Mots-clés : a pie

Six-Fours les Plages, à 100 m du port du Brusc, maison avec jardin, garage et atelier

Six-Fours les Plages, au cœur du Brusc, à 100 m du port, le café et l'embarcadère pour les Embiez à quelques pas ! Tout à pied pour cette maison de village de 140 m² dont un T2 indépendant de 36 m² à finir de rénover + garage de 14 m² + atelier de 18 m² sur une parcelle de 400 m². La maison principale d'environ 100 m² dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche + baignoire. A l'étage : un bureau et une chambre. Attenant, relié par l'intérieur mais pouvant être rendu complètement indépendant par sa propre entrée, un T2 en duplex. On aime : Le jardin verdoyant de la propriété, La possibilité de stationner plusieurs véhicules, Le garage et son atelier attenant, Recevoir ses proches en toute intimité dans le T2 attenant ou de faire du locatif saisonnier, L'opportunité de racheter la maison voisine d'environ 100 m²…. L'ensemble est à rafraîchir mais la situation privilégiée de cette maison à proximité immédiate du port, réputé pour son authenticité, comblera les inconditionnels du Brusc. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Deux pièces lumineux au cœur des Batignolles

Barnes Courcelles vous propose ce véritable 2 pièces situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une copropriété en superbe état, composée de propriétaires-occupants et aux faibles charges. Vendu meublé et équipé, cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. On y entre directement dans un séjour convivial avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir ou travailler. La chambre indépendante dispose de rangements intégrés et optimisés, pensés pour tirer le meilleur parti de l'espace. La salle d'eau avec douche et le WC indépendant sont situés à l'entrée de l'appartement. L'agencement est fonctionnel, rien n'a été laissé au hasard et l'ensemble est prêt à vivre. Surface pondérée de 21 m² (surface au sol de 24,66 m², surface habitable de 20,41 m²). Déjà exploité avec succès en location meublée, il est en état impeccable et sans travaux à prévoir : idéal pour un investissement comme pour un pied-à-terre, à louer ou à occuper dès la remise des clés. Le potentiel locatif du secteur, associé à des charges maîtrisées, offre une belle visibilité sur la rentabilité. Sa situation en dernier étage, dans un immeuble de propriétaires-occupants, rassure également les investisseurs en quête d'un bien durable et facile à louer. Situé au cœur des Batignolles, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Paris, il bénéficie d'une ambiance de village très appréciée, avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses marchés. L'appartement se trouve dans une petite rue calme à sens unique et sans voitures stationnées, pour un cadre paisible au cœur de la vie parisienne. La mairie, le commissariat, les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate. Les transports sont nombreux : bus, métro lignes 6 et 13 et gare Saint-Lazare à deux stations, pour rejoindre facilement le reste de la capitale. Le secteur connaît une très forte demande locative. Barnes Courcelles reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. 236,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 7 pièce(s), NICE

APERÇU : Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International présentent un penthouse d'exception au dernier étage, à seulement quelques minutes à pied des plages de Nice et de la Promenade des Anglais. Développant une surface habitable de 133 m2 entièrement et récemment rénovée, ce bien d'exception propose 6 chambres dans son agencement actuel, répondant parfaitement aux attentes d'une grande famille ou d'aménagements sur mesure. Occupant l'intégralité du dernier étage en tant qu'unique résidence sur le palier, il assure une intimité absolue et un sentiment d'exclusivité rare. Véritable joyau de la propriété, une vaste terrasse triple exposition de 150 m2 avec vue mer entoure l'appartement. Cet extérieur spectaculaire permet à chaque pièce principale de bénéficier d'une ouverture directe vers l'extérieur et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est situé au cœur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une piscine, un service de gardiennage, des jardins paysagers, des caméras de sécurité et une aire de jeux pour enfants. Le confort moderne est accentué par la présence d'un spacieux garage double fermé offrant un accès direct au penthouse par l'ascenseur. Deux caves privatives en sous-sol sont également incluses dans le prix affiché. Grâce à sa rénovation complète et soignée, le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses d'énergie au quotidien. Charges de copropriété : 390 € / mois. LE SECTEUR : Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bas Fabron / Faculté de Lettres, ce penthouse jouit d'un cadre de vie idéal combinant tranquillité absolue et proximité directe de l'animation urbaine. Ce secteur recherché séduit par son accès facile à la mer, aux commerces de quartier, aux établissements universitaires et aux réseaux de transport en commun, convenant aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un investissement patrimonial. Le quartier de Magnan et la célèbre Promenade des Anglais se rejoignent rapidement à pied, mettant plages, restaurants et commerces du quotidien à portée immédiate. Les liaisons de transport en commun permettent de rejoindre le centre-ville de Nice et l'aéroport avec une grande fluidité, tandis que l'environnement préservé garantit un cadre de vie paisible.

Levallois-Parc des cinq continents- Appartement vendu loué - 3 pièces - 2 chambres - Large balcon - Immeuble récent - Proche des commerces et des transports

Situé à proximité immédiate du Parc des cinq continents et de la Place Jean Zay récemment rénovée, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, appartement de 66 m² avec un balcon terrasse d'environ 9 m² vendu loué. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine U.S meublée et équipée ouvrant sur un large balcon, deux chambres, une salle de bains, un coin buanderie indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Fin du bail locataire: 15 décembre 2027 Immeuble récent et sécurisé – Large Balcon - A proximité immédiate des commerces et des transports - - Bon état général - Plan parfaitement optimisé et cohérent ("un coin jour/un coin nuit") 661,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 860€ ~ 1180€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

2 PIECES EN DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE MER, ITALIE ET M

Situé sur les hauteurs prisées de Beausoleil, au sein d'un immeuble bénéficiant d'une position dominante, découvrez ce remarquable appartement de 2 pièces en dernier étage. Une adresse privilégiée, à proximité de la Principauté de Monaco, offrant un cadre de vie rare entre sérénité, luminosité et panorama d'exception. Entièrement rénové il y a cinq ans, l'appartement est présenté en parfait état et bénéficie de prestations intérieures actuelles. Climatisé, il propose un confort immédiat et une atmosphère soignée, idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur en toute saison. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vue imprenable, véritable fil conducteur de ce bien. Depuis l'appartement, le regard embrasse la mer Méditerranée, le littoral italien ainsi que la Principauté monégasque. Cette perspective spectaculaire, évoluant au rythme des lumières du jour et du soir, confère à ce logement un caractère unique. Sa situation en dernier étage renforce la sensation d'espace, de calme et de dégagement. L'immeuble profite lui aussi d'une position dominante, permettant d'apprécier un environnement résidentiel recherché tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités de Beausoleil et Monaco. Ce 2 pièces représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre élégant aux portes de Monaco, mais également pour un investissement locatif particulièrement attractif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement et à la qualité de ses vues. Une cave est incluse avec l'appartement. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, un atout rare et recherché sur le secteur. Un bien à découvrir sans tarder pour sa rénovation récente, son confort, sa vue panoramique exceptionnelle et son fort potentiel patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Neuilly-sur-seine / quartier mairie avenue sainte-foy - bel appartement 4 pièces - très bon état parking au cœur de neuilly-sur-seine, à proximité immédiate de la mairie, dans un bel immeuble sécurisé de 1930 avec gardien, charmant appartement traversant de 96,37 m² carrez, situé au 2 étage avec ascenseur. En très bon état général, il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest, deux belles chambres (14 et 16 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec espace buanderie, un wc séparé, un dressing et un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélo. Borne électrique possible. Chauffage collectif. Bon dpe D. Son emplacement est idéal, à proximité des des écoles, des commerces et des transports (ligne 1 sablons ou pont de neuilly et bus 43, 82, 174). Un appartement plein de charme, lumineux et parfaitement situé, qui se prête aussi bien à une VI familiale qu'à un élégant pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Tél: 06 72 70 12 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par marie panahi ei, agent commercial (rsac 528798549)

SIX-FOURS-LES-PLAGES SECTEUR TALIAN, MAISON À RÉNOVER

Située dans le secteur recherché de Talian, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 1956 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle close de 790 m2, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un couloir desservant trois chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie attenante, d'un puits, ainsi que d'un garage indépendant aménagé en atelier, complété par une pièce de stockage à l'arrière.

Superbe Appartement neuf T5 de 124m2 avec terrasse et parkin

Situé dans un quartier en pleine expansion de Béziers, découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex de 124 m2, entièrement réhabilité à neuf, traversant et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m2, idéalement ensoleillée. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau ,et wc séparé permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains et un second WC. Une rénovation complète : toiture, façade, électricité, plomberie, menuiseries en double vitrage bois... Tout a été entièrement refait à neuf, offrant le confort d'un logement neuf dans un bâtiment réhabilité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Autre atout : une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriété. Un appartement lumineux, aux beaux volumes et aux prestations entièrement neuves, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Plus de renseignements ou prévoir une visite , Contactez votre agence Accord immobilier 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Fontenay sous bois - Maison 8 pièces - Piscine - 300 mètres du Cours Marigny

Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma...), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. À la lisière du bois de Vincennes, ce secteur résidentiel de Fontenay-sous-Bois offre un cadre verdoyant et paisible aux portes de Paris. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois, toute proche, rejoint Nation puis Gare de Lyon en 5 minutes. Ancienne forêt de chasse royale de 995 hectares aménagée sous Napoléon III, le bois, qui a donné son nom à la ville et dont une large part lui appartenait jusqu'en 1929, se découvre à pied : le lac des Minimes, qui doit son nom à un ancien couvent, et ses barques, le Parc floral de Paris et ses concerts gratuits d'été, mais aussi parcours sportifs, courts de tennis et terrains de sport en accès libre. Amateurs de culture et de loisirs y apprécieront également la Cartoucherie, haut lieu du théâtre contemporain, et l'hippodrome de Vincennes. Le château de Vincennes et son donjon médiéval, le plus haut d'Europe, complètent cet environnement d'exception, tandis que le centre-ville de Fontenay-sous-Bois et ses commerces se trouvent à proximité. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Val-de-Marne. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement. 2,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Belle villa de plain-pied avec piscine

Magnifique propriété de plain-pied située dans un quartier résidentiel de Mougins, proche du Cannet et à 10 minutes de Cannes. Rénovée récemment avec sur un terrain paysager d'environ 1 600 m² avec un fabuleux espace extérieur, piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque et aire de jeux avec accès à un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'une douche et de WC. La propriété comprend un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée environ 90m2, toutes donnant sur la terrasse et la piscine. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une se trouve dans l'appartement indépendant, de nombreuses rangements, et un garage double avec plusieurs places de stationnement. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2756€ Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Riad avec patio arboré et piscine - Dar El Bacha - Marrakech

Polo Properties vous propose à la vente ce riad de caractère, idéalement situé à Dar El Bacha, l'un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech, réputé pour son élégance et son authenticité. Édifiée sur un terrain de 120m² et développant environ 300m² habitables, la propriété dévoile une organisation harmonieuse autour d'un patio arboré agrémenté d'une piscine. Véritable cœur du riad, cet espace intérieur préserve l'intimité des lieux et offre un cadre propice à la détente, dans une atmosphère empreinte de sérénité. Les espaces de vie s'inscrivent dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine, subtilement associée au confort contemporain. Les volumes se déploient sur plusieurs niveaux et accueillent quatre chambres ainsi que quatre salles de bains, offrant une configuration adaptée aussi bien à une résidence privée qu'à une activité d'accueil. À l'étage, la terrasse aménagée prolonge naturellement les espaces intérieurs. Pensée comme un véritable lieu de vie à part entière, elle invite à profiter pleinement du climat de Marrakech, entre moments de détente et instants de convivialité, dans un environnement préservé. Par son emplacement recherché au cœur de Dar El Bacha, son patio avec piscine et la qualité de son agencement, ce riad réunit les attributs d'une propriété de charme au sein de la médina. Il constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre à Marrakech ou envisager un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville.

T2 hypercentre Bellecour

Au sein d'un immeuble idéalement situé dans une impasse entre les quais du Rhône et la place Bellecour, découvrez ce T1 bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement au charme typiquement lyonnais dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Sa localisation privilégiée, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, constitue un véritable atout pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en hypercentre. À proximité immédiate des quais du Rhône, du métro, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.