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RARE T4 RÉNOVÉE A NEUF DE 94 M² IMMEUBLE HAUSSMANNIEN AVEC 36M² D'EXTERIEUR

NICE À proximité immédiate du boulevard victor hugo et de la promenade des anglais Appartements rénovés de standing – Livraison fin d'année Au cœur du quartier prisé du Parc Impérial à Nice, découvrez La Villa Siébel, une adresse rare composée de seulement 12 appartements entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. cette résidence bénéficie d'un emplacement d'exception : À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de ses plages et de la Place Masséna Proche des commerces, écoles et transports (gare Nice-Ville à 10 min à pied) Retour de lot dernière opportunités un Magnifique 4 pièces en duplex rénovée à neuf de 94 m² avec 47 m² de pièce de vie donnant accès à ses 36 m 2 d'extérieur. 3 belles chambres dont une suite parentales avec salle d'eau privative. Salle de bain équipée +WC indépendant. Prix : 939 000€ avec cave Belles hauteurs sous plafond, des parquets en point de Hongrie restaurés, des cheminées d'époque mises en valeur et des prestations contemporaines soignées : cuisines aménagées et équipées, salles d'eau modernes, climatisation réversible… Points forts : Livraison prévue fin d'année Résidence avec ascenseur Terrasses ou balcons privatifs selon lots DPE C minimum Garantie décennale La Villa Siébel, c'est la promesse d'un bien unique, prêt à habiter, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

TERRAIN A BÂTIR AVEC VUE ET AU CALME

Sur la commune de MONTMEYAN, à proximité du village, dans un environnement de qualité au calme et avec une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Terrains à bâtir de 939 m² à 1081 m², d'une emprise au sol de 280 m² minimum et de 89 000 € à 100500 € FAI. Les lots seront viabilisés (eau, électricité et tout à l'égout), possibilité de faire un étage ainsi qu'une piscine. Libre constructeur. A moins de 10 minutes du lac de QUINSON et des GORGES DU VERDON

Maison de ville en duplex inversé avec jardin en plein coeur de Montchat

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

ROYAN - MAISON T4 AVEC GARAGE

ROYAN - MAISON T4 AVEC GARAGE - EXCLUSIVITE - Située à 650m des commerces de proximité, à 2900m du Marché Central de ROYAN, à 2200 m du centre commercial de Val Lumière et à 3400 m de la Plage de la Grande Conche, Home Passion vous présente cette maison récente de près de 70m2 sur 2 niveaux dans un cadre boisé à la lisière voisine d'une jolie bambouseraie. De typologie compacte sur son terrain de 139m2, elle offre des espaces extérieurs de détente telle une terrasse en bois de 40m2 sans vis à vis et 2 stationnements extérieurs privatifs en façade sur une aire spécialement aménagée. Côté intérieur, elle comprend une pièce de vie traversante de près de 30m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse bois, toilettes indépendantes. L'étage accueille 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le garage constitue l'annexe de cette maison en bon état général, idéale en résidence principale comme secondaire. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.14% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 939 euros et 1271 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douceur de vivre pour cette contemporaine aux finitions soignées

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située aux abords de Rochefort, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2017 sur une parcelle d'environ 1300 m2, propose une surface habitable de 194 m2. Idéalement implantée pour préserver l'intimité et maximiser les vues sur son jardin paysagé, ce bien immobilier de prestige offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de qualité, promettant un confort de vie remarquable. L'accès à la propriété se fait par une allée privée et sécurisée, menant à une vaste zone de stationnement avec un préau, un garage d'environ 25 m2 et des places extérieures. L'entrée de la maison, dotée de placards intégrés, révèle d'emblée l'élégance et la clarté de cette conception moderne. Baigné de lumière, le vaste séjour traversant de plus de 70 m2, magnifié par ses plafonds rampants, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Ses deux baies à galandage effacent la frontière avec le jardin, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers une spacieuse et conviviale terrasse. La cuisine est dotée d'un immense îlot en Corian et d'équipements haut de gamme, conçu pour d'agréables tablées conviviales. L'espace salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. Les matériaux lisses, comme le béton ciré et le plan de travail, ainsi que la décoration épurée et soignée apportent une touche design à cette pièce de vie. Un bureau de 10 m2, séparé par une baie atelier, profite également de la vue sur le séjour. Attenant à la cuisine, un grand cellier-buanderie présente rangements et fonctionnalité. La maison se compose de deux espaces nuits distincts. Le premier est dédié à une suite parentale de plus de 39 m2, avec une chambre dévoilant une vue imprenable sur le jardin paysagé et un accès direct à la terrasse. Le vaste dressing mène à une salle d'eau aux matériaux chaleureux, équipée d'une double vasque et d'une grande douche. Dans l'autre aile, un dégagement dessert trois chambres, toutes avec vue sur le jardin ou la piscine, et accès terrasse. Deux des plus grandes chambres disposent d'une salle d'eau privative. Le jardin, harmonieusement paysagé, accentue le calme de l'environnement avec sa verdure omniprésente. La grande terrasse ensoleillée prolonge le séjour et les chambres. La piscine sécurisée et chauffée est bordée d'une terrasse en bois, sublimant les végétaux qui encadrent les façades contemporaines. Une pelouse soignée entoure la maison, complétée par un espace verger-potager à l'arrière. Cette maison contemporaine est un bien immobilier atypique alliant charme, confort et convivialité. Ses nombreuses prestations et équipements tels que la piscine, le garage, les excellentes performances énergétiques, le forage et le préau pour stationner, en font une propriété de prestige idéale pour une vie sereine et moderne. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 € et 1 290 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

rénovation d'architecte avec terrasses proche du quartier Monplaisir

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 183 m² et ses deux terrasses, de 34,6m² et 33,97m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complète ce bien. 2 garages complète ce bien Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992€ (Diagnostiques établi le 03/02/2015) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

COUP DE COEUR À HOSSEGOR ! T3 Duplex Vue Océan !

Amoureux de la plage, du surf et de la vie à Hossegor. Ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce superbe duplex de 37 m² (27 ,10 m² Carrez), entièrement rénové, niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 30 de style basco landais de seulement 4 lots. Ici, le charme des Landes avec l'océan en toile de fond. Le Top : Vue imprenable sur l'océan À deux pas de la plage et des spots de surf Résidence sécurisée avec code d'accès Rack à surf et vélos à l'entrée - fini les galères de rangement ! Charges ultra faibles - copropriété autogérée À l'intérieur : Entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte, hyper fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche et vasque WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées avec Velux -ambiance cocooning et lumineuse Les + qui font la différence : Un DPE optimisable facilement avec quelques aménagements Un emplacement 100% lifestyle : plage, surf, restaurants et ambiance d'Hossegor à pied ! Rare sur le marché. Une opportunité à saisir vite ! Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un havre pour vos week-ends surf, ce bien coche toutes les cases. Contactez Cécile au 06 88 33 78 37 sans tarder pour une visite ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement à vendre Biarritz

Exclusivité. Dans une résidence de prestige du quartier Saint-Charles, cet élégant appartement regorge de prestations raffinées : une rénovation de grande qualité par architecte d'intérieur, des volumes généraux, de la hauteur sous plafond, un parquet ancien pour un plan optimisé. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec leur salle de bain/eau, arrière-cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Grande cave et Garage box, rare sur le secteur. Cet appartement vous surprendra par ses nombreux atouts et son emplacement de choix.

Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .