Mots-clés : quartier des fleur

Paris 8ème Faubourg Saint Honoré / Hoche - Appartement au 3è étage ensoleillé - 3 chambres

Paris 8ème Faubourg Saint Honoré / Hoche - Appartement au 3è étage lumineux - 3 chambres Au calme d'un square sécurisé, l'appartement rénové d'une superficie de 160 m² est situé au 3ème étage d'un bel immeuble de style haussmannien. Cet appartement traversant baigné de lumière se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Parquet point de hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Gardiennage 24/24. À quelques centaines de mètres de l'Arc de Triomphe, ce secteur résidentiel du 8e arrondissement offre le privilège d'une adresse au calme, au sein d'un ensemble haussmannien achevé à la fin du XIXe siècle. La station Ternes (ligne 2) est à moins de 200 m et le pôle Charles de Gaulle-Étoile, avec les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, à 300 m. Côté scolarité, l'école primaire Louis de Funès, la maternelle publique des Renaudes et le collège bilingue Monceau sont à moins de 500 m. Le parc Monceau se rejoint à pied pour les promenades du week-end. Les cinémas Balzac et Mac Mahon, la bibliothèque Courcelles et la Salle Pleyel nourrissent une vie culturelle riche. Le marché aux fleurs de la place des Ternes, les commerces de bouche de l'avenue des Ternes, les enseignes des Champs-Élysées et les brasseries du quartier rythment le quotidien. Un environnement où l'élégance parisienne se conjugue avec une grande praticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3800€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Paris 17ème – Pierre Demours / Niel – Appartement 4 chambres – Étage élevé – Balcon filant – Vue dégagée

Paris 17ème – Pierre Demours / Niel – Appartement 4 chambres – Étage élevé – Balcon filant – Vue dégagée Au 5ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement de réception séduit par ses volumes et sa luminosité, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée. D'une superficie de 220,38 m² Carrez, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant un vaste salon de réception et une salle à manger, prolongés par un balcon filant courant tout au long de l'appartement. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de son dressing, ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau. Ce bien de caractère a su conserver tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3,30 m, parquet, moulures et cheminées. Deux chambres de service d'environ 9 m² chacune complètent ce bien. À proximité immédiate, deux places de stationnement sont proposées en supplément au prix de 70 000 €. Au cœur du quartier des Ternes, entre l'avenue Niel et la place Pereire (Paris 17e), ce secteur vivant et résidentiel conjugue élégance et praticité. Les stations Pereire (ligne 3) et Ternes (ligne 2) sont à quelques minutes à pied, complétées par le RER C à Pereire-Levallois. La gare Saint-Lazare est accessible en moins de 15 minutes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements réputés : ensemble scolaire Sainte-Ursule, École Internationale Bilingue (EIB Étoile) et lycée Carnot. La promenade Pereire, allée plantée de rosiers, offre une respiration verte, et le parc Monceau reste facilement accessible. Les sportifs profiteront du centre sportif Courcelles et de ses courts de tennis. Au quotidien, le marché Poncelet, le marché couvert des Ternes, l'avenue des Ternes et le marché aux fleurs de la place des Ternes réunissent commerçants de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Ancien village rattaché à Paris en 1860, le quartier séduit par ses immeubles haussmanniens et abrite l'église Saint-Ferdinand-des-Ternes et la Salle Pleyel, temple Art déco de la musique, à deux pas de l'Arc de Triomphe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5860€

Paris 17ème - Plaine Monceau - Appartement 3 chambres - Terrasse et balcon filant

Paris 17ème - Plaine Monceau - Appartement 3 chambres - Terrasse et balcon filant Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur une terrasse en rotonde d'environ 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé. Les chambres ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Entre les Batignolles et les Épinettes, ce secteur vivant du 17e arrondissement conjugue charme villageois et grande accessibilité. La ligne 13 dessert le quartier par les stations La Fourche, Brochant et Porte de Clichy, où se croisent également la ligne 14, le RER C et le tramway T3b. La ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale Honoré de Balzac, qui accompagne les élèves du collège aux classes préparatoires. Côté nature, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, le romantique square des Batignolles et le square des Épinettes invitent à la promenade et au jogging. La Cité des Fleurs, allée privée bordée de maisons et de jardins créée en 1847, offre un havre de calme. Le quartier compte parmi les plus commerçants de Paris : enseignes, boutiques indépendantes, marché couvert des Batignolles, cafés et restaurants animent ses rues à toute heure. Son histoire se lit dans l'église Sainte-Marie des Batignolles, inspirée d'un temple romain, et dans les immeubles du XIXe siècle de l'ancien village annexé à Paris en 1860. Entre les Batignolles et les Épinettes, ce secteur vivant du 17e arrondissement conjugue charme villageois et grande accessibilité. La ligne 13 dessert le quartier par les stations La Fourche, Brochant et Porte de Clichy, où se croisent également la ligne 14, le RER C et le tramway T3b. La ligne 14 rejoint la gare Saint-Lazare en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale Honoré de Balzac, qui accompagne les élèves du collège aux classes préparatoires. Côté nature, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, plus grand espace vert de l'arrondissement avec ses 10 hectares, le romantique square des Batignolles et le square des Épinettes invitent à la promenade et au jogging. Son histoire se lit dans l'église Sainte-Marie des Batignolles, inspirée d'un temple romain, et dans les immeubles du XIXe siècle de l'ancien village annexé à Paris en 1860. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2910€ ~ 3950€

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Fonds de commerce Boucherie- Alimentation

Au coeur du quartier résidentiel des Fleurs, nous vous proposons ce fonds de commerce boucherie -Alimentation d'environ 70 m². Seule boucherie dans le secteur, rue passante, emplacement premium. Grande salle de vente, salle de découpe, chambre froide, rôtissoire, hachoir, poussoir, vitrines réfrigérées, local entièrement équipé pour la boucherie. Bail de 9 ans renouvelable tacitement à échéance le 22 décembre 2031 Loyer 1580€/mois charges et taxe foncière inclues. Affaire à saisir, rare dans le quartier !!!

NICE - OUEST / L'ARCHET : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN AU CALME

NICE - OUEST/L'ARCHET : Idéalement situé proche Fac de lettres et hôpital l'Archet. Dans une résidence fermée et sécurisée au calme avec piscine. UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN AU CALME SUD/OUEST. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur un joli jardin-terrasse de 115 M², cuisine indépendante emménagée et équipée, 2 belles chambres, dégagements, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement en excellent état, lumineux et bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest. Un parking en sous-sol vient compléter ce joli bien. À 10min de l'emblématique Promenade des Anglais. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros. Vadim UBIYKOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802048025 - Nice.

NICE - BAUMETTES : F2 AVEC BELLE TERRASSE AU CALME

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, F2 AVEC BELLE TERRASSE AU CALME. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, rangements, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. L'appartement est À RÉNOVER et offre un BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Une cave complète ce bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités et à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Baumettes/Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 91 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Quartier des Fleurs – Beau 2 pièces de 45 m² au calme avec parking

À Nice, au cœur du quartier des Fleurs, appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3e étage d'une résidence. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte en très bon état, d'une chambre spacieuse d'environ 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie également de nombreux rangements, notamment dans l'entrée et la chambre. Un petit balcon donnant sur cour intérieure offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement est équipé du double vitrage ainsi que de deux climatisations, l'une dans le séjour et l'autre dans la chambre. Un grand emplacement de stationnement privatif en sous-sol, aux dimensions PMR, complète le bien. Le ravalement de façade de la résidence est actuellement en cours et a déjà été intégralement payé.

NICE FLEURS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 104M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - PLEIN SUD - CLIMATISATION - VUE DEGAGEE

Nice Fleurs - Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un immeuble bourgeois d'exception, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf d'une superficie de 104,53 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud dotée de grandes ouvertures ouvrant sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche, wc et d'un second wc indépendant. Prestations de grande qualité, climatisation réversible, double vitrage et jolie vue dégagée. Une cave complète de bien d'exception.

NICE - MUSICIENS : JOLI 3 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE

NICE - MUSICIENS : Dans une belle résidence des années 2006 bien tenue, JOLI 3 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE. dernier étage au calme. Composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse à l'EST, 2 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Climatisation et doubles vitrages. Exposition : EST. Faibles charges. Local à vélo au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

NICE BAS FLEURS - APPARTEMENT À VENDRE 2 P DE 46 M² - MEUBLÉ - DRESSING - BALCON AVEC APERÇU MER - LOCATION AUTORISÉE

NICE – BAS FLEURS : Au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m², vendu meublé et situé au 4ème étage. Un cadre de vie moderne et lumineux au au sein du quartier prisé du bas des Fleurs, tout proche de la Promenade des Anglais. Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec de grandes fenêtres coulissantes intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. La chambre ainsi que le séjour s'ouvrent sur un agréable balcon de 6 m² vous offrant un bel aperçu mer. Vendu prêt à vivre, ce bien climatisé garantit un confort au quotidien grâce à de belles prestations (double vitrage, stores électriques, fibre optique), le tout dans un environnement calme et sécurisé. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de toutes commodités. Un bien parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²

Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de : * une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien : * Résidence de standing **Rometti** ; * Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ; * Calme absolu ; * Climatisation réversible ; * Double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ; * Faibles charges de copropriété ; * Profession libérale autorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 648€ Nombre de lots : 48. Consommation énergétiques : 174 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 580€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Nice Fleurs/Gambetta 3P 53m² - Terrasse 20m² "Alma"

NICE FLEURS / GAMBETTA : Appartement entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un quartier prisé du cœur de Nice, sur l'avenue Depoilly , dans une résidence de standing sécurisée. Venez découvrir « ALMA », ce superbe appartement 3 pièces de 53 m² situé en rez-de-jardin avec sa terrasse privative arborée de 20m² exposée Sud-Est. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Un dégagement permettant la création d'un dressing complète intelligemment l'appartement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, rendant l'appartement moderne et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure privée située devant la terrasse. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. L'appartement peut être vendu intégralement meublé. Classe énergie B – Copropriété de 30 lots – Charges mensuelles 150 € - Taxe foncière 1165 € - Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr