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LES MARITIMES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Prestations incluses dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Configurable, Pompe à chaleur, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Sans radiateur, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Bruno Moullet vous propose: Appartement SPACIEUX, MODERNE et avec une VUE PANORAMIQUE sur Toulon Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce MAGNIFIQUE T5 entièrement RÉNOVÉ n'attend que vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m² qui vous offre un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Vous pourrez y admirer le ballet des plus beaux navires de la Marine nationale, entre départs et arrivées, dans un cadre unique et privilégié. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable loggia. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ouvrant sur une loggia. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace parfaitement agencé. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir (double vitrage, entièrement climatisé, prestations moderne), - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. - Résidence sécurisée et avec gardien Un emplacement recherché à Toulon, une surface rare, des finitions de qualité… Ce bien est un véritable COUP DE CŒUR ! Ne manquez pas cette opportunité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.68€ par mois (soit 3776.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'Exception Vue Imprenable sur le Port de Bormes . Offrant une vue privilégiée sur le carré d'honneur du port de Bormes, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une belle pièce de vie lumineuse. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 43 m², véritable espace de vie supplémentaire. Celle-ci est équipée d'un mur de verre escamotable, permettant d'en profiter toute l'année, été comme hiver, tout en admirant la vue sur le port. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, confort moderne et cadre de vie unique. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

LES MARITIMES

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NIDAO

[ LANCEMENT COMMERCIAL ] [Profitez de 3 000 € / pièce sur les T3 et de 5 000 € / pièce sur les T4 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 30/06/2026] Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDAO : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année. Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDAO réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un cœur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Les maisons sur le toit : l'exception Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet. Découvrez NIDAO... Pour recevoir la documentation et les plans, remplissez le formulaire et votre conseiller vous contactera dans les meilleurs délais.

NIDAO

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NIDAO

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Gilette//Maison 3 Pièces//Terrasse //Jardin

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 52 m² Loi Carrez, un véritable cocon de charme où l'authenticité rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure atypique a su préserver tout son cachet : murs en pierre apparente, ambiance chaleureuse, matériaux de qualité et une atmosphère unique qui ne laisse personne indifférent. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de : -Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine ouverte sur le séjouret la terrasse -Une belle suite parentale avec sa salle d'eau. -Une seconde chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. -Deux grandes caves offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. -À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage. -La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Enfin, laissez-vous émerveiller par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Lumineuse, paisible et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où il fait bon vivre. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et des prestations soignées. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Maison de Maître Hyères

Exclusivité - Hyères - Telle une toile suspendue entre ciel et nature, cette splendide Maison de Maître de 175 m² habitables s'impose comme une oeuvre d'art, mariant la noblesse de l'ancien à l'épure du design contemporain. Maison de Maître en plein coeur de ville profitant d'une belle vue jusqu'à la mer. 4 chambres, 3 salles de bains, pièce de vie de 78 m² ouverte sur une grande terrasse en bois suspendue, véritable salon d'été à ciel ouvert qui domine le panorama, elle offre un espace de contemplation absolue, idéal pour admirer les couchers de soleil. En contrebas, nichée dans un écrin de verdure luxuriante se dessine une piscine traitée en couloir de nage. Plein coeur de ville au calme et sans vis à vis !

EXCLUSIVITÉ Villa vue mer, proximité plage

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette villa d'architecte d'environ 160 m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied... Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception. DONT honoraires 3% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX EN PROVENCE - VILLA PLAIN PIED 260M2 – 4 CHAMBRES - PARC 1 HECTARE - PISCINE - VUE CAMPAGNE ET SAINTE VICTOIRE

À seulement 20 minutes au sud-est de Aix-en-Provence, propriété familiale de charme avec magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa vue ouverte sur la campagne, avec en toile de fond la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un domaine d'environ un hectare entièrement clôturé, la propriété se compose d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'intimité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée invite au bien-être. Développant environ 200 m² loi carrez de plain-pied et une véranda de 50m², à l'abri des regards, la maison propose des prestations de grande qualité. Elle comprend quatre chambres en suite, dont un superbe espace parental de plus de 50 m² avec espace privatif extérieur, véritable havre de détente. Pensée pour la convivialité et l'art de recevoir, la propriété s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, sublimée par une remarquable création paysagère aux essences méditerranéennes dont les couleurs évoluent au fil des saisons. Un permis de construire purgé de tout recours vous permettre de surélever de 37m² une partie de la maison pour y ajouter deux très belles suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², aisément transformable en jardin d'hiver, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer de somptueux couchers de soleil. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien d'exception : équipements domotiques, système de sonorisation haut de gamme, nombreux espaces de rangement, double carport, garage fermé, climatisation réversible, forage, arrosage automatique ainsi que l'eau du Canal de Provence. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

T3 Rooftop avec vue mer panoramique

Appartement 3 pièces Rooftop, avec vue mer panoramique – aux portes de MONACO. Niché au cinquième et dernier étage avec ascenseur, ce somptueux rooftop de 52 m² entièrement rénové offre une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de la French Riviera. L'appartement allie confort moderne et élégance avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Il dispose de deux chambres, avec chacune sa salle de bains attenante, pour encore plus d'intimité. Le véritable atout de ce bien d'exception réside dans ses deux terrasses privées de plus de 50 m² chacune, soit plus de 100 m² d'espaces extérieurs, avec une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et Monaco. Parfaites pour des dîners en plein air, des moments de détente ou simplement pour admirer la splendeur de la Côte d'Azur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, ajoutant confort au quotidien. Situé dans un environnement recherché, cet appartement répond à toutes les attentes, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Appartement d'exception à Saint Raphael

Centre-ville: Découvrez ce T2 au charme unique offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et vues remarquables. T2 situé au premier et dernier étage, doté d'une terrasse tropézienne, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement de stationnement. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec entrée indépendante, ce bien bénéficie de l'avantage rare d'une absence de charges. Son emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes à pied de la plage du Veillat, des commerces, du cinéma et de la gare, tout en profitant d'un calme absolu. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .