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Appartement de prestige à Paris 8ème !

À vendre paris 8ème parc monceau / villiers appartement d'exception balcon filant - à proximité immédiate du parc monceau et de villiers, au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, paris luxury homes vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'angle de 164,76 m2 loi carrez, entièrement repensé et rénové par un architecte de renommée internationale. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, il bénéficie d'un balcon filant, de vues dégagées et de remarquables volumes avec environ 3,30 M de hauteur sous plafond. l'appartement offre une très belle réception composée d'un salon d'angle, d'une salle à manger et d'une spectaculaire cuisine sur mesure, représentant plus de 60 m2 d'espaces de vie le tout donnant sur un balcon filant de 12 m2. Le projet se distingue par un exceptionnel travail des matières : parquet en chêne point de hongrie, moulures, rosaces, cheminée et menuiseries réalisées sur mesure. l'entrée est sublimée par le marbre amani bronze, utilisé au sol, sur les seuils et certains soubassements. Véritable pièce maîtresse, la cuisine est largement habillée de breccia siciliana, dont les veinages spectaculaires recouvrent les crédences, plans de travail, certaines façades ainsi que l'imposant îlot central aux lignes arrondies, avec un travail de finition cannelée sur sa partie basse. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite principale de plus de 21 m2 avec dressing et salle de bains qui associe l'amani bronze au sol, sur les murs, autour de la baignoire et dans la douche, à des vasques sur mesure en travertino silver. Les toilettes poursuivent cette palette minérale avec du travertino romano classico au sol et du travertino silver en parement mural. Pensé pour offrir un confort contemporain complet, l'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Le mobilier et les luminaires ont été sélectionnés dans la continuité du projet architectural, avec notamment des pièces signées pierre augustin rose, linteloo, apparatus et modern metier, mêlant chêne, bronze, verre, céramique et tissus texturés. l'appartement comprend au total 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave. Une propriété rare et entièrement clé en main, conjuguant le charme de l'architecture haussmannienne, une rénovation contemporaine d'exception et une sélection remarquable de pierres naturelles, de mobilier et de matériaux nobles. Très rare sur le marché ! À visiter en urgence ! Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de paris luxury homes.

LA TORSE - SUPERBE T5 - NEUF - 115 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE 90M²

LA TORSE - SUPERBE T5 - NEUF - 115 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE 90M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Découvrez ce sublime appartement T5 en dernier étage de 115 m², offrant une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 90 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'entrée, agrémentée d'un placard, dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing et d'un bureau avec sa propre loggia. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 1 315 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 76 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Appartement base cosommation energetique à Romans-sur-Isère - Réf 086672

À vendre, appartement récent de 76 m² situé en rez-de-chaussée à Romans-sur-Isère avec terrasse. Ce bien de bon standing, construit en 2009, comprend 3 pièces dont 2 grandes chambres avec placard. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent calme et isolation. Vous bénéficiez également d'un garage simple fermé avec portail électrique. Proche de plusieurs écoles (École maternelle Jules Nadi, École publique La Pierrotte, École primaire Les Arnauds, École maternelle Saint-Exupéry, École privée Saint-Yves) et de nombreux parcs, ce logement est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Hameau à Restaurer entièrement

A 15 minutes de SISTERON ,10 minutes d'un embranchement autoroute,1 h30 de Marseille ,Hameau isolé à restaurer entièrement offrant une surface totale de 750 m2 environ avec une vue dominante panoramique ,plusieurs possibilités,URGENT !!!!!!!!! FAIRE OFFRE Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur gare TGV de Perpignan . Appartement F3 de 76.45m² avec cave . Petite copropriété .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) A quelques pas de la gare TGV de Perpignan et proche de toutes les commodités , nous vous proposons un appartement de type F3 de 76.45m² loi Carrez . Cet appartement est composé d'une pièce de viede 32m² avec cuisine ouverte , aménagée et équipée , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant . L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux , des années 60 , et est doté d'une cave en sous sol. L'appartement est en bon état . Parfait pour des primo-accédants ou pour un investissement à but locatif . ( secteur à forte demande ) Performance énergétique . D / 218 B / 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement . entre 1 050 euros et 1 520 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 .

CAGNES SUR MER - VILLA 3/4 PIECES + STUDIO PISCINE CALME

CAGNES SUR MER, Chemin des Caucours, au sein d'une résidence réputée pour son calme et son environnement préservé, très agréable maison à la vue magnifique sur les collines verdoyantes. Une fois passée l'entrée avec son espace de stationnement (3 places extérieures, 1 place intérieure, 1 garage) vous serez immédiatement séduits par ce magnifique espace de vie composé d'une grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur grande véranda puis terrasse, le tout sans aucun vis à vis ni bruit. Deux suites de plain pied avec de nombreux rangements, et un WC invités complètent ce niveau magnifié par une vue, invitation à la contemplation. A l'étage, un grenier aménagé (non comptabilisé dans la surface loi CARREZ) avec salle de bains et WC fera le bonheur des enfants. A l'étage inférieur, un studio indépendant permettra d'imaginer garder son adolescent pendant ses études ou une source de revenus locatifs. Une piscine avec une jolie plage à l'abri des regards ainsi qu'une planche pour un potager ou un espace pétanque complètent ce joli bien. A voir sans tarder! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 302.76 euros.

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitables situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais des Festivals. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Au second niveau, une suite parentale en open space avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez dispose de plusieurs points forts : la fibre optique, une climatisation réversible gainable. Les parties communes sont rénovées, le ravalement de façade est déjà voté et payé. L'ascenseur peut être installé pour environ 190 k€, à diviser entre 3 copropriétaires. Un panneau publicitaire est installé durant les divers événements, ce qui couvre les charges liées à l'immeuble. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations modernes et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Propriété avec terrain

Pour amoureux de la Nature ,très isolé,A 700 m d'altitude,A 15 minutes de SISTERON ,dans la vallée du Jabron,un ensemble immobilier comprenant 2 habitations de 99 m2 et 142 m2 + les RUINES d'un ancien CHATEAU datant de 1309 reconstruit en 1705 par la famille Barthélémy de Saizieu,laquelle a occupé le CHATEAU de 1780 à 1930 ,dans l'enceinte du CHATEAU .La Chapelle Saint Magdeleine de 1650 ,le tout sur un terrain de 3 HA 12 ares 10 ca,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!CONTACT :Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.;Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX NICE COULÉE VERTE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ - TERRASSE DE 18M2 - PROCHE PLACE MASSENA

NICE - VIEUX NICE - COULEE VERTE Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement refait à neuf avec goût et profitant d'un superbe terrasse filante de 18 m² donnant sur la Coulée Verte ! Emplacement de choix : à deux pas de la place Massena, du tramway et de la promenade des Anglais. Situé en 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 76.50 m² carrez climatisé et lumineux se compose d'une très belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse filante, 3 chambres, deux salles d'eaux, trois wc dont deux séparés et de nombreux rangements. Coup de cœur assuré ! Combinaison idéale entre le pied à terre et l'investissement locatif.

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 750.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 3.99 % Prix net vendeur : 721.154 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 721,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Appartement de caractère avec jardin privé au cœur historique d'Uzès

Appartement entièrement restauré d'environ 76 m² au cœur du centre historique d'Uzès, au sein d'un hôtel particulier emblématique, avec jardin privé, beaux volumes et espace intimiste à l'étage. - Hôtel particulier avec cour d'honneur et jardin de curé commun - Accès direct à un jardin privé - Cuisine équipée intégrée derrière une menuiserie sur mesure - Escalier sculptural, véritable élément architectural - Espace intimiste et privatif à l'étage, avec vue sur le jardin - Possibilité d'aménager un espace couchage, bureau, salon TV et dressing - Cave d'environ 7 m² - Possibilité de louer un garage fermé à proximité Au cœur du centre historique d'Uzès, dans une rue calme, cet appartement d'environ 76 m² occupe une place privilégiée au sein d'un hôtel particulier emblématique, agrémenté d'une cour d'honneur et d'un jardin de curé partagé entre les habitants. Entièrement restauré, l'appartement associe avec justesse le caractère de l'ancien à une écriture contemporaine. Dès l'entrée, la lumière naturelle traversante, le sol en pierre et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère élégante et intemporelle. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, se dissimule derrière une menuiserie sur mesure. Des rangements intégrés accueillent également une buanderie, un espace dressing et un WC invité. L'escalier sculptural constitue l'un des éléments forts de l'appartement. Il conduit à l'étage supérieur, où une pièce lumineuse aux beaux volumes et aux poutres apparentes offre différentes possibilités d'aménagement. Cet espace intimiste et privatif peut accueillir un couchage ainsi qu'un bureau, un salon TV ou un dressing. Il bénéficie d'une vue sur le jardin verdoyant en contrebas et d'une ouverture sur une rue piétonne calme, idéalement orientée pour profiter de la lumière du matin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre complète cet étage. L'un des atouts les plus singuliers du bien réside dans son accès direct à un jardin privé. Au cœur du centre historique, cet espace extérieur constitue une véritable parenthèse au calme, tout en restant à quelques pas de la vie d'Uzès. Une cave d'environ 7 m² parfait l'ensemble. La possibilité de louer un garage fermé à proximité apporte également une solution de stationnement. Un appartement à l'identité affirmée, pensé pour ceux qui recherchent au cœur d'Uzès le caractère d'un hôtel particulier, une restauration contemporaine et la rareté d'un jardin privé. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Référence agence : 1480

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre U

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols. À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 186 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine avec vue magnifique de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 76m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 76 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la spectaculaire piscine avec une vue magnifique, de 20 mètres de longueur, réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN PANORAMA À CONTEMPLER EN T

HÖTEL DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC SAINTE -CROI

A 15 Minutes de Moustiers sainte Marie ,HOTEL DE CHARME avec vue panoramique sur le Lac Sainte-Croix ,au coeur du village,à la porte des Georges du Verdon,cet Hötel offre un emplacement exceptionnel et dominant,prisé par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de nature.cet établissement offre une surface de 600 m2 environ,entièrement rénové avec soin,Capacité de 11 chambres climatisées,chacune dotée d'une salle d'eau privative,établissement clé en main,ne nécessitant aucun travaux,espaces de réception:une terrasse et des espaces communs offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac,Restauration:Espace dédié(environ 30 couverts) permettant de proposer une offre culinaire intégrée. ATOUTS MAJEURS :Localisation Prénium:emplacement dominant sur l'un des sites naturels les plus recherchés de Provence. Prêt à exploiter:une structure opérationnelle immédiate pour un projet lifestyle ou Hôtelier.potentiel:un cadre idyllique,idéal pour le développement d'une destination de charme,affaire à saisir rapidement!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact :Mme Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr