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'JEANNE'

DE RETOUR À LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Et si cette maison de caractère était votre prochain coup de coeur ? L'agence Évidence Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Seyssel, dans un environnement paisible et privilégié. Offrant une vue imprenable sur la vallée, le Rhône et les vignes, elle vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme et de possibilités ! Située dans un hameau à seulement 5 minutes de Seyssel, cette maison développe une surface habitable de 190 m2 répartis sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée, complétée par un espace buanderie, offre un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un potentiel supplémentaire à exploiter Vous rêvez d'espace ou souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie ? Les 68 m2 de combles restent à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur plein de charme À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Une belle dépendance de 40 m2 répartie sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace indépendant ou garage, selon vos projets et sous réserve de faisabilité. Une cave de 24 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un cadre de vie privilégié, du charme et un beau potentiel ! Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie au calme, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement naturel. Cette maison est de nouveau disponible : ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Évidence Habitat pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces Port de Nice

Au cœur du somptueux secteur du Port à Nice. Venez découvrir cet appartement de 50m2 carrez situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'un séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains et wc séparés. L'appartement est rénové ! Facilement transformable en trois pièces. Possibilité de louer l'appartement en location saisonnière. Affaire à saisir

Murs restaurant + studio à vendre

Dans une rue au calme à 15 m du boulevard Gambetta, vente de Murs commerciaux, un grand restaurant plus un studio d'habitation à l'étage. Au 50 couverts intérieurs s'ajoute une belle terrasse d'environ 25 couverts. Une salle de réception bar/restaurant, une grande salle de restauration, une cuisine équipée, une salle de stockage/plonge, 2 WC avec lavabo. A l'étage studio d'habitation de 19m² avec terrasse de 9m² Extraction de toit. Beau potentiel pour cette affaire. A Saisir

Royan, Vue Mer Du style, Un souffle de liberté !

Face à l'océan, cette élégante villa à la vue imprenable sera la compagne idéale de ses futurs propriétaires, sa façade ciselée et dentelée domine la plus grande plage de Royan ; à deux pas des commerces du parc. La promenade qui la borde jusqu'au centre est une des plus jolies de la ville. Depuis vingt ans, les mutations ont fait évoluer ses voisines, et il ne reste aujourd'hui plus beaucoup d'opportunités d'imaginer le futur sur ces très beaux emplacements ! A saisir rapidement…. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée, Un vaste salon/séjour traversant, Un WC indépendant, Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière. 1er étage : Un palier dégagement, Une grande suite face mer, Salle de bains face mer, Une chambre, Un WC. 2ème étage : Un palier dégagement, Une chambre face mer, avec sa salle de bains privative face mer, Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un Bureau. Un WC. 3ème étage : Deux pièces de dépendance, Un grenier aménageable. Sous-sol : Une cave, Une pièce jacuzzi, Un garage. Equipements : Chauffage gaz de ville, double vitrage, porte de garage robotisée. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cannes GALLIENI , au 5 étage, appartement de 43m² refait à neuf, proposé à 250000€, composé d'une entrée , d'une chambre , d'une cuisine , d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC , ainsi qu'une cave et d'un box ferme . Le bien bénéficie d'un DPED. Le quartier est très bien desservi: à 3minutes à pied plusieurs arrêts de bus (Milton) offrent un accès rapide aux lignes locales.des colleges! Un parc à deux minutes à pied et un autre à sept minutes offrent des espaces verts pour se détendre, tandis qu'un supermarché se trouve à six minutes à pied pour les courses quotidiennes. a saisir rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547.0 € et 739.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

SAINT RAPHAËL FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET DROIT AU BAIL

Pizzeria / Snacking Belle opportunité à saisir sur la Côte d'Azur ! À Saint-Raphaël, cette pizzeria-snacking bénéficie d'un emplacement privilégié avec une jolie vue et une terrasse agréable, idéale pour une activité saisonnière ou à l'année. o 10 places à l'intérieur o Belle terrasse en location auprès de la mairie, offrant une capacité de 40-50 couverts. o Activité sur place et à emporter o Aucun salarié à reprendre o Fermeture annuelle de 3 mois (possibilité d'ouverture à l'année pour développer le chiffre d'affaires) o Petit studio au 1er étage inclus dans le loyer, idéal pour loger le gérant ou du personnel o Établissement en très bon état, prêt à travailler immédiatement Une belle affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une première installation, avec un excellent potentiel de développement. Loyer mensuel 1600€. À visiter sans tarder !

À SAISIR FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL - CENTRE VILLE

À saisir fonds de commerce ou droit au bail l'atelier des artistes emplacement stratégique en centre-ville belle opportunité pour un commerçant, un indépendant ou un entrepreneur souhaitant s'installer au coeur de la ville ! Idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville, l'atelier des artistes bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un passage régulier. La proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings constitue un véritable atout pour la clientèle et facilite l'accès au local. Deux possibilités selon votre projet reprise du fonds de commerce reprenez une activité existante et bénéficiez de sa clientèle, de ses équipements et du bail commercial en cours, avec un local immédiatement exploitable. Reprise du droit au bail vous avez votre propre projet ? Profitez d'un local bénéficiant d'un emplacement recherché et dynamique pour y développer votre activité, sous réserve des conditions prévues au bail. Les atouts o emplacement stratégique en plein centre-ville o situé dans une rue piétonne o passage régulier o belle visibilité o parkings à proximité o environnement commerçant et dynamique o local en bon état, prêt à exploiter o bail commercial en cours jusqu'au 14 mai 2033 o loyer mensuel : 670 eur, selon le bail en cours prix de reprise de fonds de commerce ou de droit au bail : 25 500 eur la cédante souhaite concrétiser rapidement son projet de vente et se montre ouverte à étudier toute proposition sérieuse et cohérente.

Appartement de type 4 d'env 105m² avec jardin, terrasse et stationnements

OPPORTUNITE DE PRIX A SAISIR !!! Au calme, à l'entrée de Montbazin, découvrez ce GRAND Appartement de type 4 en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de seulement quatre lots. Il bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village, réputé pour son dynamisme associatif et sa qualité de vie. Montbazin bénéficie également d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Montpellier et des principaux axes de communication. Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Appartement Chateauneuf De Gadagne 3 pièce(s) 57 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Chateauneuf de Gadagne : Appartement au calme de 57 m² avec Jardin indépendant et deux places de parking. Cet appartement trés lumineux au 1er étage dispose d'un salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendant et terasse. Point fort n°1 ; Jardin de 90 m² indépendant Point fort n°2 : Deux places de parking Point fort n°3 ; Terrasse de 13 m² Point fort n° 4 : Endroit lumineux,calme et isolée Point fort n°5 : Pas de charges de co-propriété à ce jour Une belle affaire à saisir sur Gadagne Le réseau LAFORET vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative Copropriété de 5 lots ().

Studio rénové meublé balcon, marché libération

A 300 m du marché de Libération joli studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon filant, cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, machine à laver. Finitions soignées, entièrement meublé, idéal premier achat ou investissement. Possibilité d'acquérir le bien non meublé. Location saisonnière autorisée. En cours de rénovation fin des travaux mi décembre 2026. Rare à cet endroit, affaire à saisir!!!

Appartement T3 bien agencé au calme plein Sud

La Seyne-sur-Mer, ville en plein renouveau, séduit par son cadre maritime et sa qualité de vie entre mer et collines. Idéalement positionnée cette adresse bénéficie d'une desserte aisée vers le centre-ville, les commerces, les transports et les plages du littoral varois. Au premier étage de cette résidence standing à l'architecture élégante, , découvrez ce séduisant T3 plein sud proposant plus de 62 m² habitables, prolongés d'un beau balcon de plus de 11 m², parfait pour profiter de l'ensoleillement. La pièce de vie, généreuse à plus de 28 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans un agencement américain fluide et convivial, avec accès direct au balcon. Le couloir distribue harmonieusement les espaces nuit : deux chambres dont une principale de plus de 12 m² et une seconde de plus de 9 m², toutes deux bien proportionnées. La salle de bain complète cet espace privatif, accompagnée d'un WC, gage de confort au quotidien. Les finitions, à la hauteur d'un bien très soigné, répondent aux exigences du standing affiché. L'ensemble est complété par deux places de parking incluses dans le prix du bien. Un appartement bien pensé, tourné vers le soleil, à saisir dans l'une des adresses les plus dynamiques du littoral toulonnais. Prix de vente : 215 000 € hors stationnement,* 2 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 245 000 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 19 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Rare à saisir T2 avec grande terrasse

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour de jeunes actifs que pour une famille. Au sein d'une élégante résidence contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, ce beau deux-pièces de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 22 m², également accessible depuis la chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable, avec un très bel espace extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié Prix de vente : 405 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 435 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 700 € au lieu de 34 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Opportunité primo accédant ! joli T2 avec extérieur idéalement situé - La Seyne

Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, ce secteur prisé de la rade de Toulon offre un cadre de vie animé, entre commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide au littoral méditerranéen. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée , cet appartement bénéficie d'un environnement bien desservi par les transports en commun et à portée du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez ce séduisant T2 situé au 2e étage avec ascenseur, avec 40 m² de surface habitables auxquels s'ajoute une belle loggia de plus de 7 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'intérieur propose un vaste séjour avec un espace cuisine ouverte sur le séjour . L'espace nuit accueille une chambre de plus de 11 m² exposée à l'Est, une salle de bain entièrement équipée d'un receveur de douche extra plat, un meuble vasque et un sèche serviette. Un appartement pensé pour le confort du quotidien . Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Un bien rare à saisir. Prix de vente : 163 600 € hors stationnement,* 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €, Prix total : 178 600 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 572 € au lieu de 14 288 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.