Mots-clés : a 2

MANDELIEU CENTRE - APPARTEMENT DANS RESIDENCE RECENTE - PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - GARAGE FERME.

Le groupe immobilier Berti and Sons vous présente à la vente en Co-Exclusivité, ce très mignon appartement 2 pièces de 43,01m² Loi Carrez, dans une résidence sécurisée et récente (2013) au coeur du centre ville. Proche toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre avec grande penderie, un séjour/cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'angle de 12m². Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en complément du bien. A visiter sans tarder!

SAINT-RAPHAËL - RARE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre-ville, cette élégante propriété contemporaine d'une surface totale d'environ 280 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations raffinées. Elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Un appartement indépendant, composé d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète harmonieusement l'ensemble. Véritable atout de la propriété, le rooftop dévoile une vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes. Une piscine vient parfaire ce cadre de vie privilégié, tandis qu'un vaste sous-sol accueille quatre véhicules et une cave. Une adresse rare, alliant élégance contemporaine et confort, avec une forte rentabilité locative, à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la gare et à 45 minutes de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.

VIEUX-NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE - FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE - DERNIER ÉTAGE - VENDU MEUBLÉ - À 20 M DE LA PLACE ROSSETTI

Vieux-Nice, T3 meublé de 42 m² - Très forte rentabilité En plein cœur du Vieux-Nice, à 20 m de la place Rossetti, charmant T3 de 42 m² Carrez situé au dernier étage sans ascenseur. Orienté sud-ouest et déjà meublé, il convient à une location courte durée ou étudiante. L'immeuble a bénéficié d'une réfection de sa façade et la toiture est neuve : aucun gros travaux n'est à prévoir à court terme. Le logement compte deux chambres et offre une capacité de 4 à 6 couchages, offrant une rentabilité maximale en location courte durée. DPE D A visiter sans tarder!

vente terrain

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce nouveau lotissement avec des terrains de 300 à 464 m² à un prix allant de 115 000 à 129 000 €, situé dans le village de Jonquières Saint Vincent. Village de 3900 habitants avec toutes commodités à proximité (médecins, pharmacie, boulangeries, supérette, marché et écoles maternelles et élémentaires) Ce village est situé à 18 km de Nîmes et de l'A9. Un projet de construction de maison de plain-pied, bastide ou autres, nous pouvons vous accompagner. Pour plus de renseignements, contactez Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

THEOULE SUR MER - 2 PIECES AU COEUR DU VILLAGE - RESIDENCE FACE A LA PLAGE - GARAGE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre du village de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence face à la plage. D'une surface de 38 m², cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse-loggia de 13,5 m², offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en été comme en hiver. En annexe, le bien dispose d'un garage fermé, un véritable atout en plein centre de Théoule-sur-Mer. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage, des commerces, restaurants et commodités. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder.

vente appartement 1 Pièce(s)

Exclusivité Antibes, au coeur du quartier Centre-ville, découvrez ce spacieux studio de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de quatre niveaux avec ascenseur. En bon état intérieur, il offre un agréable cadre de vie urbain et une vue citadine. L'espace de vie lumineux s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour un quotidien convivial. Le logement dispose également d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse, véritable atout en centre-ville. Le double vitrage assure un meilleur confort acoustique. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

LE CANNET MAIRIE STUDIO AVEC TERRASSE ET JARDIN Century 21 Immobilier Service vous propose de découvrir ce charmant studio niché au sein d'une belle résidence avec piscine et gardien. Son véritable atout : un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 432.0 € et 584.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

PARIS 11e - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Ancien atelier réhabilité – Loft 185,27 m² Loi Carrez – Hauteur sous plafond 3,80 m Dans un immeuble datant de 1870, cet appartement esprit loft prend place au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, offrant des volumes peu communs avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. D'une superficie de 185,27 m² Loi Carrez (217,81 m² au sol), il se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains privative complète l'espace nuit, à laquelle s'ajoute un bureau pouvant faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage selon les besoins du futur occupant. Entièrement repensé, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme, porté par la luminosité apportée par la verrière et les volumes généreux propres à d'anciens ateliers réhabilités en habitation. Le plan, modulable, permet d'envisager jusqu'à quatre chambres selon la configuration retenue, offrant une réelle adaptabilité pour un usage familial ou pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien s'adresse à un acquéreur en recherche d'un cadre atypique, entre volumes exceptionnels, luminosité naturelle et calme, dans un secteur parisien où ce type de configuration reste rare. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'ampleur des volumes ainsi que la qualité de la réhabilitation de cet ancien atelier.

MAISON JUMELÉE PAR LE GARAGE

Au calme, dans un secteur recherché et résidentiel de Neuvecelle, maison jumelée par le garage d'une superficie de 86 m2, bâtie sur une parcelle de terrain de 400 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée et VUE LAC. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Chauffage: gaz de ville au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

NICE (06000) / GAMBETTA - VENTE LOCAL COMMERCIAL 203M2 DE PLAIN-PIED HYPER CENTRE

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous proposons à la vente un local commercial de 203 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : Bien vendu en l'état ou curé, Toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libérale, bureaux, ou à un espace de stockage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209824)

vente terrain à bâtir

Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, l'un des lieux les plus recherchés des rives françaises du Lac Léman, découvrez cette magnifique propriété offrant un potentiel de construction exceptionnel. Implanté sur un superbe terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé à proximité immédiate du Port du Foron, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, sécurité et qualité de vie incomparable. La construction existante est à démolir, laissant place à un projet de grande envergure. Les règles d'urbanisme en vigueur permettent la réalisation d'une villa pouvant développer jusqu'à environ 440 m² de surface habitable, offrant ainsi une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure répondant aux plus hautes exigences. Le Domaine de Coudrée séduit par son caractère unique et exclusif. Entièrement sécurisé avec gardiennage, il offre à ses résidents des plages privées, plusieurs ports privés, des espaces de promenade arborés et un cadre de vie exceptionnel au bord du Lac Léman. Que ce soit pour une résidence principale, une demeure familiale de prestige ou un projet patrimonial d'exception, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où les terrains offrant un tel potentiel sont devenus extrêmement recherchés. Un emplacement remarquable, un environnement privilégié et un potentiel de construction exceptionnel font de ce bien une adresse unique au coeur du Domaine de Coudrée.

ROQUEFORT-LES-PINS TERRAIN D'EXCEPTION DE 2 504 M² VUE PANORAMIQUE ET APERÇU MER PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ Dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu, découvrez ce magnifique terrain de 2 504 m², bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer. Nichée dans un écrin de verdure, cette parcelle offre un cadre naturel préservé, une intimité remarquable et un panorama exceptionnel, réunissant tous les atouts pour réaliser une propriété de prestige sur la Côte d'Azur. Un avantage rare : un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une somptueuse villa contemporaine aux lignes élégantes, associant architecture moderne, matériaux nobles et larges ouvertures sur l'extérieur. Le projet prévoit notamment une magnifique pièce de réception d'environ 89 m², une cuisine de plus de 26 m², quatre chambres dont deux suites principales, ainsi qu'une mezzanine, de généreux espaces annexes et un garage d'environ 90 m². À l'extérieur, une piscine d'environ 65 m², de belles terrasses et une pergola viendront prolonger les espaces de vie, dans un environnement paysager méditerranéen parfaitement intégré à la nature environnante. Une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier d'exception, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue remarquable et la sécurité d'un permis de construire déjà obtenu. Dossier complet, plans et visuels du projet disponibles sur demande. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Référence : 7255-BMA - Appartement T4 rénové Centre Ville

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 81 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte : En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure : Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit : Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.