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Appartement de charme lumineux et climatisée en coeur de ville

Au coeur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier, à deux pas de la gare, des lignes de tramway et de l'animation citadine, cet appartement de 47,89 m² Carrez prend place au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Climatisé et préservé des nuisances urbaines, ce bien de deux pièces séduit par sa distribution fonctionnelle. L'entrée mène à une pièce de vie traversante de 23 m² où la clarté naturelle circule librement tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre avec sobriété à cet espace de réception lumineux. Côté nuit, la chambre s'oriente vers une cour intérieure au calme absolu, garantissant une tranquillité en plein centre historique. Une salle d'eau et des toilettes indépendants parfont cet agencement optimisé. La position de cet appartement permet de profiter pleinement des commerces et des lieux culturels à pied. Vendu libre de toute occupation, le lieu offre une grande flexibilité d'usage, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre raffiné ou d'un placement patrimonial pérenne. CLASSE ENERGIE : C - 112 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 550€/an et 820€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Ancien atelier d'artiste en dernier étage avec balcon-terrasse à proximité du Parc Monceau

À seulement quelques pas du prestigieux Parc Monceau, cet ancien atelier d'artiste de 92,01 m² (89,40 m² Carrez) avec balcon-terrasse de 9,26 m² se niche au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble d'ateliers édifié en 1893. Dès le seuil franchi, l'espace dévoile un volume cathédrale saisissant. La rénovation, signée par un architecte, a privilégié la pureté des lignes et la noblesse des textures. Le séjour traversant Nord-Ouest / Sud-Est, véritable coeur battant de l'appartement, se déploie sous une hauteur spectaculaire de plus de 5,5 mètres. Au sol, un parquet en chêne massif aux lattes larges déploie une patine dorée qui répond à la clarté. Ce volume généreux est réchauffé par une cheminée d'époque, dont le cachet historique contraste avec le minimalisme radical des murs d'un blanc immaculé. Dans le prolongement, de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon-terrasse : le fer forgé d'origine y encadre un tableau urbain composé des toits de zinc iconiques et du ciel de Paris. La cuisine semi-indépendante a été pensée comme un atelier de précision. Entre ses plans de travail en pierre de lave et son mobilier aux finitions mates, elle allie fonctionnalité et esthétique épurée. L'ascension vers l'intimité se fait par un escalier conçu telle une sculpture de bois. Il mène à l'étage qui accueille aujourd'hui un bureau et un dressing aux rangements sur mesure en chêne clair, prélude à une vaste chambre aérée et tamisée. La salle de douche attenante se pare de zelliges artisanaux et d'une robinetterie en laiton brossé, offrant un jeu de textures organiques et minérales. Bien soumis au régime de la copropriété avec gardien. Parking disponible en sus du prix dans la rue. Métro Courcelles (Ligne 2) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4117.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Pavillon

44100 - Nantes - Saint-Donatien / Chantenay - Avenue Saint Pol de Léon Maison 6 pièces - 4 chambres - 106 m² - Fort potentiel + dépendance + combles aménageables VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE - Demandez le lien ! Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ravissante maison de plain-pied. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'évolution. DESCRIPTION - Entrée - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salon / séjour de +40 m² (séjour + salon) - Véranda lumineuse de 16 m² - 3 à 4 chambres (dont 1 à l'étage) - Bureau (possible ou chambre) - Salle d'eau - WC séparés EXTÉRIEURS & ANNEXES - Jardin avec plantations - Dépendance / garage / atelier de +30 m² - Cave en sous-sol POTENTIEL - Environ 90 m² de combles aménageables - Possibilité de division en plusieurs lots (investisseurs ou projet mixte) - Idéal résidence principale + valorisation STATIONNEMENT - Garage - Place extérieure EMPLACEMENT Quartier recherché, proche : Commerces Transports Écoles Accès rapide centre-ville LES + Impasse (calme) Beau volume de vie Dépendance exploitable Gros potentiel d'agrandissement Produit rare sur le secteur Idéal famille ou investisseur souhaitant créer de la valeur après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir l'accès à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Avant-dernier étage avec terrasse face à la mer

Au cœur d'une résidence sécurisée en front de mer, "Le Copacabana", cet appartement traversant bénéficie d'une position exceptionnelle sur la Promenade des Anglais. Situé au sixième et avant-dernier étage, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. La disposition intérieure comprend un séjour avec cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec accès à la terrasse face à la mer, chacune avec leur salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce grand trois pièces doté d'un fort potentiel. Nombre total de lots : 89 (dont 49 lots d'habitation)

Maison à rafraîchir proche Parc d'Hiver

Anglet limite Biarritz – Maison à rafraîchir sur un terrain de 881 m² Idéalement située aux portes de Biarritz, à proximité des commerces, des transports et des plages, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain de 881 m² piscinable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour cathédrale, de plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un palier modulable. Des loggias, un garage fermé et un carport complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale et de ses extérieurs. Contactez Juliette au 06 89 59 92 70 Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Juliette GRENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 631 934 RCP 41275341 0001

Appartement 3 chambres de 90 m2 Carrez

Appartement de 4 pièces de 90 m2 Carrez Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER, à 10 minutes de Thônes sur la commune de Serraval, ce bel appartement de quatre pièces entièrement rénové en 2015 dans une belle bâtisse du XIXème siècle. D'une surface habitable Carrez de 90.56 m2, il offre aujourd'hui un séjour bénéficiant de l'accès à une terrasse exposée SUD-EST, pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. , d'une cuisine adjacente de 20 m2 avec un grand cellier, S'ajoute à ces deux espaces à vivre, trois chambres dont une avec un accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, une cave de 12 m2 avec une grande hauteur de plafond, deux places de parking privatives extérieures et 1 place visiteur pour la copropriété Serraval est un village authentique de Haute-Savoie, à 10 km environ de Thônes et Faverges où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et de leur marché hebdomadaire respectif. Le domaine skiable des Aravis et le lac d'Annecy sont, quant à eux, à environ 20 km de distance de Serraval. Serraval bénéficie d'une épicerie, d'un café associatif, d'une école maternelle et primaire. Un arrêt de bus scolaire et d'une navette gratuite qui relie Thônes et Le Bouchet Mont-Charvin se trouve également à proximité de l'appartement. N'hésitez plus ! Copropriété de 4 lots principaux répartis avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 55EUR. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseiller en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Maison

20137 - porto-vecchio - sur les hauteurs vue mer - superbe propriete avec tres bonne rentabilite - 330.0 m² - vue panoramique sur porto vecchio. Muratello exceptionnel et une super rentabilité pour cette propriété . Je vous propose cette incroyable maison située proche et vue sur porto-vecchio, dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur deux niveaux, cette maison d'une surface de 330.0 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Le séjour sam cuisine de 80 m² s'ouvrent sur une première piscine avec vue sur porto vecchio. Les chambres (4 chambres avec leurs salle de bains pour cet appartement principal) spacieuses et confortable sont idéales pour une VI paisible dans un environnement qui invite à la quiétude. l'exposition est permet de profiter d'une luminosité douce et constante, offrant un cadre idéal pour apprécier la vue époustouflante sur les alentours. Construite après 2010, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Deux autres appartements totalement indépendants t3 et t2 avec leur piscine et jacuzzi privatifs offrent la possibilité soit d'agrandir l'espace personnel de l'appartement principal ou de rentabiliser ces appartements en les louant ( produit très recherché) et ceci selon vos besoins et vos envies. Le vaste terrain de 14000 m² vous offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente en plein air, tout en profitant de cette vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à porto-vecchio. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Bonne rentabilité pour la location, chaque appartement étant individuel avec sa piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine medina - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de manosque sous le n°488492091 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

VENTE APT - BIARRITZ CENTRE - T1bis - ASC

QUARTIER IMPERIAL - Au sein d'une bâtisse historique de Biarritz, 'Le Carlton', appartement de 37m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Cette résidence haut de gamme dispose d'un service de conciergerie garantissant sérénité et sécurité. Un pied à terre idéal à deux pas des commerces et de la Grande Plage. Loué jusqu'en juin 2027. Prix hors honoraires : 281. 000EUR Net Vendeur. FAI 6% charge acquéreur. En qualité de syndic de copropriété : Charges : 70EUR/mois ; 155 lots; Aucune procédure en cours CONTACT : 07 89 24 28 80

Référence : 7150-NZW. - Appartement 3 pièces - terrasse, calme et lumineux

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel. Situation et contexte Implanté dans le quartier calme et résidentiel de château Gombert, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau complète cet espace de vie bien pensé. Avantages extérieurs Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile. Prestations complémentaires Ascenseur, Construction récente Cuisine équipée. Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus, Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7150-NZW. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7150-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 159 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

ANTIBES / LES COMBES - 2 pièces 45m² aperçu mer, vue dégagée, terrasse, stationnement privatif

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : A Antibes, dans le quartier des Combes, au sein d'un environnement agréable et paisible, proche des transports et commerces, Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,74 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et disposant d'une piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec son placard integré, et d'une salle de bains avec WC, le tout en très bon état. L'appartement dispose également d'un confort appréciable au quotidien grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et à l'absence de vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, une seconde est disponible en sus. Idéalement situé pour les déplacements du quotidien, le secteur permet notamment de rejoindre en 10 minutes Sophia Antipolis, le centre-ville d'Antibes et ses plages, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89 Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVE A LA BALME DE SILLINGY

A decouvrir agreable appartement entierement refait a neuf en 2025 de 90.39 m2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel situe au dernier etage D une copropriete de seulement 3 appartements. Il se compose de 3 chambres,1 salle d'eau,1 wc independant, un sejour avec cuisine ouverte de type americaine.2 places de parking privatives completent ce bien. Contactez florence 06 60 89 14 47

Terrain la Colombière 1

ALPESVENTE est ravi de vous proposer en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 1 436 m², situé sur la commune d'Allinges, dans un secteur calme et recherché à proximité du Château des Allinges. Profitez d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Depuis le terrain, vous bénéficierez également d'une belle vue sur le Château des Allinges, visible en arrière-plan et venant apporter une véritable identité au cadre. La parcelle se compose de 720 m² en zone constructible, complétés par 716 m² en zone agricole. Une configuration intéressante qui permet de disposer d'un espace extérieur généreux tout en profitant d'un environnement naturel autour de la future habitation. L'ensemble du terrain est plat, borné et déjà viabilisé. Le terrain est par ailleurs libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Selon les règles d'urbanisme applicables, le projet pourra bénéficier d'une emprise au sol maximale de 73 m² et d'une surface de plancher maximale de 124 m², permettant notamment d'envisager une construction sur plusieurs niveaux. Les principaux atouts : -1 436 m² de terrain -720 m² constructibles et 716 m² en zone agricole -Terrain plat et facilement aménageable -Borné et viabilisé -Libre de constructeur -Emprise au sol maximale : 73 m² -Surface de plancher maximale : 124 m² -Vue sur le Château des Allinges -Environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du Chablais. Un terrain à découvrir pour imaginer et construire votre futur chez-vous à Allinges. Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

GOLF d'ARCANGUES - APT 2 CHB - TERRASSE - PKG

PROCHE BOURG - Superbe appartement avec vue sur le Golf et les montagnes. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence recherchée d'Arcangues, cet appartement de 65m2 se compose d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres et d'une salle de bains. Un cellier, une cave et une place de stationnement privatif complètent ce bien à ne pas manquer. Club House au sein de la Résidence. Prix hors honotaires : 420.000EUR. Charge acquéreur, 6%. En qualité de syndic de copropriét, dossier complet à l'agence. CONTACT : 07 89 24 28 80