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ANNECY - Face au lac, appartement 4 pièces d'environ 100 m²

Annecy, face au lac, dans le secteur des Marquisats, bel appartement de 4 pièces d'environ 100 m². Situé sur la Merveilleuse Colline, ce rez-de-jardin offre une vue fabuleuse et imprenable sur le lac et les montagnes. Niché sur les hauteurs, en lisière de la forêt du Semnoz, à quelques pas du Belvédère et du Parc aux biches de la Grande Jeanne, dans une copropriété de 1995 avec ascenseur, cet appartement a de multiples atouts. L'entrée spacieuse avec placard et rayonnages dissimulés derrière une belle porte type verrière distribue différents espaces. La pièce de vie de belle dimension est composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée de plain-pied d'une surface de plus de 30 m² et sur un jardin de 45 m². Le tout bénéficie d'un panorama exceptionnel que sont le lac au premier plan et les montagnes qui se profilent en arrière-plan. La suite parentale avec sa douche et ses nombreux rangements est accessible par un dégagement qui assure une intimité parfaite. Les deux autres chambres sont également équipées de placards aménagés. Elles profitent de la seconde salle d'eau. Un coin buanderie a également été aménagé. L'appartement a été majoritairement rénové en 2019. La copropriété parfaitement entretenue se distingue par son emplacement unique à 2 pas des sentiers forestiers. Vivre en ce lieu rare et exceptionnel, c'est profiter chaque jour du calme, c'est profiter du spectacle permanent du lac, renouvelé chaque jour au fil des saisons, c'est aussi être à quelques pas du port, des pistes cyclables et des bus. L'appartement est vendu avec un garage, 2 places de stationnement privatives et une cave. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644.00 euros.

Portes-lès-Valence - Maison avec jardin

Située à Portes-lès-Valence, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison d'environ 144 m2 prend place sur un terrain arboré de 541 m2. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant à chacun de profiter de son indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant et agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Un double garage avec mezzanine ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Zola (rue de la Montagne) - Studio

Nantes entre la place Zola et la place Mellinet - découvrez ce charmant studio situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu. 14,77 m2 carrez / 23,20 m2 au sol. Entrée, pièce de vie avec lit en mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec Wc. Devis disponibles pour faire passer le DPE en D avec l'installation d'une clim réversible (autorisation de la mairie et de la copropriété obtenues), instalation d'une vmc, changement des fenêtres et isolation des rampants. Faibles charges : 25 euros par mois / taxe foncière 2025 : 500 euros. Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par DE VASSELOT Renan - EI - NoRSAC: 130 127 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES MARINA - CHARMANT 2 PIECES SUR LE PORT

Au sein d'une résidence très recherchée de Cannes Marina, découvrez ce joli 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse donnant sur le port. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec de beaux jardins, une piscine et un gardien, le tout à pied des commodités et du Golf Old Course. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien plein de charme ! Ce bien vous est proposé par Marion FRONTALI Copropriété de 418 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705.00 euros.

GRIMAUD BEAUVALLON SOMPTUEUSE VILLA NEUVE DE 586 M2 AVEC V

Grimaud beauvallon ¦ villa contemporaine neuve de 586 m2 vue mer panoramique maison d'invités 7 750 000 eur terrain de 4 764 m2 6 chambres salle de sport piscine chauffée deux garages au coeur du secteur résidentiel de beauvallon bartole, à grimaud, découvrez cette exceptionnelle propriété contemporaine neuve de 586,07 m2 habitables, située dans un domaine privé fermé et sécurisé avec une magnifique vue panoramique sur le golfe de saint-tropez. Implantée sur un terrain de 4 764 m2, cette villa se distingue par ses volumes spectaculaires, notamment un séjour et salle à manger de près de 135 m2, largement ouvert sur les terrasses et le panorama méditerranéen. La propriété comprend une cuisine indépendante, une cave à vin, un cellier, une buanderie et quatre chambres dans la résidence principale, dont une remarquable suite de plus de 44 m2 avec salle de bains et dressings. Une maison d'invités indépendante de deux chambres permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Une salle de sport privative d'environ 30 m2 complète les espaces de vie. À l'extérieur, plus de 250 m2 de terrasses, une piscine chauffée d'environ 54 m2 et des jardins paysagers composent un environnement privilégié face à la méditerranée. Deux garages, totalisant plus de 140 m2, offrent de remarquables espaces de stationnement. Une propriété rare, associant volumes de réception, indépendance des espaces et art de vivre sur la côte d'azur. Livraison prévisionnelle : 2028. Prix : 7 750 000 eur honoraires de 4 % ttc à la charge du vendeur. Dpe non encore établi, construction en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Georisques. Gouv. Fr. Showroom immobilier de saint-tropez private clients advisory tél. : 07 85 54 35 96

GRIMAUD BEAUVALLON ¦ VILLA NEUVE DE PRESTIGE VUE MER PAN

Grimaud beauvallon propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la méditerranée environ 382 m2 habitables terrain de plus de 6 000 m2 5 chambres piscine garage d'environ 100 m2 5 630 000 eur livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 une adresse rare. Un panorama exceptionnel. Un investissement à envisager dans une logique patrimoniale. Au coeur du très recherché secteur de beauvallon, à grimaud, au sein d'un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit propriétés, découvrez cette remarquable villa contemporaine neuve, actuellement en cours de réalisation. Dominant son environnement, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue panoramique sur le le golfe de saint-tropez, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier de prestige. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de plus de 6 000 m2, elle développe plus de 382 m2 habitables sur deux niveaux. Une réalisation destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'une propriété de villégiature ou d'un investissement immobilier inscrit dans une stratégie patrimoniale de long terme. Des volumes de réception remarquables dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur de généreux espaces de réception. Le double séjour et la salle à manger composent un vaste espace de vie, prolongé vers les terrasses et le panorama méditerranéen. La cuisine dispose de son propre espace et bénéficie d'une organisation fonctionnelle, complétée par une cave à vin, un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre en suite ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, quatre chambres supplémentaires en suite offrent à la famille et aux invités indépendance et confort. Une vaste terrasse d'environ 84 m2 permet de profiter pleinement de la vue mer et des paysages du golfe de saint-tropez. Cinq chambres pour recevoir en toute intimité la propriété propose cinq chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau et quatre wc. Les volumes et l'organisation intérieure ont été pensés pour conjuguer VI familiale, réception et indépendance des espaces. Des prestations contemporaines cette construction neuve intègre des équipements destinés à assurer confort et facilité d'utilisation au quotidien : chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible ; domotique et thermostat connecté ; volets roulants électriques et brise-soleil orientables ; menuiseries aluminium et double vitrage ; baies vitrées coulissantes ; placards et rangements intégrés ; ballon d'eau chaude thermodynamique ; sèche-serviettes ; fibre optique ; éclairage extérieur ; portail électrique et propriété clôturée ; borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage exceptionnel d'environ 100 m2 complète les prestations. Un extérieur privilégié face au golfe de saint-tropez sur plus de 6 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement généreux, propice à la tranquillité et à la discrétion. La piscine privative et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec pour horizon les paysages maritimes du golfe de saint-tropez au-delà de l'acquisition : une réflexion patrimoniale une propriété de cette dimension et de cette situation mérite une approche qui dépasse la simple transaction immobilière. Les caractéristiques essentielles prix de vente : 5 630 000 eur surface habitable : 382,71 m2 terrain : 6 172,39 m2 construction contemporaine neuve en cours de réalisation livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 exposition sud-ouest vue panoramique mer et golfe de saint-tropez 5 chambres 3 salles de bains et 2 salles d'eau 4 wc piscine privative terrasse d'environ 84 m2 garage d'environ 100 m2 domotique, climatisation et pompe à chaleur réversible borne de recharge pour véhicule électrique frais de notaire réduits une propriété, un patrimoine, un projet de vie acquérir cette p

ANTIBES - Rabiac - EXCLUSIVITE Magnifique 4 pièces en dernier étage Terrasse plein Sud de plus de 25 m² Résidence de standing avec piscine et tennis Au cœur du quartier résidentiel recherché de Rabiac Estagnol, découvrez ce magnifique 4 pièces en dernier étage, situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de standing, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable distribution. Le spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine offre un superbe espace de vie convivial, prolongé par une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et du climat azuréen. Depuis cette terrasse, nous profitons d'une belle vue dégagée sur l'ensemble de la résidence jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux dressings, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille. La résidence bénéficie de prestations recherchées avec une belle piscine, un terrain de tennis et un vaste parc arboré, le tout dans un cadre sécurisé et soigneusement entretenu. Autre atout : le ravalement de façade a déjà été réalisé, un élément rassurant pour les futurs acquéreurs. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage, volumes généreux, grande terrasse plein Sud et prestations de standing, dans l'un des environnements résidentiels appréciés d'Antibes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace, de confort et de qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

Appartement T4 de 106 m2 avec terrasses et jardin dans une r

Hyères sur les hauteurs du centre ville dans une résidence de standing recherchée, ici tout réunit le confort d'un grand logement, la sérénité d'un cadre résidentiel et le plaisir exclusif d'une piscine et d'un tennis. L'appartement vous séduira par son salon séjour de 33m2 lumineux et son ouverture sur une terrasse de 20 m2 prolongée d'un jardin privatif d'environ 80 m2 , un espace extérieur rare et sans vis à vis avec une vue dégagée. La cuisine séparée aménagée et équipée ouvre également sur l'extérieur. En complément une grande buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre de 12m2 ouvrant sur une terrasse de 8m2 avec vue dégagée. Dégagement avec placards, salle de bains, wc séparé. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement sécurisant bénéficiant d'une très belle vue dégagée, tout en bénéficiant de la proximité du centre ville. Parking privatif, GARAGE EN SUS. Charges 350/MOIS comprenant : eau froide + gardien + espaces verts + piscine + tennis + syndic.

Cannes - Stanislas : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

A Cannes, quartier Stanislas, à 5 minutes à pieds des plages et de la mer, dans un immeuble de bon standing, cet appartement en rez-de-jardin est à rafraîchir, et bénéficie d'une situation très agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur une terrasse de plus de 30 m², petite cuisine séparée, chambre donnant sur la terrasse, et une salle de bains avec W.C. Faibles charges : excellent investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alès - Quartier Clavières | Studio Clé en Main (26 m²) avec Loggia & Parking

Résidence Le Jules Verne | 2e Étage avec Ascenseur | DPE C | Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Idéalement situé dans le quartier de Clavières à Alès, au sein de la résidence Le Jules Verne, découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement rénové et prêt à habiter ou à louer sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie est composée d'un espace séjour chaleureux avec cuisine équipée fonctionnelle et un coin nuit bien délimité, donnant sur une loggia (Exposée Nord-Ouest) : un espace extérieur abrité, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en conservant une fraîcheur naturelle durant les fortes chaleurs estivales. Salle d'eau moderne avec WC et placard à l'entrée du studio. Rénovation récente & Prestations de Qualité Électricité : Réseau électrique entièrement refait à neuf. Chauffage & Eau : Radiateurs électriques récents à inertie et chauffe-eau électrique neuf. Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Performance énergétique : DPE Classe C. Extérieurs & Copropriété Stationnement : 1 place de parking au sein de la résidence. Ascenseur : Situé au 2e étage sur 6. Charges maîtrisées : 741 € / an (eau froide incluse dans les charges de copropriété). Taxe foncière : 761 € L'avis de l'expert : Un bien "clé en main" parfait pour un placement locatif pérenne ou un premier achat serein. La rénovation complète (électricité, chauffe-eau, radiateurs à inertie et rafraichissement global), le DPE C et la loggia bien orientée pour l'été en font un produit très attractif sur le marché alésien. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 421

VEFA - Appartement T2 de 61m² S-O (Pk et Cel inclus) à Aix-Les-Bains secteur lac !

À Aix-les-Bains sur l'Allée Promenade des Bords du Lac et à seulement 200 mètres du lac du Bourget. Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 61,06 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 6 étages, dans un environnement verdoyant. La résidence « Les Terrasses du Port », dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028, séduit par son architecture contemporaine aux accents alpins et son environnement verdoyant. Composée d'un bâtiment unique, elle propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur privatif et bénéficiant d'un cellier individuel. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la proximité du lac et d'un cadre de vie recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour-cuisine de 29,95 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 42,79 m² exposée Sud-Ouest, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier privatif sont inclus. D'autres appartements, du T2 au T5, sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

VILLA - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - NICE

Au cœur de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nice, à seulement quelques minutes de l'aéroport international. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Cette propriété peut parfaitement être divisée en deux appartements. La villa d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de 1380m2 offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour /salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La propropriété dispose de plusieurs places de stationnements. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa bénéficie également d'une excellente desserte par les transports et des commerces à proximité. Réf 1348. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

Vente Maison 11 pièces de 240m² - 13960 Sausset-les-Pins

Casavo vous propose à la vente cette maison sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans une impasse, avec une vue mer à 180 degrés sur un terrain arboré de 1100 m². Vous rêvez d'une maison capable de s'adapter à chaque étape de votre vie, sans avoir à déménager ? Quand la famille est nombreuse, la maison offre de la place pour tous. Puis les enfants grandissent, les besoins changent, et elle peut alors se transforme en deux espaces indépendants, pour un usage locatif ou pour accueillir la famille ou les amis. La maison : Avec ses 240 m² répartis sur deux niveaux, chacun avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bains, elle propose une configuration modulable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Sur la gauche, une cuisine avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été. Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et poutres apparentes fait office de salon-salle à manger, et un second salon de 20 m² avec sa cheminée peut servir de chambre supplémentaire ou de grand bureau. Dans la pièce de vie, un escalier mène à une mezzanine qui dessert une chambre à l'étage supérieur, avec sa propre salle d'eau, WC séparé et accès à une terrasse. À l'étage, on retrouve aussi une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé, plus une belle terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et la première chambre, avec une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, une cave/garage d'environ 100 m². Les extérieurs : La maison est construite sur un terrain de 1100 m² arboré avec restanques. Côté stationnement, un garage indépendant et fermé complète le bien. Il est également possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain devant la maison. Cette maison des années 70 à rénover offre un très beau potentiel. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.