine chauffée. Le charme opère dès l'entrée : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et prestations mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie : - un salon cathédrale spectaculaire de 56 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m et cheminée suspendue et chauffage au sol - un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de réception, - une suite parentale avec salle d'eau et wc, - une buanderie/chaufferie, - un bureau ou espace de jeux en mezzanine surplombant les espaces de vie. Aux étages : - 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau au premier niveau, - puis au dernier étage mansardé : plusieurs chambres supplémentaires, un espace grenier aménageable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos offre un cadre de vie privilégié et intime, sublimé par une piscine chauffée et ses terrasses conviviales. Les annexes viennent compléter ce bien d'exception : - garage avec portail électrique, - espace de réception/rangement, - studio indépendant idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale, un logement d'amis ou un projet locatif. Un terrain constructible indépendant de 969 m² peut également être acquis en complément. Une propriété unique, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, alliant patrimoine, élégance et qualité de vie aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Appartement de 2 pièces

Au cœur du 17e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 24 m² situé au 3e étage sur 6 d'un immeuble ancien de 1850. En bon état général, cet appartement propose une chambre, une salle d'eau, un séjour de 10 m² avec une cuisine aménagée. Vous apprécierez son environnement calme, le double vitrage en PVC, ainsi que ses accès pratiques avec digicode, interphone et VIGIK. Côté localisation, tout est à proximité : métro et bus à 2 minutes, commerces à 1 minute, tramway à 10 minutes. Un bien fonctionnel et idéalement placé vendu avec une cave et proposé à 210 000 €.

Paris XVIIe - Malesherbes - Appartement familial

Boulevard Malesherbes, au calme sur une large cour, au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, appartement familial de 133 m². Il se compose d'une entrée, d'un beau salon /salle à manger, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres sur cour dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement en parfait état bénéficie de jolis volumes et d'une belle luminosité. Une cave en annexe. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément.

Appartement rénové

À Biarritz, il existe des lieux où l'on ressent immédiatement quelque chose de différent... Le calme, la lumière, l'élégance de la Côte Basque et cette sensation rare de pouvoir tout faire à pied tout en vivant dans un écrin de sérénité. À seulement 10 minutes à pied du mythique Hôtel du Palais, et à 5 minutes du Quartier Saint Charles, ce superbe appartement traversant en parfait état invite à profiter pleinement du lifestyle biarrot. Le matin, un café sur l'un des balcons baignés de lumière. Quelques minutes plus tard, une balade vers l'océan, le quartier Saint Charles ou les halles de Biarritz. L'après-midi, un moment de détente au bord de l'une des deux piscines de la résidence ou une partie de tennis au cœur d'un parc verdoyant parfaitement entretenu. Puis le soir, le plaisir de retrouver le calme absolu d'un appartement avec vue sur le parc et la piscine, situé en bout de couloir, sans aucun passage. L'appartement offre de très beaux volumes et une circulation fluide : un vaste séjour de 50m2 avec salle à manger ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une élégante suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 WC. Les 4 balcons/terrasses prolongent chaque espace de vie et permettent de profiter de la douceur du climat basque à toute heure de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes entièrement refaites à neuf, renforçant encore le standing et le confort de vie. Un garage individuel fermé en sous-sol complète ce bien rare, recherché et particulièrement privilégié sur Biarritz. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie : une adresse, une atmosphère, une qualité de vie entre élégance, nature et océan. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Batignolles– Studio entièrement rénovée

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, un studio de 15.25 m², 14.75 m² carrez, composé comme suit : - Entrée - Pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée - Salle de douche avec toilettes Professions libérales autorisées. Appartement entièrement rénovée avec 3m de hauteur sous plafond.