Mots-clés : a pied

Maison sur une belle parcelle à Piraillan

En exclusivité Au coeur de Piraillan, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Presqu'île du Cap Ferret, ce charmant Chalet Rousseau invite immédiatement à la douceur de vivre ferret-capienne. Sur un superbe terrain de 935 m², plat, rectangulaire, arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, du marché, de la piste cyclable, du Bassin et des plages océanes. Ici, tout se fait naturellement à vélo ou à pied, dans une atmosphère authentique et préservée. Le chalet, chaleureux , offre une ambiance conviviale avec ses boiseries typiques et ses ouvertures sur la nature. Il se compose de trois chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'un cellier/buanderie, permettant une vie simple et confortable au fil des saisons. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge l'esprit vacances et intimiste du lieu, laissant imaginer de longs déjeuners d'été, des retours de plage en famille et des soirées paisibles sous les pins. Ce bien représente également une opportunité exceptionnelle de valorisation. Situé hors zone de submersion, le terrain permet la réalisation d'un nouveau projet avec jusqu'à environ 187 m² d'emprise au sol pour une maison de plain-pied, ou également la possibilité de construire une maison à étage. Une propriété pleine de charme, dans un emplacement d'exception, pour profiter dès aujourd'hui de l'esprit du Cap Ferret ou imaginer la maison familiale de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan, Pontaillac ! Du caractère en bord de Mer

Royan, Pontaillac ! Du caractère en bord de Mer L'air ici a le goût du large sans que la mer, pourtant voisine immédiate, ne se montre. Derrière la haie, la terrasse abritée tient lieu de pièce principale une bonne moitié de l'année. La maison, de plain-pied et sans marche, se contente d'accompagner : deux chambres, un garage, rien à gérer. La vraie valeur du lieu tient à ce qu'il ne montre pas. Le charme sans les marches, ni l'intendance associée au luxe d'une maison que l'on referme sans y penser. Composition : Niveau de vie : Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine US équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage, jardinet. Terrain d'environ 135 m² arboré et clos. Equipements : Chauffage convecteurs céramique programmables à distance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Charmant DUPLEX T3 EN CENTRE VILLE de VAISON-LA-ROMAINE

Très bel Appartement en duplex au cœur de Vaison-la-Romaine. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et une belle atmosphère. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'espace séjour et salon. Un agencement idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un bel escalier, véritable élément de caractère, mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, offrant confort et intimité. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter pleinement de la vie de centre-ville : commerces, restaurants, services et animations sont accessibles à pied. Les atouts - Appartement en duplex - Situé au 1er étage - Emplacement central à Vaison-la-Romaine - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Séjour et salon - Bel escalier avec du caractère - 2 belles chambres - Vie quotidienne tout à pied

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Les photos avec piscine sont non contractuelles et réalisées à l'aide d'IA. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine de 10 m² sans demande préalable de permis. Les piscines doivent être situées à un minimum de 3 mètres des limites de propriété. Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

CANNES - POINTE CROISETTE / ÉLÉGANT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉN

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, ce superbe appartement de 82 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et son confort. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse de 17 m2. L'espace nuit offre une première suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et accès à une terrasse privative. Une seconde chambre, également dotée d'un dressing, dispose de sa propre salle de douche. Vendu entièrement meublé et décoré avec gout. Une cave ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de cet appartement, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des adresses emblématiques de Cannes.

Bordeaux-Caudéran - Chartreuse XIXe de 260 m² avec jardin, dépendances et 2 garages

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante chartreuse du XIXe siècle, développant 260 m² habitables, dont 200 m² de plain-pied, et deux dépendances de 30 m² chacune, sur une parcelle paysagée de 870 m². Au terme d'une allée cavalière arborée, une cour pavée et un jardin soigneusement préservé forment un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La rénovation par un architecte de renom en 2018, respecte l'identité de cette demeure de caractère tout en lui apportant une écriture contemporaine sobre et élégante. Les pièces de réception, d'environ 80 m² en enfilade, offrent de belles perspectives sur le jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine italienne et bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Deux dépendances de 30 m² aménagées en suites autonomes complètent l'ensemble. Lingerie, atelier et deux garages. Idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du quartier Primrose, cette élégante maison familiale bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des établissements Grand Lebrun, Tivoli et Assomption. Rare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la principauté de Monaco, et à deux pas des plages et des commodités, villa de plain-pied au cœur d'un jardin complanté ensoleillé de 698 m². La villa est composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée ainsi que de 4 chambres avec 3 salles de bains. Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint Rémy de Provence, à découvrir !

Ensemble immobilier à 150m à pied du centre historique, d'environ 300m2, divisé en 3 lots mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une seule habitation. Terrasses, jardinet et bassin viennent compléter l'ensemble. 2 places de stationnement. Idéal pour investissement locatif ou maison de famille. A voir absolument.

Villa vue dégagée vignes et campagne 83740 LA CADIERE D'AZUR

J'ai déniché cette villa pour les amoureux de nature, de tranquillité, à seulement 2,5 km des commodités et 5 km de la plage. Dominant l'un des plus beaux vignobles de Bandol, cette villa de 171 m² en parfait état d'entretien, dispose de 3 chambres, 2 bains, un séjour de 75 m² de plain pied avec la terrasse en bois et la piscine chauffée. Le prix de présentation inclut les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations auprès de Bénédicte Belley, Agent immobilier enregistrée au Tribunal de Commerce de Toulon, numéro: 517 477 857, joignable au 06 87 79 92 17 et par mail à

NICE CARRE D'OR 5 pièces

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Maison Puyricard

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de Rognes de 150 m2, le cadre rêvé pour installer votre famille en toute sécurité dans un domaine privé calme et recherché proche des commodités. Vous serez immédiatement charmés par son cachet authentique et son immense terrain plat et joliment arboré de 2 000 m2, idéal pour accueillir votre future piscine et vos moments de détente. À l'intérieur, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : une belle pièce de vie lumineuse, une grande véranda, une cuisine séparée, mais surtout cinq chambres dont une chambre de plain-pied indispensable pour accueillir toute la tribu. Complétée par deux salles de bains, deux WC, une remise et les arrêts de bus à deux pas, cette maison coche toutes les cases pour un coup de coeur immédiat, alors ne tardez pas à réserver votre visite ! Corproriété gérée par une ASL de 66 lots d'habitation, pas de procédures en cours, montant annuel des charges incluant l'eau : 1488 EUR (budget prévisionnel 2026/2027/2028 et 2029). Estimation des coûts annuels : entre 3 740 EUR et 5 110 EUR par an. Prix de vente : 790 000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 4.5% TTC soit 754 450 euros hors honoraires). Mandat 3193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Aix 843 146 408

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Possibilité d'activité chambres d'hôtes. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

Cannes Basse Californie | Appartement 4 pièces avec vue mer et parc Au cœur du très résidentiel quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 112 m², situé en étage élevé au sein de l'une des plus belles résidences de standing du secteur. La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager et d'une grande piscine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la piscine, le remplacement de la chaudière et le ravalement des façades, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une sérénité appréciable quant aux dépenses liées à ces postes. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 20 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante de grande qualité, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, pour un confort optimal. Au calme absolu, lumineux et traversant, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un très vaste parking visiteurs, offrant plusieurs dizaines de places, un véritable avantage au quotidien pour recevoir famille et amis. Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant standing, tranquillité, espaces extérieurs et proximité immédiate du centre de Cannes. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)