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appartement familial

Appartement spacieux de 132 m², au sein d'une résidence de standing édifiée en 1968, situé au sein du quartier Brancas, adossé au Parc de Saint-Cloud. Cet appartement, très lumineux, exposé principalement au sud, dispose d'une vaste entrée qui distribue une double réception avec sa salle à manger et son salon, l'ensemble donnant sur un grand balcon filant, coté sud, offrant une vue dégagée. Un couloir dessert une cuisine équipée, trois belles chambres, dont deux donnant sur le balcon coté sud, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un garage de belles dimensions complètent les prestations de cet appartement à fort potentiel, après travaux de rénovation. La copropriété de qualité, est parfaitement entretenue, aucun travaux d'importance n'étant envisagé. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4100€ ~ 5560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Square Montholon - Appartement Haussmanien Familial

Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 129 m² occupant seul son palier et qui offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort familial, à 3 min à pied du métro 7 (stations Cadet et Poissonnière). Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien datant de 1864, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Square Montholon et offre la possibilité de moduler le plan. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond de 3,05 mètres, on découvre l'appartement par une entrée desservant harmonieusement deux pièces de réception de 26 m² et 20 m². L'espace nuit s'articule autour de trois grandes chambres indépendantes (19 m² sur une grande cour entretenue et calme, 14 m² avec une vue dégagée sur le square Montholon et 12,5 m² sur la rue Papillon). L'appartement offre également une cuisine dînatoire équipée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau plus espace buanderie et des toilettes séparés pour invités. Les éléments d'époque soigneusement préservés comme le parquet en chêne d'époque point de Hongrie, moulures, cheminée et nombreux rangements intégrés sur mesure confèrent à l'ensemble un véritable caractère typiquement parisien. Une cave voûtée d'environ 10 m² ainsi qu'un local dédié aux vélos et aux poussettes complètent le bien. DPE : D /216 GES : D /47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2480€ - 3390€. Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 3540€. Taxe Foncière: 1813€ Procédures en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement offre une vue dégagée sur l'historique Square Montholon. Profitez d'un cadre de vie privilégié au contact d'espaces verts et piétons, de commerces prisés, de la place Saint Georges et de la rue des Martyrs. Vous trouverez le métro à moins de 2 minutes à pied (Ligne 7, Cadet ou Poissonnières) permettant accessibilité et capacité de déplacement dans tout Paris.

À deux pas de l'Opéra Garnier, un appartement climatisé et rénov

À deux pas de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un bel immeuble du XIX? siècle avec cour pavée et aux parties communes soignées, Engel & Völkers propose cet appartement entièrement climatisé et rénové par architecte, offrant un plan particulièrement bien optimisé, sans aucune perte d'espace. D'une superficie de 40,83 m² pour le séjour avec cuisine ouverte, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un calme exceptionnel. Le charme de l'ancien est préservé avec ses poutres apparentes et sa verrière, harmonieusement associés à de nombreux rangements sur mesure toute hauteur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, bénéficiant elles aussi d'un aménagement optimisé et de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec espace buanderie, et un WC invité complètent ces espaces. La climatisation intégrée dans toutes les pièces assure un confort optimal dans ce bien rare, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation d'architecte, et la possibilité d'y exercer une activité libérale au coeur du quartier de l'Opéra. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 44 Charges moyennes de copropriété : 3 400 € DPE : D (185) GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une adresse recherchée au cœur de Paris, à quelques minutes à pied de l'Opéra Garnier, dans un quartier vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et grandes adresses parisiennes. Très bien desservi, le secteur offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale ainsi qu'aux transports en commun.

COEUR DES GOLFS BELLE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE

Au coeur du prestigieux quartier des golfs de Valescure, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa de belle construction offrant 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 100 m². Idéalement située à proximité immédiate des parcours de golf, cette propriété séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes fonctionnels et son exposition plein soleil. De plain-pied, la villa propose une entrée avec placard et WC invités, un spacieux double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace atelier/chaufferie ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec une superbe piscine à débordement exposée plein soleil et de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du calme et du cadre privilégié de Valescure. N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Authentique arcachonaise rénovée

Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose un véritable emplacement ! Privilégié, au calme, en immersion au milieu d'un bel espace vert au coeur du Bétey, toutes proximités à pied ! Authentique Arcachonaise agrandie et rénovée avec soin comprenant tout le confort en rez-de-chaussée avec master-suite grande salle de bain avec douche et chambre-dressing, wc in dépendant. 2 autres chambres et un espace détente-dortoir supplémentaire à l'étage. Salle d'eau et wc indépendant. Grande terrasse couverte côté Sud-est Une annexe bois généreuse de 2016 avec, un T1 de 23m2 avec couchage en mezzanine, un bureau et un atelier-garage vélo. Double car-port. Joli jardin arboré et piscine-bassin 4,2 x 4,2 chauffée Beaucoup de charme .. Un bien rare ! Votre contact : Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

T3 d'exception, 23m² d'extérieur pour respirer

Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du nouveau quartier Ostérode, profitez d'un environnement en plein renouveau, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon. Cette résidence contemporaine de seulement 3 étages propose des logements lumineux, traversants ou bi-orientés, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Conçue en béton bas carbone et labellisée NF HQE et Bâtiment Biosourcé, elle privilégie confort, qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Ce spacieux T3 de 76m² se distingue par sa belle pièce de vie de 32m² et surtout par ses deux loggias totalisant près de 23m², véritables prolongements de l'appartement. Deux belles chambres de plus de 12m² et 13m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce logement aux volumes particulièrement généreux. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment répondant aux dernières normes environnementales Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. TVA 5,5% sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21

vente villa 5 Pièce(s)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, tout en offrant la possibilité de vivre à pied. Édifiée sur un terrain clos de 487 m², elle propose un cadre de vie rare dans la région, avec jardin paysager, pelouse, piscine exposée plein sud et un agréable patio au nord. Une dépendance accueille une chambre d'amis avec salle d'eau, ajoutant une vraie autonomie pour recevoir ou louer. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en pierre naturelle qui lui confèrent une élégance sobre et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une vaste arrière-cuisine, une buanderie et une véritable cave. L'espace nuit principal comprend trois chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute donc une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante dans la dépendance. Le confort d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville, sans travaux, avec toutes les prestations modernes dans un environnement calme et recherché : un bien rare sur le marché.

Villa Néo-provençale avec Piscine, secteur des plages

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison néo-provençale récente de 160 m² privilégie la clarté et la fluidité. Si vous cherchez à acheter un lieu de vie fonctionnel sur le littoral, cette propriété propose une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, l'attention se porte sur les dimensions de la pièce de vie de 72 m² qui réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et son jardin avec piscine de forme libre. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une suite principale de 20 m² offrant de beaux volumes et des commodités fonctionnelles. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire avec deux premières chambres lumineuses se partageant une grande salle de bains et un toilette indépendant, complétées par une troisième chambre disposant de son propre coin douche et lavabo. À l'extérieur, l'environnement se prête à la détente avec la piscine classique, tandis qu'un garage fermé et un carport abrité facilitent le stationnement. Un savant mariage entre volumes contemporains, luminosité et douceur provençale, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Contactez dès à présent votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

À VENDRE VILLA DE 140M², 7PIÈCES COMPRENANT 5 CHAMBRES AVEC PISCINE, SITUÉE AUX ISSAMBRES

Située dans un secteur recherché, cette villa de charme de 140 m², édifiée sur un terrain arboré de 990 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de confort, son cadre de vie agréable et son ensoleillement optimal. La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC invités et un placard sous escalier. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse offrant un bel espace extérieur supplémentaire et une très belle vue mer sur le golfe de saint Tropez. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine rénovée en 2023 (5 x 8 m), en mosaïque, au sel, avec volet de sécurité et filtration à sable. Une villa complète, exposée sud, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible

vente maison 3 Pièce(s)

Grimaud - Entre village et campagne, maison de plain-pied sur un beau terrain de 1 120 m², piscinable. A seulement quelques minutes à pied du charmant village de Grimaud, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une très jolie vue campagne, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 1 1120 m², elle propose une agréable pièce de vie avec séjour cathédral et cheminée, une salle à manger conviviale avec poêle à granule, une cuisine récente entièrement équipée, un cellier ainsi que deux chambres avec salle d'eau et salle de bains donnant sur une loggia. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un espace bureau, un coin lecture. A l'extérieur, le terrain offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre, unique dans le golfe de Saint-Tropez.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

VALLAURIS - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Sur les collines de Vallauris, bâtie sur deux niveaux et un terrain de 896 m², villa d'une superficie d'environ 160m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'environ 115 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres avec accès extérieur, deux salles de bain et un WC invité. Le rez-de-jardin propose un appartement de 2 pièces avec une une pièce de vie donnant sur jardin, une cuisine, une chambre avec salle de douche et un WC. PROJET RARE SUR LE SECTEUR !