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Mots-clés : adresse

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés adresse. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LES GETS936 667 €

Appartement à vendre adresse - 4 pièces - 90 m²

KEYSTONE C102 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 4 pièces de 90,16 m² avec extérieur de 11,12 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 90,16 m², bénéficiant d'un espace extérieur de 11,12 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 936 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en seconde partie de journée. Ses volumes généreux et son espace extérieur privatif offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Avec ses 90,16 m², ce bien propose une superficie généreuse pour un appartement neuf de 4 pièces aux Gets. Son espace extérieur de 11,12 m², exposé à l'ouest, constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour apprécier l'environnement alpin et les fins de journée en montagne. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée

Réf : KEYC102

REGENT ALPS - Christie's International Real Estate

LACANAU489 000 €

Maison à vendre adresse - 4 pièces - 80 m²

Maison belle vue Lac

Jean-François BORDAS de La Boutique du Patrimoine vous présente cette maison Récente en première ligne du Moutchic bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac à partir de la partie habitable, des terrasses et du rooftop. Cette maison sur 2 niveaux d'habitation avec 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau W.C. et à l'étage d'un magnifique séjour/cuisine (entièrement aménégée et équipée) d'une chambre et d'un W.C. bénéficie d'un magnifique cadre de vie sur le lac du Moutchic. Son jardin, ses 2 terrasses au rez de chaussée, à, l'étage et son rooftop exposés sud avec une vue imprenable sur le lac permettent de profiter pleinement de cet endroit. La construction récente permet de bénéficier d'un grand confort ( climatisation ) et d'une consomation énergétique très raisonnable. Les points exceptionnels de cette maison : - Emplacement très recherché en première ligne du lac du Moutchic - 3 Chambres - Rooftop - état proche du neuf - consomation énergétique - équipement - différents espaces de vie -une maison où on se sent bien avec une adresse d'exception. Prix: 489.000 euros frais d'agenc inclus , 470.000 euros net vendeur, 19.000 euros honoraires Jean-François BORDAS 06 63 69 23 72 La Boutique du Patrimoine Ensemble, en confiance

Réf : BJVMA140018095

La Boutique du Patrimoine

BORDEAUX720 000 €

Maison à vendre adresse - 7 pièces - 167 m²

NANSOUTY - MAISON DE CARACTÈRE, JARDIN, PISCINE & DÉPENDANCE

À quelques pas de la place Nansouty, élégante maison ancienne de 4 chambres avec jardin, piscine et dépendance indépendante à vendre en exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de Bordeaux, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son esprit de maison de famille. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la place Nansouty et ses commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare Saint-Jean en environ 15 minutes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime dans les volumes et les détails qui donnent à la maison son identité et son âme. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et élégant. La maison propose trois chambres, auxquelles s'ajoute une remarquable suite parentale. À l'abri des regards, le jardin offre une véritable respiration : il accueille une piscine de 10 m². Un extérieur suffisamment intime pour déjeuner en famille, recevoir quelques amis ou simplement profiter du calme. La maison bénéficie d'un autre atout rare : une dépendance indépendante, parfaitement aménagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un espace idéal pour recevoir, héberger famille ou amis, travailler à domicile ou offrir une réelle indépendance à l'un des membres de la famille. Autour de sa place emblématique, le quartier Nansouty cultive une véritable vie de village, avec ses commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants et petites adresses qui rythment le quotidien. La situation est également particulièrement pratique pour les déplacements. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible à pied en environ 15 minutes, tandis que le tramway ligne B, arrêt Barrière Saint-Genès, se rejoint également à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Vous aurez compris que cette maison combine plusieurs atouts rare dans Bordeaux : charme de l'ancien, jardin intimiste, piscine, dépendance indépendante et proximité immédiate de Nansouty, le tout dans un état impeccable avec utilisation de matériaux de grande qualité. Une maison destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie avec une véritable personnalité, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Bordeaux. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Réf : MLL-4023

Maison BONAPARTE

JASSANS-RIOTTIERImmobilier neuf

Appartement à vendre adresse - 4 pièces - 87 m²

Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l'air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l'autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d'un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s'accordent avec les pavillons voisins. Les espaces végétalisés, composés d'essences locales, renforcent le calme et l'intimité du lieu. Rive Gauche 2 propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements disponibles présentent des surfaces à partir de 39,70 m². Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou se détendre.Le confort se retrouve dans chaque détail : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants et choix de sols et de faïences. La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020. Elle comprend des stationnements privatifs, notamment en sous-sol, et un local pour les mobilités douces. Rive Gauche 2 réunit nature, services et mobilité dans une adresse agréable à vivre au cœur du Beaujolais.

Réf : 21094

URBAT PROMOTION

PARIS 16EME14 352 000 €

Bien à vendre adresse - - 766 m²

Paris 16 - Victor Hugo. Hôtel particulier de 865,70 m² à usage professionnel entièrement rénové avec ascenseur.

À proximité de la place Victor Hugo, entre le Trocadéro et la place de l'Étoile, cet hôtel particulier, entièrement rénové, développe une surface totale de 865,70 m² (soit 766,20 m² de surface de plancher). Il offre une opportunité rare pour l'implantation d'une activité professionnelle, libérale ou mixte au cœur d'un environnement parisien de premier ordre. Répartis sur cinq niveaux en élévation et un sous-sol, les espaces offrent de beaux volumes, une remarquable verrière apportant une lumière naturelle et une modularité permettant d'envisager différents aménagements. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, de deux entrées indépendantes, d'une climatisation réversible et de réseaux rénovés. Les surfaces se répartissent comme suit : - Rez-de-chaussée : 267,50 m² - 1er étage : 184,10 m² - 2e étage : 174 m² - 3e étage : 95,40 m² - 4e étage : 61,80 m² - Sous-sol (R-1) : 82,90 m² 450 m² bénéficient d'un classement ERP de 5ème catégorie. Libre de toute occupation, cet hôtel particulier s'adresse aux entreprises, sièges sociaux, showroom ou structures spécialisées, professions libérales ou utilisateurs recherchant une adresse prestigieuse, des espaces indépendants et un cadre de travail distinctif. Proximité immédiate transports Métro lignes 6, 2 et parkings.

Réf : V4426PA

JOHN TAYLOR PARIS

NICE1 150 000 €

Appartement à vendre adresse - 4 pièces

APPARTEMENT 4 PIECES CARRE D'OR

Au cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement haut de gamme d'environ 130 m², offrant des prestations élégantes et des volumes généreux. Ce magnifique 4 pièces séduit par son raffinement, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'un vaste espace de réception, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres ainsi que de 2 salles de bains et de pièces d'eau aux finitions soignées. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une adresse privilégiée pour un art de vivre citadin d'exception à Nice. L'AVIS DE L'AGENCE : Une opportunité rare grace à sa dimension et agencement optimisé dans un secteur trés rechercher L'AVIS DU PROPRIETAIRE : un appartement avec une situation idéale alliant proximité et tranquilité

Réf : 87415899

AGENCE TOSCA NICE LE PORT

LES ORRES378 000 €

Appartement à vendre adresse - 3 pièces - 66 m²

Référence : 7323-MBE - Appartement T3 de 66m² - Loup Blanc - à Les Orres (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7323-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse, cave et place de stationnement. Situation et contexte : Situé dans la station de ski des Orres, au sein d'un lotissement récent, l'appartement se trouve à 5 minutes en navette des remontées mécaniques. Le lac de Serre-Ponçon est accessible en 20 minutes en voiture. Description intérieure : Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière collective au bois, d'un habillage en bois sur certains murs intérieurs et de volets électriques. La partie nuit se compose de deux chambres. Avantages extérieurs : Une terrasse de 12 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : - Cave - Place de stationnement - Résidence récente conforme à la RE 2020 - Chauffage et eau chaude utilisant une énergie renouvelable - Faibles charges de chauffage et d'eau chaude - mobilier et équipements inclus - Valeur locative entre 20 000€ et 25 000€ -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7323-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7323-MBE

MON OFFICE IMMOBILIER

ORLYImmobilier neuf

Appartement à vendre adresse - 2 pièces - 45 m²

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :Maison Blanche en 12 min,Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,Gare de Lyon en 20 min. Au cœur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines. La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :un grand parc paysager et des cœurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente,une crèche située à proximité immédiate,des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien. Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.

Réf : ORLYAF

VINCI IMMOBILIER

ANTIBES494 000 €

Appartement à vendre adresse - 3 pièces - 53 m²

Duplex de charme au coeur du Vieil Antibes

DUPLEX DE CHARME RÉNOVÉ AU COEUR DU VIEIL ANTIBES Idéalement situé au coeur du très recherché Vieil Antibes, à quelques pas des commerces, des restaurants et du célèbre Marché Provençal, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur moderne. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable, avec deux chambres permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre authentique et typiquement méditerranéen. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant pour une exploitation en location saisonnière de type Airbnb. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre antibois, au coeur de l'une des adresses les plus prisées de la ville. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

Réf : 5643

AGENCE DES REMPARTS

PARIS 8EME1 820 000 €

Appartement à vendre adresse - 3 pièces - 130 m²

Faubourg du Roule

Dans le quartier Faubourg du Roule, à proximité immédiate de la place de l'Étoile/Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, immeuble haussmannien de prestige, jouissant de parties communes bien entretenues et des services d'une gardienne. Appartement à rénover, traversant et lumineux, de 130,03 m² (Loi Carrez), au 2ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'agréables volumes, d'une excellente hauteur sous plafond ainsi que du charme de l'ancien (parquets d'époque, moulures, cheminées). Vaste galerie d'entrée, double séjour agrémenté de grandes fenêtres donnant sur une belle vue dégagée, cuisine séparée, deux chambres de belle taille, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Grande cave de 17 m². ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75NI-94430

BRETEUIL NIEL

ST GERMAIN EN LAYE999 000 €

Appartement à vendre adresse - 6 pièces - 129 m²

Duplex – Charme de l'ancien – Chateau de St Germain en Laye

Engel & Völkers vous propose, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex de caractère de 115.22 m² Loi Carrez (140,33 m² au sol), niché dans un immeuble de l'ancien Hôtel de Villeroy du XVIIe siècle. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un bel espace de réception, un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie, un grenier et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés qui participent à la qualité de vie de cette ville prisée de l'Ouest parisien. À proximité, le château de Saint-Germain-en-Laye, son domaine national et la célèbre Grande Terrasse offrent un cadre de promenade exceptionnel, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable espace de verdure aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville est également appréciée pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment le Lycée International. Un duplex de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et adresse recherchée, dans un environnement privilégié entre patrimoine historique, nature et proximité de Paris. DPE : E (323 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Copropriété de 29 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 390€ - 4 630€. Charges annuelles moyennes : 4 010€ Procédure en cours : Rénovation de la cage d'escalier votée et payée. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires de transaction 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, le 18 rue de la Salle bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein du centre historique de cette ville emblématique de l'Ouest parisien. À quelques pas des rues commerçantes, du château et de son domaine, il profite d'un environnement élégant, vivant et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La rue de la Salle séduit par son caractère authentique et sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville : commerces de bouche, boutiques indépendantes, cafés, restaurants et marchés participent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les rues alentour témoignent du riche patrimoine architectural de Saint-Germain-en-Laye, entre immeubles anciens, hôtels particuliers et façades de caractère. À quelques minutes à pied, le château de Saint-Germain-en-Laye et son vaste domaine national offrent un cadre exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air. La célèbre Grande Terrasse, dessinée par André Le Nôtre, dévoile un panorama remarquable sur l'Ouest parisien, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable poumon vert aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente localisation grâce à la proximité de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville dispose par ailleurs d'une offre scolaire réputée, notamment avec le Lycée International, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye, offrant un équilibre particulièrement recherché entre charme historique, vie de quartier, espaces verts et accessibilité à Paris.

Réf : W-04BHM9

ENGEL & VÖLKERS

BAYONNE1 890 000 €

Maison à vendre adresse - 8 pièces - 272 m²

Bayonne, quartier Saint-Léon : maison de caractère de 1920 rénovée, avec jardin arboré et piscine, à deux pas des commerces, des écoles et des activités.

Ici, tout se vit à pied, une rareté dans ce secteur recherché. La rénovation a préservé l'essentiel : escalier en chêne à rampe courbe, fenêtres à petits carreaux, charpente apparente, lumière d'une exposition sud. Sols, salles d'eau, chauffage et climatisation ont été entièrement repensés. DPE classé A en énergie comme en climat. 228 m² habitables sur trois niveaux, plus de 270 m² d'espace de vie : séjour traversant de 72 m² avec cuisine ouverte sur le jardin, quatre chambres dont deux suites, deux bureaux. Dehors, plus de 1 300 m² de terrain ombragé d'arbres anciens, piscine de 10 x 4 m, 73 m² de terrasses et un carport. Le charme de l'ancien, le confort du contemporain : une adresse rare à Bayonne. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640254414). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CB-2108-DDKCH

PRESTANT Luxury Realty

NICE420 000 €

Appartement à vendre adresse - 4 pièces - 80 m²

4 pièces 80 m² - Terrasses traversantes plein sud - Parc Impérial

Au sixième étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de 80 m² joue la carte de la lumière et de la respiration. Deux terrasses traversantes, l'une orientée sud, l'autre nord, encadrent des volumes généreux et dessinent un intérieur clair, calme, ouvert sur les toits niçois. Le séjour capte le soleil du matin au soir grâce à une grande baie vitrée plein sud. La pièce de vie s'étire, lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante semi-ouverte sur le salon : une belle continuité, propice aux repas partagés comme aux dîners entre amis. Un logement clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans aucuns travaux à envisager. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première profite de l'exposition sud ; les deux autres, côté jardin, offrent fraîcheur et sérénité, tournées vers un jardin non accessible qui préserve le silence. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Le couloir, côté nuit, accueille de larges placards bien pensés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieurs, deux balcons composent des ambiances distinctes : au sud, une vue dégagée sur les toits et la cathédrale orthodoxe, sans vis-à-vis ; au nord, une perspective ouverte et paisible sur le jardin de la copropriété. Cave, garage et parking (en supplément) complètent des prestations solides : double vitrage, fibre, chauffage collectif au gaz. Un bien en bon état, sans rénovation à prévoir, dans une copropriété recherchée et calme. Le quartier du Parc Impérial séduit par son équilibre : commerces de proximité, supermarché, collège et lycée à portée de pas. Bus, tram et gare facilitent chaque déplacement, tandis que le centre-ville, les parcs et la mer restent aisément accessibles. Un secteur résidentiel prisé, où l'art de vivre niçois se conjugue au quotidien. Infos pratiques : 420 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (119 kWh/m²/an) — GES : C (16 kg CO2/m²/an, à confirmer). Taxe foncière : 1 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 308 lots, charges de 170 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Réf : 87513581

Cabinet Immobilier Nice

ST-LAURENT-DU-VARImmobilier neuf

Bien à vendre adresse - - 178 m²

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Réf : SLVBEN

VINCI IMMOBILIER

COGOLIN369 000 €

Appartement à vendre adresse - 3 pièces - 93 m²

Référence : 7262-LES. - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN AU CENTRE DU VILLAGE DE COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente ce spacieux appartement trois pièces de 93 m², bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7262-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au cœur du village de Cogolin, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Description intérieure L'appartement se compose d'une entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et assurent un excellent confort au quotidien. Extérieurs La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 27 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Prestations complémentaires Un garage fermé de 15 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. À retenir Appartement trois pièces de 93 m² Deux grandes chambres, dont une suite parentale Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Terrasse de 27 m² Jardin privatif d'environ 100 m² Buanderie et nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Garage fermé de 15 m² Petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement central dans le village de Cogolin Charges annuelles moyennes de copropriété : 1 280 € Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Cogolin, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un agréable pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7262-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 272 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7262-LES.

MON OFFICE IMMOBILIER