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BEL HORIZON

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement BEL HORIZON est une résidence neuve située dans l'ancienne cité thermale très prisée de Challes-les-Eaux, à 15 minutes de Chambéry en voiture. La résidence se situe à 400 m. du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose 36 appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs dans un environnement intimiste et paisible. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Terrasses Metzines

À Metz, cette résidence contemporaine prend place au cœur du quartier Sablon, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des Arènes, du centre commercial Muse, du Parc de la Seille et de la gare TGV. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec commerces, restaurants, pharmacie, crèche, école maternelle, salle de sport et transports accessibles en quelques minutes. L'arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied et la gare TGV à seulement 1,5 km. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements séduisent par leurs volumes confortables, leurs agencements optimisés et leur belle luminosité naturelle. À partir du 2 pièces, chacun bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement privatives. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les prestations renforcent encore le confort au quotidien avec volets roulants électriques, chauffage urbain, sol stratifié dans les pièces de vie et chambres, meuble vasque avec miroir, local vélo et résidence sécurisée.

FERME - 10821

Découvrez ce bien rare au charme authentique, niché dans un environnement privilégié offrant une vue spectaculaire et dégagée sur plus de 6 hectares et demi. Un véritable havre de paix composé de deux habitations indépendantes idéal pour une résidence familiale, ou une activité d'accueil. La maison principale développe environ 132 m² habitables sur deux niveaux. Soigneusement entretenue, elle conserve toute l'authenticité de l'ancien avec ses tommettes au sol. Elle se compose de quatre chambres, espaces de rangement, cuisine équipée, séjour salon avec un chauffage par poêle à bois et cheminée. Prévoir travaux au niveau de la toiture de l'habitation principale et isolation. La seconde habitation rénovée offre 60 m² conçue avec des matériaux écologiques et elle allie confort avec du rangement, salle d'eau avec toilette et buanderie en rdc et l'étage accessible par un bel escalier bois donne accès à la pièce à vivre avec cuisine et une chambre de 17 m² ouverte sur le jardin côté sud avec sa terrasse abritée. P Ensemble immobilier plein de charme dans un cadre exceptionnel avec une vue incroyable. Classe énergie F. Réf 10821 Prix 450 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

LES BALCONS DU PERREUX

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-MarneAu cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale.Des appartements ouverts sur l'extérieurChaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés.Une résidence élégante, intégrée à son environnementLes Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville. La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées :parking en sous-sol ,vélos et poussettes locaux ,Accès sécurisé.Un emplacement idéal pour un quotidien facileÀ proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien :écoles,commerces et marché,services et équipements de proximité.Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille.Une excellente accessibilité vers ParisSituée à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Typologies et prixStudio à partir de 26 m² – 215 000 €2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 €3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 €4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 €5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m²Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilitéUne adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne.

EXCLUSIVITÉ - CAUDÉRAN - 50 M² - BALCON - BOX

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse, cave et grand box fermé – Bordeaux Caudéran Situé à Caudéran, dans une résidence calme, appartement T2 de 50 m² en très bon état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 7,65 m² accessible depuis la pièce de vie. Atout rare : un grand box fermé en sous-sol de 26 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi qu'une cave. Proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Royan, A la croisée des conches ! De belles pierres en bord de

Royan, A la croisée des conches ! De belles pierres en bord de mer ! Elle est centenaire !!! Sa façade travaillée, entretenue et rénovée, a conservé tout son charme…. C'est d'ailleurs ce qui a été le fil conducteur de sa réhabilitation … Conserver l'esprit, réinventer le confort ! Idéalement placée à la croisée des conches du Pigeonnier et de celle de Pontaillac, en proximité immédiate du centre de Royan…Un style de vie balnéaire adapté à une vie à l'année… Composition : Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, Salon /séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, Cellier, WC avec lave-mains. L'étage : Dégagement, Une chambre avec salle d'eau privative, Une chambre, deuxième salle d'eau avec toilettes, Bureau (ou petite chambre d'appoint), Etage 2 : Une suite comprenant Vaste chambre mansardée, Une salle de bains, WC, Et une pièce complémentaire. Rez-de-jardin : Garage double, Atelier, Cave à vin en sous-sol de forme hélicoïdale. Annexes : Piscine chauffée par PAC, Vaste terrasse, Parking extérieurs, accessibles grâce au deuxième accès de la parcelle traversante. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison d' Architecte, ancienne grange rénovée avec jardin

Nichée au coeur du village de Cournonsec, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette ancienne grange de 142 m² réinventée déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère singulière. Derrière sa façade mêlant verre et bois, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité remarquable, sublimant les lignes architecturales et les matériaux choisis avec soin. L'esprit du lieu conjugue avec justesse authenticité et écriture contemporaine. Dès l'entrée, le regard est happé par un séjour aux volumes hors norme, marqué par une hauteur sous plafond de 6 mètres. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort en hiver, et la maison dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier aérien sur mesure, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un point de vue privilégié sur le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au style affirmé, avec douche à l'italienne et carreaux de ciment, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois prolongée par un espace engazonné d'environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement vient compléter les prestations. Alliant caractère, volumes et lumière, ce bien rare incarne une adresse de choix pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18 Classe Energie : C-71 / Classe Climat : C-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre €1810 /an et €2500/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

Talence/Bordeaux Barrière Saint-Genès Maison 5 pièces av

Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... En exclusivité, à Talence limite Bordeaux, dans le secteur très recherché de la barrière Saint-Genès, cette maison 5 pièces sur un terrain de 200m2 de terrain offre un cadre de vie rare, au calme, en deuxième ligne. Toutes les pièces de la maison sont orientées vers le jardin, un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable et préservé, au calme. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine ouverte à réaménager, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Élevée en partie sur cave, elle bénéficie également d'un jardin intime d'environ 80 m2 sans vis-à-vis et d'un garage avec cellier déjà inclus, facilitant le stationnement et le rangement au quotidien. Deux garages attenants peuvent également être acquis en sus, au prix de 27 000 EUR par garage, une opportunité particulièrement appréciable dans ce secteur. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.. Sa distribution, son extérieur, son garage et son emplacement en font une adresse idéale pour un projet familial, un couple souhaitant s'installer durablement ou un acquéreur recherchant une maison à valoriser à Talence limite Bordeaux. La vie de quartier est particulièrement pratique : les commerces de la barrière Saint-Genès et du cours Gambetta se trouvent à seulement 400 m, tout comme le tram B arrêt Saint-Genès. Les lignes de bus 9 vers la Gare Saint-Jean et le bus express H2 vers la rive droite dont l'Arkéa Arena sont également accessibles à 400 m. Les écoles publiques maternelle et élémentaire Gambetta sont à 300 m à pied, le collège public Henry Brisson à 800 m, le lycée général François Magendie dépend de la carte scolaire, et l'ensemble scolaire privé Saint-Genès se situe à 750 m. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

L'IMPERIAL

À Metz, cette résidence contemporaine propose une adresse recherchée au cœur d'un quartier vivant, connecté et particulièrement agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des berges paysagées et de la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied, elle offre un quotidien fluide entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements soignés et leur belle luminosité naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses, véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. L'architecture contemporaine, inspirée avec élégance du patrimoine messin, associe harmonieusement pierre, bois et lignes épurées pour créer une résidence à la fois sobre, raffinée et durable. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec une isolation renforcée, des performances énergétiques conformes à la RE2020 et des matériaux de qualité. Une belle opportunité pour habiter Metz dans un environnement privilégié, entre modernité, confort durable et art de vivre urbain.

Maison 4 pièces avec jardin, sous-sol aménageable et stationnements Résidence sécurisée - Secteur recherché de l'Avenue de la Lanterne à Nice Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au sein d'une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et aux faibles charges de copropriété, découvrez cette agréable maison jumelée de 4 pièces développant 79,31 m² habitables sur un terrain de 154 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Un véritable atout complète ce bien : un vaste sous-sol de plus de 37 m² réparti en trois espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de rangement ou buanderie. Cette surface supplémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 123 m². Deux stationnements privatifs viennent parfaire le confort de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût. La situation est idéale pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes. Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, de fonctionnalité et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 408,94€. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LUCCI

À Mérignac Arlac, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour vivre dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette adresse combine calme, verdure et mobilité, avec le tramway A accessible à 250 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou la gare de Mérignac-Arlac. Composée de 31 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments élégants en R+2, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et son environnement paysager soigné. Entièrement close, elle propose un cadre sécurisé avec stationnements en sous-sol, ascenseur et espace vert commun aménagé. Les logements ont été pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'un bel extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pouvant atteindre 100 m². Les prestations sont soignées : cuisines équipées pour les T2 et T3, placards aménagés, salles d'eau équipées, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés et chauffage à chaleur douce.À pied, les résidents profitent des commerces, écoles, crèches et services. Les parcs de Bourran, du Vivier et le Bois du Burck complètent ce cadre de vie verdoyant. Un emplacement pratique, connecté et agréable, parfait pour habiter ou investir.

LE PRADET – LES OURSINIÈRES – MAISON FRONT DE MER RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE TOULON

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cet ancien cabanon des années 1920 entièrement réinventé offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Située en première ligne sur le port des Oursinières au Pradet, cette propriété d'environ 100 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Toulon, les voiliers au mouillage et les couchers de soleil parmi les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration élégante inspirée de l'univers marin, la maison conjugue le charme authentique des cabanons historiques du littoral à un niveau de confort contemporain particulièrement recherché. Le niveau principal accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers près de 50 m² de terrasse en bois suspendue au-dessus du paysage maritime. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant profite également d'une atmosphère apaisante. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste complète l'ensemble et accueille un atelier ainsi qu'un local technique. Un garage fermé d'environ 20 m² permet le stockage de vélos, paddles ou équipements nautiques. Plusieurs stationnements privatifs sont accessibles par portail automatique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les plages, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les sentiers du littoral sont accessibles à pied en quelques instants. Les commerces de La Garonne se trouvent à moins de 2 minutes et le centre du Pradet à moins de 8 minutes. Cette maison constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière. Possibilité de solliciter une place de bateau au port des Oursinières. Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes, gare TGV de Toulon à 15 minutes, Aix-en-Provence et Marseille à moins d'une heure. LES ATOUTS • Première ligne mer • Vue panoramique sur la rade de Toulon • Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové • 3 chambres dont une suite de plain-pied • Terrasse vue mer d'environ 50 m² • Jardin, atelier et local technique • Garage fermé de 20 m² • Stationnements privatifs • Port de plaisance et plages à pied • Fort potentiel locatif saisonnier Maison front de mer Le Pradet – Villa vue mer Les Oursinières – Immobilier de luxe Var – Maison rénovée bord de mer – Propriété avec vue panoramique sur la rade de Toulon – Résidence secondaire Méditerranée – Investissement immobilier bord de mer. Charlotte Borie +33(0)6 10 79 37 33 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr