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Appartement rénové de 89 m² dans l'immeuble du Negresco à Nice

Situé au troisième étage de l'emblématique immeuble du Negresco à Nice, cet appartement d'environ 89 m² bénéficie d'une adresse exceptionnelle à quelques mètres de la Promenade des Anglais, des plages et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Orienté sur une cour intérieure, il profite d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation centrale. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement conserve plusieurs éléments de caractère tels qu'une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet massif, associés à des équipements contemporains. La pièce de réception comprend un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement intégrée, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC dessert la deuxième chambre. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, du double vitrage et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le mobilier pourra faire l'objet d'une acquisition en complément. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Méditerranée, des restaurants, des commerces et des principales adresses du Carré d'Or. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

ICONE

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES BELLES RIVES

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Les Belles Rives à Véretz - Maisons neuves 3 chambres avec jardin à partir de 229 000 € ! Offre rare à 15 minutes de l'entrée de Tours, dans un quartier résidentiel proche des rives du Cher. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maisons prêtes à vivre avec grand séjour, jardin et prestations modernes. Seulement 19 Appartements du T2 au T4 avec beaux espaces extérieurs. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Véretz : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Superbe Appartement T3 avec terrasse proche Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, ce secteur résidentiel prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes permettant de rejoindre facilement le cœur du centre ville . Au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter à la fois d'un environnement calme et de l'accessibilité aux commerces, écoles et transports de l'agglomération aixoise. Découvrez ce séduisant T3 d'une surface de 65 m² habitables . Très bien agencé, il dispose d'une belle entrée et d'un dégagement séparant l'espace jour de l'espace nuit. Un généreux séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie lumineux de plus de 25 m², prolongé par une jolie terrasse de plus de 11 m² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours . L'espace nuit propose deux chambres confortables bien exposées , une jolie salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Les prestations, soignées et de qualité, sont à la hauteur du standing de cette adresse. Un appartement et un environnement à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 409 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 424 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 480 € au lieu de 33 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Studio de 27 m² à vendre – Avec Box Fermé - Centre de Golfe-Juan, à deux pas des plages

Idéalement situé en plein cœur de Golfe-Juan, à seulement quelques pas des plages, découvrez ce charmant studio de 27 m² au sein d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu avec un box fermé privatif, un avantage particulièrement recherché et précieux à Golfe-Juan. Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine

Spacieux appartement d'une chambre à 5 minutes à pied du centre de Morzine Venez découvrir ce joli appartement exposé sud/Est ayant subi une rénovation récente. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux et permettant l'accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain refaite entièrement en béton ciré, d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, une grande cave et un casier à skis. L'appartement est intégré à une résidence bien entretenue et à proximité du centre. Idéal pour investisseurs avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ARBOREA

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d'espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos, stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BIARRITZ Lac Mouriscot: Jolie maison de 160m2 au calme avec garage sur une parcelle de 700m2

Birdie L'Agence vous présente la villa "K Club". À l'abri des regards, à quelques minutes du lac de Mouriscot, véritable poumon vert de Biarritz, la villa K Club est une maison de famille comme on en voit peu : lumineuse, chaleureuse, pensée pour vivre dedans comme dehors. Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, elle développe environ 160 m² habitables dans une atmosphère résidentielle paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers le centre-ville et les plages. Dès la porte franchie, le ton est donné : une entrée généreuse, des volumes qui respirent, une circulation fluide qui mène naturellement vers la pièce de vie. Le séjour cathédrale, structuré autour d'une cheminée, offre un vrai décor de vie : coin salon cosy, espace repas convivial, bureau ouvert pour télétravailler ou laisser les enfants faire leurs devoirs. Les larges baies se prolongent sur une terrasse couverte et un jardin joliment arboré, comme un prolongement du salon, où l'on imagine volontiers les déjeuners d'été et les fins de journée au calme. La cuisine, aménagée avec son coin repas, est un lieu à part entière, pensée pour ceux qui aiment recevoir simplement et souvent. À ce niveau, une buanderie-cellier facilite le quotidien et un garage fermé vient compléter l'ensemble. Côté nuit, la suite de plain-pied est un vrai plus : une grande chambre ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain complète, idéale pour les propriétaires, des invités ou une chambre d'amis très confortable. À l'étage, une mezzanine-bureau domine le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, constituant un étage cosy pour les enfants, ados ou amis de passage. La villa K Club se distingue par son équilibre : une maison techniquement saine, parfaitement entretenue, baignée de lumière, où chaque espace a une fonction et une logique. Le jardin, intimiste et verdoyant, ancre la maison dans un environnement de nature, à deux pas des sentiers, tout en restant rapidement relié aux plages et au centre de Biarritz. K Club, c'est une adresse pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien : le calme, la lumière, la nature à portée de main, sans renoncer au dynamisme de la côte basque.

Superbe loft avec verrière à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 153,30 m2 (dont 21,90m2 et 58,25m2 de souplex) , entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de Paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. Des espaces en sous-sol aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du Paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

CANNES STANISLAS ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, et en plein cœur d'un quartier privilégié - à quelques pas du marché Forville et du centre historique du Suquet - un 3 pièces traversant et sa grande terrasse. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec vue Mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement placé. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106.0 € et 1496.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Référence : 7230-LES - MAZET VUE MER ET COLLINES AVEC JARDIN AUX ISSAMBRES

L'Office Immobilier des Issambres vous présente cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un vaste espace extérieur, d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7230-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un environnement particulièrement calme et recherché, sur les hauteurs des Issambres, cet appartement profite d'une très belle ouverture sur la mer et la végétation, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Le bord de mer, le port des Issambres et le centre de San Peïre sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Description intérieure Construit en 1986 puis rénové, ce mazet en très bon état général développe une superficie de 26m² loi Carrez et 40 m² habitables. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 15 m², prolongé par une première véranda aménagée en salle à manger. L'ensemble, exposé sud-ouest, s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue panoramique sur la mer et la nature environnante. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un débarras complètent l'agencement du logement. Partie nuit L'espace nuit comprend deux chambres dont une dans une seconde véranda. Le salon est également convertible en pièce de couchage. Les deux vérandas représentent une superficie totale de 13,27 m² et permettent d'optimiser agréablement les volumes du logement. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'un remarquable espace extérieur privatif de 237 m², composé d'une très grande terrasse et d'un jardin situé en contrebas. Piscinable, cet extérieur exposé sud-ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable et préservé, avec une superbe vue mer panoramique et une belle ouverture sur la végétation. Prestations complémentaires Une place de parking privative, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Salle d'eau rénovée, Débarras, Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore, Terrain piscinable. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire aux Issambres ou pour un investissement locatif, dans un secteur prisé à proximité immédiate du littoral. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7230-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

3 pièces 58,96 m² - Terrasse lumineuse - La Madeleine

Au deuxième étage d'un immeuble de 1965 desservi par ascenseur, cet appartement rénové cultive l'art de la lumière. Sa double exposition sud-est / sud-ouest baigne les volumes du matin au soir, tandis qu'une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce à vivre donne le ton : entièrement refaite, elle déploie de belles surfaces où le regard circule sans entrave. Ici, le salon s'ouvre directement sur la terrasse — un seuil que l'on franchit café en main, une invitation à recevoir aux beaux jours ou à savourer la douceur niçoise en fin de journée. La cuisine, moderne et complètement équipée, s'intègre à cet ensemble avec fluidité, prête à accueillir les repas partagés comme les dîners improvisés. L'espace nuit repose sur une chambre particulièrement généreuse, initialement configurée en deux pièces : une flexibilité précieuse pour qui souhaite retrouver deux couchages distincts ou conserver une suite ample. La salle de bains, rénovée avec soin, complète cet ensemble aux prestations soignées, portées par une qualité de finition constante. Climatisation, double vitrage, meublé, balcon supplémentaire et place de parking parachèvent le confort au quotidien. Un bien pensé pour vivre sans contrainte, en résidence principale comme en pied-à-terre ensoleillé. La Madeleine séduit par son équilibre entre ville et détente. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, accès rapide à l'autoroute et centre-ville tout proche facilitent chaque déplacement ; l'hôpital et la mer complètent un environnement où l'on trouve tout à portée. Infos pratiques : 243 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE et GES communiqués lors de la visite. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 770 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 86 lots, charges annuelles de 147 €. Procédure en cours. Taxe foncière : 1 247 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Emplacement idéal - Hyper centre !

Situé en plein centre de la station, accès direct à la remontée mécanique desservant le domaine skiable Paradiski, ce studio avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé : D'une entrée avec canapé lit D'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon Sud D'une salle de bains et WC séparé. Cave - Vendu meublé.