Mots-clés : achat alpes maritimes

Century 21 Bord de mer vous propose cet appartement 2 pièces rare à la vente disposant d'une vaste terrasse à l'abris des regards, offrant une réelle intimité, un calme absolu, tout en étant en plein cœur des Sablettes, de ses restaurants, glaciers, de ses boutiques, des animations, de la plage.... Ce T2 se compose d'un séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse de 23 m² équipée d'une pergola bioclimatique. La chambre climatisée dispose d'un dressing et offre la vue sur la terrasse privative sans vis à vis. Une salle d'eau / wc avec VMC accueille un coin buanderie. En Option : un Garage de 15 m² peut être négocié en plus du prix. Les Diagnostics sont bons, les prestations modernes et soignées. Emplacement exceptionnel pour résidence secondaire, location saisonnière, premier achat ou retraite les pieds dans l'eau (seulement au 1er étage)... On peut tout faire à pieds, les navettes maritimes pour rejoindre Toulon sont à deux pas. A vendre sur La Seyne sur mer 83500, secteur Les Sablettes, proche Tamaris, Mar Vivo. Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Studio rénové avec balcon – Résidence "Les Jardins d'Elisa"

Au sein de la résidence recherchée Les Jardins d'Élisa, découvrez ce charmant studio de 35 m² habitables, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec concierge. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d'une salle de douche moderne avec toilettes. Un balcon de 5 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence bénéficie d'un atout rare : un accès direct à la Principauté de Monaco via l'ascenseur de l'immeuble, idéal pour les actifs monégasques ou pour un investissement locatif. La location courte durée (type Airbnb) est autorisée, offrant un fort potentiel de rendement. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement aux portes de Monaco.

NICE // FONDS DE COMMERCE / ÉPICERIE / ALIMENTATION

NICE // FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE / ALIMENTATION Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché de Nice, à fort pouvoir d'achat, dans un environnement dynamique et commerçant, superbe fonds de commerce constituant une belle opportunité. Le local, d'une surface de 31 m², est implanté en angle et dispose d'une vitrine attractive offrant une excellente visibilité. En très bon état, il se compose d'un espace de vente lumineux, ouvert sur une terrasse, d'une chambre froide attenante ainsi que de deux caves dédiées au stockage. Activité actuelle : épicerie / supérette (fruits et légumes, dépôt de pain, boissons, alcools, fromages, charcuterie). Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, au sein d'un environnement commercial qualitatif. Prix du fonds de commerce : 95 000 € Loyer mensuel : 800 € Chiffre d'affaires 2024 : 160 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec jardin – Nice Nord / Gorbella

Situé rue Puget, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Gorbella, ce studio bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce studio de 28 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et dispose d'un véritable atout : un jardin privatif de 22 m², rare dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin nuit intégré, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. L'espace de vie s'ouvre directement sur le jardin privatif, offrant un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. L'aménagement est optimisé avec de nombreux rangements, rendant le logement fonctionnel et confortable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 116 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une location étudiante, grâce à sa proximité avec les facultés, les commerces et le tramway. Prix de vente : 178 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – EXPOSITION SUD – CALME ABSOLU – DOUBLE GARAGE

Situé au Plan de Grasse, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces et son accès rapide à Valbonne Sophia-Antipolis et aux grands axes routiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Au calme absolu, l'appartement, exposé plein sud, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Ce bien est vendu avec un double garage en enfilade, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine calme, accessibilité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE GOLFE JUAN Centre ville 2P Dernier étage

Situé à l'entrée de la ville, découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m² (Loi Carrez), niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue. En excellent état, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une jolie échappée mer. Aucun travaux à prévoir : installez-vous, et profitez. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément. Les Atouts : Superficie : 50 m² habitables parfaitement agencés. Dernier étage (calme et luminosité garantis). Bon état général, aucun gros travaux à prévoir et résidence fraichement ravalée ! Annexes : Vendu avec une cave saine et une place de parking couvert privative. Emplacement & Vie de Quartier : Commerces à pieds, supermarché, boulangeries, épiceries à deux pas. Gare SNCF à moins de 5 minutes à pieds, bus en bas de l'immeuble. Plages & port : les plages de sable et le port de Golfe-Juan à quelques minutes Axes routiers : entrée de ville, accès rapide à Antibes et Cannes Idéal pour un 1er achat, résidence secondaire, un placement locatif, ou un couple retraité ayant besoin de toutes commodités. Copropriété de 253 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2939.72 euros.

Appartement 2 pièces entièrement rénové – Hyper centre – Vieux Nice

Situé rue Colonna d'Istria, au cœur de l'hyper centre du Vieux Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités à deux pas : restaurants, supermarchés, commerces et vie de quartier animée. Le tramway ligne 1 se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la plage est accessible en 4 minutes, offrant une qualité de vie rare. Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé, ce 2 pièces de 36 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2024, a été aménagé avec goût et intelligence, alliant charme, confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec grand rangement, ainsi que d'une salle de douche moderne et spacieuse, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un miroir contemporain et de toilettes intégrées. Les prestations incluent une très belle hauteur sous plafond, le double vitrage PVC, une rénovation complète récente et une luminosité agréable malgré l'emplacement central. L'immeuble, situé dans une rue peu passante, garantit un calme appréciable, tout en profitant pleinement de l'animation du Vieux Nice. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges s'élèvent à 232 € par trimestre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Airbnb autorisé, emplacement ultra-attractif, parfait pour la location saisonnière, meublée ou étudiante. Prix de vente : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

CANNES BANANE T3 65 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE TRAVERSANT SUD-EST

Cannes, banane, à seulement 600 M du palais des festivals, proche commerces, t3 de 65 m2 en rez-de-chaussée, traversant sud-est, au calme et lumineux, emplacement stratégique et rare sur le marché ! Comprenant séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Parfait pour un projet d'achat/revente ou location à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier ou bureaux. Opportunité à saisir ! Mandat 1903 une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 prix 351600eur au lieu de 369840eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes banane, only 600 M from the palais des festivals, close to shops, 65 sqm 2-bedroom apartment on the ground floor, south-east facing, quiet and bright, strategic location and rare on the market! Comprising a living room, separate fully equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom and wc. Ideal as a main residence or rental investment. Perfect for a buy/resale project or high-yield rental, both for congresses and seasonal rentals or offices. Opportunity not to be missed ! Mandate 1903 a visit is a must ! Alexandre 0619923377 price 351600eur instead of 369840eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

ALPES MARITIMES (06) NICE - GAMBETTA PARK A VENDRE BUREAUX ET OPEN-SPACE AVEC TERRASSES

NICE GAMBETTA PARK (06) - Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. A 700 mètres de la Liberation et du tramway. A vendre un ensemble de bureaux au 1er étage avec ascenseur comprenant 4 bureaux independants, ainsi q'un open space donnant sur une grande terrasse, de nombreaux placards de rangement. Possibilités d'achat de place de parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011059)

Deux pièces Antibes Combes

Venez découvrir ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, proche de toutes les commodités, bus tram et axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle de douche avec WC et une chambre avec un grand placard aménagé. Les points positifs: Vous achetez deux lots, possibilités de recréer deux studio. Climatisation dans la chambre, double vitrage, volets roulants électriques, copropriété ravalée récemment, pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur locatif !

NICE - FLEURS / F. GROSSO : MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE

NICE - FLEURS / F. GROSSO : À 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition Ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.

3P NEUF à vendre à Moulinet. Balcon.

Découvrez ce charmant appartement neuf de 50 m² situé à Moulinet, un endroit paisible qui vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Composé de trois pièces, cet appartement est idéal pour profiter du calme et de la sérénité du sud de la France. Avec ses sols élégants et ses finitions modernes, cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le balcon vous permettra également de profiter de l'extérieur depuis le confort de chez vous. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel à Moulinet, parfait pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.

Terrain avec permis accordé proche plages - Quartier Cottage

Dans le quartier du Cottage, proches des commerces, des plages et des accès A8, un des derniers terrains vierges de toute construction est enfin disponible à l'achat : dans une petite allée calme, entièrement plat, d'une surface de 687 m2 , avec d'excellentes possibilités de construction (zone urbaine dense UD2 du PLU). Le terrain est soumis à certaines particularités car situé à moins d'un km du littoral : le RDC de la villa ainsi que les voies d'accès devront être surélevés d'un mètre par rapport au terrain naturel. Permis obtenu pour faire une villa de 272 m2 ou 134 m2 de plain pied (c'est un maximum pouvant aisément être réduit). Piscinable. Toute offre étudiée au delà de 400.000 EUR ; aucune condition de modification du permis ne sera acceptée.