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Magnifique appartement T3 traversant dernier étage

A découvrir sans tarder, appartement dernier étage ! À seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages , entre Oliioules et le Beausset dans un cadre verdoyant au cœur du village , découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, traversant SUD/NORD très lumineux proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d'une exposition Sud avec un bel extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 260.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 290.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Contact : Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

CANNES MARINA: RARE ! SUPERBE REZ-DE-JARDIN - GARAGE + CAVE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Marina, à proximité immédiate du Golf OLD COURSE et de toutes commodités à pieds, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 107,30 m² offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous bénéficierez également d'un WC invités, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un couloir avec rangements. Son véritable atout : un grand jardin privatif de 35 m², parfaitement entretenu, comptant parmi les plus grands de la résidence, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une cave située à proximité immédiate de l'appartement vient compléter ce bien. La résidence, fermée, sécurisée et gardiennée, dispose également de deux piscines. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CONTACTEZ NOUS pour visiter Bien proposé par Marion FRONTALI - Agence Immobilière Cannes Marina Copropriété de 910 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4968.00 euros.

T3 À THIAIS - 59,65 M² - GRANDE TERRASSE

Découvrez ce beau 3 pièces de 59,65 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et un bel espace extérieur. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 25,76 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 11,85 m², idéale pour profiter d'un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,09 m² et 11,20 m². Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une entrée viennent compléter ce logement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À Thiais, vous profitez d'un emplacement pratique avec les bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le RER C, le tramway T9 et le métro ligne 14. Commerces, écoles et espaces verts sont également facilement accessibles. Les + de l'appartement : Terrasse de 11,85 m² Séjour/cuisine de 25,76 m² 2 belles chambres Salle de bains WC séparés Résidence sécurisée TVM et bus au pied de la résidence Accès rapide à la ligne 14 Commerces et écoles à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Maison Mandelieu La Napoule 4 pièce(s) Piscine et garage

EN EXCLUSIVITE Dans le secteur très apprécié de MINELLE, l'agence Nestenn vous propose cette maison de 118 m² Habitable - exposée SUD. Sur une parcelle de 470 m², la maison est agencée de cette façon : DE PLAIN PIED ; un open space de 60 m2 cuisine aménagée équipée ouverte sur espace salle à manger salon avec cheminée insert et un WC indépendant au 1er étage ; 3 belles chambres avec rangements 1 salle de bains et une salle de douche et WC Sur le terrain: une très belle piscine 11X 4 qui permet une vraie nage , Un terrain de boules pour partie endiablée , une cuisine d'été pour soirée animée et un espace de détente entouré de verdure au calme Contactez votre agence immobilière Nestenn pour discuter de vos projet immobilier ! Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice St Pancrace 4P 114m² Jardin "Gaia"

NICE ST PANCRACE : Sur l'avenue de Feric, découvrez "GAIA" ce bas de villa 4P d'une surface totale de 277 m² (114m2 surface habitable + garage 163m2), situé dans une maison divisée en deux appartements. Sans charges et à vivre comme une maison, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme et son beau potentiel. Lumineux grâce à son exposition sud et ouest, il offre un séjour chaleureux de 31m2 agrémenté d'une cheminée avec sa cuisine attenante de 16m2 ainsi que trois chambres (15 - 17 - 10m2), idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin d'environ 120m2 et la vue dégagée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 31m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, panneaux solaires, système d'alarme et porte blindée. Le plus de cet appartement? Un très grand garage de 163m2 permettant de très nombreuses possibilités avec différents espaces aménageables. Un bien au caractère singulier, qui conjugue espace, tranquillité et indépendance, tout en restant proche du centre-ville de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 2 lots principaux - Charges annuelles 300€ - Taxe foncière 2103€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Martigues 6 pièce(s) 141.7 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un Immeuble de rapport de 141,70 m2 - Centre ville de Martigues (Jonquières) Au coeur du quartier recherché de Jonquières, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Composé de trois lots, il offre un investissement rare sur le secteur : Au rez-de-chaussée, une Love Room haut de gamme, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprenant un jacuzzi intégré au sol, une chambre et une salle d'eau moderne. Un concept clé en main idéal pour la location courte durée. Au premier étage, un appartement T2, actuellement loué 751 euros par mois, en bon état, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Au deuxième et dernier étage, un appartement T3, libre de toute occupation, particulièrement lumineux et en parfait état, vendu meublé, offrant de nombreuses possibilités ( location ou résidence principale). Les points forts: - Surface totale: 141,70m2 - Immeuble en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché - Revenus locatifs immédiats - Potentiel de rendement attractif grâce à l'activité de la love Room - Taxe foncière: 1500 euros - Produit rare sur le marché Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble de qualité offrant plusieurs sources de revenus . Prix: 735 000 FAI Dossier complet, revenus locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail:

T4 À THIAIS - 78 M² - EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 38 M²

Découvrez ce beau 4 pièces de 78,20 m² situé au 3e étage, offrant un agencement familial et surtout de superbes espaces extérieurs. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 26,74 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 38,27 m². Un véritable espace supplémentaire permettant d'aménager salon de jardin, coin repas et espace détente. Un second extérieur avec balcon de 6,37 m² complète le logement. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont deux de près de 12 m². Pour le confort d'une famille, l'appartement bénéficie également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. À Thiais, vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement le RER C, le tramway T9 et le métro ligne 14. Les + de l'appartement : T4 de 78,20 m² 3e étage Exceptionnelle terrasse de 38,27 m² Balcon supplémentaire de 6,37 m² Plus de 44 m² d'espaces extérieurs cumulés Séjour/cuisine de 26,74 m² 3 chambres Salle de bains + salle d'eau WC séparés Résidence sécurisée Accès rapide à la ligne 14 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Terrasse - Vue dégagée

Situé au 5ème étage d'un immeuble gardienné et sécurisé de l'année 1957, appartement de 77m² en bon état. Cet appartement se compose d'un séjour avec terrasse et cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, et d'une salle de bain avec douche. Il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses belles ouvertures, ainsi que d'une vue sur la verdure et sans vis-à-vis. ? Excellent DPE C. Une cave complète l'offre.? ? Possibilité d'acquérir un box en supplément. ? Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 752 375 euros. 752,375 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 719 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,369 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1040€ ~ 1490€

BARNES - Exclusivité - Maison d'architecte 2025 - DPE A - La Celle-Saint-Cloud (78170)

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier résidentiel et calme de la Châtaigneraie, à La Celle-Saint-Cloud, BARNES présente cette maison d'architecte achevée en avril 2025, au DPE classe "A". L'architecture contemporaine joue sur la hauteur sous plafond et la transparence. La maison comporte trois niveaux de planchers chauffants, climatisation au rez-de-chaussée et étage. Le séjour, sous une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée (Technal) et s'organise autour d'une cheminée à vapeur d'eau de même hauteur; des rideaux motorisés se pilotent par télécommande. L'espace repas, coiffé d'un dôme à éclairage encastré, jouxte la cuisine, séparée du séjour par deux portes à galandage. La cuisine s'articule autour d'un îlot central en pierre biseautée, avec banc, complété par un espace de rangement supplémentaire et un accès direct sur l'extérieur; elle est équipée Miele et Gaggenau, avec plaque à induction aspirante et réfrigérateur encastré. L'entrée, desservie par une porte pivotante grand format, dessert un escalier aux garde-corps en verre extra-clair aux bords arrondis et une bibliothèque sur mesure de 7 mètres de hauteur et une chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains douches sous 2,85 mètres de hauteur, avec deux fenêtres côté jardin. L'éclairage, signé Wever & Ducré, associe spots tube et spots encastrés; les interrupteurs et prises, de la marque Rond, sont finis bronze. À l'étage, une chambre avec une salle de douche; une autre chambre est équipée d'armoires, d'une salle de bains avec baignoire et d'un accès balcon. Les chambres suivantes disposent chacune de placards ou dressing intégrés et d'un parquet. Le sous-sol accueille un garage double avec borne de recharge électrique, une cuve récupérateur d'eau de pluie (3 000L), une salle de sport avec fenêtre ouvrante, une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur et d'un écran fixe, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'une prise électrique et d'un point d'eau ; un récupérateur d'eau de pluie. La terrasse et la cour anglaise, sous 2,70 mètres de hauteur, complètent les extérieurs, dans un environnement calme et piscinable (projet à valider en mairie). L'accès voiture est aisé, avec stationnement possible hors garage. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur tous les niveaux et d'une climatisation (dans toute la maison, hors sous-sol), pilotée par une pompe à chaleur. Un système d'alarme et de vidéosurveillance sécurise le bien. Une assurance dommages-ouvrage est en vigueur. Le bien se situe à 9 minutes à pied de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L Transilien), avec des trains directs vers Paris Saint-Lazare en 28 minutes. Un arrêt de bus (ligne 460) se trouve à moins de 100 mètres; la ligne 426 relie également la gare au Pont de Sèvres. Prix : 2 850 000 € FAI (honoraires charge acquéreur inclus). Prix net vendeur : 2 725 000 €. Honoraires TTC : 125 000 €, soit environ 4,59 % TTC calculé sur le prix net vendeur. DPE : classe A (62 kWh/m²/an). GES : classe A (2 kg CO2/m²/an). Certificat d'assainissement en cours. Contact BARNES : Alexandre Charlet 06 68 08 88 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à me contacter. 2,725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2190€

Alzo Di Sole, Spacieux 4 pièces de 96 m² avec terrasses et vue mer

Résidence Alzo Di Sole, Col d'Aspretto, spacieux 4 pièces de 96 m² bénéficiant d'une belle vue mer et ville, triplement orienté Sud Ouest et Nord, et composé d'un grand séjour salle à manger, de deux belles terrasses dont une couverte, d'une cuisine séparée avec débarras, d'un couloir avec rangements, de 3 chambres , d'une salle de bain, d'un WC séparé. Parking commun en extérieur + cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2153.00 euros.

appartement

En exclusivité dans notre agence, très bien situé dans un secteur très recherché à la location, cet appartement au 1er étage lumineux, avec pierre et cachet est composé d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Grande cave au rez-de-chaussée. Idéal pour premier achat ou investissement locatif !! Proche Arles, Nîmes et Avignon

Ensemble immobilier maison + studio

En exclusivité, en village, à 5 minutes du bourg de la Bruffière, à 15 minutes de Montaigu-Clisson, à 25 minutes de Cholet, cet ensemble immobilier comprend: 1) Une maison à étage d'environ 85m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé. Une pièce de vie avec salon séjour cuisine d'environ 36m². A l'étage, un dégagement , une salle de bain, deux chambres de 12m² et un bureau, WC séparé. A l'extérieur un coin parking et jardin privé avec petit abris de jardin. Isolation, et toiture refaite sur une partie en 2024 et système de chauffage électrique. 2)Un studio d'environ 50m² vient compléter l'ensemble, il se compose d'une pièce de vie de 30m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 14m² et une salle d'eau d'environ 7m² avec un WC, douche et vasque. Système de chauffage électrique. Possibilités de réunir ces deux lots en supprimant une cloison afin de faire une grande maison familale avec une suite parentale au RDC. Idéale premier achat où investissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829 740 364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116764). Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T3 - 3e ÉTAGE - GRANDE TERRASSE 20 M²

Découvrez ce beau 3 pièces de 64,10 m² situé au 3e étage, offrant de beaux volumes et surtout une grande terrasse de 19,75 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 27,91 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Avec près de 20 m² d'extérieur, vous pourrez facilement y aménager un espace repas et un coin détente. L'espace nuit est bien séparé et accueille deux chambres de 11,66 m² et 9,75 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une entrée de plus de 8 m² complète l'agencement. À L'Haÿ-les-Roses, vous profitez d'un cadre résidentiel agréable à proximité des commerces, du centre-ville et des transports. La ligne 14 facilite les déplacements vers Paris et Orly, tandis que les lignes de bus sont accessibles à proximité. Les + de l'appartement : 3e étage Grande terrasse de 19,75 m² Séjour/cuisine de 27,91 m² Salle de bains WC séparés Résidence intimiste et sécurisée Ligne 14 à proximité Commerces et centre-ville facilement accessibles Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79