Mots-clés : a pied des plage

NICE OUEST – Résidence récente avec piscine – Vue mer panoramique

Sur les collines de Nice Ouest au sein d'une copropriété récente sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse au calme absolu, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, les collines et les montagnes. Une spacieuse salle de douche avec toilettes ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur les collines complètent ce bien parfaitement agencé et aménagé. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son excellent état général et sa vue mer tout simplement spectaculaire. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol au sein de la résidence. À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. un pied-à-terre ou un investissement de qualité. A seulement 15mn de l'aéroport et à proximité des plages. Charges annuelles : 1435€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

Loft en centre ville avec vue sur Porquerolles

Au dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Hyères, ce loft atypique de 41 m² Carrez (63 m² au sol) séduit dès les premiers instants par son architecture singulière et sa luminosité. Son espace de vie, ouvert sur une cuisine américaine, offre un cadre chaleureux où volumes et authenticité se répondent avec élégance. La mezzanine, sublimée par une verrière, dévoile un panorama exceptionnel : au sud, la mer et l'île de Porquerolles, au nord, la Villa Noailles. Un spectacle rare qui évolue au fil des heures. Cette adresse privilégiée permet de profiter du centre-ville piéton au pied de l'immeuble, des plages à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, et de l'aéroport à 4 km. Véritable bien de caractère, ce loft conjugue emplacement et qualité de vie. Une opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale au coeur d'Hyères. CLASSE ÉNERGIE : D 222/ CLASSE CLIMAT : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6 70 99 08 15 Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

MANDELIEU SITUATION EXCEPTIONNELLE MAISON 117m2 AU SOL RENOVEE QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE PLAGES

À seulement 10 minutes à pied des plages et 5mns du centre-ville, cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée développe 117m2 au sol répartis entre la maison, un bel atelier aménageable en studio et un garage Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. -Édifiée sur deux niveaux, elle séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses superbes espaces extérieurs. -En rez-de-jardin, un appartement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Il comprend une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. -À l'étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant. -Le terrain arboré de 472 m² offre plusieurs espaces de vie extérieurs : un agréable jardin d'accueil avec espace repas, ainsi qu'un second jardin paysager agrémenté d'une superbe voûte en pierre, idéale pour partager un moment de détente à l'abri de la chaleur. -Un garage complète ce bien ainsi qu'un atelier indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement en studio Terrain piscinable. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !

2 pièces Résidences du Grand-Hôtel - Croisette

Appartement rénové avec de belles prestations, situé dans une résidence recherchée de la Croisette, avec accès direct aux plages, et à distance à pied de tous commerces. Pied-à-terre idéal en plein centre ville, avec bon rapport locatif. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et une terrasse exposée ouest. Concierge et service de sécurité 24/7.

Villa au charme intemporel

Dissimulée au cœur d'un superbe jardin paysager de 2 300 m² cette charmante propriété se situe dans un quartier résidentiel recherché, idéalement positionné à seulement 5 minutes de la Croisette et de ses plages. Entièrement rénovée en 2021, cette villa de plus de 260 m², marie une esthétique contemporaine actuelle à des matériaux naturels apportant douceur et tons chauds aux intérieurs. Cette propriété à la fois chaleureuse et accueillante a été parfaitement conçue puisqu'elle offre un large lieu de vie de plain-pied composé de 4 chambres en suite et d'un bel espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin verdoyant, pièce maitresse de la propriété. Imaginée pour prolonger naturellement les volumes intérieurs vers l'extérieur, une grande cuisine d'été équipée accompagnée de sa salle à manger vient s'inscrire dans un continuité laissant place à des instants de partage et de convivialité. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier : le jardin paysagé dans des tons Provence aux couleurs blanc et parme, propose un agréable pool house avec une piscine chauffée couverte, permettant de profiter du doux temps azuréen toute l'année. Conçue pour offrir un confort optimal, la villa dispose également d'une 5ème chambre en suite, d'une salle de sport, de nombreux rangements, d'un garage, le tout alliant praticité moderne et élégance fonctionnelle. Enfin, se prêtant à la fois parfaitement pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire, cette propriété se situe à 15 minutes de la réputée école internationale Mougins School et à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Honoraires à la charge du vendeur

Villa dans domaine privé, à pied du centre-ville et de la plage – aperçu mer et jardin

Située dans un domaine privé avec piscine et gardien, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. La maison se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Côté nuit, la villa offre quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Vous apprécierez également sa jolie vue sur le jardin, son aperçu mer, son excellent état d'entretien, sa climatisation dans toute la maison, ainsi que son grand garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures.

Résidence de Standing avec Piscine - Fééries Provençales - 3 pièces d'exception

Imaginez votre premier matin : les volets en bois s'ouvrent sur les pierres dorées du village médiéval de Grimaud, l'air embaume la lavande et les pins parasols, et la Méditerranée scintille au loin dans le golfe de Saint-Tropez. C'est cette promesse quotidienne qu'offre le lot 211 des Féeries Provençales — un 3 pièces de 62 m² au 1er étage du Bâtiment 2, orienté EST pour capter les premières lueurs du jour, prolongé d'un balcon et d'une loggia de plus de 12 m² au total. À 10 minutes à pied des plages et à quelques encablures du port légendaire de Port Grimaud — surnommé la Venise provençale — cette adresse d'exception dans l'un des villages les plus cotés du Var positionne cet appartement comme un investissement patrimonial de premier ordre. Climatisation réversible individuelle, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grès cérame 60×60 au choix : COGEDIM signe ici des finitions d'une qualité rare pour un rendement locatif de 3,09 % avec un potentiel meublé à 1 280 €/mois. Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026.

Du studio au 4 pièces - Valmer

À quelques minutes à pied seulement, le célèbre centre commercial Cap 3000 répond à toutes les envies de shopping, tandis que les plages des Flots Bleus, le port de plaisance, les restaurants en bord de mer et le pittoresque village du Cros-de-Cagnes invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À seulement 7 minutes à pied de la résidence, les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animation, où chaque journée se vit au rythme de la Côte d'Azur. L'avenir renforce encore l'attractivité de cette adresse. À l'horizon 2029, la nouvelle gare bioclimatique de Nice Aéroport, située à proximité immédiate de la résidence, deviendra un pôle multimodal majeur. Elle accueillera les TGV français et italiens, les TER, ainsi que la future ligne 4 du tramway, reliant Cagnes-sur-Mer au quartier Grand Arénas de Nice, avec une station au pied de la résidence. Entourée de plus de 4 200 m² d'espaces paysagers, VALMER offre un cadre de vie résolument tourné vers l'avenir, conjuguant mobilité, confort et qualité de vie. Les atouts de la résidence : - Appartements du studio au 4 pièces. - Adresse privilégiée à quelques minutes des plages. - À proximité immédiate de Cap 3000. - Tramway au pied de la résidence. - Future gare TGV Nice Aéroport à proximité. - Quartier dynamique mêlant commerces, bureaux et loisirs. - Environnement paysager avec plus de 4 200 m² d'espaces verts. - Éligible au dispositif Jeanbrun. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A VENDRE JUAN LES PINS DERNIER Etage traversant

ANTIBES / JUAN-LES-PINS – 2/3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VÉRANDA – DERNIER ÉTAGE Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 7 à 8 minutes à pied du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant appartement traversant et d'angle situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence. Attention : appartement situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement développe une surface de 40 m² Loi Carrez et bénéficie d'une agréable véranda fermée d'environ 12 m², actuellement utilisée comme chambre, portant la surface d'usage à plus de 50 m². Il se compose de : Une cuisine américaine ouverte sur un espace salle à manger et séjour lumineux. Un salon donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre avec accès direct à la terrasse. Une véranda fermée pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente. Une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition et sa position d'angle, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable. Les atouts : Climatisation réversible Faibles charges : seulement 90 € par mois (eau froide comprise) Chauffage par climatisation réversible Eau chaude individuelle par ballon électrique Situation recherchée entre Antibes et Juan-les-Pins Commerces, plages, gare et centre-ville accessibles à pied Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter rapidement. DPE : En cour de réalisation. Bien en copropriété – Pas de procédure en cours - 8 lots d'habitations Charges annuelles : 1 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beaulieu sur Mer, appartement de 80m², vue dégagée au calme

Exclusivité. Beaulieu sur Mer, position centrale tout en étant au calme, appartement 4 pièces traversant de 80m² à rénover. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la ville et la mer en arrière-plan. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc indépendants. Coté extérieur, un balcon filant sur l'arrière et une terrasse sur l'avant, permettent de profiter du cadre environnant. Grâce à sa situation recherchée, à proximité des commerces et des restaurants, des plages, des écoles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale en famille que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un box de garage fermé et une cave complètent l'ensemble.

Fréjus Plage - Magnifique T2 entièrement rénové avec jardin mer a pied

FREJUS PLAGE - Dans une jolie résidence, parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et climatisé dans chacune de ses pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de réception où le salon et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolongent naturellement vers une agréable loggia aménagée en salle à manger. Vous trouverez également une belle terrasse et d'un charmant jardin privatif, véritable écrin de verdure invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une chambre avec placard, bénéficiant également de sa propre loggia, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien. À quelques pas des plages et des commerces, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, confort et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA D'EXCEPTION 274 M2, VUE ESTUAIRE, 4 CHAMBRES

Et si vous vous offriez un coin de paradis niché au coeur de la nature avec l'Estuaire de la Gironde pour seul horizon...Vous en reviez? votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché a trouvé pour vous ce bien d'exception, à la vue tout simplement unique et spectaculaire. Edifiée sur les hauteurs de Floirac, un village de Charente-Maritime offrant la proximité des commodités ainsi que des jolies plages de la côte, cette maison au style remarquable vous charmera par ses espaces de vie spacieux et chaleureux ainsi que par son aspect intimiste. D'une superficie totale de 274 m2, elle dispose d'une vie de plain-pied. La visite débute par l'entrée agrémentée de placards et disposant d'un WC indépendant. Votre regard est immediatement attiré vers la pièce de vie de 117 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, toutes orientées vers l'estuaire et disposant de plusieurs espaces : une cuisine aménagée suivie d'un cellier fonctionnel, un coin repas, un salon cosy, un bureau, une cave réfrigérée, et un séjour permettant de profiter de la chaleur du feu de cheminée durant les mois plus frais de l'hiver. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau/WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une pièce utilisée aujourd'hui comme bureau mais pouvant également devenir une chambre de 23 m2, une seconde suite parentale de 19,70 m2 avec chambre et salle d'eau/WC ainsi qu'une troisième, d'une superficie totale de 47 m2 comprenant une chambre, un dressing, un WC et une salle de bains. Le bureau et la grande suite dispose toutes deux d'un accès direct à une terrasse surplombant la vue panoramique. La conception de cette maison est telle que la bâtisse est totalement absorbée par le paysage, les nombreuses ouvertures optimisent la lumière et donne la sensation de vivre à l'extérieur. Les extérieurs justement, arborés et paysagés, permettent de profiter pleinement du microclimat charentais. En effet, c'est sur près de 9 300 m2 que la propriété s'étend dont environ 1 900 m2 de jardin aménagé autour de la maison pour profiter pleinement des jolies journées ensoleillées, et le reste laissé à son état naturel. Enfin, un atelier permet de ranger le matériel de jardinage ou encore les 2 roues, agrémenté d'un galetas fortement apprécié pour sa capacité de stockage. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée par un chauffage au sol ainsi que par un insert à bois dans la pièce de vie. Pour votre confort, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un classement énergétique A grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau solaire permettant de réduire à néant les frais d'énergie tout en conservant une température idéale. Tout à été pensé pour optimiser l'entretien de la bâtisse et faciliter la vie tels que le recours à un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, un système de fermeture des volets centralisé, des toiles d'ombrages électriques, un allumage automatique à détection de mouvements dans certains points stratégiques de la maison...Rien à été laissé au hasard dans cette propriété qui n'attend que vos valises pour vous y installer et profiter d'un confort incomparable. Ne perdez pas de temps et contactez votre agence locale, leader sur le secteur : - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

FRÉJUS PLAGE 2 pièces, terrasse 14 m2 plein sud, PLAGE A 2 PAS

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur de Fréjus Plage, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Agrémentée d'une jardinière végétalisée, elle offre un espace idéal pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil ou simplement se détendre dans un environnement agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied en quelques pas : plages, commerces, restaurants, port de plaisance, marché trois fois par semaine, transport. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location. Les atouts du bien : À seulement 2 minutes à pied des plages Terrasse de 14 m² exposée plein sud Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement vendu entièrement meublé et équipé Cuisine moderne aménagée et équipée Climatisation Commerces, restaurants et marché accessibles à 2 mn à pied Gare de Saint-Raphaël à seulement 10 minutes à pied (navette bus) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Possibilité Garage en plus. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur. Une opportunité rare à Fréjus Plage, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.