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Immeuble à vendre Avignon

REF ANDJLCC-FC1980: EXCLUSIVITE À vendre - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la place des Corps Saints. Ce bien se compose d'un local commercial ainsi que de deux studios, l'ensemble actuellement loué, assurant des revenus locatifs annuels de 18 060 €. Un produit d'investissement rare offrant une belle rentabilité, parfait pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et pérenne en intramuros. DPE D Prix : 258 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MENTON CENTRE - 3/4 PIECES 85 M2 HABITABLE - VERRANDA + TERR

MENTON CENTRE, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, l'agence AB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un 3/4 pièces (sans travaux à prévoir) de 85 m2 situé en premier étage /3 d'une maison mentonnaise. il se compose de trois chambres dont une ouverte sur une terrasse de 11 m2, un séjour dans verranda ou patio de 15 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec un deuxième WC, un extérieur de 15 m2 qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de réaménager l'appartement différemment suivant le projet de vie.. A VOIR ABSOLUMENT.

Jardin Public

Proche du Jardin Public et du Lycée Montesquieu, dans une rue calme, au rez-de-jardin d'un petit immeuble pierre de 3 lots uniquement, appartement à usage professionnel de plain-pied comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terasse et un jardin de plus de 80m2 exposé sud-ouest, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.

Maison avec Terrasse

C'est au coeur des Cévennes que Swixim International vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située dans le centre de Génolhac. Profitez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF. L'intérieur dévoile une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour chaleureux avec son conduit de cheminée, ainsi que trois chambres. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge l'espace de vie pour les journées d'été. Le bien dispose également d'un puits situé dans la cave, un atout précieux et très pratique. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage air-air par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un pied-à-terre cévenol, ce bien s'adaptera à toutes vos attentes. Une opportunité à visiter sans tarder. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas Cévenol

Swixim International Cévennes vous présente ce superbe mas traditionnel, idéalement situé dans un cadre naturel préservé. Offrant une tranquillité absolue et une vue magnifique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac et de ses commodités (commerces, écoles, collège, gare SNCF). La maison principale, d'environ 86 m2, propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 30 m2 avec cheminée ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un second WC. Ce bien bénéficie d'équipements éco-responsables avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un récupérateur d'eau. À l'extérieur, le terrain en restanques de 1440 m2 est aménagé avec un coin jardin, un espace détente et un abri. Un studio indépendant de 14 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location saisonnière. Une opportunité rare de profiter du calme et de la beauté des Cévennes. Photos et vidéo complète sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

BREUILLET

NOUVEAUTE. BREUILLET. PROCHE CENTRE, maison de plain pied offrant pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Dépendance aménagée. Piscine hors sol. Terrain clos de 656 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST ? CARRAS / CALIFORNIE À seulement quelques pas de la MER et des plages de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec gardien. Au calme absolu grâce à son exposition côté cour, cet appartement en bon état offre un agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace dédié au lave-linge. Idéalement situé au coeur du quartier vivant et commerçant de Carras, entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, ce bien répond à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif à forte attractivité, aussi bien pour la location saisonnière qu'étudiante. Autres prestations : Double vitrage Volet électrique Climatisation chaud/froid intégrée Accès aux étages par l'ascenseur sécurisé Possibilité de louer un parking en sous-sol

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement Vence 1 pièce(s) 39.50 m2 - garage

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Situé à proximité immédiate de la vieille ville de Vence et de ses remparts, au sein d'une résidence de bon standing avec espaces verts et ascenseur, cet appartement de type T1 de 39,10 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et fonctionnelle, avec rangements intégrés. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Cet appartement dispose d'un garage/box fermé. Copropriété de 147 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 296 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 17) et un parking extérieur (no 12) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

ARCHITECTURE BORDELAISE RESTAURÉE- 2020 - Appartement de prestige avec vue Garonne

Quais des Chartrons, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové offre une vaste pièce de réception ornée de belles prestations anciennes conservées ou restaurées et profite d'une très belle hauteur sous plafonds. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine soignée, mettant en valeur les volumes, les moulures, les parquets et les éléments architecturaux d'époque. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et chaleureuse, typique des biens de caractère du quartier des Chartrons, où chaque détail a été pensé pour préserver l'identité du lieu tout en apportant un confort moderne. La pièce de réception constitue le coeur de l'appartement. Ses proportions généreuses permettent d'envisager différents agencements, entre salon, espace repas et coin lecture. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. Les prestations anciennes, subtilement mises en valeur, rappellent le cachet historique de l'immeuble en pierre bordelaise. Une cuisine sur mesure ouverte et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Pensée comme un véritable lieu de convivialité, elle combine esthétique et praticité avec des matériaux de qualité et des lignes épurées. Elle s'ouvre sur un charmant patio en pierre végétalisé, offrant un prolongement extérieur rare en plein coeur des quais. Cet espace intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente, recevoir ou simplement bénéficier d'un extérieur en milieu urbain. L'espace nuit, situé à l'arrière afin de préserver la tranquillité, a été conçu comme un véritable cocon. Une première chambre dispose de sa salle d'eau et bénéficie d'une configuration permettant un accès indépendant, idéal pour accueillir des invités, envisager une location ponctuelle ou un espace professionnel. Un WC complète ce secteur. Une seconde chambre au calme bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Elle profite d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, offrant une ambiance paisible et lumineuse, rare en plein centre-ville. L'organisation générale de l'appartement permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos, garantissant confort et intimité au quotidien. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'ensemble et renforcer la fonctionnalité du bien. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et usage, dans un esprit pratique et élégant. Un WC d'invités complète ce lieu, soulignant le soin apporté aux détails et à la qualité de vie. Cet appartement hors normes bénéficie d'un emplacement très recherché, au pied du tramway et des commerces, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. La vie de quartier des Chartrons, avec ses quais, ses restaurants, ses antiquaires et ses galeries, est accessible immédiatement à pied, offrant un art de vivre unique entre dynamisme urbain et atmosphère village. Possibilité de location de parking à quelques mètres, un atout supplémentaire dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Ce bien rare conjugue ainsi emplacement d'exception, cachet de l'ancien et rénovation de qualité, dans un cadre de vie privilégié au coeur de Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 €

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 € Au cœur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 1 000 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement - Saint-Maurice - 100m²

Saint Maurice - 4P - Terrasse - Calme - A proximité immédiate du bois de Vincennes, charmant appartement de 92,52m² LC, au calme absolu, dans une résidence de bon standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout donnant sur une terrasse arborée de 37m². Nombreux rangements. Cave. Gardien. Local vélos. Possibilité d'acquérir un box en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds