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Villa à Eze - Exclusivité à Vendre

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d'environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale offre de généreux espaces de réception ouverts sur de larges terrasses et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Elle comprend un salon principal de plain-pied avec la terrasse, un vaste salon TV au niveau supérieur, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose notamment une suite principale avec salle de bains et douche attenante, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la villa principale. Les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s'articulent autour de la piscine, des terrasses et de la vue mer panoramique. La seconde maison, d'environ 160 m² et actuellement à rénover, ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, espace familial indépendant ou intégration à la villa principale afin de créer une résidence unique d'exception. Un projet architectural a été accordé pour réunir les deux maisons et révéler tout le potentiel de cette adresse, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de Monaco. La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur d'Èze. Une opportunité rare de créer une propriété d'envergure, face à la Méditerranée, dans un environnement privilégié aux portes de Monaco. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

ST LAURENT DU VAR - MAISON DE VILLAGE - 2 APPARTEMENTS

Charme et Modernité au Cœur de Saint-Laurent-du-Var Un Emplacement Privilégié et Rare Dans une impasse préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au véritable centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Cette maison de village, véritable perle rare, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, services, écoles et réseaux de transports sont à deux pas, vous offrant une qualité de vie citadine sans les nuisances sonores. Le Rez-de-Chaussée : Un Studio Indépendant Polyvalent Le niveau inférieur de la maison a été intelligemment pensé pour offrir une totale autonomie. Vous y découvrirez un studio de 25 m² entièrement équipé. • La pièce de vie : Lumineuse et optimisée, elle intègre une cuisine moderne aménagée. • La salle d'eau : Une douche contemporaine avec toilettes intégrées. Le plus : Cet espace est idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour exercer une profession libérale. Les Étages : Un Duplex Élégant et Cosy L'habitation principale s'élève sur deux niveaux, offrant une distribution fluide 1. Le Premier Étage (Espace de Vie) : En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon/séjour spacieux communique directement avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. 2. Le Second Étage (Le Sanctuaire) : L'étage supérieur est entièrement dédié au coin nuit, magnifique suite parentale. Cet espace de nuit privé dispose d'une salle de bain haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi le luxe du choix ! Des Prestations de Qualité et une Gestion Simplifiée • Rénovation Totale : Aucun travaux n'est à prévoir. Électricité, plomberie, sols et finitions : tout a été refait pour garantir une sérénité immédiate aux futurs acquéreurs. • Copropriété Humaine : Avec un Syndic Bénévole, vous profitez de charges extrêmement réduites et d'une gestion de bon voisinage simplifiée. • Sécurité et Environnement : Les informations sur les risques sont consultables en toute transparence sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

À vendre - Appartement 2 pièces - Terrasse - Cannes Banane

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing et sécurisée, à deux pas du très célèbre Carlton, de la Croisette et de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement 2 pièces bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse généreuse. Il se compose d'un salon, d'une cuisine américaine, 1 chambre en suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Roquebrune-Cap-Martin - Villa 215 m2 avec Piscine

Plateau du Cap Martin, une opportunité rare aux portes de la Principauté de Monaco pour cette villa indépendante de 215 m² habitables idéalement nichée en fond d'impasse. Édifiée sur un terrain plat de 700 m² arboré d'arbres fruitiers, cette demeure bénéficie d'une triple exposition optimale, d'une piscine ensoleillée, d'un vaste espace de stationnement extérieur ainsi que d'un accès sécurisé par portail électrique. Immédiatement habitable, la propriété offre un magnifique potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. L'espace intérieur, réparti de manière fluide, s'ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste séjour de 58 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, le premier niveau propose deux autres chambres, un bureau fonctionnel, deux dressings et deux salles de bains, tandis que le rez-de-jardin accueille un studio indépendant complet, idéal pour les invités, complété par une buanderie et un local technique. Cette propriété climatisée dispose également d'un chauffage central au gaz de ville et d'un système d'alarme. Sa proximité immédiate avec les commerces et les écoles, associée aux avantages de ce secteur privilégié du plateau, en fait une adresse hautement stratégique. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 61 m² - Dernier étage vue dégagée - Cyrille Besset

3 pièces 61 m² - Dernier étage vue dégagée - Cyrille Besset Au dernier étage d'un immeuble de 1960 desservi par ascenseur, ce trois-pièces de 61 m² capte la lumière du matin au soir. L'exposition est-ouest, la hauteur et l'absence de vis-à-vis signent une atmosphère apaisée, ouverte sur la Villa Arson et les collines verdoyantes qui rythment l'horizon. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce de vie de près de 30 m², où un coin cuisine semi-ouvert et équipé se fond dans le séjour. Les baies vitrées inondent l'espace de clarté et prolongent la pièce sur un balcon de 10 m². Orienté est, face à la Villa Arson, il devient le point de ralliement des beaux jours : apéritifs entre amis, pause café matinale, dîners à la fraîche. L'espace nuit s'ouvre côté cour, au calme. Les deux chambres, l'une et l'autre dotées de placards intégrés, offrent une vue dégagée sur une colline arborée. La salle de bains, à rafraîchir mais en bon état, et des WC séparés complètent une distribution rationnelle. L'ensemble, en excellent état, se prête à une installation immédiate. Possibilité d'avoir une place de parking extérieure dès l'entrée de la résidence ajoutent au confort quotidien. Avenue Cyrille Besset, au cœur de Saint-Barthélemy, tout se vit à pied : commerces, restaurants, supermarché et magasins au pied de l'immeuble. La ligne de tramway et les bus relient rapidement le centre de Nice, les écoles et les grands axes. Un quartier vivant et familial, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre méditerranéen. Infos pratiques : Prix : 350 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 149 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 217 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

MANDELIEU à 15 MN - DOMAINE DE SÉGURET EXCLUSIVITÉ RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE 3 940 m² VUE MER - 360 m² CONSTRUCTIBLES pour UNE OU DEUX VILLAS

Au coeur du prestigieux Domaine de Séguret, domaine résidentiel sécurisé et particulièrement recherché des Adrets-de-l'Estérel, le GROUPE BERTI and SONS vous propose en EXCLUSIVITÉ une unité foncière exceptionnelle. À l'abri des regards, en situation dominante et au calme d'une impasse, cet ensemble de 3 940 m² bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, offrant un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet résidentiel d'exception. Les deux parcelles, indissociables à la vente, offrent une constructibilité totale de 360 m² de SHON. Elles permettent d'envisager, selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, la construction de deux villas ou d'une propriété unique de standing, parfaitement intégrée à son environnement. Les terrains sont bornés. Une étude de sol complémentaire sera nécessaire dans le cadre du dépôt du permis de construire. Les bornes incendie sont opérationnelles. L'un des atouts majeurs de ces terrains réside également dans leur situation stratégique : tout en profitant du calme et de la nature préservée de l'Estérel, le Domaine de Séguret se trouve à quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de l'accès autoroutier, permettant de rejoindre aisément Cannes, la Croisette et l'aéroport de Nice. Une jolie adresse, une vue mer recherchée et un potentiel de construction rare : une opportunité particulièrement prisée pour les amateurs de biens d'exception souhaitant concevoir une propriété sur mesure sur la Côte d'Azur.

Appartement parisien quartier Saint-Georges

Au coeur du quartier Saint-Georges se trouve un immeuble récemment ravalé, en parfait état. Situé seul sur le palier du deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant de 144,46 m2 (loi Carrez) offre une exposition sud-ouest. L'appartement se distingue par son excellent état général. Dans un style directoire parisien privilégiant des lignes sobres, épurées et géométriques on y retrouve notamment : trois mètres dix de hauteur-sous-plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et de larges fenêtres. Le bien se compose d'une entrée, de deux pièces de réception, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eaux et deux toilettes. Une cave ainsi qu'un emplacement pour les vélos viennent compléter ce bien du 9ème arrondissement. Gardienne à demeure.

Appartement contemporain en première ligne face à la Méditerranée

À Saint-Cyprien, en première ligne face à la Méditerranée, cet appartement contemporain de 114 m² prend place au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, dont l'architecture élégante mêle lignes modernes et touches boisées, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien entièrement neuf, tout juste livré et jamais habité, séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un superbe espace aux proportions particulièrement agréables. Le séjour et sa cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse invite à la détente et dévoile de jolies perspectives sur la mer et les montagnes. Les pins méditerranéens qui entourent la résidence participent à cette ambiance singulière, où nature et architecture se rencontrent avec élégance. À l'extérieur, la résidence affirme son caractère avec une architecture contemporaine particulièrement soignée, sublimée par ses habillages effet bois. Son atmosphère confidentielle et son implantation exceptionnelle en font une adresse privilégiée sur le littoral catalan. Atout rare et particulièrement appréciable, un portail privatif permet de rejoindre directement la plage depuis la résidence, offrant le luxe de profiter de la Méditerranée à quelques pas de chez soi. Un double garage fermé, la climatisation réversible et les prestations d'un logement neuf viennent parfaire cet ensemble. Un appartement aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Cannes Croisette Palm Beach – Appartement 4 pièces avec terrasse vue mer à vendre en exclusivité

Cannes Croisette – Appartement 4 pièces de prestige avec terrasse vue mer – Exclusivité Cannes – Boulevard de la Croisette, quartier Palm Beach. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé en étage dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la célèbre Croisette, à quelques minutes à pied du Port Canto et des plages de Bijou Plage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations élégantes. Le vaste séjour, décoré avec raffinement, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée, les palmiers et la baie de Cannes. Cet espace extérieur accueille un coin repas et un salon de détente, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son élégant comptoir, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres confortables, un bureau aménagé et deux salles de douche, dont une avec douche à l'italienne. Le bureau offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail. Les finitions soignées, les sols en marbre clair, les grandes ouvertures et les aménagements contemporains créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité des plages, du Port Canto, des restaurants et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Croisette. Appartement 4 pièces à vendre en exclusivité chez . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

PROCHE PROMENADE 3P TERRASSE

BAS GROSSO Dans un superbe immeuble avec gardien beau 3p en 6ème et avant dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse et d'une jolie vue dégagée. Appartement en bon état, bien distribué et surtout bénéficiant d'une belle terrasse quasi à ciel ouvert , le tout à proximité immédiat de la promenade et du tram. qualité de vie assurée dans un immeuble de qualité et au calme . petit rafraichissement à prévoir. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un parking en sus (37000€)

vente appartement 4 Pièce(s)

bel appartement situé au dernier etage d'un immeuble typique situé dans le coeur de la ville historique et touristique du Cannet Il représente un duplex, se compose de deux niveaux d'une surface de plancher de 126 m2 mais 97 M2 en loi carrez du au plafond rampant des chambres le sejour est de 50 m2 plus balcon le 2eme niveau comprend 3 chambres 2 salles d'eau WC une petite cave en sous sol

Front de Mer

Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au DERNIER étage. Le séjour ainsi qu'une chambre s'ouvrent sur une terrasse exposée côté mer, tandis que la seconde chambre et la cuisine équipée bénéficient d'une vue côté montagnes avec accès à une loggia. Ce bien d'exception offre une spectaculaire vue mer panoramique, s'étendant de l'Italie jusqu'à la pointe du Cap Martin. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il est vendu avec une belle cave et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à moins de 250 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage de la Grande Conche, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence Vue Mer, un appartement refait à neuf développant 46,60m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement de caractère comprend Côté Sud-Ouest une entrée sur pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et accès sur un balcon offrant une vue dégagée l'Église Notre Dame, le Marché et la Mer. Le côté Nord-Est accueille une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.