OK
A partir de Moins de
€  ok

Mots-clés : abri

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés abri. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE1 975 000 €

Maison à vendre abri - 7 pièces - 195 m²

Référence : 6587-AUS. - Maison de ville au calme - 4 chambres - Terrasse - Garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6587-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6587-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6587-AUS.

MON OFFICE IMMOBILIER

COMBLOUX2 300 000 €

Maison à vendre abri - 7 pièces - 196 m²

Chalet rénové vue Mont-Blanc à Combloux

À quelques pas du centre de Combloux et à seulement 2 minutes en voiture des télécabines de La Princesse, découvrez ce magnifique chalet de 228 m2, dont 196 m2 habitables, entièrement rénové, avec une belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Entièrement rénové, le chalet offre des prestations de qualité. Toiture, isolation, électricité, chauffage, cheminée, sols, murs, cuisine, salles de bains, vitrages, volets roulants et bardage ont été refaits à neuf. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chalet s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un cellier, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'un garage double. Ce niveau comprend également un studio indépendant d'environ 55 m2, avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un grand balcon offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi. Une cuisine équipée semi-ouverte donne accès à une agréable terrasse exposée à l'Ouest, au calme et à l'abri des regards. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau commune. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 900 m2, offrant un bel espace pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Mandat no140 au registre de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

Réf : 251

Ravello Immobilier - Megève

MOUANS-SARTOUX995 000 €

Maison à vendre abri - 6 pièces - 200 m²

MAISON 6 PIÈCES DE 200 m² AU CALME + PISCINE – MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX – Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 200 m², exposée sud-est, est édifiée sur un terrain de 1 426 m² avec piscine, à pied du centre et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine / salle à manger de 90m², de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Un abri voiture et une cave complète le bien. Trés bon DPE : double A Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Panneaux solaires • Proche des commodités à pied

Réf : 86837312

Elite Properties

UZÈS495 000 €

Maison à vendre abri - 6 pièces - 164 m²

Maison de charme avec jardin arboré

Située à Uzès, cette charmante maison développe environ 164 m² et se distingue par une construction traditionnelle, des volumes généreux et une atmosphère authentique. Dès l'entrée, une belle hauteur sous plafond donne immédiatement une impression d'espace et de fluidité. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'une cheminée, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. Dans la continuité, l'espace se prolonge sur une véranda baignée de lumière, qui ouvre pleinement la maison sur le jardin et crée un véritable lien entre intérieur et extérieur. Deux marches plus bas, la cuisine dinatoire s'impose comme un véritable lieu de vie, convivial et fonctionnel, et se prolonge sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier attenant, offre praticité et rangements au quotidien. La partie nuit, au rez-de-chaussée, se compose d'une suite parentale confortable, offrant une vraie indépendance et un bon niveau de confort. À l'étage, deux jolies chambres avec parquet se partagent une salle d'eau, complétées par une mezzanine ouverte, espace polyvalent pouvant accueillir bureau, coin lecture ou espace détente. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, compose un véritable écrin de verdure, intime et facile à vivre au quotidien. La création d'un bassin peut également y être envisagée, venant enrichir encore le potentiel paysager du lieu. Un abri ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement et des annexes appréciables. Cette maison maçonnée repose sur une base saine et solide, portée par une construction traditionnelle, et laisse la liberté d'une modernisation progressive selon les envies. Un potentiel d'agrandissement d'environ 25 m² permet d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins et vos projets. Un bien sincère et équilibré, où volumes, lumière et nature s'expriment pleinement. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Réf : 16528-3

ESPACES ATYPIQUES NÎMES

GARCHES730 000 €

Appartement à vendre abri - 4 pièces - 85 m²

Appartement familial avec toit-terrasse

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, cet élégant appartement de 79,20 m² séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son exceptionnel toit-terrasse offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Desservi par un ascenseur et conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les transports et les infrastructures sportives. Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés révèlent un intérieur en excellent état, aux prestations soignées. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, accueille un élégant séjour double baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le parquet, les lignes contemporaines et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, offrant un lieu convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour les moments de partage entre amis ou en famille. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il comprend deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Cette configuration rare répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant fonctionnalité et qualité de vie. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Véritable signature du bien, le toit-terrasse privatif d'environ 35 m² constitue un espace extérieur exceptionnel. Accessible directement depuis l'appartement, il devient une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Salon d'extérieur, espace repas, jardin urbain ou lieu de détente, chacun pourra imaginer son propre usage de ce cadre privilégié, à l'abri de l'agitation et des regards. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un local vélos et des emplacements dédiés aux deux-roues motorisés. La résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du village de Buzenval et de ses commerces, du Golf de Saint-Cloud, des établissements scolaires et des transports. La gare SNCF ligne L, accessible rapidement, permet de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare dans d'excellentes conditions. Rare sur le marché, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, double exposition, espaces extérieurs généreux, deux suites, stationnements et environnement verdoyant. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie aux portes de Paris.

Réf : KP1-13354A

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

NÎMES995 000 €

Maison à vendre abri - 6 pièces - 217 m²

Villa de plain-pied en environnement préservé avec piscine et pool house

Au coeur d'un secteur préservé et recherché sur les collines Ouest nîmoises, voici une propriété rare, baignée de lumière et pensée pour des moments de vie privilégiés. Nichée dans un environnement naturel d'un calme absolu, cette villa de plain-pied d'environ 217 m² prend place sur une belle parcelle arboré de plus de 2 700 m², totalement à l'abri des regards. La propriété offre de très belles prestations et bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité. Dès l'arrivée par l'allée carrossable bordée de murs en pierres sèches, la noblesse du lieu s'impose avec évidence. La pièce de réception déploie un vaste salon-séjour de plus de 60 m², prolongé par une cuisine attenante de 26 m² dotée d'un équipement complet et d'un plan de travail aux dimensions hors normes. Cet espace de vie double s'ouvre largement sur une grande terrasse couverte qui domine le jardin et la piscine et offre un prolongement naturel vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. La conception ingénieuse en plusieurs ailes préserve l'intimité de chacun. La demeure dispose de deux suites complète avec dressing et salle d'eau, complétées par deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie viennent parfaire la parfaite habitabilité du lieu. À l'extérieur, le parc accueille une grande piscine de 5 m × 10 m complétée par un superbe poolhouse / cuisine d'été en pierres, idéal pour recevoir en toute quiétude. La propriété propose par ailleurs un carport double et de nombreuses possibilités de stationnement en cours privée. Assurément un bien d'une qualité rare, dessiné pour la vie de famille comme pour l'accueil en tout confort de vos hôtes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 640 € et 2 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

Réf : 18898-1

ESPACES ATYPIQUES NÎMES

ROQUEFORT-LES-PINS890 000 €

Maison à vendre abri - 4 pièces - 150 m²

CO-EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur d'un magnifique terrain, clôturé et paysagé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine couverte, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une belle terrasse, idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La maison séduit par sa configuration fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle de bains offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant apporte intimité et sérénité. Un garage ainsi qu'un grand abri extérieur couvert pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

Réf : 5342

CENTURY 21 Visa Immobilier

BIARRITZ3 120 000 €

Maison à vendre abri - 4 pièces - 210 m²

CHALET BIARROT VUE OCÉAN

Une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, nichée au coeur de Beaurivage. Édifié sur une parcelle de 438 m², ce chalet biarrot des années 30, développant environ 210 m², a bénéficié d'une rénovation complète. Repensé dans un esprit résolument contemporain, il marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une maison d'architecte, offrant ainsi une expérience de vie rare à Biarritz. La bâtisse d'origine, d'environ 145 m², séduit par sa vue panoramique sur l'océan et les montagnes, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de 60 m², sublimée par une charpente apparente et prolongée par une terrasse de 22 m² offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Une cuisine sur-mesure parfaitement intégrée, un cellier ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une dépendance indépendante d'environ 60 m², pouvant être aménagée en extension, offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble s'inscrit harmonieusement sur une parcelle de 438 m², à l'abri des regards. Un garage de 16 m² vient parfaire ce bien d'exception. Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, à quelques pas de la Côte des Basques et des Halles de Biarritz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2025110-GUERINANAIS

antoine&guerin

COMBLOUX2 300 000 €

Maison à vendre abri - 7 pièces - 196 m²

Chalet rénové vue Mont-Blanc à Combloux

À quelques pas du centre de Combloux et à seulement 2 minutes en voiture des télécabines de La Princesse, découvrez ce magnifique chalet de 228 m2, dont 196 m2 habitables, entièrement rénové, avec une belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Entièrement rénové, le chalet offre des prestations de qualité. Toiture, isolation, électricité, chauffage, cheminée, sols, murs, cuisine, salles de bains, vitrages, volets roulants et bardage ont été refaits à neuf. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chalet s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un cellier, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'un garage double. Ce niveau comprend également un studio indépendant d'environ 55 m2, avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un grand balcon offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi. Une cuisine équipée semi-ouverte donne accès à une agréable terrasse exposée à l'Ouest, au calme et à l'abri des regards. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau commune. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 900 m2, offrant un bel espace pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Mandat no140 au registre de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

Réf : 251

Ravello Immobilier - Megève

PARIS 12EME2 670 000 €

Appartement à vendre abri - 7 pièces - 177 m²

PARIS XIIe - NATION / BOIS DE VINCENNES

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Indissociable, un parking intérieur sécurisé et boxable, présenté à 30 000 €. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

Réf : 86922245

DANIEL FEAU SAINT-PAUL

LORGUES468 000 €

Maison à vendre abri - 7 pièces - 162 m²

A VENDRE !Maison Lorgues de 162 m2 avec piscine 10x6 et garage sur un terrain de 7567m2

A vendre à LORGUES ,PROPRIÉTÉ DE 162 M² SUR 7 567 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DEUX LOGEMENTS COMMUNICANTS Dans un environnement privilégié et au calme, venez découvrir cette propriété offrant environ 162 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 7 567 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs. Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par sa configuration : la maison est actuellement organisée en deux logements communicants, permettant d'envisager différents projets de vie. Le premier logement, au rez de chaussée, se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée à insert, une terrasse couverte, la partie nuit se compose de deux belles chambres de 17,28 m² et 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Le second logement au rez de jardin dispose d'un vaste espace de vie d'environ 43 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine . Il comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux parties sont communicantes et permettent ainsi d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'une organisation avec deux espaces de vie distincts, Cette configuration pourra également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet familial avec plusieurs générations, ou encore un investisseur recherchant un bien offrant un potentiel d'exploitation différent selon son projet, ou bien du locatif annuelle ou saisonnier. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 567 m², composé de larges restanques, offrant de nombreux espaces et une belle sensation de nature. Vous profiterez d'une piscine maçonnée de 10 x 6 mètres, avec profondeur progressive de 0,80 m à 2,50 m, traitement au chlore, éclairage intérieur et pompe récemment remplacée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété, dont une belle terrasse d'environ 40 m² exposée au sud avec pergola en fer forgé, ainsi qu'une terrasse couverte bénéficiant d'une jolie vue. Un grand abri bois complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour du stockage ainsi qu'une cave. Des travaux de modernisation restent à prévoir, notamment sur la partie rez-de-chaussée, permettant ainsi au futur propriétaire de personnaliser les lieux selon ses goûts et son projet. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise en conformité. LORGUES, UN ART DE VIVRE PROVENÇAL Située au coeur de la Dracénie, Lorgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes et collines. Le village offre au quotidien commerces, restaurants, services et marché provençal, avec notamment son marché traditionnel du mardi matin. Son emplacement permet de profiter pleinement de la Provence : les vignobles et domaines viticoles entourent le village, tandis que la Méditerranée et les Gorges du Verdon restent accessibles en voiture. Une situation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, avec la possibilité de profiter à la fois du calme de la campagne provençale et de la proximité des stations balnéaires du littoral varois. LES + DE LA PROPRIÉTÉ Terrain exceptionnel de 7 567 m² Deux logements communicants 5 chambres au total Piscine 10 x 6 m Grand abri bois cadastré d'environ 50 m² Garage Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal projet familial, résidence principale ou secondaire Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en deux logements communicants. Il ne manque plus qu'une chose : nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Réf : LO1068

Nestenn Dracénie

SALINDRES295 000 €

Maison à vendre abri - 3 pièces - 123 m²

Coup de cœur à Salindres : Maison 3 pièces de 124 m² - Performance énergétique Classe B

Située sur le versant Nord de la commune de Salindres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 1964 entièrement repensée pour le confort moderne. Alliant le charme de l'ancien et des prestations technologiques de pointe, elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités. De superbes volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, un espace chaleureux idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également : D'une grande véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison. D'une cuisine indépendante de marque haut de gamme, aménagée et équipée. D'une confortable chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre climatisée et une petite pièce attenante sous combles, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Le + évolutif : La configuration de la maison permet de créer une 3e chambre selon vos besoins. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Bâtie sur un superbe terrain arboré de 775 m², la maison dispose d'une piscine de 8x4 m couverte d'un abri, vous permettant de prolonger la saison des baignades. Une belle terrasse avec barbecue maçonné vous promet de belles soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, un atout rare et précieux pour le stationnement et le bricolage. Une maison ultra-économe qui produit son énergie ! C'est l'argument massue de ce bien : classée DPE B, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale et performante : Panneaux solaires (2022) avec contrat d'autoconsommation ET revente de surplus (générez des revenus !). Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique (2019). Menuiseries double vitrage alu/PVC et volets roulants électriques et solaires. Ravalement de façade impeccable réalisé en 2018. Côté budget : Taxe foncière : 1 637 € / an. Factures d'énergie : Drastiquement réduites grâce à la production solaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, mêlant économies d'énergie, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Qualité des photos améliorée par IA Référence agence : 392

Réf : DBAY-KU2-8J7

ORPI FGR IMMO

EYSINES780 000 €

Maison à vendre abri - 5 pièces - 181 m²

Eysines

À quelques pas du château Lescombes, proches des commerces et des transports (Tram D et bus), dans une petite rue calme, charmante maison en pierre de taille de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de ses prestations anciennes. Belle entrée avec ses carreaux de ciment, immense pièce de vie ouvrant sur le jardin comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une cuisine dinatoire haut de gamme avec îlot central et arrière-cuisine/buanderie. La maison offre également une vaste suite parentale avec salle de bains complète et dressing de type walk-in closet, deux autres chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'abri des regards, grand jardin d'environ 240 m2 avec terrasse en travertin. Deux garages fermés et sécurisés, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Enorméments d'atouts pour cette maison rénovée au charme ancien intemporel. Nous sommes complètement séduits... Et vous ?

Réf : 1939

AGENCE REVOLAT & ASSOCIÉS

LE PLESSIS ROBINSON1 450 000 €

Maison à vendre abri - 7 pièces - 211 m²

Maison d'architecte d'exception au Plessis-Robinson

Au cœur du Plessis-Robinson, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, Kretz vous présente une propriété d'architecte hors du commun, où l'architecture devient une véritable signature et chaque espace célèbre l'art de vivre contemporain. Imaginée comme une proue de bateau, cette demeure aux lignes organiques se distingue par une conception audacieuse, sans aucun angle droit. Ses courbes sculptées façonnent une atmosphère douce et enveloppante, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque volume. Dès l'entrée, la maison révèle un univers singulier où esthétique et fonctionnalité dialoguent avec élégance. Un salon suspendu, une bibliothèque sur mesure avec son échelle, une cave à vin vitrée, un bar modulable et de nombreux rangements intégrés composent des espaces pensés dans les moindres détails. Les matériaux nobles — bois massif, travertin et granit — soulignent le caractère intemporel de cette réalisation d'exception. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon. Les salles d'eau, imaginées avec des équipements signés Philippe Starck, conjuguent lignes iconiques, confort et sophistication. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison. Il est sublimé par de spectaculaires lustres inspirés des créations emblématiques de la Salle Pleyel, apportant une signature lumineuse unique. Les plafonds acoustiques Barrisol, parfaitement intégrés, offrent une isolation phonique remarquable et un confort de vie exceptionnel. Un loft indépendant complète cette propriété aux multiples possibilités : espace de réception, bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou logement indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse, à l'abri des regards, s'ouvre sur un environnement paisible au sein d'une impasse privée. À seulement quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des principaux axes de communication, cette adresse confidentielle conjugue architecture d'auteur, prestations haut de gamme et qualité de vie aux portes de Paris. Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture et de biens singuliers. Visite privée sur rendez-vous.

Réf : KP1-14247C

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

TALENCE525 000 €

Maison à vendre abri - 4 pièces - 106 m²

Maison avec terrasse et double garage à Talence Roustaing

Sur la commune de Talence, à 3 minutes à pied du tram Roustaing, cette maison en duplex de 106m2 avec terrasse offre la sensation de vivre dans une maison de vacances. Rénovée avec soin par un architecte, l'espace a été optimisé grâce à du mobilier parfaitement sélectionné. L'entrée au rez de chaussé donne accès a un vaste dressing buanderie et à un double garage de 41m2. Au premier étage, la pièce de vie principale donne le ton avec un coin salle à manger, salon et cuisine communiquant avec une terrasse à l'abri des regards. Un coin toilette a trouvé sa place et de nombreux placards ont été judicieusement placés sous l'escalier afin d'optimiser au mieux les rangements. ?Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit avec un dégagement qui dessert la grande salle de bains avec WC deux chambres sous combles. Ce bien entièrement climatisé est idéalement situé, avec une très belle luminosité. Son agencement avec la pièce à vivre aux espaces généreux et sa terrasse intimiste font de cette maison un lieu de vie très prisé. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940 et 2700 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Réf : 2554EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX