Mots-clés : a pie

CANNES SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER MONTFLEURY

Cannes – Belle Résidence– 3 pièces de 98 m² avec terrasse quartier de Cannes Montfleury, au sein d'une résidence cotée et prisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 98 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. L'appartement se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres en suite avec dressings, offrant confort et intimité, ainsi que de nombreux rangements. Une belle terrasse d'environ 11 m² vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur, Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement résidentiel recherché tout en étant à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Volumes généreux et proximité du centre de Cannes. Garage et Cave.

Saint-Tropez Les Carles Propriété de prestige, vue mer, pe

Dans le très recherché quartier des Carles, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, élégante propriété offrant intimité, calme et vue sur le village et la mer. La villa développe actuellement plus de 300 m2 habitables hors annexes et comprend de généreux espaces de réception lumineux ainsi que six chambres, dont une chambre indépendante avec salle de douche et un studio indépendant. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Climatisation, alarme, vidéosurveillance et garage. EXCEPTIONNEL : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS. Un projet d'agrandissement permet de porter la surface totale à plus de 500 m2, sous-sol inclus, avec ascenseur, huit suites, bureau, buanderie, espaces de rangement, salle de projection, espace fitness, garage, nombreuses terrasses et nouvelle piscine avec pool-house. Plans, permis et perspectives architecturales 3D disponibles sur demande. Une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez. Prix : 8 950 000 EUR FAI Hors extension. SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ PRIVATE COLLECTION ¦ PRIVATE CLIENTS ADVISORY

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Agay. En position dominante, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée du cap Dramont au Cap Camara. Un environnement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé de qualité, à pied de la mer et à proximité des commerces ouverts toute l'année. D'une surface habitable d'environ 316 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre de remarquables volumes et une belle luminosité. Le niveau principal accueille de plain-pied un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse face à la mer. Un véritable espace de vie tourné vers le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec terrasse et vue mer, ainsi qu'un bureau. Cellier, buanderie et accès direct au garage. À l'étage, trois chambres en suite ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace brut avec vue mer offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pool house, cuisine d'été, salle de sport… Double garage avec espace vélos. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 700 m² accueille une superbe piscine à débordement de 12 × 5 m, revêtue de mosaïque, face à la Méditerranée. Une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations récentes de qualité, complétées par une installation de panneaux solaires contribuant à l'autonomie énergétique de la propriété. Une propriété rare sur le marché d'Agay, conjuguant vue mer panoramique, environnement préservé et proximité immédiate du littoral. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

EXCLUSIVITÉ DUPLEX DERNIER ÉTAGE CANNES 4P TERRASSE

EXCLUSIVITÉ CANNES BANANE DUPLEX DERNIER ÉTAGE TERRASSE Situé dans l'hypercentre cannois à 5 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un appartement contemporain totalement rénové d'une surface habitable de 124m² (96m² Carrez). Au premier niveau, il dispose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités, d'un placard buanderie et d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, prolongée par une pièce fermée en véranda pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace bureau. À l'étage, un dégagement avec dressing dessert deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son toilette. Très belles prestations, luminosité, nombreux rangements, climatisation, double vitrage aluminium, isolation... Fort rendement locatif saisonnier. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 3 - Rue de Bretagne - Studio au calme

Idéalement situé rue de Bretagne, au cœur du très recherché quartier du Haut-Marais, du Carreau du Temple et de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques de créateurs, ce studio bénéficie d'un environnement vivant et particulièrement apprécié. Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce studio d'une surface de 24,20 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie chaleureuse avec espace cuisine aménagée. Traversant, il bénéficie de quatre fenêtres exposées nord et sud, offrant une belle luminosité naturelle. En bon état général, cet appartement est habitable immédiatement et constitue un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en bord de Marne - Chennevières sur Marne

Engel & Völkers propose à la vente une propriété historique d'exception située en bord de Marne, en copropriété de volumes. Édifiée au sein d'un parc paysager d'environ 417 m², cette demeure de caractère se distingue par une architecture singulière reprenant des influences anglo-normandes. Entièrement rénovée, la propriété bénéficie d'une orientation privilégiée vers la Marne et d'un environnement préservé et arboré, garantissant une parfaite intimité. La maison se développe sur une surface d'environ 175 m² Carrez, complétée par 95 m² de sous-sol. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire salle de réception vitrée en demi-rotonde. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur le jardin arboré et sur la Marne, de l'autre sur une cuisine sous verrière ainsi qu'un espace bibliothèque, venant parfaire ce niveau. Les étages accueillent cinq chambres et quatre salles d'eau. Le sous-sol comprend une salle de cinéma ou de sport, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent autour de différentes ambiances paysagères : bassins aux formes organiques, terrasses en pierre, espace de réception extérieur et, en contrebas, un ponton privé en pierre permettant un accès direct à la Marne. Possibilité d'acheter le domaine complet. Dossier sur demande. DPE : C/171 GES : C/15 Estimation des coûts annuels d'énergie : 5 380€ - 7 360€ Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 285 714 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se trouve sur la commune de Chennevières-sur-Marne, une ville résidentielle recherchée du Val-de-Marne implantée sur les coteaux dominant la Marne, à environ 15 km au sud-est de Paris. Aujourd'hui, la rue s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, caractéristique de cette commune appréciée pour son cadre de vie entre patrimoine historique et proximité immédiate de la capitale. RER: La Varenne-Chenneviéres à 15mn à pied - 30mn du centre de Paris

Maison familiale avec piscine à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d'environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce à vivre avec espace salon et coin cheminée, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied apporte confort et indépendance à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager de 2 500 m² et la piscine. Un garage avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complète la propriété. La maison est en parfait état et a bénéficié récemment du remplacement du moteur de la piscine ainsi que de la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant. Une propriété familiale confortable et immédiatement habitable, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence.

Saint Rémy de Provence, à découvrir !

Ensemble immobilier à 150m à pied du centre historique, d'environ 300m2, divisé en 3 lots mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une seule habitation. Terrasses, jardinet et bassin viennent compléter l'ensemble. 2 places de stationnement. Idéal pour investissement locatif ou maison de famille. A voir absolument.

Prestige pour ce T5 de 164 m² avec 145 m² de Terrasses – Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au pied des Monts d'Or, cette adresse d'exception offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à quelques minutes de Lyon, dans une résidence de standing à l'actabilité immédiate. Au 2e étage, ce 5 pièces de 164 m² exposé Sud-Ouest offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur des terrasses de 145 m² au total, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe quatre chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 1 344 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Remise exceptionnelle : jusqu'à 20 000 € offerts (offre promoteur jusqu'au 1er décembre 2026, sous conditions) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

PARIS 8 – MALESHERBES / MONCEAU – Box fermé

Boulevard Malesherbes, à proximité du parc Monceau et de la station Villiers, ce box fermé se situe au troisième sous-sol d'un parking. L'accès piéton s'effectue par ascenseur. Les manœuvres et la sortie du parking sont faciles. Le box mesure 5,13 m de longueur et 2,53 m de largeur intérieure au plus large. Le passage au niveau de la porte est de 2,10 m de largeur. Son emplacement permet de stationner à proximité des quartiers Monceau, Villiers et Europe, des commerces de la rue de Lévis et de l'avenue de Villiers. Il peut convenir à un résident ou à un professionnel souhaitant disposer d'un emplacement privatif dans le secteur. La station Villiers, desservie par les lignes 2 et 3, permet de poursuivre ses déplacements en métro après avoir stationné. Elle offre un accès direct à Saint-Lazare, Opéra et Charles de Gaulle – Étoile, où se trouvent les correspondances avec les lignes 1 et 6 et le RER A. La ligne 2 dessert également Monceau, la place de Clichy et Pigalle. La ligne 3 rejoint les quartiers de la Bourse et du Sentier, sans changement de métro. Dimensions : Longueur : 5,13 m Largeur intérieure au plus large : 2,53 m Largeur de passage de la porte : 2,10 m Pour un usage personnel, professionnel ou un investissement locatif. Présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Maison Pyla T6 Proche Plage

Située au Pyla, à seulement 10 minutes à pied de la Plage, dans un environnement paisible et verdoyant, cette Maison familiale de 150 m2 environ offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'esprit du Bassin d'Arcachon. Ce bien est réparti sur 2 niveaux, en rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2, une cuisine semie ouverte, 1 suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau , une buanderie, et à l'étage, 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bain le tout sur une parcelle paysagée de 935 m2 avec une piscine et terrasse bois de100 m2. Ses atouts: La possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme, son environnement préservé et paisible, sa proximité du Bassin Cette résidence est une belle opportunité pour une résidence principale ou de vacances Pour tout renseignement complémentaires contactez Stéphanie BROUSTE AU O6 62 19 02 33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

Appartement lumineux d'une chambre avec terrasse ensoleillée et garage privatif, à quelques pas du centre-ville

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement lumineux d'une chambre offre confort, praticité et fonctionnalité. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter de moments de détente tout au long de la journée. La chambre, de belles dimensions et au calme, complète harmonieusement l'ensemble, tandis que la salle de douche est moderne et fonctionnelle. L'agencement a été soigneusement pensé afin d'optimiser l'espace et la circulation. Un garage privatif vient compléter ce bien — un atout précieux à proximité immédiate du centre-ville. Egalement avec une cave. Un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un excellent investissement alliant emplacement, luminosité et espace extérieur.

Maison 6 pièce(s) 108 m2

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS: RAVISSANTE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE. Secteur Route de Paris, à proximité immédiate des commerces des Halles de l'Ouest (boulangerie, pharmacie, traiteur), des bus et de la piste cyclable, et à seulement 10 minutes à pied de la gare TER, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1890, entièrement rénovée en 2015, offrant 108 m² habitables (126 m² de surface totale) dans un état impeccable, sans aucuns travaux à prévoir. Elle bénéficie à l'arrière d'un agréable jardin au calme, à l'abri de l'agitation de la route, avec une terrasse couverte permettant de profiter des repas en extérieur et un local de rangement de 5,9 m². Au rez-de-chaussée: un séjour de 14 m², une salle à manger de 10,9 m² attenante à une cuisine indépendante équipée de 7 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC suspendu. Au premier étage, trois belles chambres de 11 à 13,3 m² et une quatrième pièce de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre de bébé, toutes avec parquet ancien, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC suspendu. Au deuxième étage, véritable espace supplémentaire, une agréable pièce sous les toits de 30 m² au sol (12,5 m² habitables), parfaite pour une salle de jeux, un salon TV ou un espace détente. Une cave à vin enterrée de 6 m² et un garage individuel avec porte automatisée complètent ce bien. Rénovation complète réalisée en 2015 : toiture, façade, isolation, huisseries, électricité et sanitaires. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main avec jardin et toutes les commodités accessibles à pied. EXCLUSIVITE Ref. 2264 Prix : 420.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER . Agence Le Home Tassin. 04 78 34 03 81