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Appartement T4 vue mer -83320 Carqueiranne

Situé dans un environnement calme et prisé de Carqueiranne, cet appartement aux beaux volumes bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et d'un charme indéniable. Sa vaste terrasse dévoile une splendide vue dégagée sur la mer et les collines, faisant de ce bien une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre élégant et cosy. Sur un même niveau, l'appartement offre un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine largement ouverts sur la terrasse, de deux chambres en suite, ainsi que d'une entrée aménagée avec placard. À l'étage, nichés sous les combles, une troisième chambre et un espace complémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et à quelques minutes seulement du centre de Carqueiranne et du littoral, cet appartement, niché dans une résidence intimiste, invite à la sérénité absolue. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5 Quote-part annuelle des charges : Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 "Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Aucun document ne sera conservé."

Lumière Plein Sud pour ce Superbe T3 de 67 m² au 10e Étage avec Balcon – Lyon 7e

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur l'avenue Jean Jaurès face au parc, découvrez cette copropriété neuve de standing aux prestations soignées. Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, les métros Jean Jaurès et Jean Macé ainsi que la gare sont à moins de 700 mètres. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Situé au 10e étage et orienté plein sud, ce 3 pièces de 67 m² profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé l'entrée de 6 m², vous découvrez un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, qui se prolonge sur un balcon de 15 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville et le parc. L'espace nuit réunit deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant, complétés par un cellier extérieur pour vos rangements. Proposé au prix de 447 300 € TTC (TVA 20 %), remise exceptionnelle Bouygues Immobilier déjà déduite (offre valable jusqu'au 30 novembre 2026). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

T3-VILLA FITZGERALD-REZ DE JARDIN

Cette résidence intimiste de seulement 6 appartements, du 2 au 3 pièces, affirme un style architectural résolument moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Les immenses baies vitrées offrent une luminosité remarquable et prolongent les espaces de vie vers un extérieur privatif, terrasse et/ou jardin. À seulement 10 minutes des plages et des commerces, cette adresse confidentielle conjugue design contemporain, lumière naturelle et douceur de vivre.

T4 NEUF 82 m²+TERRASSE 18 m²- Frais de notaire offerts !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Découvrez ce beau T4 neuf de 82 m² habitables, bénéficiant d'une agréable terrasse de 18 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé dans un quartier dynamique de Lyon 7e, à proximité des métros Debourg et Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un appartement familial confortable, avec un bel extérieur, dans un secteur bien desservi. Garage en sous-sol en sus : 26 000€ Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Boulogne Nord – Notre-Dame - Appartement traversant de 74 m², 2 chambres, 4e étage avec ascenseur

Au cœur de Boulogne Nord, à proximité immédiate de la basilique Notre-Dame et du marché Escudier, cet appartement traversant de 74,51 m² (Carrez) se situe au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1938. Lumineux, en excellent état et bénéficiant d'un plan particulièrement équilibré, il offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. L'entrée, dotée de rangements intégrés, ouvre sur une belle pièce de réception de 32 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux et convivial bénéficie d'une agréable luminosité et permet de distinguer naturellement les différents usages. À l'écart de la réception, un dégagement dessert deux chambres de 13 et 12 m², adaptées à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage et d'une cave. Son caractère traversant, ses volumes bien proportionnés et la séparation des espaces de vie et de nuit en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable au quotidien, ne nécessitant pas de travaux de rénovation. Le quartier Notre-Dame, au cœur de Boulogne Nord, séduit par son ambiance de village et sa vie commerçante. Le marché Escudier, les commerces de bouche, les cafés et les restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles et les crèches environnantes répondent également aux besoins des familles. Le bois de Boulogne, facilement accessible, offre un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La station Boulogne–Jean Jaurès (ligne 10), accessible à pied, permet de rejoindre Paris. Une adresse recherchée réunissant luminosité, confort, deux véritables chambres et qualité de vie, dans un environnement agréable aux portes de Paris.

Maison individuelle avec terrain Lyon 8

Cindy SALOMON vous propose cette spacieuse maison individuelle de 150 m2 habitables avec un garage de 60 m2, implantée sur un terrain de 340 m2, dans une rue pavillonnaire calme et à sens unique du 8ème arrondissement de Lyon. Composition de la maison : Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable. À l'étage : Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bain à aménager (arrivées d'eau, évacuation, ventilation et sèche-serviette déjà installés). Au rez-de-chaussée : Un vaste garage de 60 m2, une buanderie d'environ 10 m2, et une pièce annexe entièrement isolée, équipée d'un Spa. Extérieurs : Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours avec un espace bar, barbecue, et un kiosque en bois. Prestations techniques : Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale Chaudière à condensation Frisquet, changée il y a 6 ans env. Isolation conforme Contact : My Casa Immobilier 04 72 60 97 02/06 05 32 41 14 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Profitez de la TVA Réduite ! Proche Centre Ville et transport !

SAINT-PRIEST CENTRE – T2 DE 46 M² – DEUX BALCONS – SUD/OUEST – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : À deux pas de l'hypercentre de Saint-Priest, découvrez ce beau 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une double exposition et de deux balcons indépendants. Commune attractive de l'Est lyonnais, Saint-Priest offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon, avec de nombreux commerces, services et équipements de proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la mairie, de la place du marché et du tramway, la résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, dans une rue à l'écart des grands axes les plus passants, permettant de profiter du centre-ville sans en subir toute l'animation. Un appartement lumineux, bien agencé et bénéficiant de deux espaces extérieurs distincts. D'une superficie de 46 m², ce T2 bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec une entrée particulièrement spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un premier placard est prévu, avec suffisamment d'espace pour envisager des aménagements complémentaires. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour le lave-linge. La pièce de vie de 21 m², avec séjour et cuisine ouverte, profite d'un agencement permettant de distinguer naturellement les espaces cuisine, repas et salon. Son exposition Sud/Ouest et sa grande ouverture vitrée lui apportent une belle luminosité naturelle. Elle se prolonge sur un balcon principal de plus de 8 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter du soleil en seconde partie de journée. L'espace nuit accueille une belle chambre de 12 m², bénéficiant de son propre balcon privatif de 5 m² exposé Nord/Est, offrant un second espace extérieur particulièrement appréciable. Situé au 1er étage, cet appartement offre un agencement bien pensé, une belle luminosité et deux extérieurs aux orientations complémentaires, le tout à quelques minutes à pied du cœur de Saint-Priest. Un deux-pièces particulièrement intéressant pour un premier achat, associant emplacement central, confort et prix accessible grâce à la TVA réduite. Parking en sus : 13 999€. Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

RILLIEUX VILLE NOUVELLE DERNIER ETAGE APPARTEMENT TYPE 4 70M

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m2 bénéficiant d'un balcon de 10 m2 sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing. Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation. À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers. Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m2 o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement. Appartement peu énergivore classé C - chauffage urbain. Son prix est de 128.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75 Agence Homicca

Metro Jean Macé en 5 minutes - T1 BIS facilement aménageable !

LYON 7 – STUDIO DE 33 M² – ESPACES BIEN DÉLIMITÉS – TRES FONCTIONNEL - 6? ÉTAGE Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Au cœur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez ce beau studio de 33 m², situé au 6? étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une double exposition Nord/Est et d'un agencement particulièrement intéressant. Quartier dynamique en pleine évolution, Lyon 7 offre une véritable vie de proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, supermarchés et transports en commun, dont le métro, accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise au quotidien. La résidence s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité des commodités et de quelques espaces verts, permettant de conjuguer praticité et qualité de vie. Un studio bien pensé, avec des espaces de vie naturellement distincts. D'une superficie de 33 m², cet appartement bénéficie d'une disposition originale et fonctionnelle, permettant d'organiser les différents espaces sans perdre en confort. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une salle d'eau avec WC de 5 m². La pièce principale de 22 m² profite d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de distinguer naturellement un espace cuisine et repas, un coin salon ainsi qu'un espace nuit plus intimiste. Cette organisation offre un véritable esprit T1 bis, avec la possibilité de créer un coin nuit visuellement séparé du reste de la pièce, tout en conservant un espace de vie agréable. Grâce à sa double exposition Nord/Est, l'appartement bénéficie de plusieurs orientations et d'une belle lumière naturelle. Situé au 6? étage, il profite d'une position en hauteur et d'une perspective urbaine sur le quartier lyonnais. Un appartement fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché de Lyon. Livraison prévue au 2? trimestre 2029. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Neuilly-Village Longchamp - Bel immeuble Art Déco - Appartement esprit Loft-Atelier d'Artiste - 3 pièces - Charme-atypique - Jolies vues dégagées

Idéalement situé en plein cœur du "Village Longchamp". au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco. appartement trois pièces d'une surface totale. de 79 m2. Cet appartement avec un esprit Loft - Atelier. se situe à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 et du bois. Ce bien récemment rénové. comprend une entrée avec placards sur mesure. un grand séjour cathédrale avec de beaux volumes (6 mètres de hauteur sous plafond). orienté Ouest et offrant de jolies vues dégagées vers la Seine et la Défense. Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. une salle-à-manger avec sa bibliothèque sur mesure. une chambre également avec placards sur mesure. une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un balcon et offre des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec toilette. d'une surface de 10.87 m2 située au rez-de-chaussée et deux places de parking en extérieur. Charme et atypique - Rénovation récente - Bien rare - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Prestations de qualité - Appartement équipé d'une climatisation - Copropriété de très bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. DPE D. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

UN CADRE CHAMPETRE EXCEPTIONNEL

À seulement 10 minutes de Mandelieu-La Napoule, cette propriété de caractère d'environ 270 m² vous accueille au coeur d'un magnifique parc de près de 15 000 m². Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 73 m², une cuisine de 22 m² ainsi que 5 chambres confortables. Traversée par le ruisseau de l'Argentière, la propriété bénéficie également d'un forage de 70 mètres, d'une clôture électrique et d'un grand garage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espaces, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

2 pcs au cœur de la Californie-Cannes//résidence "Le Semiramis"

Grand 2 pièces///Cannes// Californie// résidence "Le Semiramis" Grand deux pièces dans l'un des meilleurs complexes résidentiels de Cannes dans le quartier le plus prestigieux Californie avec le plus haut niveau de prestations, son propre parc et piscine, bien sécurisé. A Semiramis il y a un bus qui effectue plusieurs allers-retours par jour jusqu'à la gare. Chaque résident peut planifier ses déplacements de manière totalement gratuite. Le premier arrêt est la plage. L'appartement est idéal aussi bien pour des vacances en famille que pour un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Dressing, buanderie - Un spacieux séjour, - Une cuisine séparée équipée avec électroménagers neufs, - Une chambre, - Un dégagement, - Un salle d'eau avec WC. Le complexe est situé à 10 minutes en voiture de la Croisette. Bien soumis au statut de copropriété: XX lots principaux Charges annuelles: Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible :

BIDART BASSILOUR, MAISON AVEC PISCINE VUE MONTAGNES

À quelques minutes des plages de Biarritz et de Bidart, élégante maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 210 m² dans un environnement calme et préservé. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. La maison comprend plusieurs espaces de vie, un bureau, une cuisine ouverte et 5 chambres, l'ensemble offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 10 x 4 m, une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Un carport, une dépendance, des espaces de rangement et une prise pour véhicule électrique complètent les prestations. Une propriété familiale rare, alliant confort contemporain, intimité et proximité immédiate du littoral basque.