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Et si Boulouris devenait votre art de vivre ?

Au coeur de Boulouris, dans l'écrin de pinède qui fait depuis toujours la réputation de ce quartier résidentiel de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée conjugue le charme provençal et le confort d'une construction refaite à neuf. Tout ici a été repensé avec des matériaux de qualité, dans un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. De plain-pied, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par les espaces extérieurs. Le même niveau accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour envisager sereinement l'avenir, ainsi qu'un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa révèle une belle capacité d'accueil : deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres et un bureau. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent ce niveau, pensé pour une famille comme pour recevoir amis et proches. Mais c'est sans doute l'extérieur qui donne à cette propriété toute sa dimension. Autour d'une piscine à débordement aux formes libres, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du climat azuréen. Une cuisine d'été permet de recevoir en toute saison, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 000 m², véritable havre de verdure. L'emplacement achève de séduire : à 15 minutes à pied du centre de Boulouris et de ses commerces, à 10 minutes de la plage de la Péguière, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant sans rien sacrifier à la proximité. Un quartier prisé, à deux pas du sentier du littoral qui relie les neuf plages de Boulouris. Une villa clé en main, rare par sa qualité de rénovation et son environnement, pour qui cherche à conjuguer art de vivre et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur.

METRO JEAN MACE A 500M - TRAVERSANT EST/OUEST ET GRAND EXTERIEUR !

LYON 7 – T3 TRAVERSANT DE 66 M² – LOGGIA DE 17 M² – EST/OUEST Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Au cœur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 66 m², situé au 3? étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une grande loggia de plus de 17 m². Quartier dynamique en pleine évolution, Lyon 7 offre une véritable vie de proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, supermarchés et transports en commun, dont le métro, accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise au quotidien. La résidence s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité des commodités et de quelques espaces verts, permettant de conjuguer praticité et qualité de vie. Un appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, avec une belle séparation des espaces jour et nuit. D'une superficie de 66 m², ce T3 bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un placard, une salle de bains disposant d'un emplacement pour le lave-linge ainsi que des WC indépendants, suffisamment spacieux pour accueillir des rangements complémentaires. L'espace nuit, entièrement orienté à l'Est, accueille deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant toutes deux la possibilité d'aménager des placards. De l'autre côté de l'appartement, la grande pièce de vie de 30 m², avec séjour et cuisine ouverte, profite d'une exposition plein Ouest et de larges portes-fenêtres réparties sur une grande partie de la façade. Cette configuration lui apporte une belle luminosité naturelle et permet de profiter du soleil en fin de journée. Le séjour se prolonge sur une spacieuse loggia de plus de 17 m² exposée Ouest, véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'aménager confortablement un coin repas, un salon de jardin et un espace détente. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière naturelle, tout en préservant une séparation agréable entre les chambres et les espaces de vie. Situé au 3? étage, ce trois pièces réunit de beaux volumes, une distribution intérieure optimisée et un extérieur particulièrement généreux, dans un environnement citadin où l'essentiel du quotidien est accessible à pied. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec le confort d'un logement neuf et d'un véritable espace extérieur. Livraison prévue au 2? trimestre 2029. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Paris 16 - Jasmin - Lumineux 2 pièces - Balcon - Vue dégagée

Dans le quartier recherché de Jasmin, au 5e étage d'un immeuble de 1964 sécurisé et gardienné, appartement de 53 m² au calme, avec une vue dégagée sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec sa salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. Sa luminosité et son plan sans perte d'espace en font un bien de qualité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Il dispose également de nombreux rangements. Le secteur a conservé l'esprit résidentiel de l'ancien village d'Auteuil. Les stations Jasmin (ligne 9) et Michel-Ange - Auteuil (lignes 9 et 10) permettent de rejoindre facilement le centre de Paris. La rue d'Auteuil, toute proche, regroupe commerces de bouche, boutiques et restaurants, et le marché de la place Jean-Lorrain se tient le mercredi et le samedi matin. On trouve également à proximité l'église Notre-Dame-d'Auteuil, le bois de Boulogne, et les lieux sportifs de la Porte d'Auteuil. Une cave accompagne le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Located in the sought-after Jasmin district, on the 5th floor of a secure 1964 building with a caretaker, this quiet 53 m² apartment enjoys an open view over a garden. It comprises an entrance hall, a living room opening onto a balcony, a separate kitchen, a bedroom with its own bathroom and a separate guest toilet. Its brightness and efficient layout, with no wasted space, make it a quality property, whether as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. It also offers ample storage space. The neighbourhood has retained the residential character of the former village of Auteuil. Jasmin (line 9) and Michel-Ange - Auteuil (lines 9 and 10) metro stations provide easy access to central Paris. The nearby rue d'Auteuil is lined with food shops, boutiques and restaurants, and the Place Jean-Lorrain market is held on Wednesday and Saturday mornings. The Notre-Dame-d'Auteuil church, the Bois de Boulogne and the sports venues of the Porte d'Auteuil are also close by. A cellar completes the property. The property is subject to the French co-ownership (copropriété) regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1450€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Les Rives Papillon

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

RETOUR à la VENTE ! Frais de notaire offerts ! T3 Neuf à 10 min à pied du Métro - Ligne B

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : EN RETOUR A LA VENTE Ce bel appartement de type 3 composé une cuisine ouverte sur séjour (24,3 m²), 3 chambres, une buanderie et ses 2 terrasses orientées Sud et Est (23,7 m²). Dans une magnifique résidence NEUVE au coeur du très dynamique 7ème arrondissement de Lyon. A 400 m du Métro B (à mi chemin entre la station Debourg etJean Jaures) vous permettant d'accéder à La Part Dieu en 10-12 minutes ! Les Tramways T1 et T6 sont à 200 mètres. Garage en supplément au prix de 25.000E Et... FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion : - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Paris VIe - Studio sur jardin Assas

A deux pas de l'école Alsacienne, dans un immeuble des années 70 de standing, un vaste studio de 41m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce principale avec large balcon donnant sur jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien lumineux et au calme absolu sur jardin et exposé ouest. LOI ALUR : environ 60 lots (habitation) dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3200 EUR. Mandat 22174. Honoraires charge vendeur DPE: 149(C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Exclusivité - Paris 15 /Grenelle - 4 pièces de 75 m2 - Refait à neuf -

Dans le secteur recherché du village de Grenelle, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement de 75 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 bien entretenu, il bénéficie d'une exposition Ouest qui fait profiter ses pièces de vie de la lumière de l'après-midi. Une belle entrée dessert un double séjour, aux volumes généreux, accueillant aisément un espace salon et un coin salle à manger. Une cuisine séparée, indépendante des espaces de réception, complète la partie jour. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (dont une sur cour) adaptées à une vie de famille comme à l'aménagement d'un bureau, et d'une salle de bains avec fenêtre. Une cave apporte un rangement supplémentaire appréciable. Entièrement rénové, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille comme pour un pied-à-terre parisien, il allie confort contemporain et charme d'un immeuble d'époque. Entre Champ-de-Mars et bords de Seine, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Tour Eiffel. La station Bir-Hakeim (ligne 6) est à environ 160 mètres, La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 650 mètres et la gare Champ de Mars-Tour Eiffel du RER C à moins de 400 mètres, complétées par les bus 42 et 30. Le secteur relève du collège Guillaume Apollinaire. Le célèbre marché de Grenelle, installé sous le métro aérien, et les jardins du Champ-de-Mars, propices à la promenade et au sport en plein air, rythment la vie du quartier. Brasseries, commerces de bouche et boutiques animent le boulevard de Grenelle et ses rues voisines. Aménagé au début du XXe siècle, le secteur séduit par son élégance architecturale et son atmosphère à la fois vivante et préservée. Contact : Virginie LLURENS, 06 27 17 51 51 770,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1653€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN CARNOLÈS 3 PIÈCES TRAVERSANT ÉTA

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN CARNOLÈS 3 PIÈCES TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉ Situé au coeur du très recherché quartier de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 10 minutes de Monaco, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 57 m2, situé en étage élevé. L'appartement bénéfice d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout, le bien dispose de deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs de part et d'autre de l'appartement. Son emplacement est particulièrement pratique : gare de Carnolès, commerces et commodités à proximité immédiate, tout en permettant de rejoindre les plages à pied. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif

VILLA MONTELIMAR SUD -240 m² - TERRAIN 2500 m² - PISCINE

Drôme Provençale : Montélimar Sud Au calme, villa de plain-pied en campagne d'environ 240 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec piscine 10 x 5 m. Cette villa en excellent état comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger de 65 m², 6 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, un cellier, une buanderie, 2 terrasses couvertes, un pool house : une cuisine et salle à manger d'été. Terrain clos avec portail automatique. Référence: 2176 Prix : 450000 euros FAI. Solis Immobilier: 04 75 01 97 97 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MERIBEL - Duplex 3 chambres

Cet appartement duplex, situé aux 3ème et 4ème étages du chalet B au resort Falcon, est idéal pour accueillir de 6 à 10 personnes. Il dispose de trois chambres avec un lit double ainsi que de trois salles de bains attenantes. Le petit + : un espace bien-être privé à l'intérieur de l'appartement, comprenant un hammam, un sauna, un bain à remous et une salle de bains supplémentaire. L'espace bienêtre peut être transformé en 4ème chambre ou dortoir. Situé au cœur de Méribel, ce «?hameau?» exclusif offre tout le confort d'un resort de prestige, chic et convivial : accès aux pistes à 150 mètres, piscine, espace bien-être, ski room. Situé dans le quartier Morel à Méribel, cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les 3 Vallées. Pensé comme un village de montagne, les chalets et appartements représentent un seul et même élément architectural. Falcon se fond parfaitement dans son environnement naturel grâce à la fine sélection des matériaux comme le bois et la pierre. Composé de 32 appartements et penthouses ainsi que de 3 chalets de prestige, Falcon se distingue pour vous offrir confort et espace dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bel équilibre entre architecture authentique et moderne s'accorde avec les prestations uniques : réception avec service de conciergerie et navette privée vers les remontées mécaniques et le centre de la station, piscine, espace bien-être, ski room et parking souterrain. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 64 M² avec terrasse aux pieds du TRAMWAY T6 ! 1 arret du METRO A !!!

À Villeurbanne, dans le quartier en plein renouvellement de la Filature, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine, avec deux chambres, une agréable pièce de vie et une loggia privative de 7,70 m². Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son espace extérieur en font un logement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du confort du neuf aux portes de Lyon. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ ! Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,80 m² comprenant un séjour et un espace cuisine, avec un accès direct à la loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres : - Une première chambre de 12,80 m² - Une seconde chambre de 10,20 m² Une salle d'eau de 4,30 m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec circulation et rangements complètent cet appartement. UNE AGRÉABLE LOGGIA POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR ! Profitez d'une loggia privative de 7,70 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour aménager un espace détente ou partager des moments agréables aux beaux jours. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Construction répondant à la réglementation environnementale RE 2020 - Belle hauteur sous plafond annoncée de 2,70 m - Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant - Volets roulants électriques - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau équipée - WC indépendant - Chauffage par réseau de chaleur urbain - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès - Local à vélos sécurisé - Certification NF Habitat VILLEURBANNE, UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON ! Situé dans le quartier de la Filature, ce programme bénéficie d'un environnement urbain en pleine transformation, associant architecture contemporaine, cheminements piétons et proximité des transports. Vous profiterez notamment : - Des lignes de bus 37, C17 et C26 à proximité - Du métro A, station République - Villeurbanne, accessible à pied - Des tramways T1 et T4 du secteur de la Doua - Du campus universitaire de la Doua et de l'INSA - Du quartier des Gratte-Ciel et de ses commerces - Du parc de la Tête d'Or et du parc naturel de la Feyssine Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter du dynamisme de Villeurbanne tout en restant proche de Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : comparez les offres de différents promoteurs selon vos critères - INTERLOCUTEUR UNIQUE : bénéficiez de l'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier neuf - ÉTUDE DE FINANCEMENT : gratuite et sans engagement

SYLMARA

NOUVEAU À CAPBRETON – VIVEZ ENTRE OCÉAN ET FORÊT LANDAISE ! Et si vous adoptiez l'art de vivre landais toute l'année ? À Capbreton, entre plages de sable fin, pinèdes et port de plaisance, découvrez une nouvelle résidence idéalement située pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel !Une piste cyclable au pied de la résidence vous permet de rejoindre facilement les plages en 5 minutes, le port et l'Estacade en 8 minutes, ainsi que le centre-ville et ses Halles en 10 minutes à vélo. Commerces, écoles, loisirs et transports complètent cet emplacement privilégié. Nichée dans un environnement arboré, à proximité d'un espace boisé classé, la résidence séduit par son architecture landaise contemporaine, ses façades élégantes, ses boiseries chaleureuses et ses bâtiments limités à un étage. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un jardin privatif ou une terrasse pour savourer pleinement la douceur du climat. Côté confort : parquet dans les chambres, salles de bains équipées, cellier extérieur, ascenseur, parking en sous-sol et local vélos sécurisé. Le tout conforme à la RE2020 !Frais de notaire réduits et PTZ sous conditions.Une adresse coup de cœur pour vivre ou investir à Capbreton, entre nature, sérénité et océan !

T3 de 62 m² AU DERNIER ETAGE !!!

À Villeurbanne, entre les stations Cusset et Flachet de la ligne A du métro, à proximité de toutes les commodités et transports. Cet appartement de type 3 dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi que de nombreux rangements. Parking intérieur en supplément : 18 000 € Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable levier pour optimiser votre acquisition. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences