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Villa Siébel – L'élégance du patrimoine au cœur de la Côte d'Azur

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au 2ème étage qui s'intègre dans un programme Histoire et Patrimoine de Jouvence. Appartement vendu loué. Alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain, Villa Siébel offre une adresse rare où chaque appartement bénéficie d'une rénovation haut de gamme, réalisée dans le respect du caractère architectural de l'immeuble. Entièrement réhabilités et remis aux normes les plus exigeantes, les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs prestations raffinées et leur atmosphère élégante. Idéalement située à quelques minutes à pied de la mer, des commerces de prestige et des transports, la résidence propose un cadre de vie privilégié, entre douceur méditerranéenne et art de vivre azuréen. Ce bien bénéficie d'un dispositif fiscal d'exception réservé aux immeubles classés ou inscrits : les travaux de restauration sont intégralement déductibles du revenu global, sans plafonnement. Une opportunité patrimoniale rare permettant d'optimiser fortement sa fiscalité tout en investissant dans un actif immobilier d'exception, particulièrement adapté aux contribuables fortement imposés (TMI 41 % ou 45 %). Habiter ou investir à Villa Siebel, c'est faire le choix du prestige discret, de l'authenticité et du savoir-faire signé Histoire & Patrimoine. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièce avec vue mer - Cannes La Bocca

Situé au 5ème étage, bel appartement 2 pièces entièrement rénové offrant une vue mer spectaculaire. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche. A visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété: Nombre de lots : 152 Procès Verbal en cours : NON Montant des charges annuel : 128€ Classe énergie : B (90,6 kWh) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Un projet à proximité immédiate du village de Saint-Tropez et de la plage

La proximité du centre du village à pied, la proximité de la plage à pied, et une vue dégagée avec des échappées mer pour ce projet idéalement situé à Saint-Tropez. Un permis de construire a été obtenu et purgé pour la restructuration d'une villa existante de 183 m2. Le tout sur un terrain avec piscine de 526 m2, au calme et en position dominante, exposé Sud-Ouest. Un projet réunissant des atouts rares à Saint-Tropez.

TROIS PIECES BORD DE PLAGE

Au premier étage avec ascenseur d'une élégante résidence Art déco en front de mer, face à la plage du Port-Vieux, découvrez cet appartement de 61 m² de type T3. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double exposition avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 à haut rendement à Petit Havre, Le Gosier

Vous cherchez un bien prêt à générer du cash-flow immédiat en Guadeloupe ? Je vous propose ce T3 meublé situé dans l'un des secteurs les plus demandés du Gosier. Avec sa vue mer dégagée sur les Caraïbes et sa proximité immédiate avec les plages, il cumule tous les atouts pour une exploitation saisonnière réussie. Pourquoi investir ici ? Plug & Play : Vendu meublé et équipé. Zéro travaux, zéro gestion d'aménagement. Localisation stratégique : Secteur prisé, forte tension locative touristique, proximité des commodités (10 min du bourg, 20 min de PAP). Flexibilité : Parfait pour de la courte durée à forte rentabilité ou pour une résidence secondaire de prestige. Le marché du Gosier est dynamique : ne manquez pas ce positionnement stratégique. ???? Demande de dossier complet et photos par message privé. Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

SAINT AYGULF : SUPERBE VUE MER POUR CETTE VILLA RENOVEE

Dans un secteur recherché, à 2 pas du centre-ville, Confortable villa provençale entièrement rénovée en 2025, Offrant une vue mer à couper le souffle. Se Composant comme suit : une entrée donnant dans un séjour avec une très belle hauteur sous plafond grace à sa Mezzanine, cuisine ouverte, suite parentale de plain-pied. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Accès sur un large balcon. Terrasse couverte permettant plusieurs espaces de vie. En rez de jardin, un appartement indépendant type 3 pièces idéal pour recevoir ou rapports locatifs saisonniers. Garage 3 voitures. Piscine et son Pool house. Terrain paysagé.

Villa Siébel – L'élégance du patrimoine au cœur de la Côte d'Azur

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au 1er étage qui s'intègre dans un programme Histoire et Patrimoine de Jouvence. Alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain, Villa Siébel offre une adresse rare où chaque appartement bénéficie d'une rénovation haut de gamme, réalisée dans le respect du caractère architectural de l'immeuble. Entièrement réhabilités et remis aux normes les plus exigeantes, les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs prestations raffinées et leur atmosphère élégante. Idéalement située à quelques minutes à pied de la mer, des commerces de prestige et des transports, la résidence propose un cadre de vie privilégié, entre douceur méditerranéenne et art de vivre azuréen. Ce bien bénéficie d'un dispositif fiscal d'exception réservé aux immeubles classés ou inscrits : les travaux de restauration sont intégralement déductibles du revenu global, sans plafonnement. Une opportunité patrimoniale rare permettant d'optimiser fortement sa fiscalité tout en investissant dans un actif immobilier d'exception, particulièrement adapté aux contribuables fortement imposés (TMI 41 % ou 45 %). Habiter ou investir à Villa Siebel, c'est faire le choix du prestige discret, de l'authenticité et du savoir-faire signé Histoire & Patrimoine. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF : MAISON NEUVE

Dans un quartier résidentiel, maison neuve comprenant : lumineux séjour/salle à manger, cuisine a aménager, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes. A l'étage : 2 chambres donnant sur une grande terrasse avec vue mer, une salle d'eau, toilettes séparées. Terrain plat avec piscine. Garage de 13,84m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - POINTE CROISETTE - EMPLACEMENT N1 - 2 PIECES 41M² - TERRASSE - VUE MER - POSSIBILITE GARAGE

Situé sur le boulevard de la Croisette, dans le secteur recherché de la Pointe Croisette à Cannes, cet appartement 2 pièces de 41 m² se trouve en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de douche et de nombreux rangements. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et offre un agréable extérieur. À quelques pas de la plage de Bijou Plage, des commerces de la place de l'Étang, de l'avenue de Lérins et des plages de la Pointe Croisette, son emplacement permet de profiter facilement de l'ensemble des commodités du quartier. Un garage est proposé en supplément au prix de 100 000 € honoraires d'agence inclus. Cet appartement constitue un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Cannes La Californie Vue Mer Superbe 4 pièces de 92 m²

Cannes Californie - Magnifique 4 pièces de 92 m² entièrement rénové avec de très belles prestations + 27 m²de terrasse avec une vue mer panoramique, dans une résidence de grand standing avec piscine. il se compose : hall d'entrée, vaste séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres en suites. Il dispose : d'une place de parking en sous-sol. A 5 minutes des commerces et de la Croisette.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA GOLFE DE SAINT-TROPEZ

OFF MARKET GRIMAUD DOSSIER SUR DEMANDE VILLA NEUVE 7P VUE MER PISCINE Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, vous offre le meilleur: les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, 2 Studios Un très grand séjour de plus de 80m2 Une buanderie Un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

3 pièces 90m2 sur le vieux port de Saint-Raphaël 83700

Rare à la vente Superbe 3 pièces de 90 m2 avec vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, ce vaste appartement de 90 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au 2? étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m2, réunissant séjour, salon et cuisine. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama unique et dégagé sur le port et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général. Son emplacement rare, sa vue imprenable, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.