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NICE BAS CIMIEZ CHAGALL : Au calme absolu, Dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, magnifique villa 9 pièces de 192 m² bâtie sur un terrain d'environ 470 m². Le jardin exposé Sud et complanté d'essences méditerranéennes est piscinable. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, un séjour Sud avec aperçu mer, une cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres, des toilettes indépendants, une salle de bain et douche. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une petite pièce (bureau ou dressing) et l'accès aux combles. Au rez de jardin, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une cuisine, une buanderie et un dressing. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Un garage complète ce bien. Cette maison familiale vous offrira un cadre de vie calme , à proximité des commerces et des meilleures écoles publiques et privées. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 790 € ~ 5 180 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A VENDRE Villa d'Architecte à Ferrière-les-Verreries (dept 3

Agence Dupin Immobilier vous propose une villa d'architecte rare, située à seulement 40 minutes de Montpellier. Conçue comme une oeuvre contemporaine, elle associe acier, bois noble, pierre naturelle et toiture végétalisée pour une esthétique unique et intemporelle. La maison principale de 260 m2 offre des volumes épurés baignés d'une lumière spectaculaire, grâce aux grandes baies vitrées et à une ouverture au plafond qui diffuse une clarté naturelle saisissante. Cette lumière sublime un vaste espace de vie et trois suites, imaginées pour un confort absolu.Un atelier indépendant de 86 m2 complète la propriété : idéal pour une galerie, un espace de création ou une suite invités premium. Implantée sur 2 621 m2 de nature préservée, la villa s'intègre avec justesse dans son environnement, portée par une conception écologique et des matériaux authentiques. Une résidence luxueuse et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui aspirent à vivre l'exception dans un cadre paisible et inspirant.

Le Chesnay - Centre ville - Appartement Parly II - 96 m² - 3 chambres et un bureau - rénovation exceptionnelle

Au coeur du centre-ville du Chesnay, à proximité de toutes les commodités, Barnes Versailles vous invite à découvrir un appartement de 96 m² rénové intégralement en 2022. Situé au troisième et avant-dernier étage (équivalent à un 4ème étage) d'une résidence Parly 2 très recherchée (résidence Solférino), cet appartement se découvre de la façon suivante: après avoir passé l'entrée avec toilettes séparés, on accède au salon avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le salon, en angle, est inondé de lumière toute la journée (double orientation est et sud-ouest) et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le salon, est complètement équipée et très fonctionnelle avec nombreux éléments de rangement et électroménager neuf. Coté nuit, un dégagement avec placard permet d'accéder à deux belles chambres avec placards (dont une chambre avec balcon), une salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec sa propre salle de douche et ses toilettes, prolongée par un immense dressing avec rangements intégrés pouvant abriter un bureau pour le teletravail. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'envergure et de grande qualité où les matériaux (parquet, cuisine laquée en bois blond, placards sur mesure, carrelages) ont tous été soigneusement choisis pour donner à l'ensemble un cachet indéniable, dans l'harmonie des tons discrets et modernes. La vue dégagée des deux cotés du salon contribue au sentiment de bénéficier d'un bien privilégié et préservé de tout vis-à-vis. Volumes trés confortables grâce à une configuration rare avec trois chambres et un bureau adjoint. Volets roulants électriques partout avec commande centralisée, double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave au RDC de l'immeuble et un emplacement de parking. Local à vélos dans l'immeuble. Cet appartement est en situation hyper centrale, à 400 mètres du centre commercial Parly 2, à 200 mètres des commerces de la rue Pottier (Super U, pharmacie, centre médical, mairie, piscine publique...) et 500 mètres des commerces de la rue de Versailles. Toutes les lignes de bus sont au pied de la résidence, pour accéder à toutes les gares de Versailles (la gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes en bus), Viroflay, Vaucresson ou La Celle Saint Cloud. Ce bien est en copropriété - Copropriété de 19570 lots. Charges mensuelles: 601 euros. Les charges incluent: l'eau chaude et eau froide, le chauffage au gaz, l'intendant, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes, l'entretien des terrains de tennis et de la piscine. Le projet de géothermie actuellement en cours de construction va permettre de diminuer prochainement les charges actuelles et sera en vigueur dans la résidence dès 2026. Résidence très recherchée, de grand standing, avec accès exclusif des résidents à la piscine (Solférino) et aux terrains de tennis. Pas de procédure en cours. Taxe foncière (2025): 1.775 euros DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs: 5% TTC Prix net vendeur: 523 809 euros (honoraires exclus) Votre contact privilégié: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 523,809 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 394 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1720€

A vendre maison au calme absolu - proche le centre de village

Maison avec beaucoup de charme avec un placement exceptionnelle. Construction sur 2 niveaux avec une vue panoramique sur le village de Callas et les montagnes. La maison est autour de 60 m² + annexe de 18 m². Beau terrain de 4.700 m² avec des oliviers. Grande piscine de 12x4 m. Comprenant au RDJ : Cuisine avec salle à manger et accès sur la terrasse, salle d'eau avec wc. À l'étage, salon avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Annexe avec une pièce/chambre. Plusieurs terrasses, chacune avec une vue splendide. Un petit bijou pour des amoureux de la nature. Calme absolu. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec grande cour plein sud

Au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement calme à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison de ville d'environ 97 m2 habitables offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre. Son agréable cour exposée plein sud de 40 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un accès non communicant, deux chambres avec placards et lavabo bénéficient chacune d'un accès vers un balcon et une terrasse, apportant charme et intimité à l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri de voiture ainsi que d'une grande dépendance équipée d'une douche et d'un wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Chauffage au gaz de ville. Prix 349000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15000 EUR (334000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à Caumont, 3 chambres, proche centre

Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement situé à seulement 5 minutes des commodités, à Caumont-sur-Durance, l'agence Nadotti Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 502 m² entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant avec accès extérieur vient compléter cet espace. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Confortable et facile à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un couple en quête de tranquillité, qu'à un projet de résidence secondaire. Ses atouts : portail automatique, volets roulants et système de climatisation.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T3 NEUF à SAUVIAN DANS PARC arboré

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponible de 60 à 73m2 à chaque étage . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert PLUS GARAGE, résidence sécurisée et ascenseur GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 275000 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 13244900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE

À Cannes, situé sur la Pointe Croisette, cet appartement est idéalement situé à deux pas de la mer et du centre-ville. Le séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse. Le bien comporte aussi une cuisine indépendante, avec accès direct à un balcon orienté Est. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon. L'une dispose d'un grand placard, une autre d'un dressing et d'un accès direct au salon, tandis que la troisième bénéficie elle aussi de rangements intégrés. Deux salles d'eau complètent cet agencement, dont une salle de bains et une salle de douche avec double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants et un coin buanderie. À l'extérieur, la terrasse est équipée de points d'eau et d'électricité, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie en plein air. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare, avec l'aéroport de Nice accessible en 30 minutes. Ce bien dispose d'un interphone, de chauffage et d'eau collectifs, d'un double vitrage, d'une climatisation, ainsi que des volets et stores électriques. Deux caves et un parking sont compris dans la vente. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 83 lots dont 24 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€

Appartement - Paris - 53m²

Paris 10e - La Chapelle - 3 pièces calme et lumineux - Charmant appartement au charme de l'ancien situé dans le quartier vivant de La Chapelle, au sein d'un immeuble ancien avec gardien, de 52,65 m² Loi Carrez, au 4e étage sans ascenseur. Au calme absolu et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée sur le ciel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire séparée, aménagée et équipée, d'une belle chambre de 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé. Cave. Nombreux rangements Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DERNIER ETAGE, TERRASSE SUD DE 20 M² AVEC VUE DOMINANTE POUR CET APPARTEMENT T3 DE 60 M²

APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE SUD AVEC VUE IMPRENABLE Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T3 lumineuxde 60 m². Le spacieux séjour de près de 30 m² offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci est également accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dès le réveil. Une deuxième chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant Deux parkings en sous-sol inclus PRIX AVEC STATIONNEMENT : 280 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 2T 2028 Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation, finitions soignées et construction conforme à la norme RE2020. Vous apprécierez son emplacement privilégié en retrait de la rue, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Maison à vendre Florensac

Florensac en exclusivité, maison de village de type 2 d'une surface de 50m2 environ avec une terrasse de 10m2 exposée sud ouest. Climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gilette À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros

GILETTE, À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle édifiée en 2011, sur un terrain de 1 510 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 90 m2, la villa se compose de 4 pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 27 m2 équipé d'un insert et d'une climatisation, avec accès à la terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Une cave/buanderie complète ce niveau. - À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces. À visiter sans tarder !

vente 2 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce lumineux T2 cabine de 37 m² dans une résidence calme et sécurisée de la rive droite. Ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une terrasse. L'appartement est vendu avec un garage. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 68 02 74.