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Triplex sur cour végétalisée avec terrasse esprit maison

Proche des Arts et Métiers, cet appartement sur cour d'une superficie de 35,94m2 au sol (34,48 m2 Carrez) comprend 3 niveaux et profite d'une terrasse en jouissance exclusive de 5,82 m2 au sein d'une charmante copropriété du18ème siècle. De plain-pied depuis la cour commune végétalisée, l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec vue sur la terrasse. L'étage abrite un séjour cosy éclairé par deux fenêtres. Le sous-sol accueille un espace nuit confortable doté de rangements et une salle de douches avec toilettes. Ce bien aux allures de petite maison entièrement rénové offre un lieu de vie chaleureux et confortable dans un quartier animé du Haut Marais. Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations en cours. Métro: Temple ou Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé à l'année 2021 entre 730€ et 1 040€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939312955 - PARIS.

Terrain de 955 m² avec vue mer à Guéthary

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 955 m² situé à Guéthary, offrant une vue imprenable sur l'océan et le village. Cet emplacement rare vous séduira par son cadre paisible, la proximité immédiate des plages et le charme typique du Pays Basque. Laissez libre cours à vos projets et imaginez la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié. Le terrain est parfaitement exposé, baignés de lumière, et entouré de verdure, garantissant intimité et tranquillité tout en étant proche du centre et des commodités. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet familial ou patrimonial au cœur de la côte basque. Ne manquez pas cette occasion de vivre entre terre et mer dans le cadre idyllique de Guéthary.

Echoppe Barrière Saint Genès - 145 m2

A visiter sans tarder maison familiale bordelaise, Barrière Saint Genès ! Offrant de grands espaces de vie, une cuisine semi-ouverte donnant sur un patio intérieur, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un énorme potentiel à exploiter avec ses belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque conservés. Une terrasse intimiste type tropézienne sans vis à vis ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Grand 4 pièces de 117 m² proche de la mer - Promenade des Anglais

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 117 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Au 5e étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et propose : Un double séjour de 44 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 21 m² avec un aperçu mer, une cuisine équipé indépendante de 11 m², donnant sur un balcon de 4 m², trois grandes chambres, deux salles de douche dont une avec WC et un autre WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisation et de double vitrage, garantissant confort et isolation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un bien rare par sa surface, son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 614

Dernier étage à deux pas du Canal Saint Martin

Situé au coeur du 10ème arrondissement, dans le quartier de Louis Blanc et à proximité immédiate du canal Saint-Martin, cet appartement traversant de 67,01 m² Carrez (71 m² au sol) prend place au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, la pièce de vie de 34,55 m² donne le ton. La hauteur sous plafond de 3,70 mètres donne au lieu une respiration singulière, soulignée par une double exposition sud-est. Rythmé par trois fenêtres, ce volume de réception intègre de manière fluide une cuisine ouverte et fonctionnelle. Dans le prolongement, l'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² préservée, sur cour, ainsi que d'une salle de bain confortable qui intègre habilement un dressing sur mesure. Équipée d'une douche à l'italienne, ses dimensions généreuses permettent également d'envisager l'ajout d'une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Un lieu de vie rénové avec soin, où les volumes et la clarté se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique et apaisant. Métro Jaurès, Louis Blanc Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820€ et 1170€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2347.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939312955 - PARIS.

Villa de plain pied sur beau terrain arboré avec piscine.

Dans un environnement arboré, à Uzès, l'agence Sindy Micots immobilier vous propose cette villa de plain pied sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. L'espace vie orienté sud ouest possède un accès direct sur le jardin par ses 2 grandes baies vitrées. Cuisine équipée avec cellier/buanderie. 3 chambres dont 2 avec placards. Salle d'eau. A l'exterieur un pool house avec barbecue fait face à la piscine de 10X4. Terrasse. Abri pour 2 voitures. Portail automatique, fibre optique, climatisation réversible, store exterieur....

3/4 pièces - Au cœur du Vieux Nice - A rénover !

Plongez dans l'atmosphère unique du Vieux Nice, avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et son art de vivre typiquement niçois. Idéalement situé entre la célèbre place Rossetti et la place Saint-François, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Au 3e étage d'un immeuble, au calme absolu grâce à sa situation sur cour intérieure, ce 3/4 pièces offre un fort potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif, ce bien représente une opportunité rare, d'autant plus que la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. À deux pas des commerces, restaurants et de la mer, il séduira les amateurs de vie niçoise authentique. Appelez-vous pour organiser une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 660

LA HUME - Appartement T3 - Grande terrasse - Box - Plein centre-

En plein coeur de La Hume, dans un emplacement premium, découvrez cet appartement T3 de 57,41 m² idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et des plages. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 20 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un box privatif en sous-sol vient également parfaire ce bien, très pratique pour le stationnement ou pour le stockage. L'appartement nécessite une petite rénovation, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. La résidence bénéficie également d'une piscine et d'un environnement très agréable, au calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Une opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À quelques pas des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil et du centre du village des Gets, dans le cadre préservé et recherché du hameau de Gibannaz, découvrez ces deux chalets d'exception signés Biotope & Aspen Immobilier, érigés sur trois niveaux, offrant une vue panoramique majestueuse sur le Mont-Chéry et sur le village des Gets. Le chalet ORCHID séduit par son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente apparente. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, invitant à la détente face aux sommets. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres élégantes avec chacune sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, pour un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, une buanderie ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien d'exception. Un abri voiture en amont du chalet avec un accès ascenseur ajoute une touche de praticité à cet ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir authenticité, confort moderne et art de vivre à la montagne. Les prestations intérieures sont d'un standing remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol avec commande à distance, domotique, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Un écrin rare au coeur de nos montagnes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Situé dans le cadre préservé et prisé du hameau de Gibannaz, à seulement quelques minutes du centre du village des Gets et des pistes du domaine des Portes du Soleil, ce chalet d'exception signé par les constructeurs locaux Biotope & Aspen Immobilier, édifié sur trois niveaux, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Chéry et le village des Gets. Le chalet ROC se distingue par son vaste espace de vie de plus de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, et magnifié par une superbe charpente apparente. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer les paysages alpins en toute saison. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, alliant intimité, confort et atmosphère montagnarde. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et deux celliers viennent compléter cet ensemble pensé pour un confort optimal. Un abri-voiture situé en amont du chalet avec un accès par ascenseur renforce la praticité de ce bien alliant authenticité et modernité. Les finitions intérieures sont d'un niveau de qualité remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol pilotable à distance, système domotique complet, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Un véritable écrin alpin, où élégance contemporaine et charme traditionnel se rencontrent pour offrir un art de vivre unique à la montagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Villa individuelle provençale 4 pièces sur terrain 552m2 pro

SOUS OFFRE ACCEPTEE A proximité directe du village de La Colle sur Loup et de toute commodités, dans un quartier calme et résidentiel recherché, bell villa individuelle 4 pièces d'une superficie habitable de 100m2 à rafraichir comprenant 2 niveaux : au rez de chaussée supérieur : un abri voiture, une entrée, un séjour de 27m2 avec cuisine US donnant sur une véranda de 17m2 plein sud, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres de balles tailles (16,5m2 et 13,5m2), une salle de bains, un wc. Au rez de jardin inférieur : une chambre indépendante avec sa salle d'eau avec wc et son coin dressing. Une cave. L'ensemble édifié sur un terrain de 552m2 avec possibilité piscine. Exposition plein sud, Calme absolu, vue dégagée, pas de vis à vis. Prévoir travaux de rafraichissements. Un bien à visiter rapidement! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

À 50 m des plages : studio prêt à louer, idéal investisseur

Investissement locatif clé en main à deux pas de la mer ! À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, découvrez ce studio situé au 7e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Campus Universitaire Méditerranéen (CUM), il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante et des jeunes actifs. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Grâce à ses faibles charges, son excellent état et sa situation recherchée, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel de location tout au long de l'année. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre ou premier achat. Un bien prêt à être loué, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 680

Presqu'île de Giens quartier la Bergerie au premier et dernier é

Presqu'île de Giens quartier la Bergerie au premier et dernier étage d'une copropriété de 26 appartements à 20 m de la plage de la Bergerie, studio cabine entièrement meublée en très bon état et Vue Mer ! Parking privé et sécurisé. Bail emphytéotique 2069