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À 10 min* du RER B

Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire ! Au cœur de Bourg-la-Reine, à 10 min de la gare et du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence Cogedim idéalement située aux premières loges d'un parc paysager de 8 000 m². À quelques pas des écoles, de la crèche et des commerces de proximité, l'adresse cultive un art de vivre serein et verdoyant, aux portes de Paris. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement propose des plans soigneusement étudiés, un espace extérieur privatif et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Profitez d'une opportunité idéale pour acheter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Prenez RDV pour réserver votre futur chez vous vous. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 260 avenue Aristide Briand - 92220 - Bagneux - Boutique Cogedim ouverte du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

EXCLUSIVITÉ: Propriété de charme à Cavalaire-sur-Mer, 4 cham

EN EXCLUSIVITÉ: Maison coup de coeur dés les premiers pas dans la propriété. Le charme opère tout de suite aussi bien dans la maison (maison traditionnelle avec de très beaux matériaux) que dans le jardin qui est exceptionnel. Grâce au forage, le gazon, les plantes et les très beaux arbres sont luxuriants. Une piscine de 8,5 m x 4m est entourrée d'un grand deck en bois exotique. Un cabanon en pierres, un espace barbecue, un bassin à poissons, un garage indépendant et une cabane en bois avec chambre et douches complètent le descriptif extérieur. Pour ceux qui ont la main verte, il existe un potager à l'arrière de la maison. La vue sur le jardin et les collines est magnifique et reposante. On profite d'un aperçu mer depuis le jardin. La villa d'environ 162 m2 habitable est édifiée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte et son arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, une vaste suite parentale avec salle de bains complète, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un très grand sous-sol comprenant une grande cave. Proche du centre ville, au calme absolu, cette propriété est idéale pour une habitation à l'année mais aussi pour une maison de vacances.

Résidence intimiste et soignée composée d'appartements du T2 au T4 à Clarensac

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité.

Résidence intimiste au coeur de Cournonterral

Découvrez Neora, notre nouvelle résidence située au cœur de la ville de Cournonterral, dans le calme de la rue des Bleuets. Cette copropriété intimiste de seulement 51 logements, du 2 pièces au 3 pièces, offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour habiter ou investir. Architecture soignée, confort contemporain et emplacement privilégié se réunissent pour faire de Neora une adresse rare où il fait bon vivre.

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets

Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l'exploitation et un agencement optimisé pour l'accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme. - 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants. - Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes. - Combles aménagés en appartement indépendant d'environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif. - Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services. - Plusieurs places de stationnement. Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme, ou une exploitation en location saisonnière premium. Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES ARRIERE CROISETTE 3P ETAGE ELEVE

Situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien sur la Croisette, ce bel appartement 3 pièces bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Un bien parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Cœur Village à Entzheim

Découvrez entzheim, une commune alsacienne où authenticité et dynamisme se conjuguent au quotidien. Commerces, restaurants, boulangerie et supermarché se trouvent à proximité de votre future résidence. La commune dispose également de deux lignes de bus cts, dont la ligne 42 reliant la gare ter, ainsi que de nombreuses infrastructures pour les familles : écoles, structures d'accueil pour les jeunes enfants, périscolaire, aires de jeux et espace sportif et associatif l'envol. Votre appartement neuf, entre confort et personnalisation idéalement située en plein centre d'entzheim, la résidence cœur village vous propose un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement paysager composé d'essences locales. Du studio aux appartements familiaux selon les disponibilités, profitez de logements lumineux aux agencements optimisés, conçus pour votre confort. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle et les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Avec la conception participative stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos envies : adaptation des plans, modification des volumes et choix des finitions. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour donner VI à votre projet immobilier. Envie de devenir propriétaire à entzheim ? Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence cœur village logements potentiellement éligibles au dispositif jeanbrun (statut du bailleur privé), sous réserve du respect des conditions légales en vigueur.

Charmant Studio 24.05m² Vue mer

À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, idéalement situé en seconde ligne du bord de mer, ce studio de 24.05 m² entièrement rénové propose des prestations modernes et soignées. Positionné en étage élevé avec ascenseur d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d’une cuisine ouverte aménagée et d’une salle d’eau contemporaine. La pièce principale s’ouvre sur un balcon privatif bénéficiant d’une agréable vue mer. Emplacement stratégique offrant un mode de vie tout-à-pied, commerces au pied de l’immeuble, tramway au bas de la résidence et aéroport international de Nice à 10 minutes. Un bien idéal que ce soit pour un pied à terre en bord de mer ou pour réaliser un investissement locatif serein et durable.

Paris 7 - Carré des Antiquaires - Terrasse - 4 chambres en suite

Idéalement situé au cœur du Carré des Antiquaires, à deux pas de la Seine et des Tuileries, un bel immeuble haussmannien de grand standing. Se vivant comme une maison, cet appartement de 159 m² est aménagé sur deux niveaux et profite d'une terrasse de 32 m² calme et ensoleillée. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,06 m et de ses éléments d'origine (parquets, moulures et cheminées), il se compose comme suit : entrée, grand séjour, cuisine donnant accès à la terrasse, trois chambres en suite, des toilettes invités. Au niveau inférieur : une 4e suite, en cour anglaise, disposant de son propre accès (studio indépendant), un salon TV / salle de jeux, une buanderie et des toilettes séparées. Gardien. Profession libérale possible.

Propriété avec VNA- Route de l'Ourika

À moins de 20 minutes de l'aéroport de Marrakech, sur la route de la vallée de l'Ourika, ce domaine confidentiel déploie un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 12 500m² classé VNA, la propriété développe près de 1 000m² habitables et bénéficie d'un lot indépendant de 2 500m² libre à la construction. Le domaine profite d'une double accessibilité, avec une entrée principale directement sur la route Marrakech–Ourika ainsi qu'un second accès discret côté pépinières. Véritable oasis privée, la propriété est sublimée par un parc luxuriant composé de palmiers et de plus de 200 oliviers, d'agrumes et d'arbres fruitiers, offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l'Ourika, les pépinières environnantes et les montagnes de l'Atlas. Pensé pour une résidence familiale d'exception ou une exploitation en maison d'hôtes de prestige, le domaine se compose de plusieurs unités indépendantes: une élégante villa de maître, un pavillon d'environ 100m², un riad d'hôtes de 260m², une maison de fonction de 80m², ainsi qu'une authentique tente caïdale aménagée avec sanitaires. Des dépendances et un logement de gardien complètent cet ensemble rare, alliant intimité, nature et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Marrakech.

Élégante demeure en pierre avec terrasse panoramique à Vaison-la-Romaine

Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de village en pierre, d'une rare élégance, saura vous séduire par son charme d'antan et ses généreux volumes. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité : une vaste pièce à vivre de 60 m² agrémentée d'une cheminée ancienne, quatre chambres et rois salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au dernier étage, une terrasse panoramique dévoile une vue exceptionnelle sur Vaison-la-Romaine et ses collines environnantes, telle une toile vivante aux couleurs de la Provence. Un bien de caractère proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, à Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Appartement dernier étage Terrasse panoramique

En exclusivité, au coeur de Royan et à seulement 500 mètres de la plage, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées de la ville. Situé au 6e et dernier étage, ce bien d'environ 80 m2 séduit immédiatement par sa superbe terrasse de plus de 30 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie offrant une vue dégagée sur la ville et un agréable aperçu sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant, en toute saison. L'entrée dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée profite également d'un accès direct à cet espace privilégié. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. Un garage de 27 m2 ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble aux prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Une adresse d'exception où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de l'océan. Prix 499 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 19 100 EUR (479 900 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre HAUT MARAIS Rue Chapon, Paris 3ème Dans le Haut Marais, à deux pas du métro Arts et Métiers, cet immeuble de quatre étages sans ascenseur en monopropriété se compose d'un local commercial en pied d'immeuble et de deux appartements en duplex, entièrement rénovés il y a un an et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, un local boutique de 24 m² en façade sur rue est actuellement loué jusqu'en 2029, assurant une rente locative sécurisée à l'acquéreur. Les 1er et 2ème étages accueillent un duplex inversé de 59,6 m². L'entrée se fait par le 2ème étage, qui ouvre sur un séjour avec cuisine donnant sur la rue. Un escalier intérieur conduit à l'étage inférieur, où se distribuent une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Aux 3ème et 4ème étages, un second duplex de 50,6 m² propose une entrée au 3ème étage sur un séjour avec cuisine ouverte, tandis que l'étage supérieur, mansardé, accueille la chambre, un espace de rangement, la salle de bains et les wc. Les deux appartements sont climatisés et équipés d'un chauffage électrique individuel, pour une gestion autonome des charges par étage. L'ensemble, remis à neuf il y a un an, est présenté en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéalement situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers, cet immeuble mixte commerce/habitation constitue une opportunité d'investissement locatif complet, avec un rendement déjà en place sur le local commercial et deux logements prêts à être occupés ou loués. Une visite permettra d'apprécier la configuration des duplex et la qualité des finitions récentes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.