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Villeneuve-Loubet – Marina Baie des Anges – Appartement vue mer panoramique avec terrasse

Au cœur de la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet appartement traversant situé au 7e étage de la résidence Le Commodore, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les collines. D'une superficie d'environ 97 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la mer et le littoral azuréen. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse face à la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant des vues sur les collines environnantes, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes et de rangements. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur contemporain dans un environnement privilégié. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Œuvre emblématique de l'architecte André Minangoy, Marina Baie des Anges se distingue par son architecture remarquable, labellisée Patrimoine du XXe siècle. Cette adresse recherchée de la Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel avec son port de plaisance, ses plages, ses restaurants, ses commerces et son hôtel 5 étoiles accessibles à pied. À proximité immédiate d'Antibes et de Cagnes-sur-Mer, et à environ 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Copropriété : Oui | Charges annuelles : 5 000 € | Nombre de lots : 2081 | Procédure : Non Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 334 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1580€ ~ 2190€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

vente appartement 4 Pièce(s)

Au coeur du prestigieux Domaine du Loup, niché dans un magnifique parc privé de 22 hectares, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue panoramique sur la mer. Situé au 1er étage surélevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de plus de 26 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer et la verdure environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine indépendante, disposant de sa propre terrasse, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un dressing, de nombreux rangements et d'un cellier. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Réputé pour son standing, sa sécurité et la qualité exceptionnelle de son environnement, le Domaine du Loup offre à ses résidents un véritable art de vivre : gardien, piscine olympique, courts de tennis et vaste parc paysager. Commerces de proximité, pharmacie, médecins et arrêt de bus sont également accessibles à quelques pas. Une adresse recherchée où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement privilégié aux portes de la Méditerranée.

SUPER CANNES - VILLA PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Cannes, Super Cannes : villa néo-provençale de 7 pièces, 5 chambres, piscine chauffée sur un terrain de 2 800 m². Au cœur du domaine de Super Cannes, cette villa néo-provençale de 1980, entièrement rénovée en 2016, offre calme, intimité et exposition sud/sud-ouest. Située dans un quartier résidentiel en lisière du parc du Paradou, elle se trouve à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. La villa s'étend sur trois niveaux et offre environ 228 m² habitables (260 m² au total), répartis en 7 pièces dont 5 chambres. L'architecture provençale s'allie à des prestations contemporaines issues de la rénovation. Le vaste séjour s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2 800 m² propose une terrasse en bois, une piscine chauffée et un pool house avec salle de sport. Un abri pour 4 voitures et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Un bureau, une buanderie et une cave complètent les espaces de vie. Grâce à sa capacité d'accueil, ce bien présente un excellent potentiel pour la location saisonnière. Située dans le secteur résidentiel de Super Cannes, l'art de vivre méditerranéen s'étend jusqu'aux plages de Golfe-Juan, facilement accessibles pour des promenades et des loisirs nautiques. Les déplacements quotidiens sont facilités par la gare de Golfe-Juan-Vallauris et par le réseau de bus Envibus, qui dessert le secteur avec simplicité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de Vallauris, dans l'environnement immédiat de la propriété. Le centre voisin regroupe des ateliers de céramistes et des commerces, pour des flâneries où l'artisanat local côtoie les adresses du quotidien. Enfin, le château-musée, qui abrite le musée national Picasso La Guerre et la Paix et le musée Magnelli, ainsi que le musée de la céramique, perpétuent la tradition céramiste qui fait l'identité de la commune. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals de nombreux rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Villa de prestige dans un environnement exclusif à Sainte-Maxime

Exclusivité. Au cœur du secteur le plus confidentiel et le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception occupe une adresse que très peu auront le privilège de pouvoir appeler leur résidence. Dominant majestueusement le paysage, elle dévoile un panorama absolument spectaculaire embrassant la mer, le mythique golfe de Saint-Tropez et les rivages emblématiques de l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Un lieu rare, où chaque lever et coucher de soleil offrent un spectacle permanent, transformant le quotidien en une expérience hors du commun. Édifiée au sein d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette élégante villa séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et l'atmosphère de sérénité qui s'en dégage. Pensée aussi bien comme une prestigieuse résidence principale que comme une demeure de villégiature, elle conjugue avec harmonie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. La pièce de réception principale, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers de magnifiques terrasses dominant la piscine à débordement et l'horizon azuré. À chaque instant, l'intérieur semble se fondre dans le paysage, offrant une sensation unique de vivre suspendu entre ciel et mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, profite elle aussi de vues exceptionnelles qui accompagnent les gestes du quotidien. L'espace nuit révèle notamment une somptueuse suite parentale, véritable appartement privé, bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Depuis ces espaces intimistes, la vue panoramique sur la Méditerranée compose un décor d'une beauté saisissante, invitant chaque matin à contempler un horizon infini dans une quiétude absolue. Conçue pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose de six chambres réparties en plusieurs espaces indépendants, garantissant à chacun confort, intimité et liberté. De nombreuses salles de bains viennent compléter cet ensemble, tandis qu'une élégante maison d'amis, dotée de son propre salon et de sa kitchenette, offre une parfaite autonomie pour recevoir proches, invités ou personnel de maison. Un vaste espace polyvalent complète les prestations de cette propriété d'exception et laisse libre cours à toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa et salle de sport, cave de dégustation, salle de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant… Autant de possibilités permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Plus qu'une simple villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, des volumes remarquables, une intimité préservée et des prestations d'une rare qualité font de cette demeure un bien unique sur le marché. Une opportunité exceptionnelle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une propriété où chaque détail célèbre le prestige, l'émotion et l'exclusivité de Sainte-Maxime.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME –DOMAINE PRIVÉ - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

Exclusivité BARNES - Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture minimaliste, ses prestations haut de gamme et son panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 400 m² de surface totale, dont 320 m² habitables, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Dès les premiers instants, la villa impressionne par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées toute hauteur, profite d'une luminosité exceptionnelle et offre une continuité parfaite entre les espaces de vie et les terrasses. Chaque détail de l'aménagement intérieur a été pensé avec exigence. Le mariage subtil du béton brut, du bois et des matériaux haut de gamme confère à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine. Véritable élément architectural, l'escalier suspendu en bois massif structure les volumes avec élégance et apporte une signature unique à la propriété. L'espace nuit accueille plusieurs chambres offrant toutes une vue privilégiée sur la mer. Les larges ouvertures, associées à des brise-soleil orientables (BSO), permettent de moduler naturellement la lumière tout en préservant un confort optimal. À l'extérieur, les façades contemporaines, rehaussées d'élégants parements en pierre naturelle, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du panorama et prolongent les espaces de réception jusqu'à une superbe piscine au design épuré, semblant se fondre dans le bleu de la Méditerranée. Un jardin parfaitement aménagé vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations techniques de dernière génération avec une domotique intégrale permettant de piloter l'ensemble des fonctionnalités de la propriété de manière simple et intuitive. Enfin, cette réalisation récente profite encore de la garantie décennale, offrant à ses futurs propriétaires une parfaite sérénité. Une adresse rare, conjuguant architecture contemporaine, technologies de pointe et vue mer spectaculaire. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ - 2770€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€

Paris 16 - Trocadéro - appartement de réception - 3 chambres

Paris 16ème – Trocadéro – Appartement de réception – 3 chambres – À rénover À deux pas de la place du Trocadéro, au cœur d'un environnement recherché du 16ème arrondissement, cet appartement de réception d'environ 182 m² prend place au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une distribution agréable, de beaux volumes et du charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert les pièces de réception, composées d'un séjour et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet d'imaginer un aménagement adapté aux attentes contemporaines. Les volumes généreux et les éléments anciens préservés constituent une belle base pour concevoir un intérieur personnalisé, en valorisant le caractère et l'élégance de l'appartement. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Cette configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement, que ce soit pour une vie familiale ou pour disposer d'un espace de travail supplémentaire. La distribution traversante contribue à une circulation fluide entre les espaces et offre une séparation appréciable entre réception et intimité. Entièrement à rénover, cet appartement représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à son image, dans une adresse prisée à proximité immédiate du Trocadéro. Les commerces, établissements scolaires, transports et services du quartier sont facilement accessibles, tout en profitant d'un emplacement central et recherché. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte et d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges annuelles : 7 200 €. DPE : C (167,7 kWh/m²/an). GES : C (29,3 kg CO2/m²/an). Prix : 3 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Villa contemporaine avec vue mer, au calme et à quelques pas du village

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans un environnement paisible et particulièrement recherché, à quelques pas du charmant village de Biot, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d'une belle vue mer et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Baignée de lumière naturelle, la propriété propose de généreux espaces de réception aux lignes épurées, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, offrant de belles perspectives sur la mer et la végétation environnante. Le niveau principal accueille une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et élégante salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Un appartement indépendant avec entrée séparée, comprenant kitchenette, salon, chambre et salle de bains, offre un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La villa bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un système de production d'eau chaude solaire, d'un terrain paysager d'environ 957 m² et d'un vaste garage de 120 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À seulement dix minutes du littoral, Biot séduit par son authenticité provençale, son atmosphère internationale et son animation tout au long de l'année, entre galeries d'art, événements culturels et terrasses conviviales. À proximité des plages, de l'aéroport international de Nice, des axes autoroutiers et d'établissements scolaires réputés, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen.

PARIS 17 – PLACE DES BATIGNOLLES – CHARMANT DEUX-PIÈCES

Au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement de Paris, donnant sur la place du Docteur Félix Lobligeois, cet élégant appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Batignolles, un quartier apprécié pour son charme, son dynamisme et son authentique esprit village. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec gardien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible. Entièrement orienté sur une cour dégagée, il permet de profiter d'un environnement calme, à l'abri de l'animation des rues environnantes, tout en bénéficiant de la vie de quartier à quelques pas. La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante, offrant un espace agréable à aménager selon ses envies. La chambre, également tournée vers la cour, garantit tranquillité et confort au quotidien. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de la capitale. Les Batignolles séduisent par leur ambiance conviviale et leur qualité de vie. Au pied de l'immeuble, cafés, restaurants, terrasses, commerces de proximité et commerces de bouche rythment le quotidien. Le marché couvert, les boutiques indépendantes et les nombreuses adresses gourmandes contribuent à l'identité singulière de ce quartier où tout se fait aisément à pied. Côté transports, la station Pont-Cardinet, desservie par le Transilien et la ligne 14 du métro, facilite les déplacements dans Paris et les correspondances avec les principaux pôles de transport. Les familles bénéficient également d'un environnement riche en établissements scolaires et en services de proximité. Pour les promenades et les loisirs, le square des Batignolles offre un agréable écrin de verdure avec ses arbres, son plan d'eau et ses allées paysagères. Le parc Martin-Luther-King, plus vaste, propose des espaces de détente, des cheminements piétonniers et des installations sportives. L'église Sainte-Marie-des-Batignolles et le patrimoine architectural du quartier rappellent l'histoire de cet ancien village devenu un véritable lieu de vie parisien. Alliant calme, luminosité, adresse recherchée et vie de quartier animée, cet appartement réunit des atouts rares pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Appartement de réception avec balcon filant - Porte Dauphine

Au sein de l'un des plus prestigieux immeubles haussmanniens de la Porte Dauphine, bénéficiant de parties communes remarquablement entretenues et d'un service de conciergerie disponible 24h/24, se dévoile cet exceptionnel appartement climatisé situé au 5 € étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par architecte avec des matériaux d'exception, ce bien rare incarne l'élégance parisienne dans sa forme la plus aboutie. Les volumes majestueux, la très belle hauteur sous plafond, la qualité irréprochable des finitions et la lumière omniprésente composent un ensemble d'une rare sophistication. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée spectaculaire et s'ouvre sur un magnifique balcon filant de 20 m², véritable extension des espaces de réception, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur. Une somptueuse galerie d'entrée introduit les lieux et mène à un vaste double séjour de réception, prolongé par une élégante salle à manger baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux superbes suites de belle dimension, aux volumes généreux et à l'agencement soigné, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Ce bien d'exception dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'une buanderie, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés à l'architecture des lieux. Une grande cave complète ce bien rare. La possibilité de location de places de parking dans l'immeuble voisin constitue un atout supplémentaire dans ce secteur très recherché. Une adresse rare et confidentielle, alliant le prestige de l'haussmannien, l'excellence des prestations contemporaines et un art de vivre parisien d'une élégance absolue, au cœur du très prisé quartier de la Porte Dauphine. DPE: C (155 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 31 kg CO²/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET DEUX CHAMBRES, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d'une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Arcachon, sur le Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Pied à terre en étage élevé- Avenue Marceau

À quelques pas de l'avenue George V et des plus belles adresses du Triangle d'Or, au cœur de l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, un élégant appartement de 46,47m² Carrez se niche au 5ème étage d'un immeuble de grand standing aux parties communes raffinées, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce bien conjugue avec subtilité l'élégance parisienne contemporaine et le confort d'un pied-à-terre d'exception. Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés révèlent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un espace de réception raffiné où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans un esprit résolument moderne et convivial. La chambre, pensée comme un véritable cocon, dispose de rangements intégrés sur mesure et invite au calme absolu au cœur de la capitale. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes complètent ce bien aux prestations soignées. L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son adresse recherchée et la qualité de sa rénovation, faisant de ce lieu une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 840 €. DPE : D — 182 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence neuve à Echirolles !

Un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 563 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! Votre résidence neuve Cogedim s'implante à l'orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature, et à 5 min* à pied du cœur historique d'Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s'intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d'attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s'épanouir durablement. (1)(2) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble