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Ensemble immobilier de caractère avec gîtes au coeur d'un village ardéchois

Au coeur de l'Ardèche, cette demeure proposent trois espaces avec 2 gîtes et une habitation propriétaire. Situé au sommet du petit village paisible de Rochepaule perché à 850 mètres d'altitude, ce lieu d'accueil et de ressourcement bénéficie d'une vue splendide sur les collines ardéchoises. À 1h30 de Lyon, 1h de Valence et de Saint-Étienne, et 2h de Grenoble, cette propriété atypique offre un cadre idéal pour développer ou poursuivre une activité de gîtes, chambres d'hôtes, stages, séminaires et formations. Les deux gîtes peuvent être utilisés individuellement ou ensemble afin de privatiser le site. Le grand gîte propose une capacité maximale de 15 personnes au sein d'une maison de charme en pierres de pays de 260 m². Il comprend 6 chambres, un séjour de 24 m², une salle à manger de 34 m² et une cuisine équipée de 22 m² avec piano Godin. Les volumes généreux, la pierre et la distribution des espaces participent à l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. Le petit gîte mitoyen, d'une capacité maximale de 7 personnes, occupe une jolie maison indépendante de 100 m² . Il dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC, et d'une terrasse fermée. L'ensemble propose également 4 chambres d'hôtes charmantes, confortables et spacieuses, avec salle de bain et toilettes privées. Une salle de yoga et de stage de 65 m², entièrement rénovée en 2023, complète l'ensemble. Située au rez-de-chaussée, plein sud, elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse avec vue panoramique. L'habitation propriétaire, à l'étage, refaite en 2021, comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un chauffage au sol. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé, dans une nature sauvage et ressourçante, particulièrement adaptée aux amoureux de la nature, de la randonnée et des séjours au vert. Le lieu s'inscrit dans une démarche écologique, avec plusieurs équipements et aménagements destinés à réduire son impact environnemental : éclairages LED, réducteurs sur chaque point d'eau, tri des déchets, compost, rideaux thermiques dans les chambres, récupération des eaux de pluie, chaudière biomasse installée en octobre 2023, chauffe-eau solaire, piscine rénovée pour réduire la consommation d'eau et pompe à chaleur à faible consommation électrique. Les annexes comprennent un grenier aménageable ainsi qu'un atelier, offrant un potentiel complémentaire pour ce bien immobilier. Cette demeure en pierre avec ses deux gîtes, ses chambres d'hôtes, sa salle de yoga rénovée, son habitation propriétaire et ses annexes, constitue une propriété rare et atypique en Ardèche. Ses volumes, sa capacité d'accueil, son cadre naturel et son positionnement autour de l'hospitalité, du ressourcement et des séjours de groupe en font un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet touristique ou événementiel au coeur des collines ardéchoises. Vidéo disponible sur demande Cette propriété se compose de deux parties ayant fait l'objet de diagnostics de performance énergétique distincts. Partie principale : DPE classe E ? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.180 ? et 13.820 ?. Surface de référence 477 m² Seconde partie : DPE classe C? GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.300? et 3.150?. Surface de référence 177 m² Année(s) de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Les diagnostics sont disponibles sur demande.

SAINT-RAPHAËL- MAISON 3 PIECES

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, découvrez cette propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 850 m2, offrant un potentiel rare. La maison existante, de type 3 et développant environ 64 m2, est complétée par un garage indépendant. Elle séduira les acquéreurs souhaitant préserver le charme de l'existant tout en profitant d'un vaste jardin dans un secteur particulièrement recherché. Pour les porteurs d'un projet plus ambitieux, cette propriété constitue également une opportunité unique. Un permis de construire déjà accordé autorise la réalisation d'une élégante villa contemporaine d'environ 195 m2 avec piscine, vous permettant de concrétiser sans attendre une résidence sur mesure dans un emplacement de premier ordre. Deux possibilités s'offrent à vous : conserver et valoriser la maison actuelle, en bénéficiant d'un terrain exceptionnel ;ou imaginer un nouvel art de vivre en donnant naissance à une propriété contemporaine de standing. Les opportunités offrant un tel potentiel dans un cadre aussi privilégié sont rares. Une adresse idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LES MILLES. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DU XIXe

AIX-EN-PROVENCE - LES MILLES. MAS DU XIXe EN PARFAIT ÉTAT SUR UN TERRAIN DE 7 850 M2 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER. Mas provençal du XIXe entièrement rénové, d'une surface d'environ 260 m² habitables, situé à proximité d'un bourg vivant à l'esprit de village, parfaitement organisé pour les transports et proche du centre commercial de la Pioline. Bâti sur deux niveaux, il comprend : - En rez-de-jardin, une belle entrée, une vaste réception - salon/cheminée et salle à manger - de 105 m², une grande cuisine dinatoire, une arrière-cuisine et une buanderie. - À l'étage, une grande suite parentale de 35 m² avec salle de bains balnéo et toilettes séparées, deux autres chambres, un espace bureau et une seconde salle de bains. La propriété bénéficie d'une piscine avec terrasses, d'abris de voitures et s'étend sur un terrain paysager de 7 851 m². Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

Chalet Aurélia - Chalet neuf avec prestations haut de gamme

Niché dans le quartier recherché de Rochebrune à Megève, le Chalet Aurélia bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Situé à 850 mètres des remontées mécaniques et à proximité immédiate de l'arrêt ski-bus, il offre un accès rapide aux pistes tout en préservant le calme d'un environnement résidentiel. Ce chalet neuf séduit par son architecture contemporaine en bois, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit alpin. Le niveau inférieur comprend une entrée avec ski room, des espaces techniques (buanderie, chaufferie), un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'étage, cinq chambres en suite sont réparties avec soin, dont une suite parentale et une chambre dédiée aux enfants. Chaque pièce est pensée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un espace repas, d'un bureau et d'un WC. Le Chalet Aurélia représente une opportunité rare à Megève, alliant emplacement, prestations haut de gamme et charme montagnard.

Maison de village avec jardin, garage, cave et grenier aménageable à Saint-Cannat

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardin exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardin et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 057 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 131 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) Cout de l'energie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 420 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

CAP MARTIN VILLA 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Découvrez cette magnifique villa de 186,65 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation parfaite. Le jardin de 850 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de moments de détente sous le soleil ou organisez des repas en plein air. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, parfaite pour les journées chaudes d'été. Cette villa en bon état est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et luxueux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus se trouve à 5 min à pied, et deux crèches sont accessibles en 5 min en voiture. Internet haut débit est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Terrain constructible à usage commercial ou industriel

La présente vente porte sur le fonds de commerce d'un garage pour réparation automobile et station de lavage. ainsi que sur les murs comprenant le terrain supportant l'exploitation actuelle. Concernant l'activité : Pour tout acquéreur intéressé par la poursuite ou la reprise de l'activité, une analyse approfondie des comptes et de la rentabilité pourra être menée conjointement. Un accord de confidentialité (NDA) sera requis préalablement à toute transmission d'informations financières. Concernant le foncier et les possibilités d'évolution : Pour les investisseurs ou porteurs de projet souhaitant changer ou faire évoluer l'activité, le bien offre un potentiel de développement significatif, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Situation urbanistique : Le terrain est situé en zone UZA7 du PLU de la Métropole Nice Côte d'Azur. Parcelle cadastrale AK 115 Superficie totale : 2 850 m² Superficie en zone bleue : 1 674 m² Emprise au sol autorisée : 30 % Hauteur maximale à l'égout : 7 mètres Ces caractéristiques permettent la réalisation, sur la zone bleue, d'une surface de plancher d'environ 502 m² par niveau, soit 1 004 m² sur deux niveaux. Un volume supplémentaire en sous-sol pourrait potentiellement être exploité, sous réserve de validations techniques et réglementaires. Usages interdits en zone UZA7 Sont notamment interdits : - L'habitation - Les exploitations agricoles et forestières - L'hôtellerie et tout hébergement touristique - Les dépôts de véhicules, matériaux, ferrailles ou épaves - Les terrains de camping, caravaning, parcs de loisirs - Les terrains de sport motorisés - Les carrières - Les affouillements et exhaussements non liés à une opération autorisée Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange qualifié.

RAMATUELLE - PAMPELONNE - MAISON AVEC VUE MER A RENOVER

Située à pied de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover d'environ 180 m² bénéficie d'une vue mer et est implantée sur un terrain de 1 850 m². La maison se compose, au niveau supérieur, d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de combles. Le niveau rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un débarras, une cave. Une annexe complète l'ensemble avec un garage et deux suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bains. La propriété offre de très importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge - absence de chauffage fixe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

ANTIBES - VILLA ART DECO NEUVE - APERÇU MER

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, et bénéficie d'un emplacement de choix, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Rare sur le marché, elle offre le raffinement d'un bien neuf et les proportions généreuses d'une véritable demeure familiale, pensée dans les moindres détails pour le confort, la lumière et un art de vivre résolument azuréen. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit, idéale pour les apéritifs au coucher du soleil et les soirées sous les étoiles. Le jardin est accessible depuis plusieurs points de la maison, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Développée sur environ 416 m², la villa offre 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Certaines bénéficient d'une vue mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles sont également dotées d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, aussi agréables au quotidien que pour recevoir. Une remarquable baie allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur le caractère architectural de la villa. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et à la détente : sauna, hammam, cinéma privé, salon de télévision et salle de sport. Une chambre de bonne indépendante est également disponible à ce niveau. La propriété comprend en outre une cave à vin pour les collectionneurs et les amateurs, une buanderie et un garage de 100 m², offrant de larges espaces de rangement et un confort de vie optimal. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant aux meilleures exigences en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Alliant confort contemporain, caractère architectural et prestations haut de gamme, cette villa représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite. Idéalement située sur la Côte d'Azur, Antibes séduit par son atmosphère provençale, sa vieille ville historique, ses plages de sable fin et son célèbre port de plaisance. Très appréciée pour sa qualité de vie, ses quartiers résidentiels verdoyants et sa proximité avec Cannes, Nice et Sophia Antipolis, Antibes offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Riviera. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

Propriété d'exception avec vue mer panoramique - Vence

Dominant l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette villa de 275 m² exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Domotique dernière génération, menuiseries sur mesure, matériaux nobles et finitions soignées. Proposée entièrement meublée, elle dispose notamment d'une cuisine réalisée sur mesure, alliant avec élégance le bois massif et la quartzite. La villa offre deux suites parentales, deux chambres partageant une salle d'eau ainsi que deux studios indépendants, idéals pour recevoir famille, invités ou personnel. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, tandis que la salle à manger, avec son plafond cathédrale, apporte caractère et convivialité à l'ensemble. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 850 m², agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse rare où panorama exceptionnel, discrétion et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

Maison familiale de 198 m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval. Située dans un environnement calme à Charleval, cette maison de charme construite en 1981, d'une superficie de 198 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi que plusieurs annexes, le tout sur un terrain clos de 1 232 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / salle à manger doté d'une cheminée à double foyer traversant, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement T2 attenant, avec entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, permettre l'exercice d'une activité professionnelle, ou se prêter à un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit compte deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Les annexes se composent d'un garage, d'une cave en sous-sol, de deux carports, d'un abri voiture, d'un abri bois et d'un atelier. À l'extérieur, le jardin - très soigné - est équipé d'un portail motorisé avec visiophone et d'un forage alimentant la maison, l'arrosage automatique et une fontaine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces, d'un insert à bois double foyer et de la fibre optique. Cette configuration se prête à différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif saisonnier. Niché le long de la vallée de la Durance, entre la chaîne des Côtes et le Luberon, Charleval (13350) séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et son ambiance typiquement provençale. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et à l'autoroute A7. À quelques minutes du Golf de Pont-Royal et de nombreux espaces naturels, Charleval constitue un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité. Les + du bien : - Environnement calme - 2 chambres au rez-de-chaussée - Dépendance - Nombreux stationnements A noter : - Etat du bien : bon état général - Fibre optique - Forage et eau de ville - Tout a l'egout - Taxe fonciere : 2 148€/ an Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 166 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 6 (B) Cout de l'energie min / max : entre 2 730 € et 3 760€ par an Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 661 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Un art de vivre entre nature et élégance

VALENCE à 10mn dans le quartier résidentiel très recherché des 'Grands bois' à MONTELIER, en exclusivité, une ambiance bucolique pour cette maison d'architecte de plain pied de 190m2 au coeur d'un parc de 4 520m2 avec piscine. Une belle exposition, la luminosité et une conception harmonieuse avec une vie totalement orientée sur le jardin. Une rénovation totale en 2024 dans un esprit chic et contemporain. Dès l'entrée, une ambiance de douceur et de convivialité, un vaste hall dévoile une jolie perspective sur le parc. Une cuisine joliment intégrée de 12m2, un vaste séjour-salon de 56m2 avec bibliothèques et une cheminée pour les douces soirées d'hiver. Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, un dressing familial pouvant être transformé en bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire. Une suite enfant ou amis de 36m2 : un salon de 25m2, une salle d'eau et une chambre en mezzanine sublimée par une charpente apparente. Une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique - huisseries bois double vitrage. Un garage de 27m2 avec mezzanine - un carport de 36m2 pour 2 VL - un atelier et une cave à vin. Le parc joliment arboré, agrémenté d'arbres centenaires, les différents espaces ombragés, les vastes terrasses prolongent les espaces de vie. La piscine de 6m x 4m offre de belles ambiances de détente et de convivialité. Arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne. Une maison de Famille revisitée avec élégance et raffinement où le calme, la nature, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 126 - GES : A 5 PRIX : 850 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À vendre Appartement F4 à Trans-en-Provence

Situé au coeur de Trans-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez cet appartement de type F4 niché dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'un cellier pratique, ainsi que de deux balcons dont un fermé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également de la jouissance d'un petit jardinet en copropriété, idéal pour vos moments de détente. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre déjà des prestations appréciables telles que des fenêtres en double vitrage PVC et des volets Manuel. Une cave de 16 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 850 EUR par an et la taxe foncière est de 898 EUR. Aucun litige ou procédure en cours n'est à signaler dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurède au 06 32 59 50 13.