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Paris V - Village Mouffetard

Au coeur du Village Mouffetard, appartement deux pièces d'une superficie d'environ 49,76m² loi Carrez, situé au premier étage par escaliers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le plan sans perte de place et la localisation ont les atouts majeurs de ce bien au charme de l'ancien. Idéal pied-à-terre, investisseur ou primo-accédant.

BELLE MAISON

TRÉS BELLE OPPORTUNITÉ POUR CETTE GRANDE MAISON EN BON ÉTAT BÂTIE SUR UN BELLE PARCELLE DE 770 MÉTRES CARRÉS . CONSTRUCTION DE TRÉS BONNE QUALITÉ . POTENTIEL ENORME POUR QUI VEUX FAIRE QUELQUES TRAVAUX . TOUTES LES COMMODITÉS À PIED . TRÉS BON QUARTIER , AUCUNE NUISANCE . ViIDÉO À LA DEMANDE . CONTACT Mr BOIVERT 0760287655

Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer

Dans une résidence recherchée de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 63 m² habitables, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé en étage élevé, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue mer, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bains. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les commerces se trouvent au pied de la résidence, pour un quotidien pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

VENTE ROUCAS BLANC - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX MAISONS ET UN STUDIO - EMPLACEMENT PREMIUM - 13007 MARSEILLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez une propriété d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ème arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d'environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant facilement reliable à la maison d'environ 20 m², un vaste séjour avec salon, cheminée et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Son exposition plein sud, sa vue dégagée sur la verdure et son superbe jardin arboré créent un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. La seconde maison, d'environ 140 m², bénéficie quant à elle d'une position dominante sur le terrain. Elle propose un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une élégante verrière permettant de profiter de repas en toute saison au cœur d'un environnement verdoyant. Elle dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'un agréable jardin offrant une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Les deux maisons sont piscinables et offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer deux propriétés d'exceptions à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Volumes, charme, luminosité, végétation omniprésente, stationnements privatifs et emplacement premium font de ce projet un bien unique sur le marché. Les amateurs de belles demeures apprécieront son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle, aussi rare que précieuse, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à très forte valeur patrimoniale au cœur du Roucas-Blanc. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Exclusivité - Grand appartement bourgeois climatisé en centre-ville, 128 m² , cave et parking sous-sol.

Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, ce bel appartement bourgeois traversant de 128 m², composé de 5 pièces, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale climatisée de 26 m² avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement permettraient de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de charme, tout en préservant et en sublimant son caractère d'origine, notamment ses belles cheminées et ses remarquables hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon de 7,5 m² exposé au nord, tandis qu'un second balcon, plus intime et orienté au sud, donne sur la cour intérieure paisible de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel permettant de rejoindre facilement à pied la vieille ville, les commerces, les restaurants, les écoles et l'ensemble des commodités. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol située dans l'immeuble voisin. Les copropriétaires bénéficient également de la possibilité de stationner facilement dans la cour de la copropriété. Réf : CR8008VA

Terrain - 1110m ²

A Bargemon, à pied du centre de village, à la vente un très beau terrain constructible (zone Ub) de 1110 m2, orienté Sud, avec une vue exceptionnelle. L'accès se fera depuis une route départementale très calme, avec peu de dénivelé. Sur le terrain se trouve une petite habitation, avec une alimentation en eau de ville et en électricité, de 40 m2 de surface plancher, sur rez-de-chaussée et étage : 1 salon avec coin cuisine au RDC et 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement ou à démolir. Il y a un puits sur le terrain, alimenté en eau. Raccordement au tout à l'égout possible. Avec une maison neuve avec ou sans piscine, ce sera un très bel endroit où vivre au calme, dans la verdure (oliviers, poiriers, tilleul), en plein soleil, et avec une très belle vue sur le village de Bargemon et sur Claviers. Plan du terrain (avec la zone constructible) et plans maisonnette disponibles en agence. Tous renseignements sur les démarches (demande de Permis de Construire / PLU) sur simple demande.

Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GAMBETTA 4P RÉNOVÉ ARCHITECTE BOURGEOIS

NICE-GAMBETTA Ici, la porte s'ouvre sur un plafond qui semble ne jamais s'arrêter, et un bow-window qui raconte l'âme du lieu. Le quartier Gambetta, à Nice, a ce calme particulier des rues bourgeoises qui vivent à deux pas de la mer. Une école bilingue occupe l'angle de la rue, la Promenade des Anglais se rejoint à pied en quelques minutes, et la Neptune Plage n'est pas plus loin. Une adresse qui tient les deux bouts, la ville et la mer, sans compromis sur l'un ou l'autre. L'immeuble lui-même date d'avant-guerre, une architecture bourgeoise typique de ce Nice-là, et vient tout juste d'être entièrement ravalé -- la façade a retrouvé l'éclat qu'elle avait à l'origine. Un ascenseur dessert l'étages, la copropriété est bien tenue, avec des charges qui restent maîtrisées malgré le standing des lieux. On sent, dès le hall, le sérieux avec lequel cet immeuble est entretenu depuis des décennies. Passé la porte, on comprend tout de suite que cet appartement de quatre pièces a été repensé par un architecte, pas simplement rafraîchi. Le séjour de plus de 36 mètres carrés s'ouvre sous une hauteur sous plafond de 4 mètres, parquet au sol, et un bow-window d'origine conservé pour son charme -- le détail que personne ne s'attend à trouver ici, et qui surprend à chaque visite. La cuisine américaine de 11m2, entièrement équipée, s'intègre dans ce même volume, pensée pour recevoir sans jamais couper l'espace. Trois chambres se répartissent le reste des 107 mètres carrés, dont une avec sa propre salle d'eau attenante -- une vraie suite, à l'écart du reste de l'appartement. Une salle d'eau principale avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Les rangements ont été pensés dès la conception : placards intégrés, avec la possibilité d'aller plus loin avec des dressings sur mesure dans chaque chambre, devis déjà en main pour qui voudrait pousser l'exercice. Exposé plein ouest, l'appartement garde le soleil pour la fin de journée. Climatisation réversible, double vitrage: chaque choix de cette rénovation a été fait pour durer, pas pour impressionner sur une photo. Vendu meublé et décoré, linge de maison inclus, il se visite prêt à vivre, dès la remise des clés. Les 4 pièces refaits à ce niveau restent rares sur le secteur Gambetta -- la plupart des biens équivalents attendent encore leurs travaux. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, je vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B (GES A) - Copropriété de 30 lots - Charges annuelles moyennes 1 580 EUR - Procédure en cours : oui, sans lien avec le lot vendu (contestation d'une décision d'assemblée générale par un copropriétaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 16eme - Michel Ange - Exelmans - Dernier étage

Paris 16eme, Michel Ange - Exelmans Au sixième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing, ce trois pièces en parfait état d'une surface de 85 m² se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une chambre avec son dressing et d'une salle de bains. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Au pied du métro. Ce bien traversant, au calme et à la décoration soignée bénéficie de beaux volumes, d'une belle clarté et de vues dégagées. Excellente distribution pour cet appartement "coup de cœur". Local vélos.

Le Lavandou - Penthouse vue mer et plages de Cavalière à pied

Entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à deux pas des plages de Cavalière, au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et luxueuse. Exposé ouest, avec vue mer et campagne, ce duplex situé au deuxième et dernier étage de 185 m² Loi Carrez comprend un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine ouverte, un office et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² exposée ouest. L'étage, accessible par un escalier intérieur, offre quatre chambres dont deux avec salles de bains complètes, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Emplacement idéal dans une impasse calme avec la plage et tous les commerces accessibles à pied. Equipement haut de gamme et de qualité : portail électrique, ascenseur, climatisation, alarme, parquet en chêne, dans la cuisine : équipement "Leicht" et plan de travail en pierre Avocatus, etc. Ce duplex est vendu avec trois parkings. Nombre de lots : 3

Maison plain-pied, 3 chambres, Patio, garage, Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison de plain - pied, à la conception unique, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Elle offre une surface de 108 m2 habitable organisée comme suit: Entrée, dégagement, 3 chambres, une belle pièce de vie avec Espace - Cuisine tournée vers un charmant patio par le jeu des larges baies vitrées. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. Cette maison se situe dans le secteur très recherché Pasteur - Poincaré à Bordeaux - Caudéran, proche des écoles et des transports et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 479 000 Euros honoraires d'agence inclus. les honoraires agence sur à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% du prix de vente Net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Nice Mont Boron – Appartement dernier étage d'angle 61 m² – Vue mer – Terrasses – Piscine

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron // Rare à la vente, superbe 2 pièces traversant de plus de 60m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et agréable jardin plat paysager. En position d'angle, l'appartement bénéficie de trois expositions qui lui apportent une luminosité exceptionnelle, une ventilation naturelle et un confort de vie rare. En excellent état, il offre une vaste pièce à vivre de plus de 40 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'angle avec une superbe vue panoramique sur la ville de Nice et la Méditerranée. La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing sur mesure rétroéclairé, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, éclairage et équipements pilotables via Google Home, système hi-fi intégré, home cinéma, nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une cave est incluse. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément. Possibilité également d'acquérir l'appartement entièrement meublé, avec notamment du mobilier signé B&B Italia, Cassina et Knoll. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'accès sécurisés, d'un gardien, d'une piscine et d'un jardin plat, créant un environnement résidentiel privilégié et préservé. Situé dans le secteur recherché du Mont Boron, l'appartement profite d'un accès aisé au centre de Nice, au littoral et aux principaux axes vers Monaco. Il constitue une résidence secondaire idéale sur la Côte d'Azur ou un pied-à-terre particulièrement adapté à une clientèle travaillant en Principauté. Dernier étage, appartement d'angle, trois expositions, deux terrasses, vue mer, piscine et résidence sécurisée : une combinaison devenue rare à Nice. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 3079 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

MARSEILLE 08 - T2 50M² LUMINEUX SITUÉ A PROXIMITÉ DES PLAGES DU PRADO

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur Parc Borély – Marseille 13008 À proximité immédiate du Parc Borély et des Plages du Prado, découvrez ce T2 lumineux de 50 m², situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est. La chambre de 14,5 m² dispose d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon. - 50 m² parfaitement agencés - Balcon de 9 m² exposé sud-est - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries aluminium - Résidence récente et sécurisée - Gardien - Salle de sport - Buanderie commune - Proximité immédiate des plages et du Parc Borély Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix - 349 000€ + 20 000€ BOX EN SUS Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.