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Magnifique T3

Idéalement située dans le quartier privilégié de Socoa, la résidence profite d’une vue imprenable sur la baie. À proximité immédiate de Saint-Jean- de-Luz et de Biarritz, le quartier profite d’une accessibilité agréable en voiture, en vélo ou à pied . Entièrement sécurisée, la résidence Lohitzalde est composée de 6 logements individuels. Elle dispose d’un local à deux roues et de deux places de parking privées en extérieur pour chacun des logements. La résidence présente également la possibilité d’acheter également un box privé. LIVRAISON JUIN 2026 CONTACT Mr BOIVERT 07.60.28.76.55

LOFT D'EXCEPTION T4 TERRASSE

125 m² centre de Bia, avec séjour cathédrale, terrasse plein Sud de 35 m², suite parentale et chambres. Prestations haut de gamme. Parking privatif disponible en option.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE DE 1 360 M² SUR LA PRESQU'ÎLE CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe parcelle de plus de 1 360 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu'île du Cap Ferret. En zone UD, ce terrain joliment arboré et piscinable permet la construction d'une villa d'exception jusqu'à 250 m² d'habitat. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,5%.

A vendre Maison Colomars 500m2 inachevée

Votre agence immobilière à Nice vous présente : À Colomars, charmante commune prisée aux portes de Nice, découvrez une propriété rare en position dominante, idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement à fort potentiel. Implantée dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et très ensoleillé, cette maison en gros oeuvre offre une surface d'environ 500 m² à terminer et à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se prête à de multiples configurations : - création de plusieurs appartements, - réalisation d'une grande résidence familiale, - projet locatif, - ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 972 m², permettant de belles possibilités d'aménagements extérieurs : jardin paysager, terrasses, piscine, et espaces de détente. Un projet exceptionnel, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un cadre idyllique alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités et de Nice. Bien rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder. Plus d'informations : 06 08 58 64 35 ? Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

PARIS III - ARTS ET METIERS

APPARTEMENT DE CARACTERE - TRAVERSANT - PLAN MODULABLE Situé au coeur du 3ème arrondissement, entre la place de la République et Arts et Métiers, appartement au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble du début du XVIIIe siècle construit pour Jean Pigalle, père de Jean-Baptiste Pigalle. La façade a été classée monument historique en 1925. L'appartement comprend un grand séjour sur rue, une cuisine indépendante, une vaste chambre avec 4 grandes fenêtres donnant au calme sur une cour pavée fleurie, un grand bureau, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Plan modulable. Possibilité 2 chambres. A rénover. L'appartement est complété par une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XXe - Pyrénées - Gambetta

Exclusivité: Dans un secteur commerçant et animé, à proximité de la place Gambetta, dans une copropriété moderne avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 75.53 m² Loi Carrez. Situé au 8e étage, et offrant une vue dégagée sur une partie de l'est parisien, dont le Sacré Coeur, toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de 8m². Calme et lumineux, cet appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Entièrement refait à neuf. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément. Travaux d'isolation thermique réalisés dans cette coproptiété.

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose à la vente une maison à fort potentiel située à Mandelieu-La Napoule. La propriété principale se compose de 6 pièces dont 5 chambres, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Sur le même terrain d'environ 1 800 m², vous bénéficierez également d'une seconde maison indépendante d e 2 pièces d'environ 57 m². Idéalement située, la propriété profite de la proximité des transports, des commerces et des espaces de loisirs, accessibles à pied. Un bien rare, parfait pour un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1986.0 € et 2686.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

COUP DE COEUR AU CARRE D'OR : MAJESTUEUX T4 DE 132 m² AVEC TERRASSE DE 60 m² - PRADO, MARSEILLE 8ÈME

Pour plus d'informations : Augustin de VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 Découvrez une opportunité rare d'emménager sans attendre dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Marseille. Situé au 280 Avenue du Prado , au cœur du très prisé Carré d'Or du 8ème arrondissement , cette réalisation propose cet appartement d'exception, véritable pièce de Haute-Couture". => L'appartement : Luxe et Espaces XXL. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage, se distingue par ses volumes spectaculaires : - Surface habitable : 132,28 m². - Espace de Réception : 60,63 m² (salon/séjour). - Extérieur Privatif : Magnifique terrasse de 60,63 m², idéale pour profiter du climat marseillais. - Aménagement : Il comprend une spacieuse Suite Parentale , deux autres chambres , une buanderie , et bénéficie de prestations haut de gamme telles que des volets roulants électriques. => La Résidence : Prestations de Standing. La résidence 280 PRADO a été conçue par l'architecte Meziane Bouarfa pour allier l'élégance de l'ancien au confort contemporain. - Architecture : Un bâtiment structuré dont la façade en matrices de béton est travaillée "comme des vagues". - Confort Connecté : Profitez du système domotique Céugénie pour contrôler la température, l'éclairage, fermer les volets et maîtriser votre consommation énergétique, que vous soyez chez vous ou à l'extérieur. - Emplacement Stratégique : Le quartier est reconnu pour sa qualité architecturale et résidentielle. Vous êtes à proximité immédiate des écoles prestigieuses (École Provence et Cluny) , des équipements sportifs de haut niveau (Le Set, complexe René Magnac, Stade Vélodrome) , ainsi que des enseignes gastronomiques et de mode de renom. Prix de Vente : 900 000 € Garage en SUS : 38 000€ Disponibilité : LIVRAISON IMMÉDIATE Visites sur rendez vous ! Pour plus d'informations : Augustin de VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus d'informations : Augustin de VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 Bonaparte Promotion"

Paris 10ème - Petites Ecuries - Duplex de caractère

Dans une charmante copropriété située rue des Petites Écuries, au deuxième et dernier étage, découvrez ce duplex de 80,6 m² (62,6 m² Loi Carrez) plein de caractère offrant deux chambres et un salon aux beaux volumes. Au premier niveau: un salon avec 5,5m de hauteur sous plafond s'ouvre sur une large cour calme et lumineuse. La cheminée est fonctionnelle et le parquet est d'origine. La cuisine, accessible depuis le salon, s'ouvre sur une salle à manger. Une grande chambre complète ce niveau avec un toilette indépendant. À l'étage, une deuxième chambre et un coin salon aménageable en chambre d'appoint, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second toilette. Un bien rare, lumineux et au calme, au cœur d'un quartier central et dynamique. Pas de cave, mais un local vélo dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise en pierre avec piscine

Réf 778 NCH Un charme intemporel au cœur de la Drôme provençale et d'un village recherché,proche Grignan. Dans un environnement préservé, découvrez cette splendide propriété en pierre ,restaurée avec soin et pleine de caractère. Cette ancienne maison complètement rénovée offre plus de 230m² habitables avec de généreux volumes ,annexes de 150 m2 environ. Plusieurs pièces spacieuses dégagent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, très lumineuse, invite naturellement aux moments partagés. Côté nuit, la propriété offre un total de 6 chambres , réparties de la manière suivante: - 4 à l'étage - 2 salles d'eau séparées -dressing -2 au rdc ( une est organisée en bureau de 30 m2 par les actuels propriétaires) -une salle de douche toilettes au rdc Le terrain clos de murs ,fleuri, et arboré d'environ 1200 m2 abrite une grande piscine élégante (9x4,50), véritable cœur de la maison aux beaux jours avec une immense terrasse couverte cuisine d'été . On imagine les moments de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, les enfants profitant de la piscine, et les soirées d'été prolongées autour d'un dîner convivial. Abri voitures,atelier,grand grenier parqueté, carreaux de ciment,cheminée ,bel escalier et bien d'autres caractéristiques à découvrir complètent l'ensemble. Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir. Aucune nuisance ni vis à vis. Cette maison a été choyée et rénovée avec grand soin. Un bien rare ,un charme fou qui allie harmonieusement espace pour une grande famille. Cette propriété habite vos rêves et nous vous la proposons à la vente . Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel si vous êtes prêts au coup de cœur.

ANDERNOS-LES BAINS MAISON 161m² 5 CHAMBRES PISCINE, TERRAIN 748 m². PLAGE A PIEDS

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ANDERNOS-LES BAINS MAISON 161m² 5 CHAMBRES PISCINE, TERRAIN 748 m². PLAGE A PIEDS LA CLEF IMMO PRESTIGE Cette ensemble immobilier de deux maisons offre 5 chambres spacieuses et 7 pièces au total, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Avec deux salles de bain modernes, le confort est au rendez-vous. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des écoles primaires, des commerces, des restaurants et des bars, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à quelques pas. Pour les amoureux de la nature et des loisirs, la plage est à proximité, tout comme de nombreux espaces verts pour des promenades relaxantes. La maison dispose d'une piscine privée, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain est clos est fait environ 748 m². Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain est clos est fait environ Andernos-les-Bains est une charmante ville balnéaire réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et activités variées, avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ANDERNOS-LES BAINS MAISON 161m² 5 CHAMBRES PISCINE, TERRAIN 748 m². PLAGE A PIEDS Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Rue de Varenne - Deux pièces rénové - Charme et beaux volumes - Calme - Profession libérale autorisée

C'est à une adresse prisée, rue de Varenne, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 55.02m² loi Carrez et 55.66m² au sol, en rez de cour d'un immeuble de standing de 1880, avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements menant à un spacieux séjour avec deux grandes fenêtres, espace salon et salle à manger, donnant sur belle cour au calme et orienté Est, d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit est agencée avec une chambre, dressing attenant et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments du charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3.15m). Professions libérales autorisées. Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,729 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Socoa

À quelques minutes à pied des commerces et des plages de Socoa, au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble neuf de 5 appartements, appartement de 97 m² aux prestations de qualité. Entrée, séjour de 31 m², buanderie, deux chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. L'ensemble donnant sur une loggia de près de 12 m² exposée sud et offrant une vue dégagée sur l'Untxin et l'océan. 2 places de stationnement et 1 cave.