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4 pièces rénové avec terrasse, balcon, et cave Menton Vall

L'agence API vous propose à la vente ce 4 pièces en étage élevé. Situé dans le secteur recherché de la Vallée du Careï à Menton, au 7? étage d'une résidence, cet agréable appartement 4 pièces rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'appartement se compose également de trois chambres, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 13 m2 idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon supplémentaire. Grâce à son exposition, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en supplément du prix à 22 000EUR Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété, honoraires 6% TTC charge vendeur/ Votre conseillère Carole Hanrion 06 68 92 78 76

MILADY - T2 - ASC - PROXIMITE PLAGES - POSSIBILITE GARAGE

A 2 min des PLAGES MILADY et ILBARRITZ - Charmant appartement de type T2 de 44m2, entièrement rénové avec une domotique dernière génération, avec ascenseur, situé à 2min à pied des plages. Bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis à vis, ce bien calme et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une résidence princiaple ou une résidence de vacances. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ravalement d'ores et déjà voté et payé par le proprietaire. Possibilité de garage en sus. Une opportunité à saisir ! Prix hors honoraires : 328. 000EUR net vendeur. Prix FAI, 5% charge acquéreur. En qualité de syndic de copropriété : charges mensuelles : 100EUR; 76 copropriétaires. CONTACT : 07 89 24 28 80

PETITE GARENNE RAVISSANTE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des matériaux et prestations de qualité, cette superbe maison développe une superficie de 141m² et s'implante sur une parcelle de 246m². Le rez-de-jardin accueille une entrée avec espace vestiaire, des toilettes séparées, un magnifique séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale complète ce niveau, disposant de rangements intégrés et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien aux prestations remarquables. La maison séduit par son agréable jardin, ses volumes généreux et la possibilité de surélévation (permis accordé et purgé de tout recours). Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire (Anne Frank, Léon Bourgeois et Paparamborde) et d'une accessibilité optimale : 7 minutes à pied du tramway T2 (La Défense) et 9 minutes de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L – Saint-Lazare).Contact : 06 76 12 78 59 1,107,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3200€

ALPES-MARITIMES (06) NICE GAIRAUT VENTE 4 PIECES D EXCEPTION DOMAINE LUXUEUX

REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011047) Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en rez de jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien d'exception dispose d'un spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² et d'un spacieux jardin idéale pour recevoir et profiter du panorama. 3 belles chambres et deux salle de bains complètent le bien. Un double box en sous-sol sécurisé. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié.

Propriété avec terrain

Proche Sisteron,Propriété avec vue dégagée, offrant une surface habitable de 174 m2dont un gîte indépendant de 46 m2 ,un sous sol en rez de jardin de 112 m2 à usage actuellement de garage ,rangement et cave ,le tout sur un terrain arboré de 3 HA 75 Ares 85 Ca ,agrémenté d'une belle piscine de 15,50X5,50 ,pour la partie privative ,elle comprend ,une vaste entrée,une pièce de vie climatisée avec cheminée (insert) ,une cuisine aménagée,3 chambres climatisées avec placards 16/15/12 M2,une salle d 'eau de 10m2,un wc,un dégagement avec placard, Etage : un hall bureau,2 chambres mansardées,une salle d'eau Pour la partie locative ,elle comprend une entrée avec placard ,une pièce de vie cliimatisée avec coin cuisine,une salle d'eau ,wc,ETAGE: 2 chambres,un cabinet de toilettes ,dépendances pour animaux poules,chevaux,brebis,moutons 24 Panneaux solaires avec batterie de stockage .A voir absolument ,à saisir rapidement Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Propriété avec deux villas dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes – Draguignan

Située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique s'étend sur un terrain généreux de 5 500 m², véritable havre de paix verdoyant. Le terrain est riche en végétation méditerranéenne et en oliviers, offrant une atmosphère paisible avec une vue dégagée jusqu'aux montagnes au loin. L'ensemble de la propriété a été récemment entièrement rénové et modernisé avec soin et des prestations de qualité. La maison principale, d'environ 190 m², s'ouvre au niveau principal sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte. De portes-fenêtres donnent accès à un balcon, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec balcon privatif et une salle des bains. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage. Une seconde villa d'environ 76 m² offre deux espaces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les deux maisons sont équipées de cheminées ou poêles à bois ainsi que de la climatisation. Balcons et portes-fenêtres renforcent l'art de vivre méditerranéen en créant une continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain évoque un véritable havre de verdure, avec ses espaces naturels et sinueux, et une piscine abrité par la maison principale. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du cœur de la Provence. Idéal en résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif.

VILLA - 10801

10minutes Sud Grignan, en campagne mais proche du village avec premières commodités, grande et confortable maison de 270m² proposant une habitation principale de 150m² rénovée en 2024, et deux appartements indépendants tout équipés. Au Nord garage/ atelier de 120m². La propriété est implantée sur un terrain plat de 6637² arboré et ombragé de chênes et d'oliviers, d'une grande piscine de 12mx6, d'un forage avec arrosage automatique, de deux bungalows. Une grande véranda permet de profiter de cet environnement agréable et d'une vue sur le mont Ventoux et les lavandes, depuis la pièce de vie. L'ensemble est parfaitement équipé, pompe à chaleur réversible gainable, double vitrage et volets roulants partout, chaise monte escalier, panneaux solaires, forage, électricité et assainissement individuel aux normes. Une maison idéale pour accueillir une grande famille, ou une activité de gites sur un secteur recherché. classe énergie C. Réf 10801. Prix : 730 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Tel Isabelle Repellin 06 08 76 61 34

LYON 2° Confluence

Centralym vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2000 dotée d'un visiophone et d'un ascenseur), ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec son plan de travail en pierre, offrant un espace de réception agréable et convivial. Celui-ci s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est, et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, parfaite pour vos barbecues. L'espace nuit, séparé, propose trois chambres confortables dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Pour votre quotidien, vous profitez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement : • Le dernier étage, offrant calme et lumière. • Les 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Les volumes généreux aux finitions soignées. • L'emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • En sus pour 25 000€ un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

L'OASIS BORELY - Maison T4 de 85 m2 - Jardin privatif- 2 parkings - 13008

Llinares Immobilier vous propose : L'OASIS BORÉLY. Une agréable villa de T4 de 87m², avec jardin privatif de 63m², au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Véritable havre de paix, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d'instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1190 € et 1670 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 85m2 - jardin privatif - 2 places de stationnement - 13008 Borely

GRASSE MAGAGNOSC - 3P RENOVE VUE MER PANORAMIQUE

Dans une petite résidence récente de seulement 4 étages, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 3 mns en voiture du collège ou lycée Fénélon, découvrez ce magnifique 3 pièces de 76 m² entièrement repensé pour offrir confort, élégance et fluidité de circulation. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines du Massif de l'Esterel. Un spectacle quotidien, été comme hiver. La rénovation récente privilégie les volumes et la convivialité : Un immense salon – salle à manger prolongé par une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, forme un espace de réception généreux et résolument contemporain. On y circule avec aisance, on y reçoit avec plaisir. Les 2 chambres ouvrent sur le parc sans aucun vis-à-vis et disposent chacune de sa douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Climatisation réversible gainée • Double vitrage performant • Isolation renforcée • Ventilation intégrée • Terrasse équipée d'un store avec sécurité vent • Garage fermé, facilement accessible par ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare sur le marché: petite résidence de 52 appartements sur 4 étages, 78 garages, faibles charges, configuration recherchée, vue spectaculaire et prestations haut de gamme. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible — la vue, elle, est éternelle.

Paris XV - Deux pièces de 37m² - Grenelle

Sous-offre acceptée. Engel & Völkers la Motte-Picquet vous présente un deux-pièces lumineux de 39m2 au sol (37m2 loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement se compose d'un salon accueillant, d'une chambre confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau. Un bien agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, offrant un véritable havre de paix. Situé dans un quartier très vivant, à deux pas du métro Cambronne, il offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une atmosphère agréable. Une cave accompagne ce bien. DPE : E/264kWh/m²/an GES : E/59 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 € par an Copropriété de 76 lots Charges annuelles moyennes : 800€ Taxe Foncière : 786 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas du métro Cambronne, au cœur du très recherché 15e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 37 m², parfaitement optimisé. Situé dans le quartier prisé de Grenelle, ce bien séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien mêlant dynamisme et élégance. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec ses nombreux commerces de proximité. La desserte en transports est excellente, avec la ligne 6 au métro Cambronne et un accès rapide aux lignes 6, 8 et 10 à La Motte-Picquet – Grenelle ainsi qu'à la ligne 10 via la station Émile Zola, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la capitale. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité au cœur d'un quartier vivant et recherché.

LA DOLCE VITA BORELY - Maison T4 de 117 m2 - Jardin - Paces de stationnement - 13008

LLinares Immobilier vous propose : LA DOLCE VITA BORÉLY. Une villa T4 de 117m², avec jardin privatif de 86m² au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter d'instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent parfaire le bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : à préciser €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 14100 € et 1970 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 117 m2 - jardin privatif- 2 places de stationnement - 13008 BORELY-

LA FAMILIALE BORELY - Maison T4 de 87 m2 - Jardin privatif - 2 parkings - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LA FAMILIALE BORÉLY. Une agréable villa de T4 de 87m², avec jardin privatif de 47m², située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Véritable havre de paix, elle séduira les familles en quête de confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux sur une belle cuisine ouverte, prolongé par le jardin privatif. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070 € et 1490 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 87 m2 - Jardin privatif - 2 parkings - 13008 Borely