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A vendre Avignon intra-muros, bel appartement T3 avec vue su

Découvrez ce superbe appartement de 70 m2 situé à Avignon intra-muros. Niché dans une belle résidence sécurisée, il bénéficie d'une mitoyenneté réduite et d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour-salon donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et les remparts d'Avignon. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. En supplément : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 30000 EUR. Un bien rare à découvrir rapidement !

CASSIS - TOUT À PIED & CALME ABSOLU

Plages, port, restaurants et village accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée AVEC STATIONNEMENT AISÉ ET LIBRE : un emplacement particulièrement recherché pour ce studio/T1 entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée avec stationnement gratuit et facile, ce bien offre un cadre aussi pratique qu'agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le vrai plus : un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours NB : Extérieur attenant avec possibilité de jouissance privative, sous réserve d'accord de la copropriété en AG. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, ce bien réunit de véritables atouts : emplacement, calme, rénovation, extérieur et stationnement. Faibles charges d'environ 75 EUR/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien clé en main, au calme, avec tout accessible à pied. À découvrir rapidement ! Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 EUR et 1 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IIIe – Quartier des Enfants-Rouges – Studio avec belle vue dégagée

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans une copropriété de caractère chargée d'histoire, un charmant studio de 20,60 m² Carrez exposé ouest, situé au 5ème et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. Un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

NICE - CHAMBRUN - 3 PIECES

À proximité immédiate du Parc Chambrun, au calme et dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces de 74 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'une ancienne maison niçoise divisée en copropriété de seulement 6 lots, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable extérieur. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une première chambre, ainsi que d'une seconde chambre accessible depuis la première, offrant une configuration idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace indépendant. L'appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation. La façade de l'immeuble va être prochainement rénovée, les travaux étant déjà votés et pris en charge. Un bien rare dans un environnement résidentiel, calme et très recherché, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Village de Passy - Appartement de charm

En plein cœur du Village de Passy et des ses commerces, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement de 76,39 m² carrez qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché au 6e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un débarras sur le palier complètent le bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 par un architecte avec des matériaux de grande qualité, tout en gardant le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminées).Un bien rare dans le secteur, au sein d'un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (ligne 6 - Métro Passy à 5 minutes à pied) et écoles. Coup de cœur assuré. DPE : D/226 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.570€ - 2.170 € Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 2.200 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZU0E Le village de Passy est prisé pour son cadre de vie exceptionnel : commerces de bouche réputés, boutiques de charme, l'emblématique marché de Passy, La Grande Épicerie et le Passy Plaza, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

2 pièces 47m2 - CENTRE VILLE - Parking

Ce spacieux 2 pièces de 47 m2 est idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, du port et de l'ensemble des commerces. L'appartement se compose d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez de deux agréables espaces extérieurs : un balcon accessible du séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon reliant la cuisine et la chambre. Les peintures ont été entièrement refaites récemment, offrant un intérieur soigné et accueillant. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Autre atout majeur : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux débuteront en fin d'année, valorisant davantage la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à l'est de Toulon, sur l'avenue Joseph Gasquet, Ferryville s'inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s'adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d'usage au coeur d'un quartier humain.

Maison de village

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ -- QUARTIER RÉSIDENTIEL DU PARC DE LA CIBLE -- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 125 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Descriptif du bien Cette maison de 125 m², entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour de 30 m² Une terrasse de 60 m² Un jardin arboré de 194 m² Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel. Extérieurs Le jardin arboré de 194 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été. Cadre de vie et environnement Située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Commodités locales Supermarché E. Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur Boulangeries et commerces de bouche à proximité Services médicaux accessibles à pied Plage de la Cible surveillée en été Transports Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Prix de vente : 730 000 € Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Port de Nice- Dernier étage - Vente 3 pièces - Terrasses - Vue mer

Au dernier étage d'une luxueuse résidence face au Port de Nice, au pied de la Colline du Château, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, prolongé par deux larges terrasses. Il offre une vue panoramique mer et port d'un côté, et une vue sur la Colline du Château de l'autre. Emplacement absolument exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied. Une cave et un garage complètent ce bien rare. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Duplex 3/4 pièces de 61 m² esprit "petite maison" à fort potentiel - Paris 17e

C'est au calme absolu d'une charmante cour pavée, en plein cœur de la très prisée et commerçante rue de Lévis, que vous invite à découvrir ce chaleureux duplex de caractère de 61,34 m² Carrez. Alliant le cachet de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel, ce bien rare configuré comme une "petite maison" séduit immédiatement par sa tranquillité et ses volumes modulables. L'espace de réception se déploie principalement à l'étage avec une agréable salle à manger de 16,11 m² arborant un parquet d'époque et un salon (séjour) attenant de 13,78 m². Ces deux pièces de vie totalisent près de 30 m², offrant un superbe volume de vie et de partage. Idéalement située à côté de l'espace dînatoire, la cuisine indépendante de 7,79 m² présente une belle surface pour être réagencée de façon moderne et fonctionnelle. La partie nuit propose une configuration intimiste et flexible répartie sur deux niveaux. Le premier étage accueille une chambre principale spacieuse de 12,04 m² baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, après une entrée optimisée, vous découvrirez une seconde chambre de 6,59 m², idéale pour un espace enfant, un grand dressing ou un bureau indépendant dédié au télétravail. L'appartement est complété par une salle d'eau à l'étage et dispose de deux WC indépendants, un à chaque niveau. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour moderniser l'ensemble, les projections virtuelles démontrent l'incroyable potentiel de ce lieu après travaux. Situé dans un secteur hautement recherché du 17e arrondissement, vous profiterez d'une authentique vie de quartier parisienne. Les commerces de bouche renommés sont au pied de chez vous, l'école élémentaire publique Legendre se trouve à seulement 80 mètres et le prestigieux Parc Monceau est accessible en moins de 8 minutes à pied. Les accès aux transports sont excellents avec le métro Villiers (lignes 2 et 3) à 270 mètres et la Gare de Pont-Cardinet (ligne 14 et ligne L) à 700 mètres. Prix : 625 000 € FAI, Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Surface privative : 61,34 m² (Loi Carrez) Configuration : Duplex de 3/4 pièces sur 2 niveaux Situation : Rez-de-chaussée et 1er étage sur cour pavée Atouts : Calme absolu, sectorisation recherchée, fort potentiel d'aménagement. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (budget prévisionnel) : 1 700 €/an (soit environ 145€/mois). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Diagnostics énergétiques (DPE réalisé le ) :Classe ÉNERGIE : E (314 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : E (69 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Information Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GUERANDE - CLIS - AU CALME

Maison des années 70 d'environ 109 m² habitables, au calme, à mi-chemin entre Guérande et La Turballe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec rangements, ainsi que de WC avec lave-mains. À l'étage, accessible par le garage, vous trouverez un palier desservant une cuisine, un séjour, une chambre, un débarras, des WC et une salle d'eau. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste terrain d'environ 2 797 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin. DPE : D Prix 272.480€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 260.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Suresnes - 300m² - 6 chambres - non mitoyenne

EXCLUSIVITÉ | SURESNES FOCH MAISON FAMILIALE NON - MITOYENNE À seulement quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez une maison familiale rare sur le marché : une maison non-mitoyenne de 308 m² au sol, dont 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de plus de 500m², offrant volumes, lumière, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère familiale. Le double séjour / salle à manger s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, en partie ouverte, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. À l'étage, l'espace nuit propose 3 à 4 chambres de belles dimensions, avec rangements, toutes baignées de lumière. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement optimisé. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un plateau d'environ 68 m² avec accès indépendant ouvre de nombreuses possibilités : création de deux à trois chambres supplémentaires, espace bureau, salle de sport, espace gaming, logement pour jeune fille au pair, espace adolescents ou projet locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, une cave idéal pour les amateurs de vins, ainsi que de nombreux espaces de stockage, très appréciables pour une grande famille. Prestations de qualité : excellent DPE lettre B, travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés tels que pompe à chaleur, poêle de masse, huisseries double vitrage, isolation des façades par l'extérieur, isolation du plancher et du toit, ventilation double flux et ballon thermodynamique. Quelques travaux de finition ou de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale pour en faire un agréable lieu de vie. Le terrain, agréable et verdoyant est piscinable. À proximité immédiate à pied des écoles, commerces de quartier et transports. La gare Suresnes-Mont-Valérien permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, tout en conservant un cadre de vie calme, familial et résidentiel. Une maison rare, non-mitoyenne, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une excellente connexion avec Paris. Dossier complet et renseignements sur demande. Votre contact : Pierrick DESCHARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grange en pierre à rénover à Abzac – Fort potentiel et accès autoroute rapide

Située sur la commune d'Abzac, cette authentique grange en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute à moins de 5 minutes. Les commodités essentielles (commerces, écoles, services et transports) sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien. Cette bâtisse de caractère, avec ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes, permet d'envisager un aménagement sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies : habitation familiale, loft atypique ou projet d'investissement. Une opportunité rare sur le secteur d'Abzac pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.