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Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard du XIXe siècle, situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny et du Léman Express, permettant de rejoindre facilement Genève. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 75 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle permet d'occuper le bien immédiatement ou de disposer d'une base existante pendant la réalisation d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le logement est équipé d'une chaudière gaz récente, apportant un premier niveau de confort. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 400 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 368 m2, dont environ 828 m2 constructibles en zone UC. Le terrain dispose de trois portails d'accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne, terrain généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Bruno Faity vous propose: Maison contemporaine de 166m² sur un Terrain de 1229m² à Ascarat Découvrez cette magnifique maison située à Ascarat, construite en 2016, elle vous surprendra par sa modernité et sa fonctionnalité ou tout a été pensé . Au cOEur de cette maison, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salle d'eau et WC pour plus de commodité. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine ouverte, qui est entièrement équipée avec un îlot central, donne sur une grande pièce de vie de 70m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque pièce définit un espace distinct et fonctionnel répondant à tous vos besoins. Sans oublier la terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux de la part de ses propriétaires. L'exposition sud et ouest permet à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage, de trois places de parking et un chauffe eau thermodynamique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Saint Jean Pied de Port, des écoles primaires, des collèges, des lycées, des commerces, d'un cabinet médical, et des magnifiques paysages montagneux de la région. Construite par le propriétaire qui est maçon, cette maison allie savoir-faire et qualité de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Ascarat. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Noves 75 m2 sur 539m² de terrain

Maison sur la commune de noves datant des années 1950 de 75 m² habitables environ sur terrain de 539 m², composée d'une véranda, une cuisine séparée, un cellier, un salon, une salle d'eau, une chambre et un dressing, rangements. travaux de rénovation important à prévoir!!! (électricité, fosse septique, amiante...) A VOIR !!!

À vendre - Maison familiale 3 niveaux avec jardin - Castres (33640)

Laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon pour ne rien rater des moments en famille avec une cave . Un accès direct à votre jardin de 75 m² : une terrasse ensoleillée vous y attend déjà pour vos cafés du matin ou vos barbecues entre amis. Un WC indépendant et un garage avec porte motorisée. L'espace nuit : confort et intimité sur deux niveaux au premier étage, l'agencement a été soigné pour que chacun trouve sa place une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, et une suite parentale d'exception : un véritable cocon avec sa salle d'eau privée et un grand dressing pour les passionnés de mode. Le petit secret de la maison, une pièce mansardée pleine de charme au dernier niveau. Bureau pour le télétravail, coin lecture apaisant ou chambre d'appoint pour les amis... à vous de choisir ! Les prestations qui font la différence: Économies & Confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (performant et écologique). Zéro travaux : Des finitions soignées et un état irréprochable. Emplacement premium : Tout faire à pied, au sein d'un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 509

2 pièces Terrasse Garage - Cagnes sur Mer - Résidence Tennis Piscine

CAGNES SUR MER - Polygone / Saint-Jean LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DESCRIPTIF RESUME : Résidence standing avec tennis et piscine, 2p dernier étage en excellent état, terrasse au calme, grand garage en sous-sol INCLUS. DESCRIPTIF DETAILLE : Au sein d'une résidence fermée et gardiennée, avec piscine et tennis, au dernier étage avec ascenseur, 2 pièces de 35m² jouissant d'une terrasse profonde de 7m² à la vue dégagée. Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte EQUIPEE (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge), chambre avec placard, salle d'eau avec WC et grande douche à l'italienne. L'appartement a été entièrement refait en 2020 (clim réversible, double vitrage...) et est au calme en retrait des axes. Un garage fermé avec rangements complète les prestations. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 247 - charges annuelles prévisionnelles : 2400€ - honoraires inclus à la charge du vendeur.

Spacieux 3 pièces – Secteur recherché de la Lanterne - Appartement coup de coeur ! Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, en position dominante dans le très recherché secteur de la Lanterne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 75 m², traversant et en bon état général. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 avec aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia aménagée en espace buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon et de deux placards, d'une salle de bains et douche ainsi que de WC indépendants. Un grand hall d'entrée avec de nombreux placards complète l'ensemble et optimise les espaces de rangement. L'appartement bénéficie de double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif au sein de la copropriété fermée et sécurisée. À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. A 15 min, à pied, de la mer ; moins de 10 min, en voiture, de l'aéroport et accès rapide à la voie Mathis pour rejoindre l'autoroute par le tunnel de la Victorine. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice. À visiter sans tarder. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Biens en copropriété à usage d'habitation : 79 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 848,82 €. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Boulogne centre 2 pièces 50.75 m² avec balcon 6 m²

EXCLUSIVITE, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de 2 pièces de 50.75 m² Loi carrez comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur un large balcon de 6 m², une chambre avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec rangements. Belle exposition plein Ouest, calme et ensoleillé. Une cave au sous-sol complète le bien. Idéal primo accédant, investisseur et pied à terre.

Vaucresson, Plateau de Cazes, maison familiale 7 chambres, sur terrain paysagé de 825 m²

Dans le quartier résidentiel et recherché du plateau de Cazes, belle maison contemporaine non mitoyenne alliant charme, volumes et luminosité. Édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 825 m², elle offre une surface totale d'environ 400 m², dont 300 m² habitables, orientée principalement Est et Sud. Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une vaste salle à manger ouverte de plain-pied sur la terrasse plein Sud, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et baignée de lumière, un salon avec cheminée et deux belles chambres ou bureaux dont une accessible depuis l'extérieur de manière indépendante et des toilettes invités. L'étage se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de quatre chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. Un escalier en colimaçon mène aux combles non aménagés. Accessible depuis l'entrée principale ou de manière indépendante, le sous-sol comprend un grand salon télévision (hauteur sous plafond env. 4,5 m), une cave à vin, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie récente avec pompe à chaleur, une salle de douche avec toilettes, un garage avec porte automatique, un atelier et des espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'acquérir également une parcelle constructible contigûe Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison en pierres 84240 Grambois

Exclusivité ORPI A VENDRE MAISON DE VILLAGE GRAMBOIS 84240 Parc Naturel Régional du Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence. Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité des prestations. D'une surface généreuse, la maison est composée comme suit: En RDC: Salon avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, wc. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage: 2 chambres, une salle de bains et wc. La maison s'ouvre sur une jolie placette au calme. Isolation récente, chauffage performant, double vitrage, aucun travaux à prévoir. maison coup de cœur, idéale en résidence principale ou secondaire. Bien rare à la vente. A découvrir sans tarder... Consommation énergétique "D" (205) Emission du Gaz à effet de Serre "B" (6) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1900€ et 2650€/an ) 315 700 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°75 Référence agence : 75

Montreuil — Duplex traversant plein sud au dernier étage, à deux pas de Croix de Chavaux

À quelques minutes du métro Croix de Chavaux, du marché et des commerces de quartier, ce duplex de 75 m² loi Carrez (94 m² au sol) occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole avec jardin partagé. Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour d'environ 30 m² accueille un espace salon et salle à manger agréable à vivre au quotidien. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble. Sur ce premier niveau, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace. À l'étage, sous les toits, l'appartement dévoile une configuration particulièrement bien pensée : un coin bureau, une seconde chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements aménagés dans les espaces sous combles. Les mètres hors Carrez sont ici réellement exploitables et apportent un vrai confort de vie. L'ensemble offre une circulation fluide, sans perte de place, avec ce mélange réussi entre volumes atypiques, lumière et esprit convivial. Le jardin partagé de la copropriété prolonge cette ambiance, avec un vrai esprit de voisinage. Un appartement lumineux, vivant et fonctionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montreuil.

DOMAINE CANTEGRIT

À Mimizan, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre de vie chaleureux, pratique et familial. Située au cœur de la commune, cette résidence intimiste se compose de 4 maisons de 75 m², pensées pour offrir tout le confort d'un habitat fonctionnel et agréable à vivre. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, de 2 places de stationnement et d'un abri vélos, des atouts précieux pour profiter pleinement du quotidien comme des beaux jours. L'adresse séduit aussi par sa situation idéale : 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, 3 minutes du collège Jacques Prévert, 7 minutes des écoles primaires en voiture et seulement 10 minutes en voiture de l'océan. Entre vie de famille, proximité des services et douceur du littoral landais, Cantegrit réunit tous les essentiels pour habiter sereinement dans un environnement résidentiel agréable. Le programme est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution accessible pour acheter sa résidence principale dans le neuf. Une belle adresse pour vivre Mimizan entre confort, simplicité et qualité de vie.

Grand T2 de 50m² - VUE DEGAGEE - terrasse exposée OUEST

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 La résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. A quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon et des remparts. Découvrez cet appartement de 48 m² situé au troisième étage. Dès l'entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest de 10 m², une belle salle d'eau avec douche et sèche serviette ainsi qu'une grande de chambre de 15m² avec palcard. Prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45... Prix : 167 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 177 000€ Livraison prévue 4e trimestre 2027. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

L'ARTY CAMAS

Architecture des années 20 pour cet immeuble de caractère niché dans l'une des adresses les plus appréciées du Camas, au coeur du 5e arrondissement, qui accueille au premier étage un appartement de type 3 de 80 m2 au charme rare, baigné de lumière avec un balcon tourné vers les jardins. Orienté plein sud et ouvert sur les jardins, ce lieu de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse en plein centre-ville. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par son charme ancien préservé, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, sa rosace centrale et sa cheminée en marbre à l'esprit arty-contemporain. La pièce de vie de 31 m2 réunit un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante mise en scène par une élégante verrière intérieure. L'ensemble compose un espace de vie convivial, raffiné et singulier, où les éléments anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine pleine de caractère. Le balcon, végétalisé et tourné vers les jardins, prolonge naturellement l'appartement et apporte une respiration précieuse au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau à l'italienne élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité pour 90 EUR / mois. Un appartement rare dans le quartier, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants, marchés et de toute la vie de quartier conviviale typiquement marseillaise du Camas. Taxe foncière : 1 361 EUR / an. Charges de copropriété : 120 EUR pa / mois. DPE : 135 kWh/m2/an -- Classe C GES : 4 kg CO2/m2/an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 385 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.