Mots-clés : abri

Villa Vue Mer - Secteur Castellaras fort potentiel

Située dans le secteur recherché et sécurisé de Castellaras, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles internationales. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines environnantes, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage de plus de 60 m². De nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien. Cette superbe villa familiale d'environ 370 m² est édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec piscine et dispose d'un fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse. La propriété comprend six chambres, dont trois suites, parmi lesquelles une spacieuse suite parentale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie. Le jardin, aménagé en larges restanques, accueille une élégante piscine chauffée de 12 x 5 mètres. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts.

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa atypique Néo Provençale surplombant Monaco Port et Rocher Très belle vue dégagée mer sans vis-à-vis. Exposition Est Sud Ouest. Beau jardin vert et fleuri. Au calme dans une Voie privée. A quelques centaines de mètres de Monaco (10 minutes à pied). A 5 minutes de l'autoroute. Climatisation réversible, cheminée avec insert. Niveau Principal 110 m², niveau inférieur 40 m², véranda 9 m². Belle pergola toit Bio Climatique avec stores électriques et LED Annexe extérieure 16 m² Piscine 8x4 avec abri Le tout sur terrain de 930 m² Niveau Principal, salon séjour cuisine ouverte, WC invités, suite parentale, dressing salle de bain douche WC. Chambre en étage avec coin douche. Niveau inférieur, chambre avec grande salle douche et WC, Salle de sport. Possibilité de faire un grand Studio indépendant. Parking pour de nombreux véhicules.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à quelques pas de la plage

À seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin, partiellement couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage en sous-sol, non cloisonné et accessible directement par ascenseur, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer, dans un environnement calme et recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 153 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 - 1150€ Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2104.6 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte- Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

vente maison de campagne 8 Pièce(s)

Idéalement située entre les villages d'Opio et de Valbonne, dans un quartier de belle campagne, au calme, magnifique maison de charme de 200 m² environ entourée d'un merveilleux jardin méditerranéen complanté d'une multitude d'essences de notre région, d'oliviers centenaires, d'agrumes et arbres fruitiers. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur de spacieuses terrasses agrémentées de pergolas ornées de magnifiques glycines. Au même niveau se trouvent également la cuisine équipée, un salon télé, un wc invités et une buanderie. Le demi niveau inférieur comprend deux chambres en suite et une cave à vin climatisée. Au premier étage se trouvent la chambre de Maître, une salle de bains, un dressing et une deuxième chambre ou bureau. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine chauffée avec couverture électrique, une cuisine d'été, un coin barbecue et un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe : un abri pour deux voitures et plusieurs places de parking. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré!

Exclusivité – Maison d'Architecte Style Couellle vue mer et Estérel

Exclusivité - Située dans l'un des domaines les plus prisés de Théoule-sur-Mer, en lisière d'une zone naturelle inconstructible, cette propriété rare jouit d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur l'Estérel, la mer et la baie de Cannes. À seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Cannes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Dotée d'une signature architecturale unique, offrant environ 315 m² de volumes sculptés, cette villa, imaginée dans l'esprit Couëlle, séduit par ses courbes iconiques, son charme et ses espaces traversants. Elle se compose de : - Une entrée élégante ; - Un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, en connexion directe avec la terrasse et la piscine ; - Une cuisine indépendante ; - Trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative ; - Un bureau. Annexes et espaces fonctionnels : très grand sous-sol comprenant : - Un deuxième bureau ; - Une buanderie ; - Une cave ; - Un appartement de gardien (séjour, kitchenette, chambre, salle de douche) ; - Un garage ; - Un grand abri voiture. Terrain paysager de 2 742 m², au cœur de l'Estérel, offrant toutes les expositions, intimité, verdure et un panorama exceptionnel.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PRADO – BAGATELLE - MAISON - JARDIN – PISCINE – GARAGE - STATIONNEMENTS

Demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d'établissements scolaires réputés, elle profite d'un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs Borély et Bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 016 m², au sein d'une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine 11m X 6m avec plage de soleil, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abris-jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire distribuant un spacieux salon et un espace salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne fonctionnelle apporte un charme supplémentaire à ce niveau, complété par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, une suite parentale avec balcon dispose d'un magnifique dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau. Une autre chambre, sublimée par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou d'atelier d'artiste, avec point d'eau et de nombreux placards intégrés. Enfin, un sous-sol avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 13008 - VIELLE CHAPELLE - MAISON - JARDIN - MER - TERRASSE

Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec la mer et les commerces, BARNES Immobilier de Prestige vous propose cette élégante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. La maison dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², articulé autour d'un salon avec cheminée, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La salle à manger, ouverte et fluide, prolonge harmonieusement cet espace, tout comme la cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent, depuis les pièces de vie, de superbes perspectives sur l'environnement extérieur, avec en toile de fond un aperçu mer qui sublime le quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse profite d'une vue dégagée sur les toits environnants et la mer, apportant une sensation d'évasion permanente. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissant un niveau de confort optimal. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace invité, bureau ou activité libérale. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix. Aménagé avec soin, il propose plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, ainsi qu'un espace détente arboré, propice à la relaxation. La végétation, les matériaux naturels et l'agencement soigné créent une atmosphère méditerranéenne authentique, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET QUINTAOU EL HOGAR MAISON DE PLAIN PIED

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur. La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards. Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses. Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement. www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer au cœur des Hauts de Vaugrenier

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une surveillance 24h/24 et d'équipements d'exception (lacs, tennis, piscine olympique, sentiers de promenade), cette propriété profite d'une position dominante avec une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap d'Antibes. Orientée plein sud, la villa d'environ 288 m² se déploie sur deux niveaux et demi. Elle s'ouvre sur une élégante pièce de réception au plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à la terrasse d'été et à son espace barbecue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une superbe suite de maître avec vue mer, dressing et salle de bains complète. À l'étage, une chambre avec salle de bains bénéficie d'une terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin comprend une chambre en suite avec dressing, une buanderie et le local piscine. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bains complète l'ensemble. Rare dans le domaine, la propriété dispose d'une double entrée piétonne et voiture, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Une villa de caractère alliant élégance, vue mer et art de vivre au sein de l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Maison loft minimaliste avec rooftop

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison atypique développée sur plusieurs niveaux a été entièrement repensée par ses propriétaires. Ancien garage à calèches du marché des Capucins, elle a conservé son architecture en longueur, nichée entre deux bâtiments, qui lui confère aujourd'hui toute sa singularité. Dans un esprit épuré aux tonalités douces, le béton ciré, les planchers bois et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ouverte et baignée de lumière, la maison se déploie autour de plusieurs espaces de vie aux fonctions bien définies. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée indépendante ainsi qu'une pièce aménagée avec de nombreux rangements pouvant être transformée facilement en seconde chambre. Le premier étage est dédié à la vie quotidienne avec, d'un côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l'autre, un salon plus intimiste. Astucieusement dissimulée derrière la bibliothèque, la salle de bains participe à l'esprit singulier du lieu. La chambre prend place au niveau supérieur et fait face à l'escalier menant au toit-terrasse de 27 m². À l'abri des regards, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur la flèche Saint-Michel. Les arrivées et évacuations d'eau déjà prévues permettront d'y installer un bain nordique deux places pour profiter des beaux jours comme des soirées d'hiver. Un lieu de vie à l'identité affirmée, mêlant histoire, confort et simplicité, au pied des commerces et de l'animation du quartier Saint-Michel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité rare - Maison 113m² avec piscine à rénover dans une rue privée et extrêmement convoitée du carré d'or - Marseille 8e

SOUS OFFRE - Dans l'une des avenues les plus confidentielles et recherchées de Marseille, au sein de la résidence privée et sécurisée « Campagne Flotte », au cœur du très prisé Carré d'Or, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Située dans une voie fermée, accessible par un portail électrique, cette adresse confidentielle garantit calme, sécurité et intimité, à seulement quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli. Véritable havre de paix en plein centre-ville, cet environnement unique séduit par son atmosphère de « campagne en ville », où la végétation omniprésente crée un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme de l'ancien, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une élégante véranda tournée vers le jardin. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, se déploie sur plusieurs niveaux avec de belles restanques typiquement méditerranéennes. Les essences végétales, les massifs fleuris et les superbes glycines créent une atmosphère bucolique et intimiste. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Les différents coins ombragés et terrasses naturelles permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. À l'étage, certaines ouvertures offrent des perspectives dégagées sur la végétation environnante, renforçant ce sentiment de sérénité et d'évasion. Les combles aménagés, avec leurs poutres apparentes et leur lumière zénithale, apportent un espace supplémentaire plein de caractère, idéal pour une suite, un bureau ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Ce bien rare séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de projets sur mesure, à la recherche d'un emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Quatre places de stationnement libres sont disponibles devant la maison, un atout précieux dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€