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Mas en pierre, piscine, proche Valbonne, au calme dans un environnement verdoyant

La Mas Saint Jacques est situé dans un secteur résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et au cœur d'un environnement verdoyant, ce charmant mas en pierre séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un beau terrain paysager exposé sud-est, la propriété offre un espace de vie convivial et lumineux réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans une agréable pièce ouverte, prolongée par le jardin aux accents bucoliques. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un superbe espace piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Une source naturelle alimentant le jardin ainsi que un reservoir de 10 000ml d'eau, apportent un caractère rare et constitue un précieux atout. Un garage indépendant de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de charme, qui allie avec élégance authenticité, confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.

VILLA MODERNE , PISCINE LAGON

Très belle maison de 2021 , 110m² sur 980m² de jardin .PLEIN SOLEIL ET AU CALME ABSOLU. Design, épurée .De Plain pied, vaste séjour avec cuisine hightech ,ouvert sur un magnifique espace vie avec piscine lagon au sel bain à remous .grande terrasse , jeux de boule .rangements ,buanderie toilettes invités. A l'étage 3 belles chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, ouverte sur terrasse et vue collines. climatisation dans chaque chambre. Pompe à chaleur au sol DPE A . GES A Prix 890 000 euros proche de polygone riviera et du supermarché leclerc es honoraires sont à la charge du vendeur ) Mandat N°

Paris 1er - Rambuteau ¦ Appartement familial d'exception

Au cœur absolu de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement familial d'exception de 148 m² au sol (142 m² loi Carrez), idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de caractère, aux parties communes soignées. Baigné de lumière grâce à sa double orientation sud-ouest, ce bien rare offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le plan, à la fois généreux et fonctionnel et parfaitement modulable, s'articule autour d'un double séjour de près de 50 m², véritable pièce de vie à l'élégance affirmée, agrémenté d'une bibliothèque intégrée, de placards sur mesure et d'un radiateur double-face dissimulé — autant de détails qui témoignent d'un aménagement pensé avec soin. Le parquet ancien et les moulures d'époque confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. La grande cuisine avec espace dinatoire invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de la meilleure exposition sud-ouest, ainsi que d'une salle de bains conçue par l'architecte d'intérieur Jansen. Un long couloir dessert harmonieusement les pièces et intègre un espace buanderie ainsi qu'un dressing, optimisant chaque mètre carré avec intelligence. Les placards encastrés se déclinent dans l'ensemble de l'appartement, garantissant un rangement généreux et discret. À noter, la possibilité d'aménager un second WC, pour un confort familial optimal. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une studette en complément. Un appartement de caractère, alliant volumes haussmanniens, finitions de prestige et emplacement privilégié — une opportunité à ne pas manquer. DPE : D / 159 GES : D / 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2130 € - 2930 € Copropriété de 17 lots d'habitations Charges annuelles moyennes : 2400 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE. SUPERBE REZ-DE-JARDIN

Aix-en-provence. Proximité du centre-ville. Appartement trois chambres avec grand jardin au calme absolu. Excellent état. À proximité immédiate du centre-ville d'aix-en-provence et du parking pasteur, en rez-de-jardin d'une belle copropriété de standing construite en 2025 : bel appartement d'une superficie de 87 m² habitables bénéficiant d'un superbe jardin de 104 m² et d'une terrasse de près de 10 m² situé dans un environnement privilégié, sécurisé et au calme. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Son véritable atout : 113 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Pondérés à hauteur de 20 %, ces extérieurs portent la surface valorisée du bien à environ 110 m². Cet appartement récent dispose des dernières normes et prestations. Situation privilégiée à proximité du centre historique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Le Cannet : Rare, 98m2, comme une maison,rez de jardin calme, jardin et piscine privative

Rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété de 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing , dans un quartier résidentiel et commerçant., cet appartement de près de 100 m2, sans perte de place, s'articule autour d'un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte avec îlot central, de deux chambres avec rangements et deux salles de bain et d'un bureau en véranda. Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat de 400 m2, avec pisicne chauffée par pompe a chaleur... Situation idéale, A quelques centaines de mètres du boulevard Carnot et et la pénétrante pour un accès direct a l'autoroute, cet "appartement villa" a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité (marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,) Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis... Le calme absolu en plein centre ville. Garage et un Cave en RDC 2 emplacements de parkings avec accès direct jardin. Charges 230 € /mois soit 2760 € /an Taxe Foncière 1992 € On aime : La piscine et le jardin privatif, le plan, les finitions, les stationnement, l'impression d'être dans une maison.

Villa moderne avec vue sur la mer, piscine & studio indépendant

Au cœur de Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa urbaine sur trois niveaux offre une combinaison rare d'emplacement central, de tranquillité absolue et de convivialité immédiate. La résidence est judicieusement répartie sur trois niveaux. Un étage dédié au sommeil dispose d'une suite principale avec dressing, salle de bains attenante et balcon privé, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le salon principal s'ouvre en douceur sur une terrasse, tandis que l'étage supérieur couronne la propriété avec une terrasse privée sur le toit, un espace exceptionnel en plein air pour cette adresse. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée avec potentiel d'agrandissement, un jardin environnant, un parking privé et des entrées sécurisées pour piétons et véhicules. Au niveau du jardin, un appartement indépendant entièrement autonome offre une autonomie totale avec une salle de réception, une cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, une buanderie et une entrée privée, ce qui le rend idéal pour la famille, les invités ou le personnel. À sept minutes à pied se trouvent la promenade en bord de mer, les restaurants et les commerces locaux, tandis que Monaco est à seulement quatre minutes.

NICE PESSICART - PROPRIETE DE 2 MAISONS - PARCELLE DE 1800m²

Nice Pessicart idéal investisseur : ensemble Immobilier à fort potentiel : Situé sur l'Avenue de Pessicart, découvrez cet ensemble immobilier d'exception implanté sur une parcelle totale de 1 800 m². Offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la ville et une triple exposition SUD, EST et OUEST ce bien présente un potentiel fort. L'ensemble se compose de deux propriétés distinctes : • Maison 1 (env. 320 m² en R+2) : Établie sur sa parcelle privative de 1 000 m² avec piscine. Possibilité de faire 4 appartements. • Maison 2 (env. 120 m²) : Établie sur une parcelle de 800 m², complétée par une dépendance de 20 m² et un atelier de 50 m². • Stationnement : 7 places de parking privatives complètent l'ensemble. Projets et Valorisation La configuration du projet permet plusieurs projets : 1. Découpe & Promotion : Création d'une copropriété avec la possibilité d'aménager environ 8 lots de standing (du studio au 3 pièces). Forte demande sur le secteur. 2. Patrimonial : Conserver l'existant pour réhabiliter deux superbes villas individuelles indépendantes (idéal projet familial ou achat groupé). Dossier complet sur demande. Honoraire a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime pied à terre à Paris 7ème !

À vendre paris 7ème - saint-thomas d'aquin / babylone - bien d'exception avec balcon et vue tour eiffel - situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à deux pas de les invalides et offrant une vue spectaculaire sur la tour eiffel, se dévoile un bien rare et confidentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de la pagode de paris, du mythique le bon marché, et de la très élégante rue de sèvres, l'adresse conjugue prestige, vie de quartier et art de vivre parisien. Au 6ème étage d'un immeuble art déco de 1930, aux lignes architecturales emblématiques et au cachet préservé, cet appartement de 50 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque perspective et offrant un spectacle quotidien unique : la silhouette iconique de la tour eiffel scintillante le soir, et le dôme doré des invalides captant les derniers rayons du soleil. Entièrement rénové et livré clé en main, ce bien a été repensé avec une exigence absolue. l'espace accueille deux chambres élégantes, véritables suites intimistes, deux salles de douche aux prestations luxueuses, ainsi qu'un wc indépendant. Les menuiseries sur mesure structurent les volumes avec raffinement et intègrent des rangements parfaitement dessinés. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'optimisation millimétrée des espaces créent une atmosphère feutrée, contemporaine et intemporelle à la fois. Ce lieu n'est pas simplement un appartement. c'est une expérience. Un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus sophistiqués de paris, où l'élégance architecturale rencontre l'énergie culturelle et commerciale de la rive gauche. Un bien rare, une signature, une émotion face aux plus beaux symboles de la capitale. À saisir rapidement ! Rare sur le marché ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes.

VILLA TOUR DE MARE AU CALME

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette villa de 160 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Saint-Raphaël, implantée sur un terrain de 1 465m². Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'étage, un solarium vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dominante jusqu'à la mer. Le terrain, spacieux et piscinable, comprend également un garage et plusieurs annexes. Située en impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

MAS DE HAMEAU DU XVIIIEME 1975M2 DE TERRAIN

07140 Véritable havre de paix, Proche les vans, au coeur d'un hameau médieval, non loin d'un des plus beaux villages de la région, charmant Mas de hameau du XVIIIeme au calme absolu. Loin des regards indiscrets et proche de toutes les commodités, la maison dispose de 141m2 habitables avec un potentiel développable de 128m². Au rez-de-chaussée la propriété dispose de 2 appartements indépendants et les combles à l'étage de 128m² vous permetrons de créer un espace de vie complémentaire. un terrain de 1975m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine 4x4 à l'abri des regards caves et rangements en sous-sol. Véritable pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • la création d'un Golf Grâce à s

Duplex d'Exception au Coeur du 10ème

Engel & Völkers vous propose au coeur de Paris ce magnifique duplex d'exception, véritable havre de paix niché au sein du 10? arrondissement. Bien au calme, au coeur d'une élégante cour arborée au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare développe 143 m² Loi Carrez (159 m² au sol) et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, cette propriété dévoile des volumes généreux et une belle qualité de vie. Les espaces de réception séduisent par l'harmonie de leurs volumes et leur convivialité : un vaste séjour, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée composent un lieu de vie idéal pour recevoir. L'espace nuit principal accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, un grand dressing et un espace bureau parfaitement intégré. Une salle de douche supplémentaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau avec fonctionnalité et confort. À l'étage, une seconde chambre baignée de lumière naturelle grâce à deux Velux motorisés bénéficie d'une atmosphère intime et apaisante. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants ou les invités. Pour parfaire l'ensemble, une remarquable salle de cinéma privée aménagée dans une cave voûtée vient enrichir ce bien d'exception. Cet espace unique, chaleureux et plein de caractère, invite à des moments privilégiés en famille ou entre amis. Rare sur le marché, ce duplex conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et une tranquillité absolue au cœur du 10? arrondissement de Paris. Surface : 143 m² Loi Carrez – 159 m² au sol DPE : D/225 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2840€ - 3880€. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles moyennes : 2880€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À quelques pas de la Place de la République, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché. L'adresse profite d'un accès immédiat à une offre variée de commerces de bouche, cafés, restaurants et adresses prisées qui participent pleinement à l'attractivité du secteur. Entre établissements réputés, lieux culturels et atmosphère authentiquement parisienne, l'environnement offre un cadre de vie particulièrement apprécié. L'adresse bénéficie également de l'excellente desserte de la station République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), permettant de rejoindre aisément les principaux pôles de la capitale. Un emplacement de choix qui conjugue avec élégance dynamisme urbain et qualité de vie.

Vallauris centre - Villa sur le toit, dernier étage, terrasse-jardin de 46 m², vue collines, calme absolu - DPE B

Au cœur de Vallauris, dans la résidence contemporaine Villa Paloma, découvrez ce rare 4 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable villa sur le toit, avec un très beau volume de vie, une terrasse-jardin exceptionnelle et un stationnement privatif en sous-sol. Situé au 5ème et dernier étage, l'appartement développe 75 m² Loi Carrez. Grâce à ses beaux volumes et aux mezzanines aménagées dans les chambres, il offre près de 87 m² de surface intérieure mesurée. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 46 m², soit près de 133 m² d'espace de vie. Véritable écrin de verdure, cette terrasse complantée de nombreuses plantes crée un espace extérieur rare, intime et apaisant. Toutes les chambres, ainsi que le séjour et la cuisine, ouvrent directement sur cet extérieur. On profite ainsi d'une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une sensation de maison suspendue en plein cœur de ville. Ici, tout est réuni : la vie de centre-ville et les commodités à pied et, une fois dans l'appartement, un véritable havre de paix, au calme absolu, où l'on se sent complètement déconnecté. La terrasse offre en plus une très belle vue dégagée sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un volume cathédrale et une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune optimisée par une mezzanine, parfaite pour créer du rangement, un coin bureau, un couchage d'appoint ou un espace enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grand parking privatif "normes handicapées", boxable, en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : dernier étage, esprit villa sur le toit, terrasse-jardin de plus de 46 m², toutes les pièces principales ouvertes sur l'extérieur, vue collines, calme absolu, séjour cathédrale, 3 chambres avec mezzanines, parking en sous-sol, résidence contemporaine, DPE B, charges incluant les provisions d'eau froide et d'eau chaude selon compteurs. Un bien atypique, lumineux et familial, rare sur le secteur : un véritable cocon végétal au dernier étage, à proximité immédiate des commodités de Vallauris et des axes vers Cannes, Antibes, Mougins et Le Cannet. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 228 Charges 2025 : environ 230 € / mois. DPE : B – 98 kWh/m²/an. GES : B – 10 kg CO2/m²/an. DPE établi le 18/06/2026, valable jusqu'au 17/06/2036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017 € par an. Taxe foncière 2025 : 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr