Mots-clés : a mer 4

CANNES BANANE - 2P AVEC MEZZANINE - 5è ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉ – CANNES HYPER-CENTRE Appartement d'exception sous les toits | Dernier étage & Aperçu Mer Au cœur de la vibrante vie cannoise, à deux pas de la mythique Rue d'Antibes, de la gare, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce superbe appartement atypique niché au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois d'époque impeccablement entretenu. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, ce grand deux pièces séduit immédiatement par son charme singulier, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse sous charpente. Sa pièce de vie baignée de soleil offre une vue dégagée agrémentée d'un bel aperçu mer, tandis que sa mezzanine optimisée permet d'aménager aisément un coin nuit additionnel ou un espace bureau sur mesure. Grâce à son emplacement ultra-prisé au centre des congrès et des plages, ce bien coup de cœur constitue une opportunité patrimoniale rare à très fort potentiel de rentabilité pour la location saisonnière, les vacances ou le marché haut de gamme des congrès et séminaires. Une perle rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CROISETTE - 2 CHAMBRES – TERRASSE – VUE MER

Sur le prestigieux le prestigieux boulevard de la Croisette, face au Port Canto, cet appartement traversant de deux chambres, d'une superficie d'environ 87 m², se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée dans le quartier prisé de Palm Beach à Cannes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et le Port Canto. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par la terrasse face à la mer. Grâce à sa double exposition, cet espace de vie profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre principale dispose de sa salle d'eau privative ainsi que d'un balcon attenant. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et indépendance à chacun des occupants. Une place de stationnement privative, située à environ 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces. Un emplacement privilégié sur la Croisette Adresse emblématique et prestigieuse de Cannes, le boulevard de la Croisette s'étend sur près de trois kilomètres le long du littoral méditerranéen. À proximité immédiate des plages privées, de Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des légendaires hôtels Carlton, Majestic et Martinez, ce quartier séduit par son élégance et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son raffinement et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des grandes capitales internationales des festivals et des événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des manifestations de renommée mondiale telles que le Festival de Cannes, le MIPIM et les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aéroport de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un art de vivre exclusif au cœur de la Côte d'Azur.

Appartement rénové avec panorama sur la baie et l'Estérel

Dans une résidence privée gardienné avec piscine et court de tennis, cet appartement quatre-pièces entièrement rénové s'ouvre sur une vue panoramique embrassant la baie de Cannes jusqu'aux reliefs de l'Estérel. D'une superficie d'environ 127 m², cet appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception de près de 69 m² intégrant une cuisine ouverte sur mesure. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie principal se prolonge directement sur la terrasse face à la mer. La suite principale s'ouvre elle aussi sur la Méditerranée et dispose d'un dressing dédié ainsi que d'une salle de douches privative. En retrait, la partie nuit accueille deux autres chambres en suite distribuées au calme. Une cave et un garage en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

CANNES CROISETTE VUE MER

Sur La Croisette, face au port Canto et à Bijou Plage dans une résidence avec gardien, magnifique appartement de 4 pièces traversant en étage élevé comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles de douches, toilettes invités, terrasse, cave et garage.

Pontaillac, le sable pour seuil, 1900 pour millésime…

Pontaillac, le sable pour seuil, 1900 pour millésime… La villa était encore neuve quand Debussy achevait La Mer. Plus d'un siècle plus tard, la partition se joue toujours sous ses balcons, au rythme des marées de Pontaillac. Une maison construite pour écouter la mer, et y descendre. La villa semble avoir retenu quelque chose de cette époque : de la lumière sur les parquets, du vent dans les balcons, un horizon qui ne se tait jamais. Elle attend son prochain interprète. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée surélevée, Un salon/séjour avec cheminée, Une cuisine indépendante, Un WC, Une chambre avec salle d'eau. A l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Une pièce à vivre avec cheminée, Une buanderie avec douche (retour de plage), Un cellier / cave à vins + une pièce multi-usage, Un WC indépendant. Equipements : Chauffage au gaz Annexes : Un garage Une cave Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4899.00 € et 6629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Spacieux 2 pièces avec balcon et cave à deux pas de la Promenade des Anglais

Spacieux 2 pièces à rénover de plus de 62m2, pouvant aisément être aménagé en 3 pièces, situé au premier étage dans la quiétude d'une résidence bien tenue avec ascenseur, construite en 1959 par les fameux architectes Jean et Paul Bessi, offrant une architecture qui se distingue dans le paysage Niçois par sa forme arrondie et ses superbes fresques. Doté d'un fort potentiel de par sa proximité avec la mer et la fameuse Promenade des Anglais, les commerces, les attractions, les écoles, les universités et les transports. Composé d'une belle entrée avec rangement, d'un séjour aux beaux volumes, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, d'une grande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo ainsi que d'une belle pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de petite chambre d'enfant. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Royan, Pontaillac En Cinémascope…

Royan, Pontaillac En Cinémascope… À cette époque, Royan se relevait, en béton et en lumière. L'immeuble en garde une façade claire et une baie tirée à l'horizontale, comme un écho à la fenêtre en longueur chère aux modernes. Derrière, un intérieur contemporain et chaleureux s'ouvre tout entier sur la conche. La Reconstruction avait ses visionnaires, et cet appartement en a gardé le regard. Composition : Une entrée, Un spacieux salon/séjour en pleine face Mer, Une cuisine ouverte équipée, Deux chambres, Une lingerie/buanderie, Un WC. Possibilité d'acquérir un garage 40 000 €. Annexe : Un box , Deux caves. Equipements : Chauffage électrique, Climatisé auto reverse. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation !

Royan, Foncillon Le détail pour seule ostentation ! Il flotte ici quelque chose de l'été 1969, quand Jacques Deray filmait l'eau, la lumière et l'art de ne rien faire. Sur ce site où des générations ont pris le soleil face à la baie, un appartement d'aujourd'hui pousse l'exigence jusqu'au moindre détail. Ses finitions ont le luxe de ne pas se faire remarquer : elles se ressentent. La suite du scénario s'écrit sur place, dans ce cadre de vie absolument époustouflant… Composition : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie face mer, Un patio, Une cuisine semi-ouverte, Une arrière cuisine buanderie Une vaste suite avec sa chambre, son dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes : Un parking privatif, Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez cet appartement d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Place de parking terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.

APPARTEMENT en Duplex climatisé 1 place de parking

Les SAINTES MARIES de la MER, Route de Cacharel / 11 rue des Ferrades- Résidence les Mouettes à 300 m de la Plage et à 200 m du c?ur du village et de Notre Dame de la Mer. Superbe DUPLEX climatisé, rénové avec gout de 40.56 m² loi carrez comprenant belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25.75 m², salle d'eau avec cabine de douche maçonnée et wc, chambre mansardée de 12.15 m², de belle hauteur. Très Nombreux placards. local velos commun, Place de parking privative sur le parc de la copropriété. WIfi disponible. 2 lots à vendre - Charges mensuelles 43 euros (assurance, eau, entretien des communs, syndic) Impôts fonciers 2026 : 724 euros Classe Energie : C - Classe Climat A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 870 € (base 2021/2022/2023) PRIX 199 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3274 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

EXCLUSIVITE: Superbe appartement contemporain à la vue mer

Découvrez ce splendide appartement de 115 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie. Niché au sein d'une résidence de grand standing avec parc, gardien, piscine et navette pour vos déplacements, ce bien rare allie confort et raffinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour louvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Vous profiterez de deux chambres en suite, dont la master également dotée d'un accès direct à la terrasse avec une vue . Les finitions de cet appartement sont d'une grande qualité, avec un agencement sans vis-à-vis, créant ainsi une atmosphère d'art de vivre inégalée. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un parking extérieur, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser votre visite.

LE CANNET MAIRIE – PARC PENH CHAÏ

Exclusivité Dans le très recherché secteur du Cannet Mairie, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Parc Penh Chaï, bénéficiant d'un magnifique parc paysager, gardien et d'une piscine. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement 3 pièces offre une belle distribution et se compose de : Un séjour lumineux d'environ 25 m² Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De nombreux rangements L'un des atouts majeurs de ce bien est son exceptionnel extérieur d'environ 60 m², offrant une agréable vue mer et un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est complété par un parking couvert et une cave. possibilité d'acquérir un garage en sus

Royan, Entre le centre et la plage du Chay : Le sommet d'une bel

Royan, Entre le centre et la plage du Chay : Le sommet d'une belle adresse ! Carnet de visite : Plus grand qu'annoncé…La surface se lit sur le papier ; le volume, lui, se ressent dès l'entrée. Le séjour s'ouvre plein sud, la loggia le prolonge, et l'ensemble donne l'impression d'un appartement d'un tout autre gabarit. Ajoutez le niveau le plus haut de l'immeuble, une résidence tenue avec grand soin, une vue mer, les commerces et le sable à distance de marche. Les chiffres ne rendent pas cela : la visite, si. C'est parfaitement le genre d'appartement que l'on montre volontiers … rarement deux fois … En exclusivité dans notre cabinet ! Composition : Une entrée, avec placards de réception, Une pièce de vie/séjour ouvert plein sud, avec vue mer, Une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur loggia chauffée avec vue mer, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Annexe : Un garage, Une cave, Un loggia face mer, totalement ouverte, ou fermée et chauffée. Equipements : Volets roulants électriques, store électrique, interphone, chauffage central gaz de ville, VMC, ascenseur, local vélo… Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.