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RESTAURANT VIEUX NICE

Rue rossetti / bel etablissement d'angle recemment renove avec gout restaurant pouvant acceuillir 10 couverts a l'interieur et 24 couverts a l'exterieur. Extraction sortie toiture. Joli plafond voute briquette . Cuisine ouverte tres fonctionnelle. Beaucoup de charme et surtout une terrasse exposee sud et une vue sur la place rossetti et sa cathedrale. Exclusivite

3 pièces PENCHIENATTI

Nous vous proposons ce Joli 3 pièces, situé à proximité de la coulée verte, du centre ville, de la mer et du vieux Nice. En avant dernier étage (ss ascenseur) d'un immeuble niçois, venez découvrir ce 3 pièces vendu entièrement meublé, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un BALCON. Tout juste rénové, avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, vous serez séduit par son emplacement idéal et son décor chaleureux et cosy. L'appartement dispose d'une climatisation réversible ainsi que du double vitrage et porte blindée.

CAP DE NICE VILLA PIEDS DANS L'EAU

Dans le très recherché secteur du CAP DE NICE Notre agence vous propose de découvrir cette villa, la plus proche de la mer. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, sans aucun vis à vis. Implantée sur un terrain de 3000m2, cette villa de 330 m2 se reparti sur 3 niveaux. Au rez de jardin, un grand séjour avec cuisine américaine équipée et accès direct sur la vaste terrasse, la piscine, et la mer. Au 1er niveau, 4chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, 2 salles de douche et toilette. Au niveau 2, le niveau par lequel on accède, un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace rangement. Un double accès au chemin du littoral se fait depuis la villa. Il est possible de garer 2 véhicules. Chaque endroit de la villa bénéficie d'une vue unique sur la méditerranée. Le Calme, la sérénité, et probablement le plus bel emplacement de Nice.

COURS SALEYA/ 4 CHAMBRES/ TERRASSE/JARDIN

Coup de coeur pour ce magnifique 5 pièces traversant vue mer au calme totale sur le célèbre Cours Saleya 4 chambres Une Terrasse de 27m2 avec un jardin attenant avec vue sur la colline du château Au 3ème étage sans ascenseur, tomettes, très belle hauteur sous plafond, cheminées Appartement complètement à rénover au charme unique!!! Forte rentabilité saisonnière Location saisonnière autorisée par la copropriété !!! Division pour faire 2 appartements validée. Rare,Unique

NICE - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES CARRÉ D'OR

Exclusivité : Situé au coeur du Carré d'Or sur une des rues les plus commerçantes de Nice, très bel appartement type 3/4 pièces de 100 m² de surface habitable offrant entrée, cuisine toute équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douches/WC, un bureau. L'appartement est très fonctionnel, en parfait état, rénovation de qualité, nombreux rangements et climatisation dans toutes les pièces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-GAIRAUT - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située en position dominante, au cœur d'un magnifique parc composé de différentes plantes et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

NICE - CIMIEZ MANOIR BELGRANO BELLE ÉPOQUE

CIMIEZ, au cœur de l'historique quartier et proche du célèbre Regina, dans un écrin de verdure au calme, magnifique manoir datant de 1911 se trouve une petite copropriété dont cet appartement de 147 m² habitables aux prestations nobles ainsi composé d'une vaste entrée, un séjour double avec salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 95 m² avec vue mer et ville, une suite parentale avec sa salle de bains nichée dans une tourelle, 2 autres chambres dont une avec salle de douches, bureau, toilettes invités, parquet massif, belle hauteur sous plafond. 2 places de parking dans la cour et possibilité d'acquérir en sus un duplex de 50 m² sur le même palier ainsi que le palier commun. Bien d'exception, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,386 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183€ ~ 2953€

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE 06390 MAISON DE VILLAGE 4P 82 m²

06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE à 20 minutes environ de Nice Maison de village 4 pièces formant 82 m² environ, en position dominante vue sur les montagnes du Mercantour et sur les Ruines Médiévales. Cette maison offre une belle pièce de vie avec cheminée avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 14m² avec BBQ, une chambre sur ce 1 er niveau. Au niveau supérieur vous retrouverez une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur une grande chambre avec rangement et une salle de bain avec WC s'ouvrant sur le jardin. Des panneaux photovoltaïques sur la toiture assure un revenu de 1500 euros par an par EDF. Prévoir une mise au goût du jour. Parking à quelques mètres de de la maison. Dans ce village, une école primaire, une épicerie avec buvette. A moins de 10mn, Contes, commerces, restaurant, pharmacie, boulangerie, vétérinaire, médecin et à 10mn de Tourrette Levens commerces et Lycée. Vous etes à 25mn de Nice. Il fait bon vivre à Châteauneuf Villevieille au calme en pleine nature avec de nombreuses promenades dont l'ascension du Mont Macaron et les Ruines Médiéval du village. Une association dans le village très active permets des activités pour petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges ....€ /mois - Surface CARREZ : 76.84 m² / Hab .... m² - Dpe .en cour.. / ... Prix de vente 297 000 euros ( auxquels s'ajoutent honoraires à la charge de l'acquéreur 4.95 % soit 14 000 euros)

Appartement Salis 3 pièces - Résidence Front de Mer

Rare ! En accès direct aux plages des Salis, dans une résidence de haut standing, superbe appartement 3 pièces en étage élevé avec vue mer et montagnes ! L'appartement est traversant et très lumineux. Son plan est optimisé : l'entrée dessert d'une part un salon-salle à manger prolongés par une confortable terrasse de 11 m² ; et d'autre part une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave et une place de parking complètent l'offre. Un arrêt de bus proche de la résidence facilitera vos déplacements. Idéal en pied à terre, location, et même en résidence principale. Produit d'exception à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1131 euros. DPE : 89 - C Emission de Gaz à effet serre : 18 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-820 euros. Copropriété de 53 lots (dont 16 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 3828 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons

NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois de standing, à la façade ravalée, parties communes refaites, toiture neuve… Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement 3P de 84m² est traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place, avec des pièces généreuses et une belle hauteur sous plafond. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour attenant, ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de très bonnes tailles avec rangements, donnant sur un autre balcon. Un bureau peut être aménagé en dressing. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée… Une cave complète ce bien d'exception. Classe énergie E - Charges 290€/mois : eau froide, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur… - Taxe Foncière 970€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice St Pierre de Féric "Inès" 3P 81m² - Terrasse - Piscine

NICE COLLINES - St Pierre de Féric / Av du Dauphiné: EXCLUSIVITÉ Venez rencontrer "Inès", vaste 3 pièces de 81m², situé dans une résidence de standing à seulement 15 minutes de la place Masséna. "Inès" propose une superbe terrasse de plus de 50m², au calme avec vue féerique sur les collines de Nice. Cet appartement bien agencé se compose d'un beau séjour de plus de 31m², d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'un coin nuit bien distinct avec 2 belles chambres de 14m² et 12,5m², d'une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés. Au cœur d'une très belle résidence bien entretenue, avec gardien et très belle piscine de 10 x 5 m, "Inès" offre également une cave et un parking couvert en sous-sol en supplément. Grâce à sa magnifique terrasse dont l'accès est possible par toutes les pièces de vie, et après un rafraîchissement, "Inès" dévoilera tout son potentiel, et vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des accès voie rapide et des bus. Classe énergie C - Copropriété de 58 lots principaux - Charges annuelles 2716€ - Taxe Foncière 1854€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Gairaut "Lucie"- 2P 47m² - Vue panoramique

NICE GAIRAUT: EXCLUSIVITÉ dans une copropriété de standing située au 3 avenue Gravier, "Lucie" est un véritable COUP DE COEUR! Beau 2 pièces traversant de 47m² en très bon état et en étage vous offrant une rare et exceptionnelle vue panoramique sur la ville et la mer ! Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine US lumineuse de 24m² donnant sur une balcon de 4m² et son incroyable vue en exposition sud-ouest d'où vous contemplerez de superbes couchers de soleil au calme ! Vous trouverez une grande chambre de 12m² avec un balcon de 7m², une salle de bain/wc de 10m², qui pourra vous offrir de grandes possibilités! Vous serez séduit par des belles prestations: nombreux rangements, double vitrage… Proches des commodités, du tram, des accès et des écoles! Une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir un garage de 15m² en supplément à 30.000E. Classe énergie D - Copropriété de 70 lots - Charges 170€/mois tout collectif - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Meridia "Tao"- 4P 87m² - Terrasse

NICE MERIDIA : Au coeur de l'éco quartier avenue Simone Veil, dans une copropriété très récente (Bat BBC) venez découvrir "TAO", RARE 4P 87m² en bon état ! Le bien orienté plein SUD se compose d'une pièce de vie avec cuisine US de 33m², d'une chambre parentale avec salle de douche de 19m², salle de bain de 6m², 2 chambres avec placard de 11m² et d'un toilette indépendant. Une belle terrasse de 13m² au calme donnant sur les jardins prolonge le salon ! De belles prestations vous séduiront : double vitrage, nombreux rangements, porte blindée… Proche toutes commodités, accès et transports, tramway au bas de l'immeuble. Possibilité profession libéral ou bureaux ! Idéal petite famille, personne âgée. Accès PMR! Parking intérieur en SUS à 30.000€. Classe énergie A - Copropriété de 200 lots - Charges annuelles 2300€ avec eau froide et eau chaude - Taxe foncière 1680€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques