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PROPRIETE D'EXCEPTION DE 320M² AUX VUES EPOUSTOUFFLANTES, VILLELONGUE DELS MONTS

Propriété exceptionnelle de près de 320m² implantée sur une parcelle de plus de 3900m² sur la commune de Villelongue dels Monts. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible la villa offre des vues magnifiques sur le Mont Canigou, les Albères et la plaine du Roussillon. La maison s'ouvre sur une entrée majestueuse de près de 32m² dont la baie vitrée permet de profiter des vues panoramiques. Le rez-de-chaussée dessert également une large cuisine, un grand salon de 54m², une véranda / salle à manger avec cheminée, un bureau, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, un WC séparé et une petite pièce de rangement. Le 1er niveau, desservi par un bel escalier en marbre, comprend un salon rotonde, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau, deux greniers. Le rez-de-jardin comprend deux ateliers dont l'un donnant sur une véranda et l'arrière du jardin, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et une pièce de rangement attenante. Les extérieurs sont divinement aménagés et permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. La propriété dispose d'une grande piscine (11x4.50 m), d'un espace pool house avec cheminée, d'une cuisine d'été entièrement équipée haut de gamme : un véritable lieu de vie extérieur dans un cadre idyllique. Plusieurs terrasses, tout autour de la maison, totalisant 720m² de béton imprimé, agrémentent l'ensemble et sont autant d'espaces de détente aux vues à couper le souffle. Un autre garage à l'entrée de la propriété complète ce bien unique. Villelongue dels Monts est un charmant village des Albères qui offre un mélange enchanteur de paysages naturels préservés, d'histoire riche et de culture catalane authentique. Le cadre idéal pour flâner, se promener, randonner dans un écrin de verdure.

Maison + dépendance - 543 m²

Magnifique demeure située sur le plateau de Saint-Maurice, face au bois de Vincennes, un emplacement exceptionnel pour profiter de la nature à quelques minutes de l'émulation parisienne. Cette maison vous offre un cadre de vie unique et prestigieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée, une triple réception lumineuse et traversante, une cuisine dînatoire aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et un bureau. Au 1er étage, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres spacieuses, 2 points d'eau, un dressing indépendant. Enfin, au dernier niveau, 4 chambres et une salle de bains supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 74 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et un point d'eau. Un sous-sol total avec de nombreux rangements, buanderie et salle de réception complète cet ensemble d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Laura PETIT - Agent commercial - EI - RSAC

SENS. CHARMANT ENSEMBLE DE 640m2.

Cet ensemble, ancien moulin de l'archevêché de Sens, représente un fort potentiel architectural de 640 m2 de bâtiments assis sur un parc de 8700m2. Le vaste porche d'entrée ouvre sur une cour d'honneur close par 4 bâtiments: -1 atelier (ancienne grange) avec de très beaux volumes qui peut accueillir en l'état une activité artistique ou une profession artisanale. -La demeure principale, composée de pièces aux vastes volumes, nécessite certainement des travaux de restructuration et décoration mais possède néanmoins tous les éléments décoratifs et techniques qui ne demandent qu'à être mis en valeur. (la roue du moulin alimentée par une source naturelle fonctionne et pourrait rendre la demeure autonome en électricité.) -Les anciennes écuries dont une partie a été reconvertie en appartement pourrait accueillir une profession libérale. De plus, les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. On y trouve: -Un très joli parc paysagé avec des allées de gravier, est planté de rosiers et d'arbres, ponctué d'une gloriette et d'un puit couvert. -Une source naturelle qui alimente la roue du moulin et les canaux qui coulent dans la propriété. -Un petit bois composé d'essences variées. Le tout est charmant et constitue un fort potentiel pour différents projets de vie, différents projets de découpe et d'aménagement. L'environnement, essentiellement résidentiel, est très calme. Il est possible, en plus de cette propriété, d'acquérir des terrains voisins supplémentaires, dont un avec une maison attenante vendue libre( ancien logement des gardiens de la propriété), qui constitue un réel potentiel locatif immédiat. (aux normes pour de la location.)

A 2 heures de Paris - Au cœur du pays d'Auge - Authentique château des XVIe et XVIIIe siècles inscrit MH - Sur 1,3 hectares environ

En Normandie, dans le département du Calvados, à proximité de Livarot, entouré des plus beaux haras de purs sang et au sein d'un environnement préservé, de très grande qualité, élégant petit château du XVIIIe siècle et son parc de 1,3 hectares. D'une superficie de 350 m² environ sur 3 niveaux, totalisant 6 chambres, il bénéficie d'éléments de décors intérieurs de belle facture et d'aménagements récents plus contemporains. La propriété comprend également un ancien colombier datant du XVIe siècle, une ancienne dépendance, un petit plan d'eau et un parc arboré de 1,3 hectares environ. Une propriété, en bon état d'usage. Si quelques travaux d'aménagement sont à envisager, c'est bien l'authenticité qui caractérise cette demeure nichée au cœur du pays d'Auge où règne un calme absolu. Descriptif détaillé (50 pages) sur demande.

Maison

En plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une superficie de 178m² offre une configuration intéressante. À l'étage, un appartement de 110m² comprend une vaste salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine, deux terrasses dont une de 15m², trois chambres, une salle de bains et une quatrièm chambre palière. Au rez-de-chaussée, un appartement de 68m² est actuellement loué 500€ par mois, se composant d'une grande salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres et une petite cour. En outre, le rez-de-chaussée abrite un atelier et une chambre indépendante. Le grenier offre 4 grandes pièces aménageables sur 110m². Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage assuré par une chaudière gaz récente avec des radiateurs en fonte pour l'appartement principal. Un garage avec porte motorisée est également inclus. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001208) - Classe-Energie D : 221 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAIN CENTRE - Appartement type 3 avec terrasse

Uniquement dans votre agence Immobilier MG : Au centre-ville de Tain l'Hermitage, et à deux pas des quais du Rhône, appartement de type 3 de 59,56 m² Carrez, composé d'un séjour donnant accès à une terrasse confortable et sans nuisance de 10 m², deux chambres dont une de 13,42m², une salle de bain et sanitaire indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les plus : petite copropriété (5 lots) bénévole, emplacement géographique en centre ville. DPE et GES D en date du 02/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 -

Rochelongue 3 pièces avec parking et piscine

EXCLUSIVITE À la recherche d'un petit coin de paradis à proximité de la plage Richelieu Rochelongue ? Ne cherchez plus ! Notre charmant appartement de 2 chambres, avec une salle d'eau rénovée, vous offre le confort idéal pour vos escapades estivales. Profitez également de la piscine de la résidence et du parking couvert. Cerise sur le gâteau : l'eau chaude et l'électricité sont incluses dans les charges. Bienvenue chez vous ! Loi Carrez : 30.01 m² et surface habitable 35.20m² loggia incluse Contactez Coralie KELLER au O60 I70 I693 mail : coralie. keller @ Agence du Cap d'Agde : 04 67 26 96 81 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1500 € eau chaude et eau froide incluse Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 30.01 m²

ELEGANT APPARTEMENT TYPE 4, CŒUR DE VILLE, PERPIGNAN

Elégant appartement situé en cœur de ville de Perpignan au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové et aménagé avec goût et matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un immeuble 19ème, ce merveilleux et « so chic » appartement dotée d'une belle hauteur sous plafond et de cheminées d'époque offre 165m² habitable et se compose d'un double salon en enfilade, très lumineux, ouvert sur des grandes fenêtres avec balcons sans vis-à-vis et vue dégagée, une cuisine aménagée telle une verrière avec son toit en transparence, un plan de travail en marbre massif, équipement haut de gamme, une salle à manger tel un boudoir cosy et chaleureux, un long dégagement, 3 chambres dont une grande avec dressing, une spacieuse salle de bains avec un espace buanderie, 2wc. Charmant patio à l'abri des regards. Possibilités de parking proche. En copropriété : 14 lots (4 co-propriétaires) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200€ Pas de procédure en cours

Appartement lumineux avec terrasse - 31m2 - 19ème arrondissement de Paris

Découvrez ce charmant appartement d'une surface pondérée de 31,7 m2 (surface carrez : 28,7 m2 et une terrasse de 9 m2 pondérée à un tiers), situé au premier étage sur jardin d'un immeuble de haut standing construit en 1996 bien entretenu dans le dynamique 19ème arrondissement de Paris, à proximité de Laumière. Ce bien offre : - Un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis - Une salle de bains - Une terrasse exposée Sud Est, un véritable plus pour profiter des beaux jours - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein cœur de la capitale - Un grand jardin partagé permettant à tous les copropriétaires d'en profiter L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation du bien est également très attractive : - Transports : à quelques minutes à pied des stations de métro Laumière (ligne 5) et Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis). Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. - Établissements scolaires : proche du Lycée Henri Bergson, de l'American English School et de la Democratic School of Paris. - Espaces verts : à quelques pas des jardins d'Eole, du parc des Buttes-Chaumont et du petit îlot Riquet Garden. Aspects techniques : Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : sera communiquée lors de la visite DPE : classé en catégorie C témoignant d'une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de 140m² 3 ch secteur ROMAGNIEU Isère

Maison à vendre ROMAGNIEU Isère 38 - En exclusivité - Secteur campagne à moins de 5mn de l'autoroute A43 axe Lyon / Genève, une maison de 122 m² habitable entièrement rénovée en 2016. Au RDC : 1 cuisine dinatoire avec poêle à bois, un salon ouvert lumineux, une buanderie et un WC. Au 1er étage, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, 2 grandes chambres, combles entièrement aménagées au dessus d'environ 44 m². Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, double vitrage. Assainissement autonome micro station conforme. Prévoir petits travaux de finition. Prix de vente 289.000 € Honoraires de négociation inclus dont 275.250 € net vendeur et 13.750 € hono charge acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 18 43 35 70 ou 06 28 56 66 41.

MAISON CHARME - PARC HIVER

Maison charmante d’environ 140 m² hab, un grand garage de 30 m² avec un fort potentiel. Elle se situe en milieu d’impasse sur une parcelle de 491 m² piscinable. Portail ouvrant sur un petit jardin Sud avec une entrée, un salon (21), salle manger (16), cuisine fermée (11), arrière cuisine, chambre (11), un wc avec douche. A l’étage 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.

UNIQUE - ANCIENNE FERME FORTIFIEE - AUTONOME EN EAU ET ELECTRICITE.

Au cœur des Monts de Vaucluse, dans un environnement de campagne se cache un bijou d'architecture provençale : une ancienne ferme fortifiée entièrement bâtie en pierres sèches. Cette construction en carré est typique, elle permettait au XVIII siècle de rassembler autour d'une large cour la maison d'habitation, les granges et écuries, les logements des ouvriers et de se protéger ainsi par les hauts murs des différentes bâtisses et un grand portail d'entrée. Cette disposition compose un ensemble idéal pour vivre aujourd'hui : des espaces pour savourer la vie et se reposer mais aussi des espaces pour télé-travailler, des espaces de loisirs pour petits et grands… tout en bénéficiant de la tranquillité d'un endroit clos, à l'abri des regards. Les salles voutées très anciennes ont été remarquablement aménagées en une cuisine entièrement équipée et un confortable salon au charme incomparable avec ses murs de pierres sèches et sa cheminée. L'imposante bâtisse se niche au cœur des chênes et des cèdres, ses hauts arbres offrant des espaces propices à la détente : un hamac, une piscine hors sol, chauffée avec une grande terrasse en caillebotis un salon de jardin … permettent de profiter pleinement de la quiétude du lieu. On profite de la vue dégagée ouvrant sur une vaste prairie entourée de bois et les collines alentours. La propriété bénéficie de plus de 11 hectares de terrain et sa situation, non loin de l'une des plus célèbres abbayes cisterciennes de France, à moins de 10 minutes de Gordes, village perché classé par un magazine américain en 2023 comme le plus beau village du monde en fait un bien rare. En grande partie rénové, ce mas, d'environ 330M2 de surface aménagée est autonome en eau et électricité, il est équipé de climatisation réversible et d'un chauffage central de sécurité au bois. L'eau est puisée et traitée par rayons ultra-violets avec près de 40 000 litres d'eau de réserve. Avec des équipements à la pointe de la technologie, ce bien dispose de panneaux solaires, d'une batterie de stockage, d'un groupe électrogène de sécurité neuf et d'une domotique complète contrôlable via un smartphone ainsi que du WIFI haut débit par antenne Starlink ; portail automatique et bornes rechargeables 3 véhicules… Tout a été soigneusement étudié pour le confort, l'autonomie et la sécurité de cette exceptionnelle propriété. Chaque espace de l'habitation a été pensé et optimisé, alliant authenticité et modernité. La cour intérieure dessert le rez-de-chaussée qui comprends le salon avec cheminée au foyer fermé, la cuisine, une buanderie, une cave et un grand atelier de plus de 80m2 (avec possibilité de réhabilitation). A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et une 5ème chambre en suite indépendante ayant un accès depuis la cour intérieure. Sous les combles une 6ème chambre ainsi qu'un espace de jeu ont été aménagés. Il y a aussi un grenier/espace de rangement. Sur le domaine, on trouve aussi deux gîtes indépendants, une très jolie petite chapelle cachée dans les bois, d'anciens box à chevaux… un potentiel à développer en terminant quelques travaux d'aménagement et restauration.

PARIS IIIe - RUE DE THORIGNY - MUSÉE PICASSO

Dans un immeuble d'angle récent avec ascenseur, un appartement de trois pièces principales, d'une superficie de 80 m². Il se compose d'un beau séjour d'angle avec une grande baie vitrée offrant une vue agréable où se dessine le Musée Picasso, d'une cuisine très spacieuse (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres et d'une salle de bains. Expositions sud/ouest. Calme et lumineux. Secteur très recherchée en plein coeur du Marais historiques et du charme de ses petites rues à sens unique.