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SUPERBE 2 PIÈCES - RER A À 6 MIN À PIED - BALCON

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, proche des bords de Marne. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : écoles et bords de Marne. L'appartement : Superbe 2 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Joli balcon Prestations & avantages : Résidence contemporaine à taille humaine Jardins paysagers arborés en rez-de-chaussée Ascenseur Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés avec commande centralisée Placards à façades coulissantes Accès sécurisé par interphone et badge Vigik Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride Fibre optique Local vélos et poussettes FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 2 PIÈCES - RER A À 3 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 13 M² - PARKING

Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur - Créteil, future correspondance avec la ligne 15 du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant, avec commerces et services en pied d'immeuble. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services en pied d'immeuble, supermarché. À proximité : écoles, crèches et lignes de bus. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Placards intégrés Grand balcon d'environ 13 m² Une place de parking incluse Prestations & avantages : Résidence avec commerces et services en pied d'immeuble Ascenseur Parquet contrecollé à lames larges dans les pièces sèches Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium Volets roulants aluminium à commande électrique Placards équipés WC suspendus Chauffage par pompe à chaleur Accès par digicode et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SEYNOD - T4 avec balcons - proche centre ville

Découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcons situé à Seynod, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie généreuse, ce T4 de 85 m² se compose d'un spacieux et lumineux séjour accédant à un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres et d'un bureau avec balcon pouvant être utilisé comme troisième chambre ou pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie/rangement pour optimiser l'espace. En dépendance, une cave est incluse pour vos besoins de stockage. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un parking réservé aux résidents, garantissant une tranquillité et une sécurité au quotidien. Un garage est également disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de la piscine, des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire de Seynod ainsi que le collège et de toutes les commodités (La Poste, cabinet de radiologie, banques...). Le marché de Seynod, se tenant tous les mercredis matins, ajoute une touche de convivialité et de praticité à la vie de quartier, vous permettant de profiter de produits frais et locaux, directement accessibles à pied depuis votre domicile. Les lignes de bus 2, 4, 11, 23, 27, 40, 41 et 42 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 296 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2396.30 euros.

IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR D'ANGERS GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et son dynamisme universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s'inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied de l'arrêt de tramway Montaigne, rejoignez rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires, dont le collège Montaigne accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires, facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A87 et A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

En plein cœur de ville

NOUVEAUX APPARTEMENTS & MAISONS ! Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine , et profitez de votre cuisine offerte ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 62223 - Sainte-Catherine - Tous les mercredis de 10h à 19h

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIÈCES 166M² - CANNES BANANE

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe appartement traversant de 166,25 m² loi Carrez, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Implanté au premier étage d'une élégante résidence de standing, ce bien de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. L'espace de réception se compose d'un vaste salon-séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, d'une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un aperçu mer! La partie nuit offre une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant, ainsi que deux autres chambres aux beaux volumes. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants supplémentaires et un dressing viennent compléter cet espace. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est accessible par un ascenseur de service, un atout rare et appréciable dans ce type de résidence. L'appartement est entièrement climatisé. Édifiée au début des années 1900, cette copropriété de prestige est gardiennée et bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Banane cannoise, à proximité immédiate des commerces, des plages et à quelques mètre à pied seulement du boulevard de la Croisette et de la rue d'Antibes ! Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement d'exception.

SUPERBE 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - RER A À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-le-Grand - Mont d'Est et proche de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant au cœur d'un nouveau quartier paysager, avec parc central, aire de jeux et potager partagé. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces en pied d'immeuble et supermarché. À proximité : crèches, école, collège Les Prunais, lycées et centre commercial Les Arcades. L'appartement : Superbe 2 pièces au dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable d'environ 15 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Belle terrasse Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage isolant Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

EXCEPTION - 5 PIÈCES AU 5E ÉTAGE - TRAM T7 À 2 MIN - TERRASSE D'ENVIRON 47 M² - 2 PARKINGS

Idéalement situé à 2 minutes à pied du tramway T7 (station Auguste Perret) et à 7 minutes à pied du métro 14 (station Chevilly-Larue), cet appartement offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collège, lycées et centre commercial Belle Épine. L'appartement : Superbe 5 pièces au 5e étage Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Une belle chambre d'environ 12 m² Deux jolies chambres Salle de bains Salle d'eau Placards intégrés Magnifique terrasse d'environ 47 m² Deux places de parking en sous-sol incluses Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine Ascenseur Hall sécurisé avec digicode et vidéophone Volets roulants électriques Chauffage urbain collectif Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Vente Maison 9 pièces de 312m² - 01390 Mionnay

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové avec piscine situé à Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié à 30 minutes de Lyon. Anciennement rattachée au château des Brosses, situé à proximité immédiate, cette propriété datant de 1830 séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette propriété développe une surface habitable de 312 m² (loi Carrez) et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un vaste espace de vie de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, climatisé, avec poutres apparentes en chêne massif issues d'un ancien château Un salon indépendant de 26 m² avec cheminée Une cuisine fermée entièrement équipée Une buanderie Un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale principale de grand volume, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau aménagée en mezzanine. Une seconde chambre avec salle d'eau privative Trois autres chambres, dont une avec espace en mezzanine Deux salles de bains supplémentaires Un bureau Les + du bien : Ancien corps de ferme datant de 1830, historiquement rattaché au château des Brosses, avec des éléments authentiques remarquables comme des poutres en chêne massif issues d'un ancien château Matériaux de qualité : pierre du Bugey au rez-de-chaussée, parquet et menuiseries en chêne massif à l'étage Volumes rares, notamment dans les chambres Configuration avec plusieurs suites Maison lumineuse et fonctionnelle Chaudière bois récente (2024) complétée par une chaudière fioul (2017) Double vitrage, volets bois, fibre optique, tout-à-l'égout Présence d'une source naturelle, encore active aujourd'hui (débit variable selon les saisons) Extérieurs & annexes : Piscine 10 x 5 m carrelée en pâte de verre avec rideau immergé électrique Terrasse et terrain arboré sans vis-à-vis Garage ouvert d'environ 100 m² avec portail électrique et borne de recharge Potentiel complémentaire : Une dépendance d'environ 100 m², actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel d'aménagement avec accès direct sur la rue, permet d'envisager différents projets : Création de logements indépendants Espace professionnel (bureaux, atelier...) Projet locatif (Sous réserve des autorisations administratives) Environnement & commodités : Environnement calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel de Reyrieux Centre du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes en voiture Collège à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers Lyon accessible en environ 30 minutes Informations financières & pratiques : Taxe foncière : 1 521 € / an DPE : C / C Chauffage : chaudière bois + chaudière fioul Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

SUPERBE 3 PIÈCES - RER A À 3 MIN À PIED - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur - Créteil, future correspondance avec la ligne 15 du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant, avec commerces et services en pied d'immeuble. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services en pied d'immeuble, supermarché. À proximité : écoles, crèches et lignes de bus. L'appartement : Superbe 3 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une chambre confortable d'environ 15 m² Une jolie chambre Salle de bains WC séparé Placard de rangement Belle terrasse Une place de parking incluse Prestations & avantages : Résidence avec commerces et services en pied d'immeuble Ascenseur Parquet contrecollé à lames larges dans les pièces sèches Carrelage grand format dans les pièces d'eau Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium Volets roulants aluminium à commande électrique Placards équipés WC suspendus Chauffage par pompe à chaleur Accès par digicode et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

T3 au 3ème étage - GARE À PIED - Frais de notaire offerts !

À Givors, dans un quartier en plein renouveau, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,60 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve à taille humaine. Avec ses deux belles chambres, son séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² et son balcon privatif de 7,63 m², cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un couple avec enfant. À seulement 500 mètres de la gare et à proximité des commerces et des écoles, vous profitez d'un emplacement particulièrement intéressant pour rejoindre Lyon facilement. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC DEUX BELLES CHAMBRES ! Vous découvrirez une pièce de vie de 25,21 m² comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès au balcon et permet d'aménager un salon convivial ainsi qu'un coin repas. L'espace nuit comprend : - Une première chambre de 11,65 m² - Une seconde chambre de 13,53 m² - Une salle de bains de 6,21 m² Les deux chambres offrent de belles surfaces, particulièrement appréciables pour un appartement de cette catégorie. UN BALCON POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Accessible depuis le séjour, le balcon privatif de 7,63 m² constitue un agréable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer une petite table, des chaises et quelques plantes pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. UN STATIONNEMENT EN SOUS-SOL La résidence dispose d'un parking sécurisé en sous-sol, accessible par une porte télécommandée. Les modalités de stationnement associées à cet appartement sont à préciser. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Revêtement de sol stratifié aspect bois dans les pièces principales et les chambres - Revêtement de sol souple dans la salle de bains - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant - Occultations selon les ouvertures prévues - Salle de bains équipée - Porte d'entrée avec serrure de sécurité 3 points - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Locaux à vélos - Espaces verts paysagers en cœur de résidence GIVORS, UNE VILLE DYNAMIQUE AUX PORTES DE LYON ! Située au sud de Lyon, à la confluence du Rhône et du Gier, Givors bénéficie d'un emplacement stratégique entre la métropole lyonnaise et les espaces naturels des monts du Lyonnais et du Pilat. La résidence profite d'un emplacement central permettant d'accéder facilement aux commodités du quotidien. À proximité : - Gare de Givors-Ville à environ 500 mètres - Centre-ville, commerces et marché à environ 550 mètres - Supérette à environ 170 mètres - Groupe scolaire Simone Veil à environ 350 mètres - Crèche à environ 170 mètres - Parc de la Maison du Fleuve Rhône à environ 650 mètres - Cinéma et équipements culturels à proximité - Accès rapide à l'autoroute A47 La gare permet notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 18 minutes selon les dessertes. Un emplacement idéal pour profiter du confort du neuf tout en restant connecté à Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation thermique applicable au programme - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : comparez les offres de différents promoteurs selon vos critères - INTERLOCUTEUR UNIQUE : bénéficiez de l'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier neuf - ÉTUDE DE

SUPERBE 2 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - MÉTRO 13 À 7 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 12 M² - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 13 (station Mairie de Clichy) et à proximité immédiate de la gare de Clichy - Levallois (ligne L), cet appartement bénéficie d'un accès pratique à Paris, à quelques pas des berges de Seine. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces, restaurants et marché. À proximité : écoles, équipements sportifs et Parc des Impressionnistes. L'appartement : Superbe 2 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² Une chambre confortable d'environ 14 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Grand balcon d'environ 12 m² Joli second balcon Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Parquet dans le séjour et les chambres Double vitrage Volets roulants électriques Accès sécurisé par digicode, Vigik et vidéophone Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

EXCEPTION - 5 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - MÉTRO 11 À 4 MIN À PIED - JARDIN - PARKING

Idéalement situé à 4 minutes à pied du métro 11 (station Mairie des Lilas), cet appartement bénéficie d'un emplacement en centre-ville, proche de toutes les commodités. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du centre-ville. À proximité : écoles et mairie. L'appartement : Superbe 5 pièces en rez-de-jardin Vaste séjour avec cuisine ouverte orienté sud Quatre belles chambres Deux salles de bains Salle d'eau WC séparé Magnifique jardin privatif Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence de standing Ascenseur Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35