Mots-clés : a pied

Saint-Genis-Laval - Centre: Duplex de 117m2, 3 chambres, cli

SAINT-GENIS-LAVAL CENTRE. Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, ce duplex de caractère occupe les deux derniers niveaux et développe 116,46 m2 habitables (162,05 m2 au sol). Climatisé, le niveau principal réunit les espaces de réception dans une atmosphère conviviale : cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, salon réchauffé par un poêle à granulés et espace bar propice aux moments de partage. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires côtoient une seconde salle d'eau et un deuxième salon. Un espace indépendant dans son usage, à imaginer selon les besoins de chacun : salon TV, salle de jeux, bureau ou lieu de détente. Deux caves complètent l'ensemble, dont l'une aménagée en buanderie. Possibilité de louer un garage en supplément. Une adresse centrale qui permet de rejoindre à pied commerces, établissements scolaires et commodités, avec le confort d'un duplex offrant de multiples possibilités d'aménagement. DPE C - GES B I Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22 dont 7 lots d'habitation. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 2095EUR par an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . agent commercial EI (RSAC Lyon : 107 458 010) - Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE Lyon - Eva CHÂTEL 06 12 43 48 99 Au coeur de Saint-Genis-Laval, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, marché, services et établissements scolaires accessibles à pied. La station de métro Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Une situation privilégiée pour conjuguer vie de village et accès direct à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1er - LOUVRE - PALAIS ROYAL - FONDATION CARTIER - REFAIT A NEUF - 1 CHAMBRE

Situé à une adresse recherchée, entre le Louvre, les Tuileries, le jardin du Palais Royal et la fondation Cartier : un appartement de 37m², au 2ème étage, entièrement refait à neuf, DPE D. Charme de l'ancien et plus de 2.80M de hauteur sous plafond. Ce bien comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec toilettes. Vendu meublé. Localisation idéale et centrale. Aucun travaux à prévoir. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif. Présenté par BARNES Saint-Honoré. 478,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin profitant d'une exposition sud dans un environnement calme et arboré à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville en voiture. Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, vue dégagée. Deux grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation reversible dans toutes les pièces, huisseries neuves. Tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa avec son grand terrain en parties communes et ses deux garages partagés pour stocker. Stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire.

Appartement 3 pièces entièrement rénové vue mer à vendre - Cannes Montfleury

Au cœur du quartier résidentiel prisé du Bas Montfleury, à seulement quelques pas du complexe sportif Montfleury et à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement traversant d'environ 100 m² se situe en étage élevé d'une résidence de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la Mer et la verdure. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en suite dont une suite parentale, chacune disposant de sa propre salle de douche. Baigné de lumière et au calme absolu, l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions raffinées et son élégante décoration contemporaine. Un bien rare, alliant vue mer, environnement résidentiel privilégié et proximité immédiate du centre-ville à pied. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.

2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE VÉGÉTALISÉE - BUS VERS RER A

Idéalement situé à 5 minutes à pied du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité : à proximité immédiate du centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Beau 2 pièces au 2e étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 27 m² donnant sur le balcon Une chambre d'environ 13 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard Balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence conforme à la RE2020, matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle bénéficie d'un cadre agréable, sans nuisance de circulation, avec un jardin plat et engazonné entourant l'habitation, agrémenté de plusieurs essences d'arbres et plantations. L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, 4 chambres de belles dimensions, dont une de plus de 15 m² et une autre d'environ 17 m². Menuiseries en double vitrage avec petits bois sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et isolation des combles réalisée par soufflage. Grand garage attenant d'environ 40 m² et vaste allée carrossable permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

JOLI STUDIO AU 3E ÉTAGE - PROCHE RER A ET RER E - RÉSIDENCE PAYSAGÈRE

Idéalement situé proche du RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché à moins de 2 minutes à pied. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Joli studio au 3e étage Belle pièce de vie avec coin cuisine d'environ 27 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

Cannes : À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 6ème et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, l'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son emplacement au dernier étage, son espace extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre également un accès rapide à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa célèbre Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations internationales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

Le Lavandou - Propriété avec vue mer panoramique

À seulement une centaine de mètres à pied de la célèbre plage de Jean Blanc, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. La propriété offre une vaste et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par de nombreuses terrasses, dont une terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement des journées estivales dans un cadre exceptionnel. À l'extérieur, une vaste piscine s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue mer panoramique absolument remarquable, avec un panorama dégagé sur la Méditerranée, les îles au large et jusqu'à la pointe du Layet. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète les espaces de vie. À l'étage, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant elle aussi cette magnifique vue sur la mer et les îles. La propriété bénéficie également d'un double garage, apportant un confort supplémentaire et une capacité de stationnement rare dans ce secteur. Un bien rare réunissant proximité immédiate de la plage, volumes généreux, nombreuses terrasses, vaste piscine, double garage et vue mer panoramique sur les îles et la pointe du Layet. Une adresse exceptionnelle offrant un cadre privilégié et une véritable sensation d'évasion face à la Méditerranée.

75018 - 3 pièces lumineux de 78 m² avec ascenseur

Élégance haussmannienne, volumes généreux et luminosité ! Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 3e étage, offrant tout le charme de l'ancien associé à un confort de vie recherché. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par ses prestations authentiques : parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond de 2,90 m et volumes harmonieux. Autant d'éléments qui confèrent à ce bien le caractère et l'élégance des appartements de style haussmannien. L'agencement, particulièrement fonctionnel, comprend un spacieux double séjour de réception, une grande chambre de 17 m², une entrée spacieuse ainsi qu'un dégagement pouvant aisément accueillir un espace bureau pour le télétravail ou la lecture. La cuisine bénéficie d'un balcon avec accès à l'escalier de service. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, l'appartement profite d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway, les commerces et l'ensemble des commodités se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant chaque déplacement et la vie de tous les jours. Les atouts du bien Immeuble en pierre de taille de bon standing Ascenseur Gardien 78 m² parfaitement distribués Double séjour de 37,5 m² Une chambre de 17 m² Parquet en point de Hongrie Moulures et belle hauteur sous plafond (2,90 m) Balcon Espace bureau possible Vue dégagée sans vis-à-vis Cave Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, idéal pour les acquéreurs en quête du charme de l'ancien sans compromis sur l'emplacement et la qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126345). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 78.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 136 €. Pas de procédure en cours.

BEAU 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - PROCHE RER A - PARKING

Idéalement situé proche du RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché à moins de 2 minutes à pied. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Beau 3 pièces en rez-de-jardin Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 33 m² donnant sur la terrasse Deux chambres Salle d'eau WC séparé Entrée et dégagement Belle terrasse Jardin privatif Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.

SUPERBE 3 PIÈCES D'ANGLE - MÉTRO 14 À 8 MIN À PIED - LOGGIA - PARKING

Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro 14 et du RER C, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, face à un parc arboré de plus d'un hectare. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants et supérette. À proximité : école élémentaire, collèges, lycée, crèches et centre commercial Belle Épine. L'appartement : Superbe 3 pièces d'angle au 4e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², lumineux grâce à sa double exposition Une chambre confortable d'environ 15 m² Une seconde chambre confortable d'environ 13 m² Salle de bains avec baignoire WC séparé Placard Agréable loggia Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Double vitrage isolant Volets roulants électriques Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35