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Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

SAINT PALAIS SUR MER

A seulement 1.2 km de la plage du Platin à St Palais sur Mer, beau terrain viabilisé de 1030 m2 au calme, offrant une emprise au sol de 30 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN

ROYAN CENTRE. A seulement 200m du marché central, appartement au 3ème étage avec balcon. Il offre : entrée, séjour salon ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

À 6 km d'Uzès Villa familiale de 155 m2, 4 chambres, jardin

Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, confort et nature, à seulement 10 minutes d'Uzès. Située à Serviers-et-Labaume, dans un environnement verdoyant, découvrez cette villa familiale de 155 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 510 m2, sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2, où cheminée et poutres apparentes apportent chaleur et caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès à une terrasse couverte de 13 m2. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, baignade et moments en famille. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel de l'environnement. Garage de 29 m2 et cave viennent compléter les prestations. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire aux portes d'Uzès. Une maison à découvrir pour ses volumes, son agencement et ses différents lieux de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur. Envie de découvrir les lieux et de vous y projeter, envie d'en savoir davantage Contactez Nathalie DELPUTTE au 06 10 03 19 93 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nathalie DELPUTTE SINFONIA Immobilier Uzès Tél. : 06 10 03 19 93 E-mail : Site : www.sinfonia.immo Votre agent commercial SINFONIA Immobilier, Nathalie DELPUTTE, EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 880 087 812. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite. Sinfonia Immobilier, installée au coeur d'Uzès, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur l'Uzège, le bassin Nîmois, le bassin d'Avignon, le bassin de beaucaire, tous leurs villages aux alentours. Écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Informations non contractuelles. Prix indiqué honoraires d'agence inclus, hors frais d'acquisition.

T3 proche de l'hôpital

A proximité de l'hôpital Font-Pré, des commerces de la Valette du Var et de la gare, venez découvrir cet agréable appartement lumineux dans une résidence récente de 2018, très bien entretenue. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne sur une loggia avec vue sur un parc arboré avec jeux d'enfants, 2 chambres équipées de placard, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage à moto ainsi qu'une place privative et abritée pour la voiture. Cet appartement ne nécessitant pas de travaux se situe au 3ème étage avec ascenseur. Pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, le prix est de 238000 € HAI. Pour toutes informations supplémentaires, vous pouvez me contacter au 0663251954 OU par mail à

Avenue des Arènes de Cimiez

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Emménagez à Nice dans moins d'un an ! À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois. PRIX : 549 000 € TTC (hors parking) Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous) Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice. Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway). Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée. Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles. Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.

ROYAN

ROYAN. A seulement 700 m du marché central et des commerces, appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrant entrée, belle pièce de vie cuisine US aménagée ouvrant sur grand balcon, wc, salle de bains. Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

CASSIS ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE À PIED DU VILLAGE ET DU PORT

CASSIS À PROXIMITÉ DU VILLAGE ET DU PORT À quelques minutes à pied du village et du port de Cassis, cette élégante villa entièrement rénovée profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement de vignobles et de collines. Développant environ 258 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 000 m2, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles vues dégagées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur et le paysage. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau. En rez-de-jardin, un T2 indépendant permet de recevoir famille ou invités en toute intimité. Un ascenseur, à remettre en fonction, desservira confortablement les différents niveaux de la maison. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de l'art de vivre cassidain : piscine de 8 × 4 m, pool house, jardin paysager et pigeonnier cadastré, dans un cadre paisible et préservé. Un grand garage double avec volets électriques, une cave et un cellier viennent compléter les prestations. Une propriété rare à Cassis, clé en main, réunissant rénovation, volumes, piscine, vues dégagées et proximité immédiate du village et du port. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 718 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnements compris). DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information ou visite, contacter Océane WAICHE, au +33 (0)6 18 58 03 22 ou par e-mail : . Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879

Belle propriété de plain-pied - 13260 Cassis

À Cassis, à seulement quelques minutes du port, cette propriété rare est située au sein d'un domaine paysager de 5 000 m², agrémenté d'oliviers centenaires dans un cadre intime, confortable et préservé. La villa principale, entièrement de plain-pied, se distingue par ses beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures qui font dialoguer les espaces intérieurs avec le paysage environnant. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse. Le double séjour, sublimé par une cheminée et une belle hauteur sous plafond, constitue un espace chaleureux et accueillant, prolongé par une cuisine ouverte dotée d'une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Un appartement indépendant d'environ 58 m² complète l'ensemble, offrant un espace privatif pour des invités ou une opportunité de revenus locatifs. La propriété d'une superficie totale d'environ 288 m², close et sécurisée, bénéficie de la climatisation, de volets roulants et d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, arboré d'essences méditerranéennes, accueille une piscine avec son pool-house ainsi qu'un terrain de pétanque. Une adresse discrète à Cassis, alliant harmonieusement le charme provençal au confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et la douceur de vivre méditerranéenne. Vente confidentielle. Un dossier complet est disponible sur demande qualifiée. Le prix inclut les honoraires d'agence de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David BARRAL (EI) Tél. : +33 6 76 41 55 54 E-mail :

BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres

Au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement d'environ 120m2 avec 5 pièces séduit par ses belles prestations, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant. Le vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses couvertes avec une vue dégagée sur les arbres. En véritables prolongements de la pièce de vie, elles accueillent un coin repas et un salon extérieur pour recevoir et profiter du calme. Dans la pièce de vie, une cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, prolonge le salon spacieux. L'agencement distingue deux espaces nuit pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et toilettes. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec toilettes. Un bureau indépendant permet de travailler dans un espace dédié. Deux places de stationnement sécurisées et un cellier situé au même étage que l'appartement complètement l'ensemble. Un dernier étage aux prestations soignées, ouvert sur la verdure, pour profiter de Bayonne dans un environnement privilégié, avec tous les commerces à pied. Prix : 769 000€ Honoraires 5% charge acquéreurs Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.

Jouy-en-Josas - Propriété de 700 m² sur un terrain de 6000 m² - Piscine

BARNES Yvelines vous propose : Dans un quartier privilégié de Jouy-en-Josas, cette propriété contemporaine de 700 m² est édifiée sur un parc paysager d'environ 6000 m². Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes exceptionnels et un style moderne soigné. Le tout donne a l'ensemble sa dimension architecturale. Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée donne sur un vaste espace de vie composé d'un salon, salle à manger donnant sur terrasse au sud et cuisine ouverte équipée, petit salon avec cheminée, un bureau/chambre avec salle de douche. Une salle de sport avec sauna, douche et jacuzzi. Un studio servant actuellement d'atelier dispose d'un accès indépendant. Buanderie et cave à vin. Au rez-de-jardin : un palier distribue une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète, le tout donnant sur une terrasse et jardin intimiste avec piscine naturelle en bois. Une suite avec chambre, dressing et salle de bains, un bureau. Au premier étage : 3 grandes chambres avec rangements et 2 salles de bains, le tout donnant sur des espaces extérieurs privatifs. La propriété s'articule autour d'un patio central. La qualité de rénovation, les matériaux et les éléments intégrés sont de grande qualité. Nous sommes sur une colline à moins de 8 minutes du centre commercial de Jouy-en-Josas, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf, un club de tennis et 2 clubs d'équitation. La gare est à 8 minutes, avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 6 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6890€ ~ 9330€

Maison en pierre avec vue panoramique et piscine entre Uzés

Méjannes-le-Clap entre Uzès et Barjac Superbe maison en pierre avec vue panoramique et piscine 4 050 m2 de terrain C'est dans un environnement calme et privilégié que nous vous invitons à découvrir cette authentique maison en pierre, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. Habitable d'environ 130 m2 habitables (287 m2 au sol), cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère à la pièce de vie. La maison offre : Un séjour/salon spacieux et lumineux avec insert Une cuisine indépendante conviviale 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau (1 en rdc , 1 à l'étage salle de bain) Une vaste terrasse de 45 m2 pour profiter des beaux jours À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 4 050 m2 Vue panoramique dégagée Piscine à débordement Grand Garage d'environ 40 m2 Buanderie et dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace invités...) Un bien idéal sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire entre Uzés et Barjac . Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BASILIC' - EXCLUSIVITE - ANNECY - TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T2 de 42,71m² - BALCON - CAVE - ENTIEREMENT RENOVE - RENOVATION ENERGETIQUE

Agence immobiliere laforet - 'basilic' - exclusivite - annecy - triangle d'or / parmelan - appartement t2 de 42,71m² - balcon - cave - entierement renove - renovation energetique validee situé dans le secteur très prisé et recherché du parmelan / galeries lafayette, découvrez cet appartement nommée 'basilic', un véritable coup de coeur niché au sein d'une copropriété très bien entetenue. La rénovation énergétique complète de l'immeuble a été votée et sera payée par le vendeur (toiture, chaudière collective, isolation extérieure, etc). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bel investissement locatif, ce bien clé en main saura vous séduire par sa luminosité, sa rénovation moderne et son agencement optimisé. * les points forts de l'appartement : - un appartement baigné de lumière naturelle avec de belles ouvertures, - aucun travail à prévoir, posez directement vos valises ! - un grand balcon de 6,91m² accessible depuis l'ensemble des pièces, - une cave privative de 3,64m² au sous-sol. * agencement intérieur (42,49m² loi carrez / 42,71m² au sol) : - entrée fonctionnelle avec rangement. - pièce de vie lumineuse de 15,89m² ouvrant directement sur le balcon. - cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. - chambre confortable bénéficiant également d'un accès privé au balcon. - salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - w. C. Séparés pour plus de confort au quotidien. * une localisation idéale au coeur d'annecy : - arrêt de bus parmelan au pied de l'immeuble. - hôtel de la préfecture à 235m. - collège raoul blanchard à 562m. - à deux pas des galeries lafayette et des commerces du quartier parmelan. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [ pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [ copropriété de 81 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2110.00 euros.